Укрепление фундамента: продлеваем срок жизни старому дому
Зачастую желание владельцев расширить свои владения и увеличить жилую площадь дома за счет надстройки верхнего этажа связано с проблемами прочности фундамента. И в самом деле, нельзя же увеличивать вес дома чуть ли ни вдвое, а его основание оставлять прежним! Фундамент может просто не выдержать навалившихся на него тяжестей, лопнуть или быстрыми темпами начать усаживаться, что тоже не очень-то приятно. Такое поведение основания ни к чему хорошему не приведет – как минимум, это бесконечно появляющиеся трещины на стенах строения и, как максимум, полное его разрушение. Прежде чем приступать к такому расширению жилой площади, придется тщательно проанализировать состояние фундамента, рассчитать его возможности и только после этого решать, нужно ли укрепление фундамента в том или ином случае. Для оценки здания необходимы специалисты и сложное оборудование. Но, как правило, этот этап игнорируют и сразу переходят к работам. В этой статье сайт stroisovety.org расскажет вам технологию и последовательность процесса.
Для чего нужно укрепление фундамента
Укрепление фундамента: три способа сделать основание дома прочнее
На сегодняшний день существуют три принципиально разных технологии, позволяющие решить вопрос, как укрепить фундамент дома – это так называемое укрепление основания по периметру здания, усиление с помощью свай и полная его замена. Более реальным и наименее затратным способом заставить фундамент выдерживать большие нагрузки является первый вариант. Если говорить о двух остальных, то для их осуществления понадобится специальное оборудование и высокая квалификация строителей – в отличие от них, укрепить фундамент первым способом можно своими руками.
Как укрепить фундамент буровым способом схема
Для общего развития мы все-таки рассмотрим вкратце два последних способа. А вдруг кто-то из вас решится на такие технически сложные мероприятия?
Укрепление фундамента старого дома с помощью свайной технологии – процесс достаточно интересный, и если речь идет о частном строении, то для его осуществления придется пожертвовать нижним этажом. Полы в нем нужно будет удалить, а эти работы, соответственно, потянут за собой полноценный ремонт.
Укрепление фундамента сваями фото
Выглядит данный процесс примерно следующим образом. Для начала по обеим сторонам фундамента, снаружи и изнутри помещения бурят наклонные скважины, которые проходят непосредственно сквозь фундамент. Впоследствии эти скважины армируются и заливаются сверхпрочным бетоном. Количество необходимых скважин рассчитывается исходя из состояния фундамента и предполагающих нагрузок на него в будущем. Как правило, подобное решение используется при реконструкции ветхого жилого фонда, а в частных строениях его практически не применяют.
Если говорить о полной замене устаревшего основания дома, то здесь технология немного иная – понадобится соблюдать осторожность и строгую последовательность в выполнении работ. На первом этапе от старого фундамента освобождаются углы строения – в районе углов удаляется грунт (не более чем по одному метру в стороны), используя всевозможные меры предосторожности (гидравлические опоры, металлический швеллер и тому подобное) удаляется угловая часть фундамента, после чего на ее месте с учетом будущих нагрузок выливается новая опора.
Как укрепить фундамент армированием фото
Когда угловые опоры застывают и набирают прочность (а это происходит не ранее чем через полгода, а то и больше) меняют остальные ленты фундамента. Процесс их замены также не является простым – старый фундамент удаляют частями, промежутками не более метра. Одновременно можно заменить только один такой небольшой участок на каждой из сторон дома – изъятие большого куска фундамента или нескольких с одной стороны грозит разрушением дома. Опять же, для продолжения работ бетон должен набрать хотя бы первичную прочность – следующие части фундамента заменяются уже через месяц.
В общем, этот процесс довольно сложный и длительный, и его используют только в случаях, когда дом представляет собой некую ценность. Его говорить о стоимости подобных работ, то для их осуществления понадобится сумма, соизмеримая с постройкой нового коттеджа.
