ремонт сантехники в муниципальной квартире
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Дело в том , что у нас квартира муниципальная, трубы все сгнили, ремонт не производился около 30лет, обязан ли ЖЕК произвести замену труб бесплатно?
По этому вопросу я обратилась в ЖЕК , мне сказали, что эта услуга платная, и ничем ее не обосновали.
Вот и не могу разобраться, должна ли я платить или нет!
Дополнен 13 лет назад
квартира находится на первом этаже
Лучший ответ
В ЖЭКе ещё и не такое скажут, так как у НИХ в самом деле денег нет: все деньги в ЖИЛКОМСЕРВИСЕ. Вот туда вам и нужно обращаться с ТРЕБОВАНИЕМ о замене стояков.
Остальные ответы
Трубы стояков меняются бесплатно, по заявке всех соседей прикреплённых к этому стояку. Звучит дико, но нам так жековские работники объясняли. Все остальные трубы ваши, личные и их замена платная.
Если трубы будут менят по статье — капитальный ремонт (это сразу во всём доме) — то за счёт ЖЕКа, а текущий ремонт — за Ваш счёт (т. е. ремонт в отдельной квартире).
Нужно обращаться не в ЖЭК а в администрацию
Если квартира муниципальная, то они через 25 лет обязаны заменить унитаз бесплатно и газовую плиту по Вашему заявлению. Вот ванную не помню, через столько же или нет. Умные люди сначала всё заменяют, потом приватизируют:) ) А уж неполадки с трубами само собой должны устранить.
Кто должен произвести замену труб и сантехники в неприватизированной квартире?
Вопрос: Кто должен произвести замену труб и сантехники в неприватизированной квартире? Ответ: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Если ваша квартира является муниципальной, то, соответственно, обязанность проведения капитального ремонта лежит на муниципалитете. Но следует различать капитальный и текущий ремонт жилья. Как правило, замена труб, идущих через квартиру, является обязанностью наймодателя. А замена сантехники (раковины, ванной и т.п.) в квартире относится к текущему ремонту жилого помещения и должна осуществляться силами нанимателя квартиры и членов его семьи.
Загрузка комментариев.
Наши контакты
- 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
- +7 (342) 212-20-27
- +7 (342) 212-12-61
- info@pravovsem59.ru
(тех.поддержка сайта)
Нашли ошибку? Сообщите нам!
Выделите и нажмите Ctr+Enter
Разделы
Следуйте за нами
Обратная связь
Если у вас есть вопросы, задайте их через специальную форму
Замена труб в муниципальной квартире
В подвале у нас будут менять трубы х в и г в, у меня квартира муниципальная, должна ли я платить за замену труб, если решения принимают собственники?
Читать 4 ответa
Квартира муниципальная. Вчера вызывала аварийку — потек унитаз. При осмотре обнаружили несколько трещин в том месте где унитаз крепится к канализационной трубе (у нас очень старый фонд и эта труба канализационная наверху). Аварийщики сказали унитаз подлежит замене и ОТКЛЮЧИЛИ унитаз от водоснабжения (дабы не промочить соседей сверху) и сообщили о вызове в жилсервис). В 2010 году администрация меняла унитаз по такой же причине — наличие трещин в месте соединения с канализационной трубой. В 2010 году работники сами приходили и оформляли акт поломки и делали заявку в администрацию. После этого была произведена замена унитаза.
Сейчас жилсервис отказывается выходить и составлять акт — «Все изменилось и никто вам менять унитаз не будет. Меняйте на свои средства.»
Должна ли администрация произвести замену унитаза в муниципальной квартире, если она меняла унитаз в 2010 году? В поломке я не виновата.
Читать 7 ответов
Читать 3 ответa
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас квартира является муниципальной, радиаторы и трубы приходят в негодность, постоянно где то что то прорывает. Кто и за чей счёт должен производить замену?
Читать 3 ответa
У нас в ванной прорвало трубу с холодной водой, вызвали сантехника, он объявил, что необходимо менять трубу и озвучил сумму в 2500 рублей за замену трубы. Квартира муниципальная, хозяйка квартиры пенсионерка, в квитанции за квартиру есть статья содержание и ремонт в размере 1132 рубля. Подскажите пожалуйста действительно ли ремонт должен производиться за наш счёт?
