Как пилить деревья на арендованном участке

Рубка деревьев на арендованной земле

Деревья на арендованном земельном участке можно ли сносить в соответствии со ст. 13, 40 и 41 ЗК РФ? Спасибо.

Ответы на вопрос (1):
05.08.2021, 11:35,

Можно, если это не запрещено договором аренды.

Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У меня есть в аренде земельный участок под ижс. На участке много деревьев. Для осуществления вырубки необходимо разрешение. Т. к. участок выделен под ИЖС правомерно ли требование оплаты за планируемые к вырубке деревья органа выдающего разрешение на вырубку? Деревьев много на участке. Раз такие участки выделяют под ижс, как без вырубки строиться? И почему я должна за это платить? Заранее спасибо.

Могу ли я спилить деревья и кустарники на участке взятом в аренду под садоводство? В настоящее время там практически нет места для высадки культурных, садовых растений. Земли поселения.

Могу ли я рубить деревья на арендованном зем. участке? Земли населенных пунктов. Назначение: земли рекреации (под строительство базы отдыха).

Читать 3 ответa

Можно ли возводить ограждения на арендуемых лесных участках используемых как рекреация?

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера — 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Читать 11 ответов

На арендованном земельном участке (ИЖС), который находится в водоохранной зоне, построили без разрешения на строительство,1 этаж жилого частного дома, и после обратились за разрешением в архитектуру, и нам было отказано, т.к. пояснили, что в водоохранной зоне запрещено какое либо строительство, что делать подскажите, причем соглашение на продление аренды было заключено 09.01.2014 года.

Читать 14 ответов

На арендованном мной участке стоит ветхий сарай, который находится в моей собственности, могу ли я его снести и построить аналогичный новый.

Как получить разрешение на спил дерева

Решили удалить( или обрезать) дерево. Вопросы: “какие разрешительные документы необходимо получить, чтобы и дерево спилить, и закон не нарушить?” и “куда обращаться в моей ситуации?“. Постараюсь объяснить, когда и что нужно оформлять, кто этим должен заниматься, и в какие органы с этим обращаться. Возможны три основные ситуации:

1. Вам мешает дерево, расположенное на муниципальной земле общего пользования:

в черте города на общегородской территории,
на территории садового товарищества за пределами вашего участка,
на вашем участке арендуемом у муниципалитета.

2. Дерево расположено на участке в собственности ( или аренде), но не вашей, а какого-то другого лица. Например, когда дерево стоит на дачном участке у соседа, но угрожает чем-нибудь вам. 3. Дерево расположено на вашем собственном участке.

Вам мешает дерево, расположенное на муниципальной земле общего пользования.

Вы хотите спилить (обрезать) дерево, находящееся на муниципальной земле: в черте города, в лесу, на даче за пределами вашего участка. Вы не можете заняться удалением, обрезкой дерева и оформить разрешение (постановление на спил), если нет веских обстоятельств валки дерева(причины описаны ниже) у близлежащих жителей, они могут обратиться с жалобой о выдачи им разрешительных документов в местную администрацию. Как правило, оформлением постановления на спил занимается балансодержатель территории, на которой деревья расположены (земля: администрации, ЖКХ, энергосбытовой компании, дорожной службы, лесничество). Если дерево расположено на чужой (или арендованной) Вам земле, то вы можете сходить к балансодержателю земли, попросить копию разрешительного документа (срок документа не более 1 года) и убрать его за свои средства при отсутствии средств у балансодержателя.
Что же делать? Если вы решили убрать (кронировать) дерево на чужой территории просто так, оно вам не нравится, сразу ЗАБУДЬТЕ! Для удаления деревьев нужна веская причина:
— опасность деревьев для вас и окружающих. Например, когда в опасной близости от вашего имущества ( дом, машина) находится сухое дерево, дерево с большим количеством засохших веток, дерево с поврежденным стволом ( дупло, трещина и т.д.), дерево имеющее сильный наклон в вашу сторону. Такое дерево может упасть целиком или частично и повредить ваше имущество. Это относится и к опасным деревьям, расположенным над ( рядом) с дорогами по которым вы ходите или передвигаетесь.
— дерево расположено очень близко от вашего дома ( забора). По санитарным нормам крупные деревья не должны расти ближе 5 метров от строений.
— дерево загораживает доступ света в ваши помещения.
— дерево, по каким-то другим, обоснованным причинам, угрожает вашей безопасности или нарушает санитарные нормы вашего проживания.