Как укрепить фундамент дома самостоятельно
Как и говорилось выше, для того чтобы выполнить укрепление фундамента своими руками, больше подойдет первый способ – его преимущества заключаются в относительной дешевизне и возможности самостоятельного проведения работ без особого риска обрушить здание. Суть этого способа заключается в том, чтобы опоясать основание дома новым и мощным железобетонным кольцом. Как это делается? А вот это мы и разберем дальше.
Для начала необходимо усилить углы здания. Для этих целей в районе всех углов выкапывается яма глубиной до низа фундамента и шириной минимум 500мм. В стороны от углов далеко раскапывать не стоит – максимум на 500мм. Это связано с риском ослабить и без того непрочное основание дома. В получившейся яме сооружается каркас из арматуры диаметром не менее 12мм – прутья этого каркаса не свариваются, а увязываются мягкой проволокой.
Укрепление фундамента своими руками
Для монолитной связки всех углов дома между собой бетонным поясом, в стороны от угла за пределы выкопанной области необходимо выпустить куски арматуры, которые впоследствии будут продлены дальше. Для связки нового фундамента со старым арматуру следует загнать и в существующее основание дома – для этого в фундаменте сверлятся отверстия, в которые и вгоняются куски арматуры.
Усиление фундамента своими руками фото
После этого выкопанные ямы заливаются бетоном – в народе подобные конструкции называют «быками». Кстати, такие быки желательно залить в некоторых местах вдоль длинных стен дома. В идеале, их лучше соорудить через каждые 4–5м.
Спустя пару–тройку суток, когда бетон наберет первоначальную прочность, можно переходить к дальнейшим работам, которые предусматривает ответ на вопрос, как укрепить старый фундамент дома. На этом этапе работ сначала прокапывается траншея вдоль одной из стен строения – габариты траншеи, как и в случае с углами дома, можно ограничить до 500мм по ширине и до низа фундамента по глубине.
Укрепление фундамента старого дома фото
Дальше все точно так, как и с «быками» – сверлим в фундаменте отверстия, вгоняем в них арматуру и увязываем металлический каркас, который должен соединяться с выпусками арматуры быков. Заливаем полученную конструкцию бетоном и переходим на противоположную стену.
Следует понимать, что устройство кольцевого усиления фундамента необходимо выполнять в определенной последовательности – крест-накрест, по принципу, как прикручиваются колеса на автомобиле. Это гарантирует, что ваше строение случайным образом не рухнет. Ни в коем случае нельзя оголять фундамент сразу с двух или более сторон.
Вот, в принципе, и все, именно так выполняется укрепление фундамента. Ну а дальше, если вы планируете наращивать этажность строения, следует дождаться, когда новоиспеченный бетонный пояс наберет прочность – а это, как минимум год.
Автор статьи Александр Куликов
Если понравилось, поделись с друзьями
Как укрепить фундамент деревянного дома
Любому дому, прослужившему хозяевам не один десяток лет, со временем необходим капитальный ремонт.
Особого внимания требует фундамент, поскольку на него приходится основная нагрузка, оказывает разрушающее действие влага, перепады температур, движение грунта.
Основание дает трещины, которые могут привести к перекосу всего строения. Чтобы предотвратить подобное явление, старый фундамент необходимо укрепить. Процедура усиления трудоемкая и требует правильных, последовательных действий, но справиться с задачей без строителей реально.
Причины разрушений
Признаками разрушения фундамента являются трещины, перекос, оседание строения.
Причин возникновения разрушения несколько:
- Размывание грунта под домом из-за высокого уровня грунтовых вод и перепада температур. Под воздействием нагрузки от строения грунт постепенно выдавливается, дом начинает проседать.
- Конструкционные ошибки во время возведения. Если при строительстве были использованы некачественные материалы либо неправильно рассчитана глубина закладки основания, вследствие чего оно испытывает чрезмерную нагрузку, кладка начинает расслаиваться и со временем может буквально рассыпаться.
