Каркасный дом шаг за шагом: нижняя обвязка и перекрытие.
Многие из тех, кто задумывается о строительстве каркасного дома не знают с чего начать строительство, как продолжить и чем закончить… В связи с этим мы решили посвятить этой теме, ряд статей-инструкций с обзором основных моментов строительства и узлов конструкции каркаса на примере небольшого проекта каркасного дома 6х6 м. Итак, каркасный дом своими руками шаг за шагом…
Часть 1: Нижняя обвязка. Перекрытие первого этажа.
Как театр начинается с вешалки, так и строительство дома начинается с фундамента. В случае нашего примера – это стандартный, ленточный фундамент. В фундаментной ленте должны быть предусмотрены продухи со всех сторон, в том числе и во внутренних перемычках, для свободной циркуляции воздуха и вентиляции подпольного пространства.
Площадь продухов должна быть не менее 1/250м2 площади фундаментной ленты, выступающей над грунтом. Перед сборкой каркаса, на фундаментную ленту (или винтовые сваи), следует уложить слой гидроизоляции, – обычно для этих целей используют рубероид, уложенный в два слоя, как самый доступный и недорогой вариант.
Далее укладывается нижняя обвязка. В случае ленточного фундамента она выполняется из доски сечением 150х50мм, уложенной в два слоя. Балки обвязки следует тщательно обработать антисептиком для защиты от гнили и грибка. Так как в случае ленточного фундамента данные балки не несут нагрузки, то часто можно услышать вопрос «Почему доски обвязки укладываются в два слоя?». Нижняя доска находится в крайне неблагоприятных условиях, и даже не смотря на тщательную обработку, всегда есть риск того, что со временем потребуется ее полная или частичная замена. В этом случае, замену произвести будет гораздо проще, подбив клинья и выпилив поврежденную часть. Обвязку обязательно закрепляют при помощи анкеров к ленте, по углам, в местах пересечения лежней, и по длине лежень крепят анкерами к ленте с шагом 1-1,5м.
Сборку нижнего перекрытия начинают с установки внешних (фасадных) досок периметра, закрепляя их в вертикальном положении гвоздями 50-70мм. к нижней обвязке, забивая гвозди в нижней части доски, под углом 45-60г. так, чтобы гвоздь проходя через фасадную доску крепил ее к обвязке.
После установки внешнего периметра обвязки, начинают устанавливать лаги пола, согласно плану перекрытия, где шаг лаг рассчитан в зависимости от пролетов и нагрузки. Здесь следует обратить внимание на следующий момент: с целью экономии времени к лагам перекрытия снизу можно закрепить опорные доски для последующего настила «черного» пола. Обычно они выполняются из так называемой «дюймовки», доски сечением 25х100мм. Лаги фиксируют в вертикально установленном положении и крепят их в торец, через фасадную доску гвоздями 90-120мм, а в середине к нижней обвязке, направляя гвоздь под углом так, чтобы он прошивал лагу в нижней части и крепил ее к обвязке.
Последними монтируются распорки-мосты, или как их еще стали назвать в последнее время «бриджинги». Распорки крепятся исключительно на гвозди, и желательно в одну линию, никаких специальных подвесов или уголков для их крепления использовать не следует. В случае с установкой распорок в линию, техника их крепления следующая: так как с одной стороны доступа к торцу через лагу нет, то с этой стороны мост крепится к лаге гвоздями, забиваемыми под углом, с двух сторон. С другой стороны мост закрепляется в торец через лагу, после чего с обратной стороны забиваются еще два гвоздя.
Подробнее о технике монтажа распорок написано в посвященной этому статье. Количество необходимых распорок определяется пролетом и проектом перекрытия.
Часто после сборки нижнего перекрытия (особенно если использовалась доска естественной влажности) перекрытие получается неровным. В этом случае используя рубанок можно снять выступающие 3-5мм. для того, чтобы вывести перекрытие в «ноль» по всей площади.
Автор Иван 104 статьи
Один из основателей Каркас Инфо. Автор большинства проектов, размещенных на портале. Более чем 14-ти летний опыт проектирования по каркасной технологии.
