Ремонт наплавляемой кровли: популярные повреждения и способы их «залатывания»
Даже самая надежная и долговечная кровля со временем износится и требует ремонта – главная истина в мире профессионального строительства. Дождь, град, снег и намерзшая корка льда способны изрядно поистрепать любой материал.
Но, если любой рукастый хозяин знает, что делать с продырявленной металлической кровлей или надорванной мягкой, то как справиться с промышленной наплавляющей, если так получилось, что именно ее вы уложили на плоской крыше? Неужели придется вызывать целую бригаду только из-за одной протечки?
Вовсе нет! Даже один человек без нужной подготовки способен произвести вполне качественный ремонт наплавляемой кровли своего дома, главное только знать технологию, подобрать подходящие материалы и проявить осторожность. В итоге вся затея займет от силы один день!
Первым делом, в каком бы состоянии ни была кровля, и насколько срочным бы не считался ее ремонт, найдите время и неспешно осмотрите всю поверхность. Например, если были допущены ошибки в монтаже, то первые возникшие проблемы повлекут за собой другие.
А решив пару проблем, но не найдя их причину, вам придется ремонтировать крышу снова и снова, из года в год. Поэтому крайне важно поставить «диагноз», и по нему уже провести успешное «лечение».
Трещины и микротрещины: устраняем протечки
Первый признак того, что у кровли есть мелкие или большие проблемы, это – протечки. Возникают они после дождя, через несколько часов или дней, и иногда после таяния снега. И чаще всего повреждения проявляются при пересечении кровли коммуникациями и там, где деформировано само основание.
Обычно все дело в механических повреждениях и искажение геометрии кровли при укладке, особенно, когда был допущен брак. Важно обратить внимание на такие механическое повреждение наплавляемой кровли, как разрывы, пробоины и разрезы.
Такие повреждения нарушают целостность кровельного ковра, отчего возникают протечки, внутренние слои кровли насыщаются влагой и теряют свои свойства. Так происходит так называемое «расслоение» кровельного ковра. Всему виной нарушение правил эксплуатации наплавляемой кровли.
Плюс свое дело делают трещины в местах примыкания и выхода, стыках плит. Даже в верхнем слое наплавляемой кровле со временем из-за ультрафиолета появляются микротрещины, особенно, когда отсутствует специальный защитный слой.
- При множестве мелких трещин на поврежденную поверхность кровельного покрытия наносят битумно-полимерную мастику с теплостойкостью от 90°С. Предварительно в нее добавляют алюминиевую пудру для отражения солнечных лучей, и наносят в 2 слоя.
- При наличии более солидных трещин уже нужны заплатки, которые будут перекрывать дефектные места на 15 см в каждую сторону. Но когда повреждений слишком много, есть смысл ремонта кровли наплавляемыми материалами того же производителя (чтобы слои состыковались идеально).
Вот как самостоятельно положить заплатку:
Порой также протечки возникают из-за того, что внутри кровельного пирога намокла теплоизоляция. В таком случае на потолке квартиры верхнего этажа появляются сырость, причем почти по всей поверхности.
Обычно все дело в пароизоляционном слое, когда его укладывают с пропусками или вообще забывают использовать.
Вот что нужно делать:
- Шаг 1. Вскройте кровельное покрытие прямо над предполагаемым повреждением.
- Шаг 2. Полностью снимите стяжку и весь теплоизоляционный слой.
- Шаг 3. Просушите утеплитель и замените пароизоляцию.
- Шаг 4. Уложите назад утеплитель, старый или новый, и залейте новую стяжку.
- Шаг 5. Заклейте все надрезы ковра двумя полосками рулонного материала так, чтобы те перекрывали их на 10-15 см.
И, наконец, протечки часто появляются в специфических местах. В большинстве случаев – это воронка водостока, которую перед оклейкой не почистили от ржавчины. В итоге кровельный ковер начал отслаиваться. С этим следует поступать так:
- Снимите решетчатый колпак и конус воронки.