Самостоятельная диагностика степени разрушений
Определение причин разрушения — первый этап работ по восстановлению фундамента. Далее оценивают степень нарушения целостности основания.
Минимальные дефекты. Отслоения штукатурки и мелкие трещины, не увеличивающиеся в размерах.
Средние повреждения. Горизонтальные и вертикальные трещины различной глубины. Горизонтальные повреждения не угрожают целостности кладки.
Вертикальные, зигзагообразные требуют оценки и немедленного устранения. Скорость увеличения таких трещин определяют контрольными маячками, выполненными из гипсовой шпатлевки. Слой шпатлевки толщиной в 0,5 см наносят на трещину и наблюдают за ним в течение 14 дней. Если за это время шпатлёвка треснула, значит, разрушение продолжается.
Катастрофические дефекты. Не устраненные своевременно разрушения средней степени приводят к тому, что фундамент потребуется восстанавливать.
Неустранимые дефекты. Если разрушения основания привели к перекосу дома, укрепить его не удастся: необходима полная замена.
Выбор конкретного метода укрепления фундамента зависит от причин и степени его разрушения, а также от вида самого основания.
Укрепление подливкой бетона под старую ленту
Такой способ укрепления применяют, если проблема разрушений в ослаблении грунта.
Последовательность действий в этом случае следующая:
- По периметру роют траншею шириной 30 сантиметров, глубиной до нижней части основания.
- На дно траншеи укладывают арматуру или насыпают слой щебня.
- В траншею заливают бетон из цемента марки М400 или М500 в соотношении с песком 1:3 до верхнего края траншеи.
- Через 2-3 дня проверяют состояние бетонной заливки. В местах просадки заливают дополнительную порцию бетонной смеси.
Укрепление углов
При среднем разрушении можно выполнить усиление отдельных участков основания. Чаще всего разрушению подвергаются углы. Если остальные части не подверглись разрушению, а здание не деформировано, можно ограничиться усилением углов.
Последовательность действий такая:
Обнажение углов. Рядом с каждым из четырех углов роют яму диаметром в 100 см и глубиной на 50 см ниже основания.
- На старом основании зачищают арматуру и крепят к ней дополнительную армирующую решетку с ячейками 20х20. Старую и новую решетки сваривают между собой.
- Для дополнительного усиления можно уложить решетки на расстоянии каждые два метра по периметру. В определенных точках роют ямы длиной 100 см, шириной пол метра и глубиной до основания. В эти ямы, так же, как и в углы, закладывают дополнительную арматуру и приваривают ее к старой сетке.
- Подготовленные армированные участки послойно заливают бетоном. Равномерной заливки добиваются чередованием участков.
Установка бетонного бандажа
Фундамент с сильными разрушениями можно укрепить монтажом бетонного бандажа (или армирующего слоя). Этот метод укрепления создает вокруг старой кладки новый бетонный слой.
Последовательность проведения работ следующая:
- Вокруг дома роют яму шириной 60 см и глубиной ниже старого основания на 50 см.
- Стенки кладки очищают щеткой по металлу.
- На дно вырытой траншеи засыпают песчано-гравийный слой(подушку), утрамбовывают ее и проливают водой.
- По краю траншеи монтируют опалубку.
- В основании каждые 20-25 см сверлят отверстия под арматуру диаметром 12-14 мм.
- В отверстия вставляют стальные прутья и прикрепляют к ним армирующую сетку.
- Траншею бетонируют слоями. Толщина каждого слоя 20-25 сантиметров.
- Через 5-7 дней опалубку вынимают и накладывают гидроизоляцию на бетонное основание.
- Вокруг фундамента делают отмостки.
Укрепление данным способом равномерно распределяет нагрузку на удвоенную площадь. Способ можно применять для усиления фундамента перед возведением надстройки на дом.
Усиление сваями
Укрепить фундамент можно сваями. Существует несколько вариантов выполнения свайного усиления основания построек.
