Как зарегистрировать скважину для воды для частного дома

Нужно ли платить налог на скважину в частном доме

В 2019 году в России был введен налог на использование воды на участках частных домов. Давайте разберемся, какие именно скважины подлежат налогообложению.

Поверхностные скважины и колодцы не затрагивают вод, которые пролегают внутри природных ресурсов, их не нужно лицензировать, соответственно они не облагаются налогом.

Артезианские скважины, не предназначенные для предпринимательских целей, также не подлежат лицензированию. Налогом не облагаются скважины, пробуренные в частном доме, централизованное водоснабжение не пересекается со скважиной, жители дома используют воду исключительно в бытовых целях, которые не предполагают получение прибыли.

Соблюдение вышеперечисленных условий позволяет не уплачивать налог на скважину на территории частного дома. Для доказательства проверяющим органам оформите соответствующие документы, в которых будут отражены индивидуальные параметры скважины.

За какие скважины нужно платить налог?

Облагается налогом один вид скважин – артезианские промышленные. Вода из таких скважин относится к питьевой. Если ее пробурить в неправильном месте, это навредит природному богатству страны, поэтому государство контролирует их бурение путем лицензирования и налогообложения.

Налог на промышленные артезианские скважины уплачивается каждый квартал, размер устанавливается каждым регионом самостоятельно.

Как оформить коммерческую скважину

Для оформления лицензии необходимо обратится в Федеральную налоговую службу и предоставить ряд документов таких как паспорт скважины, документ о пройденном анализе воды, заключение из санитарной эпидемиологической станции, кадастровые документы, справка специалиста из гидрогеологического центра.

Налоговая служба установила ставку в 81 рублей за 1000 кубометров воды, т.е. чем больше потребляется воды, тем больше ставка налога.

Для юридических лиц и предпринимателей Федеральной налоговой службой Росси установлена ставка в размере 300-750 рублей за 1000 кубометров воды. Точную ставку необходимо смотреть на сайте ФНС вашего региона. В случае нарушения законодательства, физические лица должны будут заплатить штраф в размере 3-5 тысяч рублей, юридические лица 88 000-100 000 рублей, а руководители компаний от 30 000 до 50 000 рублей.

Лицензирование скважин на воду

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Улица Ставровская, дом 4
г. Владимир, Владимирская область

Сейчас читают по теме

Полезное

Лицензирование водозаборной скважины для центрального водоснабжения в СНТ в нештатной ситуации

Лицензирование чужой скважины в СНТ

Обратился клиент с очень интересной ситуацией. В СНТ пробурена скважина. Она не принадлежит садовому товариществу. И ее нужно лицензировать. Разбираем ключевые вопросы.

Вопросы лицензирования добычи подземных вод для нужд бетонного узла

Лицензия на скважину для бетонного узла

При изготовлении бетона вода один из ключевых компонентов. Естественно у производителей есть желание оптимизировать затраты и добывать свою воду для технологии. Как это организовать и не попасть под штрафы и прочие санкции разберемся в этой статье.

Home
Ответы эксперта
Регистрация скважин на воду. Где и как нужно регистрировать скважину. Когда необходима процедура регистрирования. Консультации специалиста.

Категория: Блог эксперта по лицензированию скважин на воду

Регистрация скважин на воду – основные грани задачи

Какие варианты регистрации скважины на воду можно рассматривать

В связи с возрастающей нагрузкой со стороны контролирующих органов все большее количество людей стали интересоваться вопросом регистрации скважин на воду. Правда, скрываться за этими словами могут совершенно разные процессы. В рамках работы наших специалистов встречались три основных варианта регистрации водозаборных сооружений:

Регистрация в смысле лицензирования;
Регистрация скважины в территориальном фонде геологической информации (ТФГИ);
Регистрация скважины как объекта недвижимости в Росеестре.

Кроме этого отдельные типы скважины могут подлежать и другим вариантам регистрации. Например, ранее скважины с минеральными водами регистрировались как особо охраняемые территории.

ЧаВо о регистрации скважин на воду

Частые вопросы о регистрации скважин на воду.

Нужно ли регистрировать скважину?