- Выньте чашу и тщательно очистите ее от ржавчины.
- Также нужно прочистить отверстие, а затем обмазать по краям цементным раствором.
- Теперь плотно установите чашу воронки назад.
- Нанесите на чашу горячее битумное вяжущее с нижней стороны.
- Снова наклейте основной и дополнительный слой рулонной кровли.
Этот процесс выглядит так:
Также трещины из-за естественных причин нередки в тех местах, где гибкая кровля примыкает к стальным оцинкованным свесам и бетонной карнизной плите.
Все дело в разнородности материалов, а у разных материалов отличается теплоемкость. При этом наплавляемая кровля нагревается намного быстрее бетона и металла.
Если в таком месте возникла проблема, поступать следует так с металлической основой:
- Удалите кровельный ковер с металлической поверхности.
- Снимите свес и отложите его.
- При помощи газовой горелки наплавте дополнительную полосу материала, чтобы избежать дальнейших протечек.
- Выправьте свес так, чтобы тот плотно прилег к основанию. Закрепите саморезами.
- Теперь наплавляйте битумный рулонный материал с полиэстеровой основой.
С бетонной поверхностью делайте так:
- Там, где образовалась трещина, уложите полосы из наплавляемого материала, посыпкой вниз, и обязательно основой из стеклохолста.
- Следите за тем, чтобы полоса перекрывала трещину на 15 см.
- Восстановите кровельное покрытие рулонным материалом с полиэстровой основой, с перекрытием на 20 см по бокам.
Более подробно все эти методы:
Впадины: выравниваем основание
Следующий достаточно заметный дефект – впадины, прямо на поверхности покрытия. Обратите внимание на те, что глубже 10 мм. Скорее всего изначально рулонная кровля была направлена на неровное основание, с углублениями и выбоинами.
Правильно делать так:
- Надрежьте кровельный ковер конвертом, отогните концы.
- Основание выровняйте цементно-песчаным раствором.
- Хорошо высушите и снова наклейте назад отогнутые концы мягкого материала.
- Поверх на это место сделайте еще двухслойную заплату, с перекрытием 10 см по бокам.
Только не вздумайте заливать впадины мастикой, как это делают некоторые «умельцы»!
Вздутие ковра: водяные и воздушные «мешки»
Еще одно часто встречающееся повреждение – воздушные и водяные «мешки» на кровельном ковре. Такие появляются из-за того, что кровельный ковер наплавляется на влажное основание или был нарушен температурно-влажностный режим (не при той погоде проводились работы).
В жаркий день воздушный мешок надувается, в холодную – сдувается. На границе пузыря появляются мелкие трещины, и настил здесь также быстро разрушается.
Иногда причиной служит также влага, которая умудрилась попасть между слоями рулонного ковра. Причем не только сверху, но и снизу, изнутри, когда повреждена пароизоляция.
А водяные пары особенно интенсивно поднимаются вверх в летнюю жару. Как и сама пароизоляция способна подвести из-за качества и пропускать пар больше, чем нужно.
Вот как исправить такой недостаток:
- Шаг 1. Разрезать вздутие ковра конвертом.
- Шаг 2. Углы хорошо отвернуть и просушить, а все внутренние стороны и основание конверта очистить от грязи.
- Шаг 3. Уже после этого углы нужно приклеить, а основание прогреть пламенем и прикатать роликом.
- Шаг 4. Поверх поврежденного места теперь нужно установить заплатку из материала с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см.
К сожалению, проблема бывает более масштабной, и одной заплатой здесь не обойтись. Вы поймете это по количеству пузырей, которых будет куда больше одного-двух.
В таком случае придется вскрывать все кровельное покрытие, снимать даже стяжку и теплоизоляционный слой. Ведь дело, скорее всего, в серьезной протечке. Следуйте в таком случае такой инструкции:
- Шаг 1. Распорите кровельное покрытие, снимите стяжку и теплоизоляцию, и просушите поврежденный слой.
- Шаг 2. Осмотрите пароизоляцию, возможно проблема в ней.