Буронабивные сваи. Через каждые 1,5 метра по периметру основания пробивают скважины глубиной 2 метра. Углубления армируют и заливают бетоном. Со старым основанием сваи скрепляют анкерами.
Буроинъекционные сваи. Бурение для установки таких свай проводят под углом старого фундамента к вертикальной линии. Скважины заполняют арматурой, а затем под давлением бетонируют. Данный метод требует применения спецтехники, поэтому выполнять его рекомендуется с помощью бригады мастеров.
Винтовые сваи. Метод пригоден для усиления или полной замены фундамента. Дом поднимают домкратами на высоту 15-20 сантиметров и устанавливают под него опоры. С обеих сторон фундамента в грунт монтируют винтовые сваи и перевязывают между собой швеллерами. Поперек приваривают несущие балки.
Если швеллера состоят из частей, места стыков располагают над сваями и сваривают. Результат работы, металлическая решетка, на которую опускают дом.
Профилактика разрушений
Избежать реставрации и замены основания помогут профилактические мероприятия. Самый действенный способ — утепление фундамента.
Наружную теплоизоляцию проводят укладкой следующих материалов:
Пенополистирол или пеноплекс. По периметру кладки копают траншею, очищают от грязи и сушат стенки. Если под домом высоко стоят грунтовые воды, делают дренаж перфорированными трубами диаметром 9 см. Стенки кладки покрывают грунтовкой, затем клеят на него гидроизоляцию. На гидроизоляционный слой специальным клеем крепят листы утеплителя, стыки запенивают.
Минеральная вата. Несколько устаревший, но по-прежнему применяемый способ утепления. Листы минваты укладывают в предварительно установленный металлический каркас. На минвату крепят паропроницаемую ветрогидрозащитную пленку, затем возводят стенку из кирпича.
Профилактика гораздо выгоднее в экономическом и трудозатратном плане, чем капитальный ремонт или укрепление. Соблюдение всех рекомендаций по проведению работ поможет долго поддержать фундамент в хорошем состоянии.
Укрепление фундамента частного дома: методы, этапы и рекомендации специалистов
Укрепление фундамента – это процедура, которая позволяет повысить эксплуатационные свойства основания, увеличить срок службы, надежность строения. Чаще всего усиление необходимо при возникновении значительных дефектов, трещин или необходимости расширить дом, достроить ещё один этаж.
1. Что может послужить причиной укрепления фундамента частного дома?
Под воздействием разных условий фундамент начинает трескаться, разрушаться или может просесть. Образовавшиеся повреждения различной степени тяжести приводят к потере прочности, целостности всего дома.
Разрушение фундамента часто связано с внешними факторами, например, движение, пучение, усадка почвы, осадки, расположение рядом с сооружением железных дорог, автотрасс, строительство в непосредственной близости здания с очень большой нагрузкой. Кроме этого, укрепление может быть необходимо в следующих случаях:
- повышение нагрузки на основание — увеличение этажности, строительство мансарды, капитальная реконструкция;
- естественный износ старого дома;
- не качественное исследование грунта, ошибки в расчетах, проектировании;
- нарушение технологии — самовольное изменение размеров (глубины, ширины) конструкции без учёта особенностей почвы, уровня залегания грунтовых вод.
Диагностику состояния фундамента выполняют бумажными маячками, которые крепят перпендикулярно к трещине. При разрыве листков нужно немедленно приступить к усилению, ведь этот факт говорит об увеличении трещин.
2. Как лучше укрепить фундамент?
Способ усиления фундамента зависит от материалов, из которых построен дом. Например, лёгкие деревянные здания можно приподнять с помощью специального оборудования. Это позволит визуально увидеть все проблемы, устранить их. С кирпичными, каменными домами так сделать невозможно.
На выбор способа укрепления влияет тип основания. Рассмотрим технологии усиления разных фундаментов:
- Ленточный. По периметру основания вдоль стен выкапывают траншею, делают песчаную подушку, устанавливают армированный пояс, опалубку, затем заливают дополнительный объем бетона.
