Ситуационный план земельного участка для газификации в Санкт-Петербурге
Ситуационный план участка при подключении газа в Санкт-Петербурге
Ситуационный план земельного участка для газификации – это графическая схема территории, в центре которой находится планируемый объект (дом или иное строение) газификации. План составляется в определенном масштабе с указанием планируемого газопровода и существующего, к которому планируется врезка.
На ситуационном плане также следует отмечать близлежащие улицы, если строительство дома или иного объекта газификации еще лишь в планах, то указывается планируемое размещение.
Мы составляем ситуационный план для наших клиентов в день их обращения за консультацией абсолютно БЕСПЛАТНО. Мы помогаем правильно сформировать пакет документов для беспроблемного получения Технических условий.
Визит в наш офис за консультацией ни к чему Вас не обязывает.
Ситуационный план необходим при обращении в газораспределительную организацию при обращении физических и юридических лиц (ГРО) в следующих случаях:
подача заявления на Технические условия подключения газа;
подписание договора о Технологическом Присоединении (ТП или договор на врезку).
Образец ситуационного плана, где выдают ситуационный план?
Самый простой и бесплатный способ получить ситуационный план:
В нашем офисе, непосредственно в день визита. Ситуационный план изготавливается бесплатно, наши консультанты проводят консультацию по всему процессу газификации.
Бесплатный, но не простой способ:
Обратиться в Администрацию Вашего района с заявлением в свободной форме и приложить пакет документов:
- Выписка ЕГРН на участок и дом (если построен);
- Паспорт земельного участка (кадастровый);
- Паспорт гражданина РФ.
Стандартный ответ администрации составляет 30 дней.
Платный и простой способ:
Обратиться с пакетом правоустанавливающих документов в БТИ, либо к любому кадастровому инженеру. Срок выполнения – 2-3 дня, стоимость от 3000 руб.
Ситуационный план – лишь первый документ, вводящий в ступор каждого, кто решил заняться вопросом газификации. Обратитесь к нам за консультацией или газификацией под ключ и газ будет подключен в максимально сжатые сроки!
Ситуационный план земельного участка для газификации
Ситуационный план земельного участка для газификации — графический документ, на котором отображается место проведения коммуникаций. Выполняются измерения на местности геодезистами.
Ситуационный план для газификации: общие сведения о документе
Графический документ отображает положение объектов на местности. Чертеж пригодится для последующего проектирования и проложения коммуникации. Ситуационный план для газификации является официальным документом: он заверяется печатью компании, инициалами и подписью исполнителя.
Ситуационный план расположения земельного участка для газа отображает следующую информацию:
- площадь участка;
- систему координат;
- дороги;
- здания (промышленного и городского типа);
- присутствие коммуникаций.
Ситуационный план для газификации отображает информацию о точном месте прохождения труб, с привязкой к местности. К чертежу прилагается описание места подключения газа.
Для составления документов инженеры проводят топографические наблюдения на территории. Измерения выполняются высокоточными инструментами: тахеометрами и GPS-приемниками.
Можно ли создать ситуационный план земельного участка для газификации без привлечения инженеров?
Мы не рекомендуем делать ситуационный план газопровода самостоятельно, в целях экономии. Документ должен отображать фактическое положение объектов на участке. Чертеж составляется в масштабе 1:500. В индивидуальных ситуациях используются и другие масштабы.
Чтобы выполнить работу самостоятельно вам нужно:
- обладать опытом работы в сфере геодезических измерений;
- иметь поверенные приборы для съемки местности;
- уметь обрабатывать результаты и составлять чертеж.
Попытки сэкономить обернуться для вас пустой тратой времени. Если ситуационный план расположения объекта газификации выполнен с ошибками или не соответствует госстандартам — контролирующие органы не согласуют “самодельный” документ.
В результате провальных попыток составить документацию самостоятельно, вам придется заказать услуги опытных специалистов. Геодезисты выполняют измерения и составление чертежей согласно нормативным документам и гарантируют согласование в контролирующих органах.