Читать 3 ответa
Пишу по поводу замены труб канализации
Тройников (раструбов) которыеи прогнили и протекают — на сколько мне известно тройникии в муниципальной квартире это обязаны менять/чинить жкх и за их счет или бесплатно — поправьте меня если я ошибся.
А как быть с разводкой труб?
Туалетная комната — выявлена течь канализационных раструбов (тройников) и плохое состояние канализационной разводки (но разводка не течет и все с ней нормально — но поменять прогнившие раструбы (тройники) где идет течь на новые возможно — только с разводкой такие вот трубы) а разводка идет от канализации туалета до ванной и кухни
Так вот за чей счет делается заменя разводки труб? Нужно ли платить за работу по замене разводки? Кто дллжен покупать трубы для замены? Какие трубы для разводки необходимы — я лично не знаю кто должен заниматься этим делом а именно искать и покупать нужные трубы для замены и опять же за чей счет это делается?
Читать 3 ответa
В муниципальной квартире поменяли окна за счет УК, и поменяли трубы за счет УК можно ли теперь ее правотизировать? ИЛИ Упровляещая компания скажет сначала возместить затраты за окна и трубы т к они за свой счет поменяли.
Читать 4 ответa
В нашем доме необходима замена стояков и канализационных труб. МУП отказывается проводить замену, требуя 100% оплаты жильцов всего дома. Прочие виды работ и услуг также не осуществляются. Нам выставляется долг за предыдущий и последующий период (месяц). Вправе ли МУПу требовать от нас 100% оплаты жильцами, в т.ч. жильцами с муниципальными квартирами для проведения текущего ремонта и замены труб и стояков?
Читать 5 ответов
Если я проживаю в муниципальной квартире, дому более 50 лет. Сантехническое оборудование, водопроводные трубы отопление за чей счёт должны быть заменены?
Читать 5 ответов
Как правильно написать заявление для замены канализационных труб в подвале если у нас в многоквартирном жилом доме нет УК, ЖКХ и часть квартир муницыпальных.
Читать 3 ответa
К величайшему сожалению, канули в Лету те славные времена, когда было «всё вокруг народное, всё вокруг моё», получив право на приватизацию некогда государственного имущества, наши люди, радостно стали оформлять свои квадратные метры, ничуть не озаботившись о том, почему государство
Здравствуйте, уважаемые читатели! К сожалению, лето подошло к концу — и сейчас самое время начать подготовку к зимнему сезону. А чтобы встретить зиму в теплой квартире и существенно сэкономить при этом, предлагаю вашему вниманию три способа, как заменить старые батареи на новые абсолютно
Минстрой России разработал законопроект, ужесточающий наказание для граждан, которые производят самовольную перепланировку жилого помещения, не учитывая интересы других жильцов и при этом создавая опасные или аварийные ситуации. В соответствии с этой инициативой, размеры штрафов за
Вопрос о том, в чьей собственности и зоне ответственности находятся чердаки, подвалы, внутридомовые коммуникации, не нов, освещался неоднократно и подробно. В общем и целом ситуация устоялась в таком виде: все, что находится внутри квартиры и обслуживает только квартиру – за это отвечает
Какие шансы взыскать с соседей ущерб от затопления моей квартиры горячей водой из-за прорыва трубы, для подвода незаконно установленного полотенцесушителя. Есть акт, подтверждающий данный факт, а также все документы, в т.ч. независимого оценщика. Ущерб большой: полностью требуется замена паркета в комнате 30 кв. м. Покраска стен и потолков (стены залиты и облупилась штукатурка, вид не жилой), проблема с электропроводкой. Соседи — ответчики: малоимущие пенсионерка и студентка. Заливают регулярно и смеются, что мол идите в суд, будем платить копейки. Квартира соседей в муниципальной собственности. Заранее спасибо за ответ.