- Столбчатый. Для восстановления несущей способности ростверка выполняется торкретирование или монтаж железобетонной рубашки. Может потребоваться установка погружных, буронабивных свай, которые крепятся по углам плиты анкерами.
- Кирпичный. Используют бетонные блоки (быки), которые устанавливают по углам здания. Для этого под каждым углом придется вырыть глубокую яму, высота которой выше фундамента. Делают опалубка, устанавливают каркас, заливают бетон. Количество металлических прутьев в армированном поясе зависит от размеров ямы.
- Свайный. Деформация фундамента связана с неравномерным проседанием конструкции или изменением формы. Сваи можно укреплять подкладками из металла или бетонной рубашкой.
Фундаментные работы рекомендуется выполнить достаточно быстро. Нельзя одновременно выкапывать большие участки цоколя (не более 2 м с одной стороны), это может привести к дальнейшим разрушениям, обвалу конструкции. Усиление фундамента лучше доверить мастерам, которые проведут анализ ситуации, разработают комплекс надёжных мер по устранению недочётов.
3. Методы укрепления фундамента
Чтобы укрепить фундамент обычно применяют следующие методики: инъектирование, увеличение основы, буроинъекционные сваи, торкретирование, усиление обоймы.
Цементация Обоймы с расширением подошвы Железобетонная рубашка Монолитный каркас Торкретирование Отливы
В трещины, щели, пустоты внутри фундамента из кирпича, бутового камня закачивают жидкий раствор под давлением.
Для инъектирования потребуется спецтехника. Работы выполняют в следующем порядке (пошаговая инструкция):
- Бурение скважин под углом 45°.
- В скважины устанавливают инъекционные пакеры.
- Заливка готового раствора с высоким показателем сцепления. Как правило, он густеет за 24 часа.
- Инъекторы удаляют, скважины заделывают.
В качестве инъекционной смеси могут служить цемент, микроцементы, полиуретановые составы, эластичные гели, которые попадая в пустоты, увеличиваются, заполняют их полностью. Работы требуют внимательности, правильного выполнения всех действий.
Для уширения подошвы используют банкеты из бутовой кладки или железобетона. Описанный метод — трудоемкий, сложный, поэтому применяется крайне редко. При этом установка подошвы увеличивает несущую способность конструкции.
Работы начинаются с выемки земли сбоку и снизу фундамента через каждые 2-3 метра. Укладывают опалубку, армированную стальными прутьями, в теле ленты сверлят сквозные отверстия для анкерных стержней диаметром 15 мм. Пространство заполняют бетоном марки М300, после его затвердевания монтируются опорные балки.
Метод аналогичен укреплению фундамента обоймами. Однако он проводится только на отдельных участках, местах, где появились щели.
Подходит для усиления ленточных, столбчатых фундаментов. Позволяет укреплять по всей толщине.
Монолит заливают по всему периметру или только с поврежденной стороны. Чтобы выполнить работы, основание делят на участки, длиной не более 2 м.
Сначала выкапывают траншею, в цоколе сверлят отверстия, устанавливают анкерные стержни для соединения старых и новых частей. Монтируют опалубку, арматурную сетку, заливают бетон с последующей утрамбовкой вибратором. После того как состав высохнет, поверхность можно накрыть слоем гидроизоляции, сделать отмостку.
Это способ усиления конструкции путем распыления бетона из специальной пушки. Применяется для предотвращения появления трещин на небольших участках или для укрепления основы при строительстве дополнительных этажей.
Сначала нужно выкопать траншею. Далее стенки цоколя тщательно очищаются от грязи, мусора, поврежденных элементов. Потом наносят цементную смесь.
Смотрите также: Подъем дома: ремонт фундамента
Усиление торкретбетоном позволяет увеличить водонепроницаемость, устойчивость дома. Обычно для проведения таких работ владельцы вызывают профессионалов.
