И другие вопросы о ремонте с нами
В стоимость ремонта под ключ входят все черновые и чистовые работы, материалы и конечные приборы. Вы можете изучить подробный список материалов, используемых в наших ремонтах. Никаких сюрпризов и неожиданнойстей — цена фиксируется в договоре и никогда не изменится для вас.
Могу ли я использовать свои материалы?
Вы можете изменить некоторые материалы, если их нет в нашем конструкторе ремонта. Единственное, мы просим, чтобы все изменения вносились до заключения договора. Перед утверждением материалов мы также должны удостовериться, что у нас не возникнет проблем с их заказом и сроками поставок.
Мы не ограничиваем заказчиков в выборе:
— напольного покрытия (мы рекомендуем выбирать Quickstep или Kaindl)
— плитки (рекомендуем Kerama Marazzi и Italon)
— сантехники (перед подписанием договора требуется подтверждение, что выбранные модели есть у наших поставщиков)
— оттенка стен. Чтобы вам было легче выбрать оттенок стен, вы можете воспользоваться нашей открытой базой оттенков краски с живыми примерами фотографий.
Делаете ли вы черновые или чистовые работы отдельно?
Нет. Мы делаем только капитальный ремонт квартир полного цикла от самого начала и до конца.
Делаете ли вы ремонт во вторичном жилье?
Да, мы делаем ремонты во вторичном жилье, если у вас не деревянные перекрытия и дом не признан аварийным.
Почему столько ограничений?
Наша задача — максимально упростить весь процесс, чтобы ремонт прошел гладко, без стресса и недопониманий. По опыту, можем сказать, что если до начала ремонта максимально обсудить все детали и придерживаться назначенного плана, работать с проверенными поставщиками и материалами, все проблемы, свойственные ремонту, можно избежать.
Где почитать отзывы о Просто Ремонте?
Отзывы о нас вы можете почитать в разделе отзывов.Вы также можете найти отзывы о Просто Ремонте на Houzz.
Мы рекомендуем доверять только известным площадкам (Houzz, Google, Yell, Zoon), где можно «подтвердить личность», проверить соцсети или имя и фамилию человека и факт договора с компанией при написании отзыва.
Также при чтении отзывов обращайте внимание на название и адрес компании(есть другие компании с тем же или похожим названием), а также на тот факт, что мы не занимаемся частичным ремонтом, не делаем ремонт за неделю, месяц.
К сожалению, в Интернете много однотипных сайтов, которые действуют в интересах отдельных компаний. От этой проблемы страдаем не только мы, но и наши конкуренты.
Проект
Делаете ли вы дизайн-проект квартиры?
Перед началом ремонта мы всегда делаем технический проект квартиры, где делаем на плане предполагаемую расстановку мебели, чтобы понять, какая планировка будет удобна для вас. Мы прорабатываем с вами расстановку розеток, выключателей, считаем освещение, разрабатываем планы открывания дверей, напольных и настенных покрытий и многое другое.
При надобности мы можем проработать с вами несколько вариантов планировок и поможем выбрать наиболее подходящую.
Делаете ли вы 3D визуализацию квартиры?
Нет, пока что мы не делаем 3D рендеры дизайна квартиры.
У меня уже есть проект, вы можете сделать ремонт по нему?
Да, вы можете прислать нам свой проект на почту hello@prosto-remont.com , чтобы мы могли оценить насколько ваш проект вписывается в наши процессы.
Обычно мы переделываем предоставленные проекты под свои стандарты, чтобы учесть все технические особенности проекта и сделать их более читаемыми.
Я не знаю, как выбрать дизайн
В наших ремонтах используются стандартизированные решения, из которых можно собрать абсолютно разные варианты по стилю интерьера. Подобрать вариант из готовых решений совсем не сложно. Но если вы сомневаетесь, вы можете прислать нам примеры интерьеров, которые вам нравятся и мы подберем вам похожий по стилю вариант.
Оплата и цена
Какая цена за квадратный метр?
Мы считаем расчет ремонта за квадратный метр в корне неверным. Цена ремонта квартиры площадью 50кв.м. с одной комнатой и одним санузлом может разительно отличаться, если построить в такой же квартире 3 комнаты и 2 санузла. Поэтому лучше рассчитать цену ремонта в нашем конструкторе ремонта, учитывающего эти параметры.
Нужно ли платить за весь ремонт сразу?
Мы делаем ремонт с поэтапной оплатой.