Читать 4 ответa
Квитанция «Взнос на капитальный ремонт» известна если не каждому, то большинству граждан России, которые являются собственниками жилья в многоквартирном доме (МКД), то есть в доме где 3 и более квартиры (ст. 154 ЖК РФ). Обязанность платить по такому счету появилась в 2014 году и обоснована
Согласно требованиям Жилищного кодекса, создаются расчетные счета в управляющих компаниях, на которых копятся средства, поступающие при оплате квитанций по капитальному ремонту. Эти средства при необходимости должны быть направлены на капремонт зданий. Как не платить за капремонт
Средняя температура по больнице Нарушения прав ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны со стороны российских государственных служащих в последнее время носят устойчивый и регулярный характер. Издевательства со стороны чиновников над малозащищенными слоями населения фактически
Шахта «Центральная» города Партизанска. Взгляд шахтера – пенсионера на ситуацию в его родном городе Партизанска Приморского края Дальнего востока Россия. В молодости, верил, начиная от Горбачевских времён, что всё, что происходит с моей страной СССР, где я родился и живу, это временно,
Краткое содержание: 1. Введение. 2. Случай из жизни. Как у меня крыша потекла. 3. Ссылки на Законодательство. 1. Написание данной статьи меня сподвигли события произошедшие со мной год назад. Я не буду указывать здесь ни имен, ни названий организаций о которых пойдет речь, дабы не
Причинами затопления соседей снизу чаще всего бывают поломки в общедомовой системе водоснабжения и неисправность установленного смесителя. В тот момент, когда вы спасаете собственное жилье, приходят люди, требующие оплаты за ремонт квартиры и восстановление мебели. Если потоп обнаружен
31 ЯНВАРЯ 2019, 19:15 Жители Мурино, Кудрово и Бугров стали и для властей Ленобласти, и для бизнеса, который работает пригородах с их одобрения и зарабатывает сотни миллионов рублей, новой нефтью. Зачем качать нефть, если можно качать деньги из людей, которые купились на рекламу бюджетных
Тема ЖКХ у нас в стране очень болезнена. Особенно это касается наших взаимоотношений с УК, которые зачастую собирая деньги забывают о своих обязанностях. Сегодня хочу предложить Вам вариант жалобы на такую нерадивую компанию в жилищную инспекцию. Куда: От: НАЗВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Нужно ли брать разрешение в ук.на замену труб в муниципальной квартире, если замена будет будет производится не через жеу?
Кто должен менять трубы в Муниципальной квартире, живем на 4 этаже в 5 этажном доме. Трубы не менялись 30 лет, все гниют уже и еле держутся. Это ЖЕК должен менять и бесплатно?
Кто должен менять трубы в муниципальной квартире? Соседи сверху за месяц затапливают уже третий раз! Долг за квартиру четверть миллиона, ремонт производить точно не будут! ( ( (а что делать нам? Куда обратиться?
У меня муниципальная квартира. Мучаемся с поступлением холодной воды в квартиру. Слабый напор. Несколько раз вызывали сантехника, меняли краны за свой счет. Проблема не решается уже годами. Вопрос-за чей счет должны проводиться ремонты и замены труб, сантехники в муниципальной квартире?
Прошу Вас подсказать, как действовать в следующей ситуации. Мы проживаем в муниципальной квартире в трехэтажном доме. По нашему стояку трубы холодного водоснабжения не менялись у жильцов в квартирах лет по 10-12, а в подвале трубы и вентили (неисправные) — все 24-25. Некоторое время назад очень ослаб напор холодной воды, подозреваем, что дело именно в трубах, которые находятся в подвале. Устно обращаться в наше непутевое ЖЭУ-дело гиблое. Как мы должны действовать, и какими документами подкрепить наше право на замену пришедших в негодность инженерных сетей? Куда лучше обращаться? Спасибо.
Прошу Вашей помощи в такой ситуации. Живу в 5 ти этажном доме в муниципальной квартире, капремонта не было уже 30 лет. Протекла труба водоотвода, кто платит за замену трубы, я или ЖЭК? И на какой документ ссылаться в случае требования оплаты. Спасибо.
Читать 2 ответa
Как написпть заявления в администрацию г.Ульяновска засвияжского р-она? Что бы пришли и посмотрели мою муницепальную квартиру и сделали и сменили кой какие трубы.