Для укрепления фундамента используют железобетонные отливы. Таким образом можно усилить кирпичные, бутовые конструкции.
Крепление отливов происходит следующим образом: нижняя сторона касается цоколя, а верхняя – расположена на расстоянии примерно 15-20 см от него. Сооружение фиксируют строительными стяжками, домкратом. В свободное пространство заливают бетон.
4. Как подготовить основание?
Подготовка фундамента начинается с обследования основания и его разгрузки. Кроме этого, дополнительно могут быть уложены дренажная система, гидроизоляция.
4.1. Обследование
В процессе эксплуатации фундамента следует периодически проверять его на наличие деформаций. Это позволит своевременно обнаружить серьезные проблемы, начать работы по их устранению.
Обычно проверка выполняется в два этапа: наружный и инструментальный. Первый вариант предусматривает предварительный осмотр постройки снаружи, фото, видео фиксацию деформаций. Во время инструментального контроля применяются специальные инструменты, оборудование. Он осуществляется, когда площадь разрушения составляет 10% от всей основы.
4.2. Разгрузка фундамента
Выполняется для того, чтобы избежать частичного или полного разрушения строения, перекосов. Часть нагрузки перераспределяется на временные опоры из деревянных, металлических подкосов, бруса.
Для полной разгрузки основы используют фундаментные балки-обвязки (рандбалки), поперечные либо продольные перекрытия из железобетона, металла.
Смотрите также: Дренаж фундамента под ключ
«Артель и С» — строительная компания, оказывающая все виды строительных услуг в области возведения, ремонта, реконструкции жилых домов, квартир, придомовых строений, складских, офисных помещений. Кроме этого, мы занимаемся восстановлением, укреплением всех видов фундаментов. Даём гарантию на оказанные услуги.
Ремонт и усиление ленточного фундамента
Время чтения: 9 минут
- Как обследовать фундамент для ремонта
- Как сделать косметический ремонт фундамента
- Как восстановить поврежденный фундамент
- Как укрепить фундамент, если он дал осадку
Если вы заметили, что в подвале или цокольном этаже вашего дома на полу появились лужи, на стенах образовались темные пятна, и к тому же вас преследует гнилостный запах сырости, это означает, что фундамент дома потерял защиту, и влага попадает в помещение снаружи. На эту же неприятность зимой указывает промерзание отдельных мест в стенах подвала. В таком случае вам потребуется отремонтировать фундамент.
Как обследовать фундамент для ремонта
Источник проблем может быть очевидным – если вы заметите трещины снаружи в наземной части фундамента. Может случиться, что внешне ничего подобного увидеть не удалось. В любом случае, чтобы получить полную картину повреждений, вам понадобится более тщательная и трудоемкая диагностика.
Прежде всего очистите поверхность основания там, где вы обнаружили трещины. Приготовьте раствор для маячков: маячки высохнут, и то, как они будут двигаться, укажет вам на причину трещин. Для раствора подойдет цемент, гипс или штукатурка. На каждую трещину в 2-3 местах наложите поперечную полосу из раствора длиной 10-15 см и шириной 1-2 см, выровняйте и дайте высохнуть. Стоит выдавить горизонтальную линию на маячке, пока он не застыл окончательно, и отметить дату, когда он был поставлен.
Схема установки маячка на трещину
Наблюдайте за поведением маячков в течение нескольких недель, через равные промежутки времени. Результаты смещения стоит записывать, тогда будет понятно, с какой скоростью края трещины расползаются, и в каких направлениях они двигаются.
Если смещение одной части трещины происходит вниз и в сторону, а сама трещина появилась вблизи угла – осаживается угол здания вместе с верхней его частью. Фундамент деформируется таким образом, когда почва просаживается или основание подмывается грунтовыми водами. Особенно часто такие неприятности случаются на песчаных грунтах.
Если край трещины смещается вниз, вероятнее всего, на этой стене вы обнаружите еще одну трещину, края которой зеркально повторяют движение первой. Это означает, что осаживается центральная часть стены.