Необходимость регистрации зависит от типа скважины, ее принадлежности и целого ряда других факторов.

Нужно ли регистрировать скважину на своем участке?

На текущем этапе большинство частных водозаборных скважин не подлежат процедуре регистрации.

Какую скважину нужно регистрировать?

Если речь идет о регистрации в части лицензирования, то необходимо регистрировать все скважины принадлежащие юридическим лицам и не подпадающие под условия изложенные в статье 19 закона О недрах. Касательно регистрации в ТФГИ и в качестве объекта недвижимости ситуация не так однозначна и требует отдельного рассмотрения.

Регистрация скважины на воду «со скольки метров»?

Вопрос регистрации не имеет отношения к глубине скважины. Необходимость проведения процедур узаконивания скважины определяется целой совокупностью признаков. При этом глубина учитывается лишь косвенно.

Внимание. В вопросе выше сохранена орфография вопрошающих.

Когда необходима регистрация артезианской скважины?

Вообще это один из самых сложных вопросов. В первую очередь нужно понять, что такое артскважина. Во вторых необходимо разобраться является ли скважина, которая есть у владельца артезианской. Далее нужно понять для чего и как используется вода из этой скважины. Есть и еще ряд вопросов.

Если не умничать, то слово «артезианский» в гидрогеологии относят к горизонтам и на процессе регистрации установка скважины на артезианский горизонт значения не имеет. Таким образом регистрировать скважину, которую по непонятной причине назвали «артезианской» нужно в тех же случаях, когда и любой другой скважинный водозабор.

Регистрация – лицензирование

Порой под регистрацией скважины понимают оформление лицензии на добычу подземных вод

Очень часто владельца водозаборных сооружений объединяют понятия «регистрация» и «лицензирование». На самом деле это разные процессы. Так один из вариантов регистрации – внесение в базу данных ТФГИ может быть включен в процесс оформления лицензии. С другой стороны решение вопросов о регистрации может быть продолжено и после получения лицензии.

По вопросам получения лицензии на нашем сайте много публикаций. Изучать их можно начать с темы: лицензирование скважин на воду.

При необходимости наши специалисты готовы предложить свои услуги по подготовке пакета документов для подачи в лицензирующий орган.

Регистрация в ТФГИ

ТФГИ или территориальный фонды геологической информации – это учреждения, которые отвечают за сбор, хранение и предоставление данных о геологическом и гидрогеологическом строении территорий. Данные по водозаборным сооружениям собираются и обрабатываются в ТФГИ в виде специальных карточек. Карточка содержит все ключевые параметры скважинного водозабора, начиная от глубины и заканчивая анализом воды.

Позже на сайте разместим более полную информации о том, как регистрировать скважину в ТФГИ.

Как зарегистрировать скважину в ТФГИ?

Для этого достаточно оформить карточку, внеся в нее необходимые данные. После этого карточка подается в ТФГИ, а скважина получает индивидуальный номер. Сделать это можно самостоятельно или обратится к нашим специалистам.

По желанию клиента мы регистрируем скважину в ТФГИ в процессе оформления лицензии на добычу подземных вод.

Регистрация как объекта недвижимости

Регистрация скважины на воду для юридического лица важна не только с точки зрения законного пользования подземными водами или выполнения норм по обобщению гидрогеологической информации, но и для того, что бы корректно исполнять законы в части налогообложения. В связи с этой необходимостью предусмотрена регистрация скважины в Росреестре.

Почитать по теме:

Скважина на воду как недвижимость
Оформление права собственности на водозаборную скважину

В рамках этих работ этих работ готовят документы, в которых за скважиной закрепляют определенный участок поверхности. За этим участком и будет закреплен статус объекта недвижимости применимый к скважинному водозабору. Обычно размер участка ограничивают размером первого пояса ЗСО*. В некоторых случаях возможен и другой подход к выделению участка земли для регистрации скважины в Росреестре. Например, когда зона санитарной охраны не разрабатывается.

Позже подготовим более полную публикацию о регистрации скважины на воду в качестве объекта недвижимости.

* Почитать подробнее по теме проект зоны санитарной охраны ЗСО.