Каждый ремонт делится на 3 этапа, которые привязаны к нашим технологическим процессам. Каждый этап предоплачивается. Как только мы заканчиваем этап, вы можете платить за следующий. В процентном соотношении это — 40%-35%-25%
Как оплачивать ремонт?
Оплата производится платежами на расчетный счет компании. По каждому платежу вы получаете электронный чек ОФД.
Процесс ремонта
Нужно ли вывозить мебель?
Обязательно. Мы делаем капитальный ремонт квартир, поэтому в помещении не должно быть ничего, что может помешать процессу ремонта, сломаться, испачкаться или испортиться.
Сколько длится ремонт?
Ремонт длится от 3 до 4,5 месяцев. Все зависит от площади вашей квартиры, вторичное это жилье или новостройка и количества индивидуальных работ таких, как реечные перегородки, ниши, столешницы и прочее.
Могу ли я контролировать процесс ремонта?
Вы можете наблюдать за процессом ремонта с телефона с помощью видеотрансляции и нашего мобильного приложения. Также вы можете приезжать на объект и проверять прогресс.
Мы просим наших заказчиков сильно не отвлекать мастеров, поскольку сроки ремонта фиксированы и очень ограничены.
Что обычно входит в стоимость ремонта квартир «под ключ»?
1. Демонтаж настенных и напольных покрытий, частично проводки, дверей, сантехники (если речь идет о вторичном жилье с ремонтом «с нуля»).
2. Монтажно-черновые работы: выравнивание стен, потолков, пола – подготовка поверхностей к чистовой отделке.
3. Прокладка и установка коммуникаций: вывод элементов проводки, монтаж розеток, патронов, сантехники.
4. Чистовая отделка: поклейка обоев или тканей/покраска стен, укладка плитки, паркета, напольных покрытий, покраска или оклейка потолка. Установка двери.
Этапы могут варьироваться в зависимости от особенностей проекта. Также их стоимость будет различаться в зависимости от площади помещения, цены на используемые материалы, реальной необходимости в том или ином виде работ.
Каждый включенный в смету этап ремонта рассчитывается отдельно. Должна быть конкретно прописаны стоимости материалов и работ. По пунктам.
Следует понимать, что именно в этой публикации речь идет о ремонте «под ключ» в Санкт-Петербурге без префикса «дизайн»
В случае с авторским дизайн-проектом ремонт под ключ предполагает как чисто ремонтные работы, так и воплощение дизайна. При втором раскладе этапы работ и расчет сметы носят еще более индивидуальный характер (поскольку включается стоимость дизайн-проекта, авторских аксессуаров и прочее).
Наша студия готова предложить вам не только ремонт в формате «эконом», но и дизайн- ремонт квартиры, студии в Санкт-Петербурге по полностью уникальному либо частично типовому дизайн-проекту (дизайн-проект «Диана»).
Что включает в себя качественный ремонт под ключ
Существует некий стереотип, что ремонт — это долго, муторно и сложно. Возможно и так, если вы своими силами справляетесь с задачей. Но с СК Премиум ремонтный процесс выглядит совершенно иначе. Мы изменим ваше представление о ремонте!
Виды ремонтов
Ремонтные работы делятся условно на два вида: текущий ремонт и капитальный, в зависимости от периодичности его проведения. У каждого ремонт ассоциируется со своими понятиями и масштабами. Кто-то делает косметический (текущий) ремонт переклеивая обои и перекрашивая стены, другие прибегают к капитальному ремонту с перепланировкой, заменой крыши, снятием полов и так далее. Прежде чем затевать какой-либо ремонт важно представлять его масштабы, связанные с этим временные и экономические затраты и ориентироваться в понятиях и предложениях. Одним из таких предложений является — качественный ремонт под ключ.
Строительные компании часто представляют данную услугу. Что входит в это понятие, что означает, «ремонт под ключ», об этом далее.
Ремонт под ключ
Строительные и отделочные работы «под ключ» — это комплексная услуга. После ремонта заказчику передается квартира в полностью пригодном для проживания виде. Также это может быть ремонт отдельной комнаты. «Ремонт под ключ» может быть выполнен в любом помещении, как в жилом, так и в нежилом (офисном, складском, производственном, спортивном и т. д.).
Одна компания производит ремонтные работы целого спектра:
— по выравниванию и отделке стен и потолков и прочие.
Заказчику необходимо только принять готовый объект.
«Ремонт под ключ» называют комплексным. Это ремонт во всей квартире, без вашего присутствия. Все что требуется от заказчика — озвучивание пожеланий.
Комплексный ремонт под ключ
Комплексный ремонт — это выполнение нескольких отдельных процедур по ремонту, чаще взаимосвязанных.