Если край трещины уполз вверх и в сторону – вы имеете дело с последствиями морозного пучения, когда промерзший грунт расширяется в объеме и выдавливает основание наружу. Скорее всего, нижняя точка фундамента располагается выше точки промерзания грунта.
Но причины, которые вызвали образование трещин, этим не исчерпываются. Фундамент вашего дома мог быть не укреплен как следует, потому что при строительстве выбрали неправильные параметры бетона, отказались от арматуры или ее подпортила коррозия. Возможно, строители нарушили технологию заливки бетона, и он потерял прочность и стал хрупким. Еще может подводить дренажная система и неправильно подобранные гидро- и теплоизолирующие материалы.
Если вы установили маячки и видите, что с течением времени трещины не расходятся, вам достаточно обойтись косметическим ремонтом. Если все же края расползаются, откладывать ремонт не стоит.
Еще один способ диагностики – вырыть шурфы рядом со стеной основания. Длина и ширина шурфа – не менее 1 м, высота – до подошвы фундамента. Стенки необходимо укрепить досками. В результате вы получите информацию о том, из какого материала сделан фундамент, в каком он состоянии, насколько он заглублен в почву, насколько глубоко залегают грунтовые воды. Вы даже сможете взять пробу грунтовой воды и отправить ее в лабораторию, чтобы понять химическую среду, в которой живет ваш фундамент. Для простого анализа вам пригодится обычная лакмусовая бумажка из аптеки, которая покажет кислотность грунтовых вод.
Шурф рядом со стеной фундамента
Как сделать косметический ремонт фундамента
Чтобы избавиться от стабильных трещин и дополнительно укрепить немного пострадавшее основание, вам потребуются:
- Арматурная сетка. Сетка состоит из стальных стержней, которые сваривают между собой так, что образуются ячейки определенного размера. Требования к сеткам устанавливает ГОСТ 23279-2012, и производители придерживаются всех положений стандарта: сетки делают в нескольких типовых размерах, каждый в нескольких вариантах сечения стержней. Для ремонта основания подойдут легкие сетки, которые выпускаются и в картах – плоских решетчатых листах, и в рулонах.
- Песок. Он нужен, чтобы смешать раствор для подготовительного слоя, которым вы будете крепить сетку и выравнивать поверхность. Песок также потребуется для верхнего слоя смеси, который забетонирует поверхность и вместе с каркасом из сетки не даст трещинам расползаться дальше. Выбирайте песок с размером частиц 2-3,5 мм. Он не должен содержать органических примесей – частиц растений, насекомых, почвы. Обратите внимание на содержание глины и пыли – эти примеси повлияют на прочность бетонной смеси. Чтобы убедиться в качестве песка, заполните стакан на треть песком и еще на треть водой, взболтайте и оставьте на пять минут. Если через 5 минут вы увидите мутную воду и посторонние вещества на поверхности – значит, в песке полно глины и для ваших целей он не подойдет.
- Цемент – второй компонент бетонного раствора. Он понадобится для обоих слоев покрытия. Вам стоит взять цемент марки М500. Для подготовительного слоя пропорция цемента и песка составляет 1:1. На 100 кг цемента нужно взять 0,08 м 3 песка и примерно 30 л воды. Для поверхностного слоя – пропорция 1:4, то есть на 100 кг цемента – 0,3 м 3 песка и 48-50 л воды.
- Гидроизоляция необходима для защиты отремонтированного фундамента от агрессивного действия грунтовых вод. Лучше всего подойдет морозоустойчивая битумно-минеральная или битумно-полимерная мастика, которой вы покроете высохший цементный раствор по всей поверхности.
Как восстановить поврежденный фундамент
От того, с каким повреждением вы столкнулись, и от того, из какого материала сделано основание дома, зависит и технология ремонта.