Внимание! Если вы не знаете, где получить ситуационный план для газификации — закажите работу в компании “Московская геодезия”.
Какие документы требуются для создания и согласования схемы газификации?
Заказать услуги геодезистов можно при наличии следующих документов:
- паспорта;
- документов на участок;
- подробного задания в письменном виде.
Согласование ситуационного плана в контролирующих органах проходит при:
- регистрации территории в кадастре;
- наличии соответствующих документов;
- предоставлении заявления хозяина участка.
Как геодезисты составляют документ?
Чтобы предоставить клиенту результат в кратчайшие сроки, исследования проводятся в три этапа:
- подготовка (анализируются поставленные цели и материалы по земельному участку, рассчитывается прайс на услуги, составляется договор на проведение работ);
- выезд на местность (этап включает рекогносцировку, съемку местности и трассопоиск, передачу данных в офис для обработки);
- обработка информации (составляется графическая документация: план, выкопировка).
После изысканий клиент получает технический отчет с описанием выполненной работы и чертежей.
Важно! Перед составлением плана, клиенту нужно получить технические данные на подключение газа к дому (место врезки в газовую магистраль). Эти сведения указываются на ситуационном плане.
Стоимость услуги в Московской области
Стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого заказчика. Расчет проводится отдельно в связи с разным объемом работ и характеристикой участка.
Чтобы рассчитать цену услуги, геодезисты учитывают следующие факторы:
- площадь исследований;
- особенности рельефа местности;
- расположение газопровода до объекта;
- оперативность предоставления результата;
- местоположение участка;
- детализацию подробностей на чертеже (вид масштаба).
Согласование плана в уполномоченных органах может затянуться на длительное время (до 2-х недель). Если геодезисты согласовывают документацию — процесс занимает меньше времени. За дополнительную работу, стоимость услуги будет выше.
Ситуационный план земельного участка для газификации не обойдется для вас дороже, если измерения необходимы на окраине Московской области.
Почему клиенты выбирают компанию “Московская геодезия”?
Наши инженеры обладают богатым опытом работы в проведении любых геодезических измерений. Если контролирующие органы сделают замечание на плане — мы бесплатно подкорректируем документацию.
Мы проводим изыскания сертифицированным оборудованием. Современные приборы позволяют нам предоставить заказчику достоверные, качественные результаты.
Заказывая наши услуги, вы получите:
- оперативное составление плана (с первого дня изучаем задание и озвучиваем стоимость работы клиенту);
- работу специалистов с допуском СРО (несем юридическую ответственность за выполненные исследования);
- чертежи согласно требованиям госстандартов;
- гарантию согласования ситуационного плана (при необходимости, согласовываем сами);
- удобный формат документации (предоставляем клиенту цифровую копию в формате pdf и dwg);
- доступные цены компании (скидки при повторном обращении).
Если вам нужен ситуационный план магистрального газопровода или другие геодезические изыскания — обратитесь к нам. Мы гарантируем качество и проведение измерений в сжатые сроки.
Читайте также:
- Ситуационный план земельного участка для электросетей
- Ситуационный план разных масштабов
Как получить ситуационный план участка для газификации бесплатно
Для подачи заявки на подключение газовая служба требует ситуационный план земельного участка (СПЗУ). На этом документе схематично отображается местоположение объекта, к которому будет подводиться газ. В статье вы узнаете как самостоятельно и бесплатно подготовить ситуационный план. Рекомендуем прочитать инструкцию по газификации.
Ситуационный план по кадастровому номеру участка
Для подготовки СПЗУ нужен только кадастровый номер участка, чтобы найти его на карте. Уточнить кадастровый номер своего имущества можно в личном кабинете налоговой или Росреестра после авторизации через госуслуги. Важно: если не проведено межевание, участок на карте не найдётся. Подробнее о межевание. Если вы сможете найти участок на карте без межевания, также можно подготовить ситуационный план для газа.