- Шаг 3. Восстановите пароизоляцию и стяжку.
- Шаг 4. Верните на место кровельное покрытие, а надрезы заклейте.
- Шаг 5. Если покрытие не в лучшем состоянии, замените его на новое.
Например, довольно сложно справиться одной только заплаткой вот с таким водяным мешком:
«Лысые» места без посыпки: защищаем битум
Отсутствие местами крупнозернистой посыпки или верхнего слоя обычно происходит из-за ошибок в монтаже. В таком случае посыпку повреждается из-за снега и льда, и больше не защищает кровля от ультрафиолетового излучения.
Кровельный ковер быстро стареет и изнашивается. Как такое происходит? В основном из-за неправильного уклона, из-за которого образовывается застой воды на крыше после дождя. К слову, мелкие лужи с глубиной от 7 до 9 мм допустимы, но больше – нет.
Чаще всего осыпается крошка в застойных зонах у водосточных воронок и в ендовах. Такие зоны образуют лужи, в которых накапливается грязь и пыль, а на них прорастает мох и другие растения. Все это уже при приводит к биологическому разрушению кровли.
Складки: исправляем недочеты монтажа
Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идет примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.
Это ошибка монтажа, чаще – отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности, или сама поверхность не была подготовлена.
Реже бывает, что дополнительный ковер обладает недостаточной теплостойкостью. Такая проблема всегда приводит к интенсивным протечкам, промокают слоя кровли и сама конструкция. Такое нередко бывает, когда кровлю наплавляют на неоштукатуренную кирпичную поверхность.
Еще часто все дело в отсутствии таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки. А еще металлические элементы имеют свойство коррозировать.
В любом случае технология ремонтных работ такая:
- Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
- Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
- Шаг 3. Оштукатурьте и погрунтуйте вертикальную поверхность.
- Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра с теплостойкостью от 80°С.
- Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
- Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.
Вот как выглядят такие места:
Расслоение: восстанавливаем структуру
Иногда кровельный ковер либо отслаивается от основания, либо от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.
Итак, закатайте рукава:
- В месте расслоения усилием разъедините кровельные листы.
- Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
- Разрывы заклейте полосами рулонного материала с захлестом в 20 см.
- Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите еще дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.
Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги:
Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляционной трубой, тогда следуйте такой фото-инструкции:
Сползание материала: возвращаем кровлю на место
К сожалению, встречаются также случаи, когда полотна рулонного материала сползают прямо по скатам. Обычно причина в недостаточной теплостойкости материала, который буквально плавится на солнце и слезает, как обгоревшая кожа, и нарушения технологии монтажа.
Одна из самых распространенных ошибок – наплавление кровли вдоль конька на тех крышах, у которых уклон более 10%.
По правилам, на скатах рулонную кровлю нужно дополнительно фиксировать механическим путем, иначе она будет потихоньку сползать. И каждый слой должен поочередно заходить через конек. Если все этого нет – кровлю придется переделывать полностью.
Сползает наплавляемая кровля и вертикальной стенке парапета. В таком случае нужно наплавлять новые полотна:
Некачественный материал: исправляем погрешности производителя
На материалах из стеклоткани иногда появляется такая проблема: странные пятна, на которых заметно отсутствие поверхностного слоя и даже видна основа материала.
Это недочет производителя, когда еще в заводских условиях стеклоткань была плохо смочена битумным вяжущим, и на кровле возник дефект. Причем не самый мелкий: так влага попадает прямо в толщу конструкцию, и даже возникают протечки.
Разрывы кровельных полотен: снимаем механическое напряжение
Самые заметные на плоской кровли – разрывы. Они часто возникают в местах усадочных швов стяжки или стыках плит. Т.е сама наплавляемая кровля здесь, если можно так сказать, не виновата.
Но бывают виноваты кровельщики. Они хорошо знают, что в таких местах в будущем возникнет напряжение, а потому здесь следует уложить компенсаторы из рулонного материала. Не уложили – трещин не избежать.