- Если бетонный фундамент крошится, осыпается кусками или бетон расслаивается, но сама конструкция при этом не треснула и не перекосилась, можно залить основание свежим бетонным раствором. Для этого вам потребуются:
- Перфоратор, которым вы снимете все отслаивающиеся бетонные массы и куски со стен. Предварительно стены фундамента придется откопать.
- Опалубка – форма для заливки бетонной смеси, установите ее на небольшом расстоянии от стены фундамента на высоту основания. Соорудить опалубочные щиты вы можете из досок, подручных или специальных листовых материалов.
- Бетонная смесь, которую вы также можете приготовить самостоятельно. Для нее вам понадобятся песок, щебень, цемент и вода. Смесь заливается в опалубку слоями, и высыхает в течение 3-5 недель. После этого опалубку можно снять.
- Гидроизоляция – подойдет битумная мастика, которая изолирует вновь возведенный слой стены от влаги.
2. Если у дома кирпичные стены, то в случае, когда фундамент начал осыпаться, вам нужно будет укрепить его армирующим поясом по всему периметру. Для этого вам понадобятся все материалы из предыдущего списка, и кроме того:
- Арматура для вязки каркаса – металлические или композитные стержни. Берите пруты диаметром не менее 12 мм для продольных несущих элементов, стержни диаметром не менее 8 мм для поперечных горизонтальных и вертикальных элементов, которые соединят продольные пруты со старой частью фундамента и между собой, и проволоку для соединения прутов в местах, где они пересекаются.
- Анкеры – металлические элементы двух видов: стержневые, которые станут частью арматурного каркаса, и те, с помощью которых можно прикрепить арматуру к стене – анкеры-гвозди. В этом случае стены фундамента откапывают, выравнивают, в траншею устанавливают каркас и крепят его к стенам фундамента, после чего заливают приготовленной бетонной смесью.
3. Если в бетонном фундаменте все же появились трещины, и скорость, с которой они расползаются, уже повергла вас в ужас, придется усилить фундамент с помощью армирующего, или укрепляющего пояса. В этом случае существующий арматурный каркас, если он вообще есть, явно не справляется с нагрузками на фундамент. Потребуется отрыть траншею по периметру основания, насыпать песчаную подушку, установить опалубку и арматурный каркас, и залить все это бетоном.
Здесь еще возможен вариант укрепления с помощью анкеров, которые забиваются строго горизонтально в трещины на глубину, равную ширине ленты. Длину анкера подбирают так, чтобы из трещины торчал кусок 2-3 см, к которому необходимо вертикально приварить швеллер – стальную планку П-образной формы. В остальном – то же самое: в траншее после крепления металлических элементов установить опалубку и залить бетоном.
Как укрепить фундамент, если он дал осадку
Если фундамент просел, то есть какая-то его часть оказалась глубже нижней точки подошвы основания, для этой части потребуется сделать опору из арматурного каркаса. Для этого выройте шурфы рядом со стеной в местах, где фундамент опустился. Глубина шурфа должна быть на 20-30 см больше глубины опустившейся части и заходить под подошву основания.
Вам понадобится арматура для каркаса. Часть каркаса заведите под основание. После этого залейте шурф вместе с каркасом бетонной смесью.
Применяют также инъекционный метод заливки пустот под осевшей частью фундамента, когда в вырытый шурф под давлением закачивают синтетические смолы или бетонный раствор. В таких случаях потребуется помощь специалистов и дополнительного оборудования.
В случаях, когда фундамент поврежден настолько сильно, что это угрожает всем надземным строительным конструкциям, возможно, потребуется поднимать фундамент, прежде чем приступать к ремонту и усилению. Теоретически фундамент под домом можно даже заменить, но эти способы потребуют тяжелой строительной техники, и без помощи профессионалов здесь уже не обойтись. Чтобы избежать таких долгих, трудоемких и дорогостоящих мер, регулярно уделяйте внимание тому, в каком состоянии находится фундамент. Тогда ваш дом не потребует капитального ремонта основания.