Дерево расположено на участке в собственности, но у другого лица.

На территории находящейся у соседа в АРЕНДЕ (предприятия, организации, частное лицо) растет опасное дерево, нависает над вашим участком, домом, гаражом и угрожает личной безопасности и безопасности имущества. Поскольку, как написано выше, вы можете оформить Разрешительные документы, только имея на то причину и тем более спилить дерево на чужом участке, соседу придется действовать по схеме, описанной в предыдущем случае. Если территория соседа в СОБСТВЕННОСТИ, то придется договорится о разрешении у соседа и условиях его спила. Нередко бывает вы предложите им свою финансовую помощь в найме исполнителей для спила деревьев, они охотно идут на встречу.

Дерево расположено на вашем собственном участке

В Брянске и Брянской области если участок в собственности, но не в долгосрочной аренде, Вы можете пилить на нем все что захочется. В других регионах может быть не так. В Лесном кодексе, ни в других правовых актах не прописано четко общее законодательство регулирующее вырубку деревьев на территории всей России. После многочисленных обсуждений этого вопроса с юристами, все пришли к выводу, что в каждом регионе Местная Муниципальная власть вправе устанавливать (и устанавливает) свои законы.

ПОМНИТЕ.

Удаление деревьев без официального разрешения преследуется по закону вплоть до уголовного заключения! А именно:

Статья 8.28 (КоАП РФ). Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан

Статья 260 УК РФ. Незаконная рубка лесных насаждений
Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Согласно 16 статье этого документа, любое негативное воздействие на окружающую среду является платным. А глава 14 этого закона полностью посвящена ответственности за нарушения в области охраны природы. Постановлении Правительства РФ от 08.05.2007 N 273 «Об исчислении размера вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства».

ВСЁ О ЗАКОННОМ СПИЛЕ ДЕРЕВЬЕВ

Куда обращаться, чтобы спилили дерево у жилого дома, на территории предприятия, в парке, на участке и других неожиданных местах? В Российской Федерации по закону самовольная вырубка запрещена. Даже спил аварийных деревьев осуществляется профессионалами по установленным правилам. Чтобы не получить серьёзный штраф или другое наказание, важно знать базовые аспекты своих прав и обязанностей, всё оформлять не нарушая закон.

Вы из Курской области?

Законно спилить деревья помогут специалисты компании СпилКурск.ПРО!

Оглавление

1. Спиливание деревьев у дома – нормативные акты и правила
2. Куда обратиться, когда дерево мешает гражданину у дома?
3. Правила законного спила организациями и юридическими лицами
4. Штрафные санкции
5. Рубка в лесопарковых зонах города
6. Правила спила на собственном участке
7. Можно ли вырубать деревья на арендованном участке?
8. Спил деревьев на участке СНТ

Спиливание деревьев у дома – нормативные акты и правила

Существуют правила содержания, пересадки, охраны и порубки, чётко закреплённые в кодексах, законах и нормах России, и города Москвы (нормативно-правовые акты столицы существенно отличаются от региональных законов). Они регулируют любые действия с зелёными насаждениями, определяют, кто должен спилить дерево около многоквартирного дома, в парке, СНТ или на другой территории.

Разрешённые законодательством случаи вырубки

• реализуется строительный проект, имеющий план, положительное заключение экспертизы и разрешение на реализацию;
• нарушены нормы СанПиН 2. 1. 2. 2645-10, СП 42.13330.2016 и действующие ранее – ствол дерева находится ближе 5 м от дома. Для выявления нарушения требуется заказ экспертизы в Роспотребнадзор;
• в результате чрезвычайной ситуации дерево пришло в аварийное состояние, мешает проезду, упало на машину, балкон и т.п. Нужно вызвать сотрудника из отдела экологического контроля Департамента природопользования на место. Вместе с собственником или балансодержателем территории составляет акт, на основании которого начинается вырубка. Порубочный билет выдаётся не позднее 72 ч со времени начала работ и не требует закрытия.

Типы деревьев, подлежащие санитарной вырубке:

• хвойные: усыхающие, сухостой прошлых лет или текущего года;
• лиственные: усыхающие, аварийные, аварийные, больные, сухостой текущего года, сухостой прошлых лет.

Характеристики каждого типа даются в законодательном акте, которым руководствуется Департамент природопользования при принятии решения в выдаче порубочного билета.

Куда обратиться, когда дерево мешает гражданину у дома?