В таком случае приготовьте полосу из наплавляемого материала и уложите ее прямо на трещину, посыпкой вниз, насухо. Важно, чтобы при этом ширина полосы была не менее 20 см. Или восстановит етрещину рулонным материалом с полиэстровой основой, как Унифлекс ЭКП, с таким же перекрытием.
Износ кровельного ковра: обновляем или заменяем?
Если кровельный ковер был поврежден, и его вовремя не ремонтировали, или просто прошло много времени – нужна серьезная реставрация. В этом случае либо полностью удаляют ветхий слой, или наплавляют на него новый, прямо по старому.
Как вы видите, нет проблемы, с которой вы не смогли бы справиться самостоятельно!
Ремонт мягкой кровли
Если кровля течёт — нужен капитальный ремонт гидроизоляции старой крыши. Компания Технопрок имеет опыт капитального ремонта мягкой кровли с 2004 года.
Желаете сами разобраться в технологии либо поручить ремонт мягкой кровли здания профессионалам, — обращайтесь в Технопрок. Мы поставим Вам материалы, оборудование, проведём обучение либо предложим авторизованного подрядчика для гидроизоляционных работ.
Мы предлагаем современные материалы, известные в России, как жидкая резина, для надёжного и долговечного ремонта мягкой кровли. Технология нанесения покрытия показана на фото.
На фото показано, как наносится ЖИДКАЯ РЕЗИНА, если точнее, то битумно-полимерная эмульсия на водной основе для автоматизированного двухкомпонентного безвоздушного распыления. Это наиболее удобный и надёжный материал для профессионального восстановления протекающих кровель в процессе капитального ремонта зданий и сооружений, а также для ремонта мягкой кровли своими руками, например, на старой крыше гаража. Жидкая резина обеспечит безупречную бесшовную гидроизоляцию кровли.
Для эксплуатирующих организаций важно быстро и эффективно устранить или предупредить протечки, вовремя завершить ремонт мягкой кровли здания.
Технология ремонта кровель ЖИДКОЙ РЕЗИНОЙ сократит финансовые и временные затраты и повысит эффективность, особенно на сложных участках, труднодоступных, при ремонте старой кровли без снятия предыдущих слоёв. Посмотрите видео совместного использования битумно-полимерной эмульсии и полиуретановой мастики при ремонте мягкой крыши здесь.
Материалы для ремонта мягкой кровли Жидкие резины
Кровельные жидкие резины на сегодняшний день являются наиболее удобные и надёжными для ремонта мягкой кровли в промышленных масштабах. Компания Технопрок предлагает несколько видов таких материалов.
Во-первых, это битумно-полимерные эмульсии на водной основе Rapidflex и Technoprok. На фото (кликабельно, можно увеличить) можно увидеть бочки по 200кг с этими материалами на центральном складе ООО Технопрок в Москве.
Жидкая резина ТЕХНОПРОК и жидкая резина Rapidflex — это битумно-полимерные эмульсии на водной основе для холодного двухкомпонентного распыления. Попадая на изолируемую поверхность материал повторяет рельеф основания, практически мгновенно твердееет, приобретая свойства резины.
Покрытие характеризуется высокой адгезией, большой эластичностью, свойством затягивания порезов и проколов, стойкостью высоким и низким температурам и абсолютной водонепроницаемостью.
Технология мягкой кровли материалом ТЕХНОПРОК на примере дистрибуторского центра ИКЕА в 2005 году, показана на видео.
Поверх черного гидроизоляционного покрытия ТЕХНОПРОК или Рапидфлекс рационально нанести дополнительный окрасочный слой специальной кровельной акрил-полимерной мастики на водной основе Master Roof. Этот материал известнен в России, как цветная или белая жидкая резина.
Белая жидкая резина МастерРуф может наноситься безвоздушным распылением установками высокого давления или вручную, шпателем, кистью, валиком. Отлично подходит, как финишное покрытие, поверх «чёрной» жидкой резины. Повышенная стойкость к УФ, морозоустойчивость, теплостойкость.