Каркасный дом. Ремонт и замена закладного бруса каркасного дома
В настоящее время строительство нового дома многим не по карману. Брать кредит в банке, ипотека – получается довольно солидная сумма от 28000$, так это еще без процентов! А вот приобрести старое жилье, в частности каркасный дом или щитовой у которого срок эксплуатации составляет более 40 лет можно за более низкую стоимость примерно от 11300$ (без газа, водопровода и других удобств). А все «удобства» можно сделать со временем, и если это сделать самому, то сумма стоимости дома будет равняться примерно 17800$.
Но вы спросите, а что если дом требует капитального ремонта? Ведь одно дело крышу поменять, а если нижняя часть стен каркасного или щитового дома пришла в негодность, то, как быть в этом случае?
На этот вопрос ответ один – покупайте дом, а ремонт, пусть даже капитальный с заменой нижней части стен, как говорится «дело техники». Вот об этом я и хочу рассказать в этой статье, привести пример как можно заменить низ каркасного (щитового) дома. Итак, от слов к делу!
Подготовительные работы
1.Подготовка материала и инструмента для ремонтно-восстановительных работ:
Из материалов потребуется:
- брус сечением 150х150мм, для замены закладного венца или бревна диаметром не менее 18 см
- брус сечением 100х80 мм, для устройства опорных стоек
- скобы строительные*
- утеплитель (минеральная вата)*
- гидро- пароизоляционные материалы*
Примечание:* — звездочкой отмечены материалы, которые необходимо приобретать только при ремонте стен дома, при замене закладного венца данные материалы не потребуются.
- бензопила (ножовка по дереву), для распиловки закладных брусьев (бревен)
- домкрат (гидравлический или механический грузоподъемностью не менее 5 т)для поднятия дома
- гвоздодер, лом
- набор стамесок
- молоток, топор
- подкладка стальная диаметром не менее 10 см (форма: круг или квадрат)
2.Демонтаж обшивки фасада (частичный или полный) и завалинки (части цоколя). Подробнее прочесть об устройстве завалинки можно в статье Цоколь дома. Назначение и устройство цоколя в доме.
3.Демонтаж оконных и дверных блоков
А – до начала подготовки к ремонту
Б – после проведения подготовительной работы к ремонту дома
Перед началом ремонта необходимо произвести демонтаж обшивки фасада стен дома, чтобы получить доступ к обшивке каркаса дома, так же после демонтажа обшивки фасада необходимо разобрать завалинку (если таковая имеется), вынуть дверные и оконные коробки.
Оконные и дверные коробки необходимо вынимать для того, что бы их не повредить при подъеме дома, так как при подъеме с одной стороны на 10-15 см отклонение дома составит примерно 6-8 см, что неминуемо приведет к излому дверных и оконных коробок.
Обшивку фасада необходимо демонтировать полностью в таких случаях:
- если планируется ремонт нижней части стен дома, с заменой досок обшивки по низу стены.
- если планируется ремонт каркаса, стоек или нижнего бруска обвязки стен каркаса.
Если нижняя часть стен дома не требует ремонта, и будет меняться только закладной венец, то снимать обшивку нужно только до уровня оконных проемов.
Замена закладного бруса (бревна) в каркасном доме
Установка каркаса дома, осуществляется не на фундаменте, а на закладном венце, который делают из бревен или бруса. Ознакомиться с устройством каркаса дома можно в статье «Возведение каркаса в каркасном доме».
Если закладной венец пришел в негодность, и требует замены, тогда необходимо заменить его. Как это сделать? Ответ на этот вопрос мы с вами рассмотрим в двух вариантах – первый вариант для замены закладного венца в каркасно-рамочном доме, второй вариант – в щитовом доме.
Подготовка каркаса
Обшивка фасада и завалинка демонтирована, оконные и дверные блоки тоже, можно приступать к выполнению работы непосредственно по замене закладного венца. Для этого необходимо подготовить каркас к подъему – его нужно усилить.
Для этого необходимо на уровне оконных блоков прикрепить с обеих сторон дома доски толщиной 50 мм с помощью длинных болтов или шпилек (?14 мм). Чтобы сделать такую стяжку из досок, вначале нужно прикрепить их к стойкам каркаса гвоздями и только после этого можно просверлить сквозное отверстие для крепления болтами досок к каждой стойке каркаса.
Когда стяжка стены при помощи досок сделана, необходимо подготовить место под установку домкрата.
Для этого нужно у столбчатого фундамента разобрать забирку между столбчатыми опорами и около опор, которые расположены рядом с крайними, выровнять площадку под установку домкрата, а так же сделать прочное основание (щит из брусков сечением 100х80мм или же сделать бетонную площадку).