Инструкция по самостоятельной подготовке ситуационного плана для газа
- Переходим на страницу с кадастровой картой
- Находим участок по кадастровому номеру:
- Выключаем отображение кадастровых границ и ещё раз кликаем на место, где находится участок
- Отдаляем карту, чтобы было видно название населённого пункта или микрорайон, и нажимаем кнопку печать
- В появившемся окне нажимаем кнопку “Распечатать”
- Сохраняем документ в формате .PDF
Важно: в местной газовой службе могут быть свои особенные требования к оформлению ситуационного плана, и предложенный план может не подойти. Если вы столкнулись с проблемами, напишите нам.
Заказать подготовку ситуационного плана для газа
Вы можете заказать ситуационный план с печатью и подписью организации у нас за 2990 ₽. Оформить заказ тут.
Пример оформленного ситуационного плана можно скачать тут.
Что такое ситуационный план земельного участка и как его получить
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это графическая схема, выполненная с привязкой к местности и ориентацией по сторонам света. На нем отмечают границы надела, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зеленые насаждения и асфальтированные участки.
Другими словами, ситуационный план — это обзорный документ или план-схема, из которого легко понять, как определенный объект взаимодействует с окружающей местностью, инженерными сетями и другими постройками.
Андрей Жуков, арт-директор архитектурного бюро SDG design:
— Для выдачи ситуационного плана земельного участка не обязательно, чтобы все постройки были зарегистрированы или имели официальный статус.
Однако, он должен отражать реальное состояние участка и объектов, находящихся на нем. Если дом в процессе строительства или еще не оформлен юридически, капитальная баня или гараж не зарегистрированы, но фактически существуют, это следует указать пометками или специальными обозначениями. Важно, чтобы информация соответствовала действительности.
Для чего нужен ситуационный план земельного участка
Для большинства проектных и строительных работ ситуационный план не нужен, но для подключения коммуникаций он необходим (Фото: Shutterstock)
Ситуационный план земельного участка может понадобиться в нескольких случаях. Наиболее распространенные — подведение газа, электричества и воды. Для таких работ его наличие обязательно.
1. Для электричества
Ситуационный план земельного участка нужен при первичном подключении электричества, увеличении мощности, а также при монтажных и иных работах на высоковольтном оборудовании.
В этом случае в плане указываются:
- точки подключения к электричеству;
- как проходят скрытые и видимые линии по участку;
- основные потребители;
- координаты врезки в общие сети.
2. Для газификации
При подключении газа в частном доме ситуационный план земельного участка — один из обязательных документов. Без него поставщик услуги может отказать в выполнении работ. Помимо подключения, документ также поможет при создании проекта газификации и выполнении монтажных работ.
Что отмечают в ситуационном плане при подключении газа:
- расположение распределительных станций относительно участка;
- схему прохождения общей магистрали;
- точки подключения, положение запорной арматуры;
- тип оборудования, его местоположение.
3. Для подключения воды
Местный водоканал потребует ситуационный план в случае, если потребитель подключается к централизованной системе подачи воды. На дачных и садовых участках, питающихся от общей скважины, этот документ не требуется. Для городских служб важна, в том числе, следующая информация:
- координаты участка и дома;
- место врезки в общую водопроводную магистраль и канализацию;
- схема прохождения ливневых стоков и точки ввода в них.
Как выглядит ситуационный план земельного участка, образец
Ситуационный план делают в одном из разрешенных масштабов (Фото: www.kb-realty.ru)
Ситуационный план представляет собой один или два листа формата А4 с графической частью, текстовыми пояснениями и условными обозначениями. Масштаб зависит от площади участка и нужной точности. Это может быть 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Документальная схема включает в себя:
- координаты участка;
- дорожную схема, подъезды и наличие благоустроенных территорий;
- схему пролегания инженерных сетей;
- отметки об особо охраняемых и заповедных зонах, объектах архитектуры.