Если течет кровля местами и достаточно сделать ремонт кровли мягкой локально, без оборудования, то ООО Технопрок предлагает холодные битумно-полимерные мастики на водной основе под торговыми марками Elastopaz и Elastomix.
Эти материалы в России часто называют однокомпонентной жидкой резиной. На фото (нажмите, чтобы увеличить) хорошо видны «залежи» мастики.
Однокомпонентная жидкая резина Эластопаз и Эластомикс после высыхания образуют прочное герметизирующее покрытие, не пропускающее пар и влагу. Расход на метр квадратный рекомендуется не менее 3,5кг.
Эластопаз наносится послойно, с расходом не более 2кг/м2 за каждый проход. Эластомикс (комплектуется порошкообразным активатором, ускоряющим сушку) можно наносить толстым слоем, до 5кг/м2 за один проход.
Эластопаз и Эластомикс применяются для локального ремонта мягкой кровли и примыканий на поверхности до нескольких десятков квадратных метров. Материал не предназначен для герметизации глубоких трещин и швов. Для этих целей рекомендуется применять полиуретановый материал для герметизации TECHNOPROK PU.
Технология капитального ремонта мягкой кровли
До начала работ по устройству гидроизоляционного покрытия из битумно-полимерной эмульсии «ТЕХНОПРОК» должны быть установлены и закреплены все инженерные и кровельные коммуникации (как ремонтируемые, так и новые): водосточные воронки, компенсаторы деформационных швов, патрубки для пропуска инженерного оборудования, слои паро- и теплоизоляции (если потребовалось где-то их заменить).
Необходимо просушить и очистить основание от мусора и пыли. Удалить старое разрушающееся, рыхлое, влажное покрытие. Если имеются вздутия, пузыри, — значит именно под ними больше всего воды. Такие участки вырубить, вырезать. Обнажившиеся участки просушить. Скопившуюся на кровле воду удаляют, используя машины, работающие по принципу вакуумного отсоса либо иными средствами.
Посмотрите видео, где показаны подготовительные работы перед капитальным ремонтом кровли, до нанесения жидкой резины.
Для данной кровли требовалось ещё решить задачу перемещения по ней сотрудников завода. Поэтому были проложены специальные дорожки. Смотрите фото и читайте про укладку мягкой кровли с трапами для трафика.
Поверхность основания под гидроизоляционное битумно-полимерное покрытие ТЕХНОПРОК должна быть достаточно ровной с плавными переходами в местах примыканий (вывести в радиус).
При наличии впадин при ремонте старой кровли здания, их следует вывести в уровень верхнего слоя, чтобы не допустить луж на кровле. Стыки мягкой кровли и различного оборудования следует обработать мастикой ЭЛАСТОПАЗ или ЭЛАСТОМИКС.
Зачистка выступающих над поверхностью металлоконструкций и ограждений выполняется с использованием реверсивной пневмощетки или электродрели со специальной насадкой.
Обеспыливание стяжки выполняют при помощи сжатого воздуха от компрессора, оборудованного масловодоотделителем, щетками или промывкой водой под давлением (установки типа Кёрхер»). Вода при этом сбрасывается в водоотводящие воронки, поверхность кровли затем сушится.
При ремонте старой кровли обязательно следует устанавливать аэраторы, флюгарки, продухи для вентиляции подкровельного пространства, т.к. гидроизоляция из жидкой резины паронепроницаемо.
Иными словами, если при ремонте мягкой кровли нанести жидкую резину поверх старого покрытия, под которым находится вода (а она всегда там есть, иначе зачем капитальный ремонт кровли?), но не установить аэраторы, то могут появиться вздутия. Аэраторы необходимы!
Капитальный ремонт кровли зданий по старому основанию является типичной задачей, которая удобно и эффективно решается жидкой резиной. Для большей наглядности, как это происходит, посмотрите видео ремонта мягкой кровли. Работы выполнялись в августе и сентябре 2013 года партнером Технопрок в Ивановской области.