Если в доме ленточный фундамент то тут не обойтись без частичного разрушения фундамента, придется выдалбливать в нем места под установку домкрата, с обоих углов дома (как показано на рисунке).
После того как в фундаменте сделана ниша, и закладное бревно пропилено, можно установить домкрат и проверить его работоспособность, при этом дом поднимать нельзя. Этим действием проверяется выход штока из гидравлического цилиндра домкрата.
Высота выхода штока должна составлять в этом случае не более половины его длины, это необходимо для того, чтобы в верхней точке подъема дома на высоте 10-20 см шток не выходил их гидроцилиндра полностью, что обеспечит безопасность выполнения работы по подъему дома.
Когда работоспособность домкрата проверена, необходимо подготовить опорные стойки, которыми будет зафиксирован дом после подъема до требуемой высоты. Для этого потребуются брус сечением 100х80 см.
А– укосина опорной стойки
Б– опорный брусок стойки
В– поперечный соединительный брусок укосины и опорной стойки
Такая конструкция опорной стойки позволит подвешивать дом с установкой стоек только с одной стороны дома (с наружной стороны). Так как стойки не будут устанавливаться внутри дома, это не потребует произвести частичный демонтаж пола и сэкономит время на работу по замене закладного венца.
Опорный брусок (Б), предназначен для усиления укосины (А) опорной стойки, а так же служит гарантом того, что при нагрузке опорная стойка не перевернется. Поперечный соединительный брусок (В) в конструкции опорной стойки предназначен еще и для увеличения площади опоры стойки на подготовленную площадку (отмостку, деревянный щит и т.п.).
Стойки необходимо устанавливать по всей длине стены на расстоянии не более чем два метра с упором на твердое, прочное основание – например бетонное основание, которым может быть отмостка или же на деревянный щит сделанный по принципу, как и щит для установки домкрата.
Если опорной площадкой будет служить отмостка, то в ней необходимо сделать углубление не менее 5 см, в месте установки опоры. Если опорной площадкой будет служить деревянный щит из бруса, то его необходимо вкопать в землю на 15 см. При этом дно ямы и ее края необходимо тщательно утрамбовать и только после этого опустить в яму деревянный щит. В деревянном щите, так же как и в отмостке необходимо сделать углубление (врубку) в месте установки опорной стойки.
Подъем дома и замена закладного бруса
Работу по подъему дома необходимо выполнять вчетвером, так как дом нужно поднимать двумя домкратами, установленными на расстоянии не более 1 метра от углов дома (рубленый дом из бревен и бруса допускается поднимать одним домкратом, установленным по центру дома). Выход штоков из гидроцилиндров домкратов должен осуществляться синхронно, чтобы исключить перекос дома.
Для подъема дома с помощью домкратов потребуются два человека, а другие два человека должны по бокам дома подводить обрезок бруса под боковые стены дома. Это необходимо для того, чтобы не получился излом бруса нижней обвязки каркаса в момент, когда после подъема дом будет удерживаться в подвешенном состоянии с помощью опорных стоек.
После того как дом поднят на нужную высоту, необходимо установить опорные стойки. Опоры устанавливаются, начиная от углов дома к центру, как уже ранее говорилось расстояние между ними должно быть не более 1,5 метра.
Опоры необходимо одним концом вводить под прикрепленную доску к дому, а другим упирать в сделанное основание. Конец опоры, устанавливаемый на основание, должен быть надежно установлен, что бы опора не поехала в сторону после того, как домкраты будут вынуты из-под дома. Так же у каждой опоры должна быть сделана подпорная стойка и вверху необходимо сделать стяжку со стеной дома (как показано на рисунке).
Для того чтобы опоры стояли надежно, на концах необходимо сделать угловые срезы (выбор угла среза произвольный).
Если опора будет упираться в отмостку, то в тех местах в поверхности отмостки нужно сделать углубления — глубиной примерно 3-5 см, ширина и толщина должны соответствовать размерам углового среза опоры.
Чтобы вынуть старый закладной брус (бревно) необходимо с помощью бензопилы или ножовки по дереву с крупным зубом обрезать его на месте соединения венца. Для того чтобы было удобнее вынимать закладной брус (бревно), его можно распилить на месте на несколько частей.