Чтобы спилить дерево у дома человеку нужно прийти с заявлением в управляющую компанию, представитель организации – в Департамент природопользования. Документ подаётся в свободной форме, но с обязательным указанием следующих данных:

• паспортные данные заявителя;
• данные руководителя управляющей компании или председателя ТСЖ (если от физического лица);
• причину, по которой нужно срубить дерево;
• что конкретно просят сделать управляющую компанию на придомовой территории или планирует осуществить организация;
• дата и подпись.

Срок официального рассмотрения 10 дней. Варианты ответов: отправка группы квалифицированных рабочих, чтобы спилить дерево во дворе, отказ, выдача порубочного билета или разрешения. Если вопрос не решён – далее стоит жаловаться в главное управление ЖКХ, администрацию города. В разных городах могут действовать разные государственные органы, отвечающие за содержание зелёных насаждений.

Читайте также: Как правильно спилить дерево. 8 способов удаления.

Правила законного спила организациями и юридическими лицами

Получить разрешение на спил дерева можно по заявлению в Департамент природопользования. Указываются данные организации или компании, обосновывается необходимость спила и указывается, что конкретно планируется сделать. Срок рассмотрения заявления – 30 дней. За это время представители Департамента отбирают и помечают отобранные заказчиком деревья, составляют ведомость и дают заключение.

Порубочный билет выдаётся по утверждённому Правительством столицы образцу. Бланк имеет степени защиты. Срок действия 2 года, для санитарной рубки и реконструкции – 1 год. Выдача производится в режиме «одного окна» в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды. За уничтожение деревьев до получения билета вносится денежная компенсация. Платят граждане или юридические лица, в чьих интересах была произведена рубка или обрезка.

Если дерево затеняет окно, способствует разрушению здания (строения) или на его ликвидацию/пересадку оформлено предписание надзорных органов – дополнительно должно быть оформлено заключение по дендрологической части проекта. Срок действия – 2 года с даты оформления. Если предписание было выдано в результате плановых проверочных работ Департамента, заключение не требуется.

Когда дерево задевает линии электропередач – пишут заявление в компанию электросетей. Согласно постановлению правительства РФ от 24.02.2009 № 160 они обязаны соблюдать охранные зоны линий и спилить ветки деревьев, которые могут повредить провода. Копию заявления стоит отправить в местную администрацию. В равной степени эти правила относится к организациям и гражданам. График обрезки веток согласуется с владельцами участка или организацией, на чьём балансе он находится.

Вы из Курской области?

Законно спилить деревья помогут специалисты компании СпилКурск.ПРО!

По окончании действий по рубке деревьев владельцы/балансодержатели сами вывозят спиленные деревья в соответствии с существующими правилами по санитарному содержанию и уборке, утверждёнными Правительством столицы в 1999 году и постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 «Об использовании порубочных и растительных остатков…». После исполнения договор на утилизацию выдаются документы, служащие основанием для закрытия порубочного билета.

Компенсационное озеленение

Обязательная процедура. Проводится владельцем порубочного билета не позднее года с момента информирования ответственных органов о порубке. В случае ликвидации деревьев – новые высаживаются на том же участке в такой же площади. Если выбирается другое место – обязательно в том же административном округе, высаживается на площади в 2 раза больше и в 2 раза больше деревьев. Особо ценные деревья могут быть застрахованы городом или собственником земли. В случае их повреждения компенсационное озеленение производится за счёт страхового покрытия.

Если работы, проводимые на определённой территории, повредили деревья на прилегающих площадях – за счёт заказчика порубочных работ производится восстановление зелёных насаждений в сроки не позднее 6 месяцев с момента повреждения. По окончании необходимых действий порубочный билет необходимо закрыть в организации его выдачи.

Уборка, пересаживание либо обрезка деревьев на территории кладбищ Москвы производится с разрешения ГБУ «Ритуал», без оформления порубочного билета.

Штрафные санкции

Максимальный срок извещения о начале работ по порубочному билету – 5 дней. Информация передаётся владельцем билета в отдел экологического контроля выдавшего Департамента. Билет должен быть и закрыт вовремя. При невыполнении этих условий согласно ст. 4.22 КоАП Москвы выплачиваются штрафы: должностными лицами – 30 тыс. рублей, юридическими лицами – 200 тысяч. Самовольная пересадка карается штрафом согласно ст. 4.23 КоАП Москвы – по 20 и 200 тысяч рублей должностным и юридическим лицам соответственно.