Благодаря тому, что жидкая гидроизоляция наносится сплошным слоем на всю поверхность, мы избегаем наличия швов, что повышает надежность защиты кровли от протечек в будущем.
Если течь кровли, нужен ремонт жидкой резиной
Наиболее функциональным материалом для ремонта мягкой кровли, без снятия старого покрытия, в России является жидкая резина ТЕХНОПРОК.
Битумно-полимерная эмульсия после нанесения на поверхность формирует резиноподобную плёнку. Толщина контролируется расходом материала на захватке.
Эластичное водонепроницаемое покрытие защищает плоскую мягкую кровлю от проникновения воды, химических и атмосферных воздействий, не боится перепадов температур.
Битумно-полимерные эмульсии ТЕХНОПРОК и РАПИДФЛЕКС рационально применять при ремонте мягкой кровли на большой площади. При этом не имеют значения примыкания, антенны, трубы и пр. Чем сложнее кровля, чем сложнее (и невозможнее) сделать её рулонкой или мембранами, тем проще, удобнее и быстрее будет применить технологию ремонта кровель жидкой резиной ТЕХНОПРОК.
Следует понимать, что подготовка к ремонту кровли здания отнимает на порядок больше времени, чем процесс нанесения жидкой резины. Бывает, что кровлю готовят несколько недель, а затем, за один день выполняют все работы по гидроизоляции жидкой резиной.
Используя специальное оборудование для нанесения жидкой резины, например, модели Технопрок Б-21, 4 человека могут выполнить объём по ремонту мягкой кровли на площади 1000м2 за 8…12 часов.
Если гидроизоляция новой плоской кровли была изначально выполнена двухкомпонентной жидкой резиной, то потребность в её ремонте появится не скоро. Если и потребуется ремонт, то на локальных участках (местах порезов, проколов), в местах механических повреждений.
Это обусловлено тем, что жидкая резина имеет гиперадгезию по всей поверхности. Сцепление осуществляется на каждом квадратном сантиметре. Поэтому вода не может проникать под мягкую кровлю, она не может распространяться вокруг места разрушения. Повреждения мягкой кровли из жидкой резины легко «вылечить» посредством однокомпонентной жидкой резины Elastomix.
Чтобы лучше представить, каким образом применяется Эластомикс для локального ремонта повреждений мягкой кровли, смотрите видео от партнера Технопрок в Свердловской области.
Выбор материала для ремонта кровли зависит от особенностей всей мягкой кровли или участка, который необходимо отремонтировать.
Ремонт мягкой кровли зданий, если всё течёт
Чаще всего требуется ремонт мягкой кровли по рулонному ковру. В этом случае только герметизацией порезов и проколов уже не обойтись. Как правило, такие кровли имеют множество вздутий и трещин, и как следствие, течь кровли неизбежна.
Вода, попадая через швы или повреждения под рулонное покрытие, легко распространяется под ним, т.к. у рулонных материалов и мембран нет абсолютной адгезии по всей площади кровли. Далее – намокает утеплитель. Если к тому же не была предусмотрена нормальная пароизоляция плоской кровли, то ситуация усугубляется: утеплитель забирает в себя еще и влагу изнутри здания.
Летом вода из утеплителя пытается испарится и – на кровле появляются пузыри. Покрытие рвется, особенно уязвимые места — швы. Осенью, при заморозках или зимой кровля трескается, т.к. вода превращается в лед. Количество механических повреждений увеличивается. Разрушение кровли ускоряется — кровля течет. В этом случае необходимо применить технологию ремонта кровли жидкой резиной.
На этой странице Вы могли увидеть несколько видео технологии мягкой кровли по-новому. Посмотреть больше видео можно на канале Yuo Tube technoprok. Ссылка на наш канал расположена на странице видео гидроизоляции тут и на Ютуб.
Чтобы узнать больше о материалах и технологии ремонта мягкой кровли жидкой резиной, приглашаем принять участие в научно-практическом обучающем семинаре «Гидроизоляция жидкой резиной». Такие семинары компания Технопрок проводит круглый год в Москве, а весной — в Новосибирске и Красноярске.