Когда старый закладной брус убран, нужно обрезать врубки с боковых закладных брусьев, это позволит беспрепятственно завести новый закладной брус на фундамент, не распиливая его на части.
Врубки на новом закладном брусе необходимо сделать заранее и укладывать брус нужно врубками вверх. Перед тем как завести брус на место, можно уложить поверх гидроизоляции межвенцовый утеплитель – джут (из льноволокна).
Когда брус заведен и уложен на место, необходимо установить домкраты на место, при этом шток должен быть полностью заведен в гидроцилиндр, если домкраты не устанавливаются – мешает уложенный закладной брус, то брус нужно приподнять и установив домкраты положить его сверху на опорные площадки домкратов.
В этом случае один человек придерживает брус по центру, а два человека с помощью домкратов поднимают брус к брусу нижней обвязки стены. Закладной брус должен быть плотно прижат к брусу обвязки. Далее необходимо еще немного – на 3-4 см приподнять стену дома, для того чтобы снять нагрузку с опорных стоек и убрать их.
Для того чтобы опустить дом на место, необходимо аккуратно отвернуть заглушку в домкрате, так чтобы шток осаживался плавно в гидроцилиндр.
Важно!Штоки на обоих домкратах должны опускаться синхронно, чтобы избежать перекоса дома, что может привести к повреждению каркаса и сходу дома с фундамента!
И так дом установлен на место, закладной брус (бревно) под одной стеной сменили, дальше замена закладных брусьев идет поэтапно – производится замена под следующей стеной и так по кругу.
А– соединение новых закладных брусьев «в четверть»
Б— соединение нового закладного бруса со старым – «в лапу»
Если замена закладного бруса по стороны террасы не требуется, то выполнять обрезку врубок в этом брусе не нужно, просто в новом закладном брусе нужно сделать на том конце, который будет соединен со старым закладным брусом точно такую же врубку, какая имеется на старом брусе.
Но такой способ больше подходит для дома с каркасно-рамочной конструкцией, для щитового дома можно избрать другой способ. Это может быть обусловлено тем, что вы, купив старый щитовой дом, не можете быть уверены в том, что соединение щитов сохранило прежнюю прочность и при подъеме дома эти соединения могут быть нарушены – а это может иметь необратимые последствия, дом попросту может развалиться.
Для того, что бы избежать подобной ситуации, существует вариант замены закладного венца с минимальным подъемом дома (примерно 2-3 см) без вывешивания дома на опорные стойки, но в этом случае сменить старые брусья (бревна) на новые цельные брусья, не получится. Новые брусья придется стыковать между собой и скреплять при помощи болтов или шпилек или же производить выборочную замену закладного венца, только тех мест, где материал пришел в негодность.
Так же как и в первом варианте, необходимо демонтировать завалинку, если таковая имеется, снять обшивку дома в нижней части фасада (если обшивка фасада старая, то лучше всего ее сразу заменить). Оконные и дверные блоки можно не демонтировать, просто вынуть оконные рамы и снять двери с дверных проемов и то это необходимо только в том случае если дом придется немного приподнимать.
Когда доступ к закладному венцу свободен, необходимо провести тщательный осмотр закладного венца. Брусья или бревна могут прийти в негодность не по всей длине, в основном места, где закладной венец приходит в негодность – сгнивает материал, это под окнами дома и на углах дома.
Если дом будет приподниматься на определенную высоту, для того чтобы полностью сменить закладной венец, то в этом случае необходимо скрепить щиты между собой досками толщиной 50 мм в двух местах. Снизу, скрепить щиты, отступив от закладного венца примерно 25-30 см и сверху, отступив от уровня нижней части оконного блока примерно 5 см. В этом варианте в отличие от первого – скреплять щиты нужно сразу по всему периметру дома.
Далее необходимо сделать в фундаменте ниши для установки домкратов, на расстоянии от углов дома, с таким расчетом, чтобы между ними было расстояние не менее 3 метров. Потом выпилить куски закладного бруса в нишах и установить в них домкраты, и приподнять дом на 2-3 см, чтобы можно было вынуть оставшуюся часть бруса закладного венца.
После того, как часть бруса извлечена, нужно установить на это место новый брус. Брус необходимо подготовить заранее – обрезать до нужного размера (на примере 3 м) и на концах сделать врубки для соединения с другими брусьями.