Если работы по порубочному билету не были проведены должным образом, сотрудник отдела экологического контроля Департамента природопользования выдаёт предписание с составлением плана-схемы, где по территории обозначены деревья, подлежащие вырубке или обрезке. Предписание подписывают сотрудник контроля и владелец/балансодержатель территории, который ответственен за его выполнение.

Имейте ввиду, что в случае выявления нарушений при работах, Департамент может отказаться закрывать билет и примет меры административного воздействия.

Коровин Максим Арборист. Руководитель компании СпилКурск.ПРО

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред причинённый муниципалитету, в ведении которого находятся зелёные насаждения, возмещается в полном объёме. Кроме штрафа или других санкций, придётся возместить:

• выращивание саженца;
• его перевозку к месту высаживания;
• высаживание и уход до полного укоренения.

После устранения нарушения определение о закрытии билета на порубку направляется в адрес владельца в течение 10 дней с даты закрытия административного производства. Лично обращаться в Департамент о закрытии не требуется. Если работы продолжаются после истечения срока действия порубочного билета или разрешения – виновные лица наказываются.

При незаконном спиле нескольких деревьев или ценного экземпляра может применяться ст. 167 УК РФ. Возмещение различается от степеней ущерба. По ст. 260 УК РФ предусмотрены штрафы:

Ущерб	Сумма ущерба	Штраф
незначительный	До 5000	—
значительный	Более 5000	До 500000
Крупный	50000	До 1,5 млн.
Особо крупный	150000	До 3 млн.

Если человек делает это намеренно, использует служебное положение и помощников – наказание может ужесточиться.

Рубка в лесопарковых зонах города

Деяние	Штраф (в тыс. руб.)
Незаконное вырубание, повреждение, выкапывание	Граждане – до 4, должностные лица – до 40, юридические – до 300.
То же, но с применением техники или в лесопарковой зоне	Граждане – до 5. (Москва – до 4.5), должностные лица – до 50, юридические – до 500 (Москва – до 300). С конфискацией техники

В целом, в лесах лесопарковых зон сплошные рубки деревьев запрещены. Вопрос необходимости рубки решает муниципалитет и всё тот же Департамент природопользования. Поэтому если гражданин считает, что дерево в парковой зоне представляет угрозу, он должен обратиться с заявлением в муниципальные органы власти, указав все необходимые пункты, о которых говорилось ранее.

Когда на участке растут растения, занесённые в Красную книгу Москвы категории редкости 1-2, рубки ухода и санитарные разрешаются только для поддержания и восстановления необходимого количества солнечного освещения для охраняемого вида.

Лесовосстановление производится в приоритетном порядке и не позднее, чем через год с момента вырубок.

Правила спила на собственном участке

Спил деревьев на участке в собственности точно также регулирует закон. Собственность позволяет согласно ст. 209 и 261 ГК РФ распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Но! Если хозяин спиливает дерево из списка ценных пород, его настигают последствия статей 8.28 КоАП РФ и 260 УК РФ.

Читайте также: 8 способов удаления пней.

Список ценных пород составляется местным руководством населённого пункта, поэтому может отличаться даже в двух соседних сёлах. Поэтому перед организацией работ нужно поинтересоваться, к какой категории относится ваше дерево и получить разрешение на его спил или перенесение на другое место. Для этого посетить администрацию муниципального образования сельского поселения.

За уничтожение дерева ценной породы штраф доходит до 4 тысяч рублей. Когда таковых насаждений несколько – штраф выписывается до полумиллиона.

Статьи 260 и 261 УК РФ при спиле деревьев на личных участках не применяются.

Обязательно соблюдение СНиП 30-02-97, посвящённых планировке и застройке территорий садоводческих дачных объединений граждан. В них указано, что высокорослые деревья должны находиться от соседнего участка на удалении до 4 м, среднерослые – 2-х м. Решение о предоставлении участка на землях лесного фонда не является достаточным основанием для бесконтрольной рубки деревьев, находящихся на участке!

Можно ли вырубать деревья на арендованном участке?

Дерево можно вырубить по основаниям, прописанным в законе: представление угрозы жизни, сильное затенение участка или частного дома, чрезвычайная ситуация. Если в договоре аренды с владельцем участка прописано право обращение с деревьями на усмотрение арендатора, получением разрешения на спил можно заниматься самостоятельно. Когда это не прописано – заявку на сруб должен подавать владелец или арендатор по доверенности от владельца. В заявке в местные органы власти обязательно должны быть добавлены:

• ведомость с указанием деревьев, которые планируется спилить;
• план местности с указанием тех же деревьев;
• договор на спил деревьев (в копии) с организацией, которая будет этим заниматься.