- • демонтаж первичной отделки, разнообразных конструкций и прочих элементов помещения, которые нужно откорректировать согласно проекту;
- • установка межкомнатных дверей, перегородок, подвесных конструкций;
- • шпатлевание и шлифование, выравнивание поверхностей;
- • чистовая отделка, система водоснабжения (разводка), канализация;
- • установка сантехники;
- • электромонтажные работы.
Преимущества ремонта под ключ
Качественные работы это когда:
— ремонт выполнен полноценно и за один раз. Нет нужды искать отдельные компании, которые занимаются кто чем;
— дизайн полностью соответствует заявленному. То, что было на 3D модели дизайн-проекта, вы получаете и вживую;
— не нужно вывозить мусор. Если ранее вы не делали ремонт, то вы точно недооцениваете проблему. И это без учета обязательных пятнах краски и мелком мусоре с которым не справится обычный пылесос;
— вы весомо экономите время. Самостоятельный ремонт обходится затратно по времени. Это несколько долгих сложных месяцев, а то и лет, вы жертвуете возможностью развиваться или провести время с близкими, а ремонт под ключ закончится через месяц, а то и раньше, в зависимости от объема работ, а вы при этом будете свободны.
Как выбрать компанию
Выбирая в любой сфере услугу либо товар удобно ориентироваться по отзывам. Также многое становится понятным, если изучить сайт. Полезные статьи, рекомендации, условия процесса сотрудничества. Изучите ценовую политику, она должна быть в разумных пределах, а настораживать должны как слишком высокие, так и слишком низкие цены. Придите в офис компании и пообщайтесь с дизайнером. Можете написать менеджеру онлайн. Сервис о многом говорит. Когда компания выбрана — рекомендуется подписывать договор. Так вы обезопасите себя от форс-мажоров и будете защищены в спорных ситуациях.
Понравилась статья? поделитесь в соц сетях:
Что такое ремонт квартиры под ключ
Ремонт квартиры в новостройке или жилом доме своими силами подчас непосильная задача для собственника жилья. Сложности возникают буквально на каждом шагу.
Сначала придется подготовить техническую документацию, разобраться с планом БТИ, техническими регламентами и условиями. Потом нужно составить план работ – что делать в первую очередь, что во вторую и так далее. В довесок к плану посчитать смету и спецификации материалов – сколько нужно черновой и чистовой отделки, где найти материалы дешевле, на чем можно сэкономить не в ущерб качеству.
Если вы думаете, что на этом вся подготовка заканчивается, то вы ошибаетесь. Не менее сложный этап – это выбор мастеров для ремонта в квартире. Хорошие специалисты без дела не сидят, значит, найти быстро мастера-фрилансера с опытом и отличным портфолио не так-то и просто. А связываться с первым встречным «вольным каменщиком» с Авито выйдет себе дороже.
Что делать, когда не хочется тратить собственные время и силы на организацию работ? Обратиться в подрядную компанию и заказать ремонт квартиры-новостройки или вторички «под ключ».
Ремонт квартиры под ключ означает, что владелец жилой площади и, соответственно, заказчик работ практически не участвует в процессе. Эту услугу можно разбить на три этапа. Первый – клиент ставит задачу подрядчику. Например, выполнить капитальный ремонт квартиры в новостройке. Второй – заказывает дизайн-проект, а после его подготовки утверждает документацию и смету. Третий – принимает квартиру по итогу выполненных работ. Всё!
Такой формат взаимодействия удобен как заказчику ремонта, так и подрядчику-исполнителю. Владелец не тратит время и силы на организационные моменты, а по факту выполненных работ получает готовую к заселению квартиру. Подрядчик выполняет все работы «под ключ», контролирует каждый этап ремонта и, соответственно, может гарантировать качество услуг.
Соболев Никита, прораб DOMEO
В DOMEO можно бесплатно рассчитать три варианта сметы на ремонт квартиры «под ключ». Перейдите по ссылке: domeo-remont.ru. У вас не останется нерешенных вопросов!
Что входит в квартирный ремонт «под ключ»
Состав работ, входящих в услугу «под ключ», проще объяснить на примере стандартной последовательности капремонта квартиры в новостройке или жилом доме:
· Подготовка проектной документации. Специалист подрядчика выезжает на объект, чтобы определить состояние квартиры, составить обмерный план и оценить объем ремонтных работ.
· Разработка плана перепланировки. Если заказчик задумал изменить имеющуюся планировку квартиры, нужно подготовить соответствующее планировочное решение и согласовать его в контролирующих инстанциях. Без утвержденного плана перепланировки квартиры демонтировать старые и возводить новые перегородки запрещается.