красными крестиками обозначены части брусьев, которые необходимо заменять после замены центральной части закладного венца.
Когда центральная часть закладного венца установлено, можно убрать боковой обрезки закладного венца, для этого нужно в боковой части фундамента дома сделать такую же нишу, как и спереди фундамента. После этого обрезать часть закладного бруса и установить в нишу домкрат, с его помощью приподнять дом (на 2-3 см) и вынуть боковой обрезок бруса который находится в передней части закладного венца. На его место установить новый брус с готовыми врубками, как показано на рисунке.
После установки бруса, необходимо вынуть домкрат и соединить брусья, расположенные в передней части дома с помощью болтов или шпилек, для этого потребуется просверлить сквозные отверстия диаметром не менее 12 мм, в которые будут установлены болты или шпильки для соединения брусьев. Для более прочного соединения необходимо скрепить брусья как минимум двумя болтами, а длина врубки соединения брусьев не менее 30 см.
Меры предосторожности при выполнении работ по замене закладного бруса:
- подъемные механизмы (домкраты, лебедки и т.п.) должны иметь исправное техническое состояние и их грузоподъемность не должна быть менее чем 5 тонн
- брусья, используемые для устройства опорных стоек не должны иметь глубоких трещин, на них не должно быть крупных сучков, на которых при нагрузке брус может надломиться
- когда дом поднят и держится на опорных стойках, запрещается просовывать руки под поднятый дом, если возникла необходимость выполнения какой-либо работы, выполнение которой требует ее проведение под поднятым домом, то необходимо установить под дом дополнительные страховочные бруски, когда работа выполнена, бруски следует убрать
- не рекомендуется выполнять работы при сильных порывах ветра, так как поднятый дом установленный одной стеной на опорные стойки при боковом порыве может просто сойти с фундамента. Если возникла необходимость работы по замене закладного венца при сильном ветре, то тогда следует установить по бокам дома страховочные укосины, прикопав их в землю, как показано на рисунке (дно ямы необходимо как следует утрамбовать).
Если вы не уверены, что справитесь с данной работой, то лучше наймите бригаду плотников, специализирующуюся на замене закладных венцов и т.п., так как не профессионально выполненная работа может привести к тому, что дом может сойти с фундамента или же попросту развалиться.
Расценки на такие работы в каждом регионе различны, но в среднем можно вывести примерную сумму, которая потребуется вам для такого ремонта дома, если вы воспользовались помощью профессионалов – в среднем эта сумма составит около 800-1200$.
При замене закладного венца, обратите внимание на состояние нижней части обшивки каркаса и бруска нижней обвязки. Если доски имеют следы поражения грибком, иные гнилостные изъяны, то в этом случае стоит выполнить и замену нижней части стен дома, как это сделать будет описано во второй части.
| Оцените статью: |
Нижняя обвязка дома
Что такое нижняя обвязка? Это слой бруса или бревен, уложенный на фундамент. В дальнейшем на ней собирается сруб дома, или каркас дома, конструкция нижней обвязки дома показана на рисунке ниже: на фундамент наносится слой изоляции из битума или руберойда, на него укладываются балки нижней обвязки, предварительно обработанные составами от гнили, насекомых, грибка, и уже на них собирается перекрытие первого этажа.
Такая схема позволяет защитить перекрытие первого этажа от гнили и грибка, которой подвержена нижняя обвязка здания.
Происходит это, из-за некачественной обработки балок защитными составами и того что балки нижней обвязки находятся на стыке двух материалов имеющих разную теплопроводность бетона из которого изготовлен фундамент и дерева из которого построен дом.
А в самом плохом случае, при поражении балок нижней обвязки такая схема позволяет заменить их полностью, или частично, выпилив пораженную часть балки.
Какой ширины должны быть балки нижней обвязки? Если Вы строите дом из бруса то нижний венец сруба и станет нижней обвязкой дома, конечно при условии что лаги пола врублены на 2-3 венца выше. Для каркасного дома ширина балок нижней обвязки определяется либо шириной досок выбранных для каркаса стен, если в помещении отсутствуют перекрытия первого этажа, например если это гараж или хоз.блок, так если для возведения гаража будут использованы доски сечением 50*100мм, то для нижней обвязки используйте те же доски только уложенные в два слоя.