План и ведомость подписывает хозяин. В разных регионах могут быть добавлены иные документы. Разрешение или порубочный билет будет выдан только после оформления Акта оценки. На арендованных участках лесного фонда рубка деревьев разрешается только после получения проекта освоения участка, получившего положительное заключение государственной или муниципальной экспертизы. Отсутствие проекта, нарушение сроков его исполнения, технологий заготовки, неподача отчёта об использовании лесов квалифицируются по ст. 8. 25 КоАП РФ.

Применение ст. 260 УК РФ или ст. 8.28 КоАП РФ разграничивают по значительности причинённого вреда.

При сумме ущерба более 5 тысяч может быть применён Уголовный кодекс.

Спил деревьев на участке СНТ

Собственность на землю в СНТ, ДНП, ИЖС появляется после её покупки, дарения или передачи по наследству. После этого начинает действовать ст.209 и 261 ГК РФ – собственник может использовать по своему усмотрению всё над и под поверхностью участка, с учётом действия закона «Об охране окружающей среды», лесного законодательства и местных подзаконных актов. Главное – все действия не должны отрицательно воздействовать на природу и нарушать права других лиц. Обязательно согласование с председателем товарищества и местными органами власти. Оплата услуг арбористов производится из собственных денежных средств.

Владельцы и пользователи земли на загородных участках также обязательно должны знать, куда обращаться, если появилось аварийное дерево и нужно, чтобы его срочно спилили. Всё зависит от уровня его угрозы. Это могут быть местные органы власти, электросети (если дерево угрожающе наклонено к ним) или даже МЧС – в случае непосредственной угрозы здоровью или жизни людей. Если гражданин знает, как спилить дерево рядом с домом на личном участке, в парке или у подъезда многоквартирного дома законно, он сделает это без выплаты штрафов и проблем с органами контроля за экологией.

Сохранить статью

Автор

Арборист. Вальщик леса шестого разряда. Руководитель организации СпилКурск.ПРО, оказывающей услуги по уходу за зелёными насаждениями.

Читайте также:

Как правильно спилить дерево

Методы спила профессиональных арбористов.

8 способов удаления пней

От ручного корчевания до химического выжигания.

Как обрезать плодовые деревья

Советы профессионального садовника.

Как спилить дерево на арендованном участке

Действующее законодательство охраняет природу, в том числе и деревья. Они способствуют экологическому равновесию, выработке кислорода, служат домом и источником корма для живых существ.
Множество законодательных актов защищают объекты живой природы от варварского уничтожения. Одним из самых фундаментальных является Федеральный Закон «Об охране окружающей среды». Статья 16 вышеуказанного закона гласит о том, что любой ущерб окружающей среде должен быть компенсирован. За причинение ущерба природе возможны несколько видов наказаний, начиная от штрафов и компенсации причиненного ущерба, заканчивая уголовным наказанием. Другой законодательный акт, регулирующий ответственность за причинение ущерба природе – «Лесной кодекс». В нем также детально расписана ответственность за нанесенный ущерб.

Но порой возникает потребность спилить дерево, деревья могут причинить ущерб жизни, затенять свет, мешать росту других растений. Так что же делать, чтобы избавиться от ненужного дерева и при этом не нарушить закон? В данной статье мы рассмотрим один случай, когда дерево произрастает на арендованном участке.
В предыдущей статье мы рассматривали порядок спила деревьев на собственном участке. Алгоритм действий будет приблизительно таким же. Акт оцени, получения разрешения от соответствующего органа. Но в этом случае перечень будет немного шире. Заявку в компетентный орган должен подать хозяин участка. К заявке следует добавить ведомость с указанием деревьев, которые планируется спилить, ее должен заверить опять же хозяин участка. Также должен быть представлен и план местности, на котором будут указаны подлежащие вырубки деревья, тоже заверяется хозяином. Прилагается копия договора с организацией, которая будет производить вырубку. Если обращаться будете вы, а не владелец, должна быть оформлена соответствующая доверенность. Для различных регионов России перечень может быть несколько иным.
Чтобы уменьшить бумажную волокиту, рекомендуем на стадии заключения договора аренды участка прописывать право на обращение с деревьями и др. насаждениями по усмотрению арендатора. В таком случае вы сможете оформлять соответствующие документы от своего имени.