Живем в муниципальной квартире, планируем замену радиаторов и труб, т.к муниципальное я понимаю должн все сделать арендодатель т.е госсударство, ну это все в теч. месяца а времени ждать нет, хотим все сделать за свой счет. Возможно ли потом добится всех расходов, если да то как?
Муниципальная квартира, где оба вентиля на горячую и холодную воду не исправны, т.е. невозможно перекрыть воду на квартиру вообще. В ванной сливная труба стала подтекать, в результате чего стали подтапливать соседей. Обязано ли ЖЭУ заменить вентиля и сливную трубу бесплатно? Если да, то как правильно составить заявление? Они объясняют что всё платно независимо от статуса квартиры.
За чей счёт должны производиться замена электросчётчика (установлен на лестничной площадке), водосчетчиков (в квартире), а также их ремонт, поверки и обслуживание в неприватизированной (муниципальной) квартире? А также замена и ремонт труб водоснабжения в стояке (муниципальная квартира). Спасибо!
Я проживаю в муниципальной квартире. Канализационная труба проходит под полом в ванной, дом старой постройки 1964 года, хрущёвка. из это трубы идёт протечка на нижний этаж (нежилое помещение-магазин) В магазине с потолка течёт.в квартире у меня сухо. Вызывала аварийную службу, перекрыли у меня воду. (это все случилось в выходной день 25 октября 2014 г) в понедельник вызвала слесарей по месту жительства. Пришли. Посмотрели и начальник ЖКО объявил: будем сносить унитаз, менять канализацию. Говорит купите унитаз. Трубы это где то 3500 рублей и за работу 5095 (демонтаж унитаза. Установка унитаза, замена канализации). Должна ли я все это приобретать за свой счёт и оплачивать за работу. Повторюсь, квартира муниципальная. Спасибо.
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, вторая комната муниципальная, но там проживают прописанные люди. Появилась острая необходимость в замене труб за свой счет. Воды горячей нет вообще, а холодная только в ванной комнате. Соседи отказываются совместно произвести ремонт труб. Хочу заменить сама, т.к. имею маленького ребенка и без воды сложно существовать. При замене соседи будут пользоваться как своим, есть ли какая-то возможность защитить меня. Куда обращаться с этим вопросом?
Проживаем в муниципальной квартире. Хотим поменять радиаторы (они не в аварийном состоянии, но просто не греют). Вопрос должны ли мы платить за работу в ЖЭУ? Сами радиаторы мы купили. А вот перекрытие стояков, обрезание трубы и тд, выходит в немалую сумму. Можно ли требовать, чтоб они это сделали бесплатно? Так как квартира принадлежит государству.
Скажите пожалуйста, в какой суд нужно писать заявления на администрацию города так как они отказались делать ремонт и менять оборудования в муниципальной квартире, дому уже 43 года а они говорят что всё находиться в удовлетворительном состояние, хотя срок эксплуатации довно истёк и написали что всё должны менять сами по договору социального найма (окна, двери, газовое оборудования, трубы, радиаторы и так далие) окна мы поменяли сами за свои деньги. Подскажите пожалуйста как написать заявления и в какой суд?
В муниципальной квартире не установлены счетчики на воду, проживающие самостоятельно установили, помимо этого, общие коммуникации были настолько изношены, что для установки счетчиков пришлось менять трубы и, частично, полы. Возможно ли взыскать с Управляющей компании или с муниципалитета потраченные денежные средства. Спасибо.
Квартира муниципальная. Требуется заменить водопроводную трубу которая идёт от общего стояка в ванну и кухню. Дому 45 лет. долженли я платить за эти работы?
У нас муниципальное жилье. В туалете были поменяны трубы частным образом. Через месяц после ремонта, ночью, сорвало трубу с холодной водой. В результате затопили соседей снизу. Сегодня соседи принесли смету составленную в управляющей компании. На составлении акта о нанесенном ущербе мы не присутствовали. В нашей квартире проживает мама пенсионерка и я, мать одиночка с двумя детьми. Денег оплачивать ремонт у меня нет. Как быть?
Читать 2 ответa
У меня моницупальное жилье хочу поменять трубы в квартире, говорят что бесплатно меняют только общие стояки, за все остальное дрожны платить сами, правомерен ли ответ жкх? Трубы в доме не меняли около 30 лет.