Если в постройке будет перекрытия первого этажа, то в этом случае нужно учитывать, что конец лаги пола должен заходить на обвязку на 12-17см плюс ширину фасадной лаги. Например, лаги перекрытия и фасадная лага будут изготовлены из доски сечением 50*200мм, 50мм ширина фасадной лаги + 150мм конец лаги перекрытия будет заходить на балку нижней обвязки, получается 200мм. То есть для нижней обвязки можно использовать доски того же сечения что и для изготовления перекрытия первого этажа, только положенные плашмя.
Почему рекомендуется укладывать балки нижней обвязки в два слоя?
Такие рекомендации даются исходя из того что концы лаг в этом случае закреплены и опираются на верхнюю балку которая менее подвержена поражению, и если возникнет необходимость ремонта/замены нижней обвязки дома, выпилить или заменить часть нижней балки обвязки, приподняв и подбив клинья под оставшуюся верхнею часть, будет намного проще.
Закреплять или нет обвязку дома к фундаменту? На этот счет споры ведутся на многих строительных форумах. Сторонники закрепления балок нижней обвязки к фундаменту мотивируют это тем, что при закреплении балок обвязки и самого здания, постройка не улетит с фундамента, как домик Эли, из «Волшебника изумрудного города» из Канзаса в Страну Жевунов.
Противники закрепления обвязки дома к фундаменту, приводят свои не менее весомые аргументы, что в случае ремонта процесс замены обвязки, усложняется, так как придется искать места крепления обвязки к фундаменту и спиливать болты которые использовались для закрепления балок нижней обвязки дома. И тем, что срыва ветром построек с фундамента, в московской области пока замечено не было. Так что вопрос о том закреплять нижнею обвязку дома или нет, к фундаменту, оставляем вам решать самим, но по строительным нормам постройка должна быть закреплена, чтобы полностью исключить, даже саму возможность, сдува порывами ветра здания с фундамента.
Возможно вам также будет интересно:
Устройство проемов в каркасном доме
Возводя каркасный дом, бывает необходимо сделать в междуэтажном перекрытии каркасного дома проем, для печи, лестницы, коммуникаций или каминной трубы. Сотворить такой проем своими руками – для многих эта задача кажется очень сложной, хотя устройство проемов […]
Проект каркасного дома Тиника (КД-42)
Сегодня мы хотим рассказать нашим читателям об одном интересном проекте, который мы разработали для семьи одного из заказчиков, который к нам обратился. Небольшая пред история… По словам заказчика дача у них появилась в непростые 90-е. […]
Виды каркасных конструкций
Задумывая постройку каркасного дома, особенно своими руками, многие начинающие строители, как и я хотят сначала познакомится с типами каркасных конструкций, применяемых для возведения каркасов домов. Чтобы после изучения ассортимента, типоразмера и качества, предлагаемых на рынке […]
Оставьте первый комментарий
Оставить комментарий Отменить ответ
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Комментарии
- Алексей к записи Чертежи каркасного дома Лаута (КД-90)
- Алексей к записи Чертежи каркасного дома Лаута (КД-90)
- Иван к записи Каркасный дом Дарина-2 (КД-56)
- samm7771 к записи Каркасный дом Дарина-2 (КД-56)
- Иван к записи Каркасный дом Дарина-2 (КД-56)
Тэги
КАРКАС ИНФО – это уникальный сплав ИНФОРМАЦИОННОГО сайта, открытого архива ЧЕРТЕЖЕЙ и ФОРУМА для общения.
СИНЕРГИЯ этих трех составляющих по вопросам КАРКАСНОГО домостроения дает возможность, в рамках ОДНОЙ ПЛАТФОРМЫ, узнать о различных моментах СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, выбрать ПРОЕКТ, посмотреть ПРИМЕРЫ его реализации и задать интересующие ВОПРОСЫ как разработчикам чертежей, так и тем, кто его реализовывал их своими руками.
