Переоформление/Заключение договора энергоснабжения при смене собственника
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и собственники нежилых помещений заключают договор энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией.
Переоформление договора энергоснабжения, при смене собственника — это широко распространенная практика, которая лежит в основе купли-продажи коммерческой недвижимости и не только. Согласно действующему законодательству, «в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения». Поэтому при смене собственника, договор с предыдущим владельцем расторгается и новый собственник обязан заключать новый договор энергоснабжения.
Задачу можно решить своими силами. Но это дополнительное время, силы и финансовые потери. Особую сложность представляет заключение договора, поскольку тут есть несколько подводных камней.
Компания Мегавольтпро предлагает юридическую помощь в заключении договора энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком или любой другой энергосбытовой организацией. Мы хорошо знакомы с регламентами, внутренними документами энергосбытовых организаций, особенностями профильного законодательства. Готовы взять на себя все бюрократические вопросы.
«ТНС энерго Кубань»: при смене собственника жилья необходимо переоформить лицевой счет
Гарантирующий поставщик напоминает, что своевременное информирование о смене собственника жилого помещения позволит избежать чужих долгов за потребленную электроэнергию.
При смене собственника жилого помещения необходимо предоставить:
— заявление о заключении договора энергоснабжения
не позднее 30 дней со дня перехода права собственности на объект недвижимости;
— документ, удостоверяющий личность заявителя (главная страница паспорта и прописка);
— документ, подтверждающий право собственности;
— справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии).
Помимо этого, «ТНС энерго Кубань» рекомендует запросить у предыдущего владельца справку об отсутствии задолженности на момент перехода права собственности и расчёт по контрольным показаниям за последний период.
При покупке нового жилья потребителю необходимо предоставить:
— документ, удостоверяющий личность заявителя (главная страница паспорта и прописка);
— документ, подтверждающий право собственности;
— справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии);
— документы, подтверждающие технологическое присоединение;
— документы о допуске в эксплуатацию прибора учета (для частного сектора).
Переоформить документы можно очно в Центрах обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» и удаленно на официальном сайте компании, заполнив необходимую форму и приложив сканированные документы. После рассмотрения заявки ответ клиенту придет на электронную почту.
Получив лицевой счет, собственник может следить за его состоянием и оплачивать потребленную электроэнергию онлайн с помощью личного кабинета, а также подключить электронную квитанцию и получить счета на электронную почту.
Как переоформить лицевой счет при смене собственника в Новосибирске: пошаговая инструкция
«Купила новую квартиру, а квитанции на оплату продолжают приходить на прежнего владельца. Что делать?». Пожалуй, это один из самых популярных вопросов в телеграм-канале «СГК Новосибирск». Разбираемся, как переоформить лицевой счет на нового собственника и какие документы для этого понадобятся.
Лицевой счет отражает информацию о начислениях и фактической оплате жилищно-коммунальных услуг. Он оформляется на квартиру управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией в случае прямых договоров.
Если квартиру продают, обязанность вносить коммунальные платежи переходит к новому владельцу, а лицевой счет необходимо переоформить на него. Это может сделать как прежний хозяин квартиры, так и новый собственник. Рассказываем, что для этого понадобится.
Шаг 1. Подготовьте сканы или фотокопии следующих документов:
- документа, подтверждающего ваше право собственности на жилье (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- документа, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
- паспорта собственника (разворот с фотографией и с регистрацией по месту жительства, в том числе, если регистрация на данный момент по другому адресу).
Если услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению оказывает Сибирская генерирующая компания по прямому договору, вам также понадобятся:
- выписки из домовой книги (можно оформить через портал «Госуслуги»);
- при наличии индивидуального прибора учета по горячей воде: технический паспорт, ак допуска, свидетельство о поверке (при наличии) и текущие показания.
Шаг 2. Отправьте сообщение на электронную почту services@sibgenco.ru. В письме укажите «Переоформление лицевого счета», а также контактный номер телефона нового собственника. После этого вам на почту придет бланк согласия на обработку персональных данных.
Шаг 3. Подпишите согласие на обработку персональных данных. Оригинал согласия опустите в ящик для приема корреспонденции или передайте администратору в офисе обслуживания клиентов. Его также можно направить по почте: 630112, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 226/1. Скан согласия по электронной почте не примут.
Шаг 4. Добавьте ваш адрес в личный кабинет на сайте sibgenco.ru или мобильном приложении «СГК».
С помощью сервисов можно отслеживать состояние лицевого счета, производить оплату без комиссии, передавать показания (если расчет начислений производит ресурсноснабжающая организация). В мобильном приложении «СГК» в режиме чата можно задавать интересующие вас вопросы.
Переоформление лицевого счета займет не более 30 календарных дней. Если после этого в квитанции для внесения платежей изменений не произойдет, то необходимо будет обратиться в чате мобильного приложения СГК или по многоканальному телефону контактного центра СГК 8 (800) 300-55-55.
Переоформление договора энергоснабжения в связи со сменой собственника
Если вы приобрели квартиру, получили ее в наследство или по договору дарения, а также при оформлении нового договора социального найма Вам необходимо переоформить лицевой счет. При этом Договор энергоснабжения с Вами будет заключен автоматически.
Для переоформления лицевого счета необходимо обратиться в офис АО «Витимэнергосбыт» и иметь с собой следующие документы:
- паспорт собственника/нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма) или документ, подтверждающий право собственности. До 15.07.2016г. правоподтверждающим документом являлось свидетельство о государственной регистрации права. После 15.07.2016г – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из ЕГРП), с 01.01.2017г. – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН).
Для того чтобы сведения, содержащиеся в выписке, не потеряли свою актуальность, рекомендуется предоставить выписку из ЕГРН в течение месяца после регистрации права собственности (либо со сроком давности не более месяца со дня выдачи выписки). При предоставлении копий документов не забудьте указать свои контактные данные.
Важно! Обязательно отразите показания счетчика в акте приеме-передачи помещения, так как именно с этого момента Вы несете ответственность.