У меня в квартире (квартира муниципальная) протекает канализационная труба, идущая по полу, за чей счет должна производиться замена/ремонт данной трубы.
Добрый день! В нашей квартире трубы в ванной комнате в очень плачевном состоянии, ремонт не делали с момента постройки дома (хрущёвка). Прописаны три пенсионера-два из которых инвалиды и я с двумя несовершеннолетними детьми. Я в декретном отпуске. Деньгами не богаты. Квартира муниципальная. Слышала, что можно обратиться куда то в правительство, за помощью в бесплатной замене коммуникаций (тендеры какие то) . Подскажите пожалуйста куда можно обратиться за этим?!
Обязан ли жек заменить трубы в квартиретрубы никогда не менялись, квартира 3 комнатная, одна комната приватизирована, две другие муниципальные (разные хозяева)
У меня муниципальная квартира. Необходимо заменить в квартире проржавевшую трубу горячего водоснабжения. На мое заявление в ЖЭУ заменить бесплатно мне отвечают, что замена будет осуществляться за мой счет. Правы ли ЖЭУ? В каком документе прописано, какие работы выполняются бесплатно в муниципальной квартире?
У нас муниципльная квартира в ней трубы стояковые гнилые, не меняли 33 года, за чей счет будет проходить замена.
Мной подана заявка на замену труб водоснабжения в квартире муниципальной, прошло уже 3 месяца работники жкх неторопятся выполнять заявку и вообще мне кажется несобираются, могу ли я через суд заставить их это сделать и как 7
Муниципальная квартира в которой мы проживаем находится в доме сданном в эксплуатацию в 1905 г. Это одноэтажный дом разделённый на 4 квартиры. Система водоотвода ещё керамическая и пришла в негодность (течь, которая затапливает подвал и постоянные засоры). Мы написали заявление в ЖЭК о ремонте или замене канализационной системы, на что ЖЭК отписался, что согласно Постановления Правительства РФ №491. замена внутриквартирной системы канализации должна быть произведена жильцами (нанимателями). Санузел находится при входе в дом (прихожая и туалет сразу), керамическая труба уходит в канализационный люк, а люк находится во дворе в трёх метрах от входа. Проконсультируйте, пожалуйста, в каком месте юридически канализационная система перестаёт быть участком ответственности наймодателя и переходит в участок ответственности нанимателя (речь идёт о ремонте)? Спасибо за ответ.
Квартира находится в муниципальной собственности, в подвале произвели замену труб ГВС и ХВС, кто за них должен платить? Мы же не собственники квартиры?. Спасибо.
Читать 2 ответa
Хотелось бы узнать, что обязан менять ЖЭК бесплатно в муниципальной квартире? На данный момент интересует замена старых труб, из за которых очень плохой напор воды и унитаза. Спасибо.
Читайте также:
- Замена батарей в муниципальной квартире
- Замена газовых труб в квартире
- Замена счетчиков воды в муниципальной квартире
- Замена газовой плиты в муниципальной квартире
- Кто должен менять трубы в муниципальной квартире
- Замена электросчетчика в муниципальной квартире за чей счет
Кто должен ремонтировать лопнувшую трубу в муниципальной квартире?
кто должен ремонтировать лопнувшую трубу горячего водоснабжения в муниципальной квартире?
Вопрос относится к городу владивосток
Ответы:
Опубликовано 2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано 2 октября 2020 в 11:07
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
nadezhda1972
Опубликовано 12 декабря 2018 в 17:54
Опубликовано 12 декабря 2018 в 17:54
Здравствуйте! В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ вы, как наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, обязаны производить текущий ремонт жилого помещения. Кроме того обязанность нанимателя производить текущий ремонт занимаемого им жилого помещения установлена в подпункте «е» пункта 4 Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» к текущему ремонту жилого помещения, который вы должны осуществлять за свой счет, относятся: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). То есть расходы по замене труб в квартире должны нести вы.
Вы можете попросить вашу обслуживающую организацию, чтобы они дали вам заключение о том, что необходим ремонт и замена труб. После этого вы можете написать в управление муниципального жилья заявку, приложив полученное заключение. В течение месяца по ней должно быть принято решение, возможно администрация компенсирует вам расходы.