На сегодняшний день проект пополнился магазином 3D МОДЕЛЕЙ по проектам Каркас Инфо
Самые популярные записи
- Проект и чертежи каркасной бытовки КД-35 (18 573)
- Шаг стоек в каркасном доме (17 224)
- Каркасная баня КБ-21 Болдино (16 632)
- Проект и чертежи каркасной бани КБ-41 (15 859)
- Проект одноэтажного каркасного дома Приозерье 42 (15 842)
- Каркасный дом шаг за шагом: стены первого этажа (14 225)
- Каркасный дом Дарина-2 (КД-56) (14 116)
- Проект одноэтажного каркасного дома Айова 69 (13 812)
- Одноэтажный каркасный дом Велегож 71 (13 107)
- Каркасный дом-бытовка “Раума” (КД-34) (13 062)
Комментарии
- Алексей к записи Чертежи каркасного дома Лаута (КД-90)
- Алексей к записи Чертежи каркасного дома Лаута (КД-90)
- Иван к записи Каркасный дом Дарина-2 (КД-56)
- samm7771 к записи Каркасный дом Дарина-2 (КД-56)
- Иван к записи Каркасный дом Дарина-2 (КД-56)
Замена нижней обвязки дома
Если вы заметили, что ваши полы в доме немного наклонились, то одной из возможных проблем может быть загнивание нижнего венца несущей стены. Чтобы исправить данную проблему необходимо срочно провести замену нижней обвязки дома, в процессе которой вместо старого венца будет установлен новый подобного размера. Это самый эффективный способ, при помощи которого полностью восстанавливается нижнее основание загородного строения.
Но как определить, что это именно та самая проблема, если нет свободного доступа к нижнему венцу, а с уличной стороны невозможно полностью увидеть картину событий. Хочешь того или нет, а порой приходится разбирать старые полы. Они удаляются полностью, или же производится лишь частичная разборка, только в самых необходимых местах. Далее потом конструкция полов восстанавливается в своё предыдущее состояние.
Иногда потребность замены нижней обвязки дома всплывает при полной замене полов или ремонте фундамента. Часто данная конструкция бывает скрытой, а потому при вспомогательных работах приоткрывается доступ к нижним венцам постройки. Естественно, сразу становятся видны дефекты, если таковые имеются. Ну и как следствие, сначала продумывается, а далее реализуется план ремонтных действий.
Замена нижней обвязки профессионалами выполняется двумя известными способами. Венец можно поменять целиком, длинною в шесть погонных метров. Также можно организовать рабочие действия методом частичной нарезки бруса, длинна которого составляет в среднем 2 и 3 метра. Толщина материала подбирается индивидуально, а стандартный распространённый размер составляет 150 на 150 мм, или 200 на 200 мм.
Обязательно меняя нижний брус нужно позаботиться о его гидроизоляции. А потому, на старый фундамент кладётся слой рубероида, или же производится обработка бетонного фундамента специальным защитным раствором, который имеет свойство не пропускать сквозь себя влагу. Это позволяет брусу не напитываться влагой, а это гарантия его долголетия. Чем суше эксплуатация древесины, тем более дольше она прослужит.
Отдельное внимание стоит уделять креплению венцов между собой и в местах соединения друг с другом. Самым надёжным крепёжным элементом в подобных ситуациях являются металлические скобы. Они плотно вбиваются в текстуру древесины, что позволяет брусу основательно друг с другом схватываться. Остаточные щели достаточно залить хорошей монтажной пеной или заделать специальным герметиком по древесине.
При бетонных фундаментах стоит использовать внизу строения сразу два венца. Это делается для того, чтобы полы были более тёплыми. Если опираться нижним венцом на фундамент, то тогда будут происходить неприятные процессы, связанные с проникновением холода во внутрь помещения дома. Толщины бруса в 150 или 200 мм совсем не достаточно для надёжной тепловой защиты дома, а особенно в нижней его части. А вот второй брус позволяет отделить полы от фундамента на оптимальное расстояние, в результате чего данная проблема заранее нейтрализуется.
С уличной стороны лучше всего позаботиться о полном закрытии нижнего бруса облицовочным материалом. Дополнительно не помешает широкий отлив, который крепится как раз на нижний венец с одной стороны, а с другой выступает за ширину фундамента. А потому, при обращении клиента с подобными вопросами, наши специалисты должны максимально доступно и качественно донести до клиента основную информацию по объекту, чтобы у того имелось правильное понимание способа вероятной практической работы.
Замена нижней обвязки дома должна полностью решать проблему, а не создавать её. А потому, нужно выбирать не низкой ценой, а подходить к решению данного вопроса основательно, а значит со светлой головой, хорошей внутренней интуицией, а также последующей тщательной проверкой поступающей вам информации. И только после этого уже можно принимать решение, у кого и почему заказывать данные строительные работы на своём загородном участке.