Текстовая часть и условные обозначения:
- площадь участка и существующей застройки, озеленения и твердых покрытий;
- отдельно могут указываться типы кабелей электросетей и общая мощность;
- условными обозначениями отмечают зеленые и асфальтированные участки, границы участка;
- зоны въезда и выезда.
Олег Киреев, директор по развитию сервисной компании «Мой гектар»:
— Информация на ситуационном плане зависит от выбранной подложки и карты, на которой показывается расположение объекта.
Если используется географическая карта, то указывают географическое местоположение. Если это карта градостроительного зонирования, то показывают, в какую зону попадает объект. Если это генеральный план, то изучают планируемые объекты: линейные, площадные, точечные. Также рассматривают их значение: местное, региональное, федеральное.
Если речь идет о сельском хозяйстве, то существует множество карт, которые отражают особенности земельного ресурса, такие как бонитет, заболоченность или залесенность. Ситуационный план может быть разработан на основе этих материалов с использованием условных обозначений.
Где взять ситуационный план земельного участка
Есть несколько способов, как можно получить ситуационный план (Фото: Unsplash)
За документом можно обратиться к государственным органам, либо в частную организацию с соответствующей лицензией. В последнем случае услуга платная, в среднем около 5-6 тыс. руб., но документ будет максимально подробным. Изготовление ситуационной схемы занимает около месяца. Действителен документ два года.
Если обращаться в госструктуры, то порядок действий будет следующим:
- подготовьте пакет документов;
- составьте заявление;
- подайте все в нужную структуру. Это можно сделать лично, почтой, по e-mail, либо через законного представителя с доверенностью.
Список документов для выдачи ситуационного плана земельного участка [1]
- заявление, в каждом регионе могут быть свои требования;
- выписка из ЕГРН;
- паспорт собственника или доверенного лица;
- технические паспорта на существующие постройки, если они введены в эксплуатацию и зарегистрированы.
Где можно получить ситуационный план земельного участка
- МФЦ (многофункциональный центр). С готовым комплектом документов обратитесь в ближайший в МФЦ и назовите нужную услугу. Заполните заявление и передайте все документы сотруднику. По мере готовности плана вас оповестят выбранным способом, забрать готовую схему нужно в МФЦ.
- Местная администрация. Если в районе нет МФЦ или такую услугу там не оказывают, то можно обратиться в администрацию города или поселка. Порядок действий будет аналогичным, но возможны свои требования к заявлению и срокам выполнения плана.
- Портал Госуслуги. Дистанционно выполнение ситуационного плана доступно пользователям с подтвержденной учетной записью. В личном кабинете выберите соответствующую услугу, прикрепите фото или сканы всех документов и выберите способ получения готового документа.
- Частная компания. Если требуется более детальная схема или по желанию заказчика необходимо внести какие-то дополнительные сведения, можно обратиться в частную компанию. Специалисты приедут на объект, проведут профессиональную съемку местности и все нужные замеры.
- Самостоятельно. При желании сделать ситуационный план можно самому. Для этого можно использовать скрины общедоступных карт или карт из Росреестра. Однако для оформления документа потребуются навыки работы в специализированных компьютерных программах. При этом есть риск, что получившийся документ не будет соответствовать требованиям той или иной структуры, и можно получить отказ.
Андрей Жуков:
— Отказать в выдаче могут, если заявление заполнено неправильно или не полностью, при отсутствии необходимых документов, например, на право собственности или разрешения на строительство. Поводом может послужить нарушение сроков, если заявитель вовремя не предоставит дополнительную информацию.
Читайте также:
- Выкопировка земельного участка: что это и как получить
- Как отметить дом на публичной кадастровой карте. Инструкция
- Как провести газ в дом
- Межевание земельного участка: как провести и сколько это стоит
- Как оформить в собственность излишки земли на своем участке
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»