· Составление сметы на каждый этап ремонта квартиры «под ключ». В смете должны учитываться стоимость черновой и чистовой отделки, доставка и разгрузка материалов на объекте, работа мастеров. Общая смета утверждается клиентом и прописывается в подрядном договоре.
· Закупка строительно-отделочных материалов. Одним из преимуществ комплексного подхода к ремонту квартиры является экономия бюджета за счет оптовых закупок отделки. Подрядчик приобретает всё необходимое по скидке 15-20%, что позволяет заказчику сэкономить на ремонте.
· Демонтаж и строительные работы. В первую очередь необходимо выполнить все грязные и шумные работы. Если требуется перепланировка, то сначала сносятся старые перегородки, потом возводятся новые. В жилой квартире демонтируется старая отделка со стен, вскрываются полы до стяжки или плит перекрытия, при необходимости меняются оконные и дверные конструкции.
· Разводка/замена инженерных коммуникаций и электрической проводки. В новостройках с базовой отделкой требуется выполнить разводку сетей, проложить электропроводку от щитка к точкам подключения розеток, выключателей. Капиталка в старых квартирах подразумевает замену алюминиевой электропроводки, а также инженерных коммуникаций – труб ГВС и ХВС, канализационных стояков, радиаторов отопления.
· Черновая отделка квартиры. Стены выравниваются штукатурными растворами или гипсокартонными/гипсовиниловыми листами, на пол монтируется стяжка, потолок либо выравнивается под окраску или же подготавливается для монтажа натяжной/навесной конструкции.
· Чистовая отделка. На выровненные и подготовленные поверхности монтируются финишные материалы. Стены окрашиваются, оклеиваются обоями или отделываются декоративными панелями/штукатурными растворами. На пол укладывается ламинат, паркет, линолеум или другое покрытие, указанное в проекте. Монтируется навесная/натяжная конструкция на потолок.
· Установка и подключение сантехники.
· Интерьерные работы – установка плинтусов, розеток, выключателей, межкомнатных дверей.
· Уборка квартиры, вывоз строительного мусора.
· Финальная проверка качества ремонта и приемка квартиры заказчиком.
В DOMEO можно бесплатно получить концепцию дизайна квартиры, рассчитать три варианта сметы ремонта «под ключ» в квартире. Переходите по ссылке и выбирайте лучшее решение.
Плюсы и минусы ремонта квартиры «под ключ»
Главное преимущество квартирного ремонта «под ключ» в сбережении личного времени, нервов и денег заказчика. Зачастую комплексный подход к ремонтным работам обходится дешевле, чем последовательный найм мастеров-фрилансеров под каждый этап.
Другие плюсы ремонта квартиры «под ключ»:
- Удобство для клиента и исполнителя. Ремонт выполняется одной компанией, не нужно разыскивать новых мастеров, переплачивать по завышенному прайсу. Заказчик контактирует с персональным менеджером или бригадиром, который предоставляет всю информацию по ремонтным работам и контролирует мастеров.
- Относительно быстрый ремонт. Заказчик, как минимум, не тратит время на поиск новых исполнителей под каждый этап ремонта.
- Не нужны специальные навыки в ремонтных работах. Клиенту достаточно понимать общую технологии проведения ремонта в квартире, но особо вникать в нюансы не требуется. Подрядчик выполняет все работы в соответствии с проектом и сметой.
- Экономия бюджета. Подрядчик закупает черновые и чистовые материалы по оптовой скидке 15-20%. Помимо того, мастер выбирает именно те материалы, которые нужны, а не те, которые дорого стоят.
- Дополнительные работы. В услугу ремонта квартиры «под ключ» входят также уборка квартиры после каждого этапа ремонта, вывоз строительного мусора, сборка и расстановка мебели (по запросу клиента). Квартира сдается заказчику полностью готовой к заселению на следующий день.
Самый существенный минус в ремонте квартире «под ключ» связан с выбором подрядчика. Можно нарваться на недобросовестного исполнителя, что в итоге приведет к множеству проблем в процессе ремонта. Например, стоимость работ будет постоянно увеличиваться из-за того, что изначально была неправильно рассчитана смета.
Как отыскать ответственного подрядчика? Изучите на официальном сайте информацию о компании – опыт работы (от 5+ лет), портфолио (минимум 50+ успешно реализованных проектов), отзывы клиентов на сайте и независимых площадках. Обязательно позвоните подрядчику и запишитесь на консультацию.