Как зарегистрировать скважину на воду

Каждый собственник скважины должен узаконить свое сооружение, на основании требований закона «О недрах». В противном случае при проведении проверки соответствующими органами на владельца незарегистрированной скважины может быть наложен штраф в размере до 1 млн. рублей. И что самое неприятное – даже уплатив штраф, получать лицензию все равно придется. Поэтому в любом случае, есть на вашей земле скважина или вы только собираетесь ее пробурить, лучше, не откладывая в долгий ящик, позаботиться об оформлении документов согласно нормам действующего законодательства.

Но, как и в любом правиле, есть исключение. Так, на основании ст. 19 Закона «О недрах» собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков разрешено использовать для личных, бытовых не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд подземные воды, в объеме не превышающем 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения в данном районе. При этом подземные воды нельзя передавать другим лицам.

Какие документы потребуются

Согласно закону, добывать воду можно при условии соблюдения следующих обязательных условий:

Должна быть оформлена Лицензия, дающая право добывать подземные воды;
Необходимо выполнять требования по геологическому изучению недр и добыче подземных вод, указанных в ФЗ №- 2395-1 «О недрах».

Необходимо выполнять требования санитарного законодательства, касающегося использования подземных вод в соответствии с требованиями ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», при использовании воды из скважины для питьевых и хозяйственно-бытовых нужд.

Регистрация скважины может проходить по различным сценариям. Это зависит от того, какой именно тип Лицензии вас интересует, параметров водозабора и всей системы водобеспечения, для каких целей планируется добыча воды и прочего.

Список необходимых документов, которые собственник скважины обязан иметь при эксплуатации скважины приведен в таблице.

Список необходимых документов

Следует помнить, что в зависимости от той или иной ситуации, данный перечень может отличаться. Потому наиболее надежным и проверенным способом будет доверить сопровождение организации ВЗУ от выбора места для бурения скважины до получения Лицензии и оформления необходимых документов надежной буровой организации, имеющий широкий штат специалистов.

Порядок оформления скважины на воду

Регистрация скважины выполняется по следующему алгоритму.

Сперва следует подготовить проект геологического изучения недр, который в последствие должен пройти экспертизу в соответствующей государственной инстанции. Также геологоразведочные работы должны быть зарегистрированы в Роснедрах. Данный этап может занять около 100 дней.

После получения государственного регистрационного номера приступают к следующим геологоразведочным работам:

бурение разведочной скважины;
выполнение ОФР;
мониторинг;
отбор проб воды на различного рода анализы.

Далее пишется отчет и считаются запасы подземных вод. На это уходит, как правило, полгода. Если речь идет о водозаборе, пропускающем через себя более 100 м3/сутки, то необходимо составить и согласовывать «>проект ВЗУ.

Необходимо также иметь на руках заключения из Роспотребнадзора:

на разработанный проект зон санитарной охраны (ЗСО), включающей три пояса защиты водного объекта от повреждения и от попадания химических или бактериологических загрязнителей;
на использование скважины в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также согласованную Рабочую программу и график контроля качества воды.

Только получив на руки все документы, программы, экспертные заключения, которые должен иметь недропользователь, процесс регистрации можно считать оконченным.

Как мы видим, данный процесс имеет множество тонкостей, учесть которые могут только специалисты, имеющие опыт в получении Лицензии и регистрации объектов данного типа. Поэтому при выборе буровой компании следует обратить внимание на то, оказывает ли она, помимо непосредственного бурения и обустройства скважины или водозабора, еще и услуги по гидрогеологическому сопровождению. Если да, то это значительно облегчит вам жизнь и решит сразу множество дополнительных проблем, с которыми вы могли бы столкнуться в последствие.

В НКО «Буровой союз» входят группы компаний, имеющих огромный опыт, который позволяет им решать самые ответственные задачи в области изысканий и исследований источников водоснабжения, оформления лицензий, добычи и подачи потребителям воды отличного качества, осуществлять комплексный технический аудит и сервисное сопровождение подземных водозаборов практически во всех отраслях народного хозяйства Российской Федерации.