Как отремонтировать мягкую кровлю отдельными местами
была смета на ремонт мягкой кровли из линокрома в 2 слоя
1.ТЕРр58-07-6 смена сущ покр
2.минус изопласт ЭПП-4 ниж слой
3.минус вер слой
4.плюс линокром ТКП
5.плюс линокром ТПП
6.58-7-3 ремонт отд местами руб мастикой
7.огрунтовка основания
экпертиза вычеркнула п.6 ремонт отдельными местами
как можно повысить сметную стоимость?
коэфициент только 1,15 и 1,25 -огрунтовка основания
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1663
Статус: Offline
nino4ka, погрузку и вывоз мусора не забыли? Мелкие покрытия из оцинкованной стали (парапеты, примыкания, фартуки)? А «флюгарки» (аэраторы) не ставите? http://cmet4uk.ru/forum/2-1439-1#13794
Правильно поставленный вопрос — половина ответа!
Сообщение отредактировал Sandronik — Среда, 11.06.2014, 09:24
Группа: Проверенные
Город: Ярославль
Сообщений: 23
Статус: Offline
да да забыла написать погрузка-разгрузка. взято, но механизированная. а по-факту все вручную. т.к разовая работа мы не строительная организация, а муп
железо не брала т.к по-факту не будут менять.
Мисс Март 2012
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Статус: Offline
nino4ka, хватит многоточие в таком количестве ставить! «аффтарская» речь запрещена Правилами сайта.
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Статус: Offline
Цитата Sane4ka ( )
хватит многоточие в таком количестве ставить! «аффтарская» речь запрещена Правилами сайта.
Саш, ну пробелы на клавиатуре не работают у девушки
Группа: Проверенные
Город: Ярославль
Сообщений: 23
Статус: Offline
первый раз встречаю сайт закомплексованный на точках, что тут такого? никто раньше даже внимания не обращал Девушки не зацикливайтесь
а по ремонту кровли комментарии будут?
Генералиссимус
Новороссийск
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2209
Статус: Offline
nino4ka, а ремонт стяжки не брали? Минимум толщиной 20 мм можно на всю ремонтируемую площадь взять.
Цитата nino4ka ( )
первый раз встречаю сайт закомплексованный на точках
P.S. Прошу прощения у модераторов за флуд, где-то на баше прочитала:
«1: я вот хочу у тебя спросить.
2: ой, а у тебя мыши насрали
1: где. какие мыши. я тебя о серьезных вещах спрашиваю.
2: смотри, опять » (с)
Жираф — это лошадь, выполненная по всем требованиям заказчика
ПК «ГРАНД-Смета-2021» (12.1.4)
Сообщение отредактировал murena12 — Среда, 11.06.2014, 19:42
Мисс Март 2012
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Статус: Offline
Цитата nino4ka ( )
первый раз встречаю сайт закомплексованный на точках, что тут такого? никто раньше даже внимания не обращал biggrin Девушки не зацикливайтесь biggrin
Сайт не закомплексованный, а просто рябит в глазах от ваших точек.
Цитата murena12 ( )
P.S. Прошу прощения у модераторов за флуд, где-то на баше прочитала:
Прощаем Точное определение дано )
Группа: Проверенные
Город: Ярославль
Сообщений: 23
Статус: Offline
Цитата nino4ka ( )
nino4ka, а ремонт стяжки не брали? Минимум толщиной 20 мм можно на всю ремонтируемую площадь взять.
стяжка не прокатила я брала ремонт мастикой отдельными местами по ремонтному и то выкинули это текущий ремонт кровли разборок утеплителя и других слоев кровельного пирога нет значит и стяжек тоже не должно быть в экспертизе дураков не наблюдается
вот насчупала оставили огрунтовку, а в огрнтовке мастика забита может заменить ее на праймер. и сводный сметный расчет может сделать и хотя бы стоимость проверки сметы утопить.
Ремонт мягкой кровли
Среди многообразия кровельных покрытий особенной популярностью пользуется мягкая кровля из различных материалов на битумной основе. По ряду причин на поверхности крыши могут появиться различные дефекты, которые желательно устранить как можно быстрее, в противном случае степень повреждений со временем будет только увеличиваться, а расходы на ремонт возрастать.
Опытные мастера нашей компании готовы выполнить ремонт мягкой кровли в четко оговоренные сроки. Мы предлагаем выгодные цены и гарантируем высокое качество.
Смета с фиксированными расценками
Помощь в выборе материалов
Выезд на объект – бесплатно!
К основным видам мягкой кровли относятся следующие кровельные материалы:
- рулонная битумная кровля – рубероид, толь;
- мембранные материалы (ПВХ, ТПО, ЭПДМ);
- штучная битумная мягкая черепица (ондулин, шинглас и пр.);
- мастичная кровля.
Ремонт любого вида мягкой кровли лучше доверить настоящим профессионалам, которые будут соблюдать технологию проведения работ и использовать качественные материалы.
Стоимость ремонта мягкой кровли
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Разборка покрытия мягкой кровли крыши 4 слоя
Демонтаж мягкой кровли из наплавляемых материалов в 1-3 слоя
Разборка слоя теплоизоляции
Демонтаж стяжки, толщина 30 мм
Ремонт мягкой кровли в 1 слой с удалением пузырей
Ремонт мягкой кровли отдельными местами в один слой с частичным ремонтом стяжки
Ремонт мягкой кровли отдельными местами с демонтажем старого ковра, частичным ремонтом стяжки и устройством 2 слоев мягкой кровли
Ремонт цементной стяжки отдельными местами
Устройство мягкой кровли в два слоя из наплавляемого материала
Устройство мягкой кровли (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1, 2 мм)
Комплектующие парапеты, отливы (усредненная цена за 1 м.п.)
Монтаж мягкой черепицы
Обработка швов мягкой черепицы
Укладка утеплителя толщиной 150-200 мм
Установка системы снегозадержания
Монтаж водосточных труб
Указаны базовые цены. Окончательная стоимость работ по ремонту мягкой кровли зависит от площади покрытия, необходимости в проведении дополнительных работ (теплоизоляция, гидроизоляция, с материалами или без) и пр. Уточнить расценки и сделать заказ Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта.
Причины ремонта мягкой кровли
Кровельные материалы на основе битума требуют особой аккуратности при укладке, ведь малейшее повреждение от острого старого гвоздя может привести к появлению протечек. Существует два вида причин, которые приводят к ремонту мягкой кровли:
Естественные – возникают в процессе эксплуатации под воздействием различных негативных факторов. Основные факторы: естественный износ покрытия, негативное воздействие осадков, воздействие ультрафиолета.
Технологические – вызваны нарушением технологии укладки. Чаще всего возникают вследствие непрофессионального монтажа. Самые типичные признаки: разрушение клеевых стыков (сварных швов), отслоение в местах примыканий, образование лужиц из-за некачественного выравнивания поверхности.
Диагностика и ремонт мягкой кровли
Найти дефект в мягкой кровле довольно сложно, поэтому перед проведением ремонта используются различные методы диагностики:
- проверка водой (самый простой, но и самый длительный способ, который не гарантирует точности)
- тепловизионное обследование
- газом (из-за кровельного пирога также не является преимущественным методом диагностики)
- с помощью векторной картографии (самый эффективный и наиболее частый способ обследования)
Ремонт мягкой кровли может выполняться двумя способами:
Холодный – для частичного ремонта крыши. На поверхность наносятся битумные мастики или полимерные составы.
Горячий – для капитального ремонта. Используются рулонные материалы, которые монтируются методом наплавления с использованием газовой горелки.
Заказать ремонт мягкой кровли в Москве или получить информацию по ценам Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта. Мы более 10 лет выполняем кровельные работы любой сложности и гарантируем качество.