Предоставим услугу Поднять участок и территорию грунтом или песком
Если вам необходимо поднять участок на даче, то мы всегда поможем
Не каждый дачный земельный участок, предназначенный для постройки, может похвастаться ровным рельефом. Обустройство территории в его пределах оказывается затруднительным по различным факторам, порою от тебя не зависящих. К примеру, земля досталась по наследству или куплена зимой, когда все важное скрыто под снегом! А по весне растаяло. и поплыло.
Из чего вытекает правило, что поднять участок следует еще до постройки дома. Чтобы правильно поднять уровень участка, необходимо определить его геологические особенности и рельеф. Земельный надел может находиться:
- Выше (ниже) уровня моря;
- С низким уровнем грунтовых вод;
- С высоким уровнем грунтовых вод.
Чем лучше поднять земельный участок или приусадебную территорию
В некоторых случаях отсыпка территорий грунтом может потребоваться только для выравнивания рельефа: устранения впадин и сглаживания неровностей. Земли с высокими грунтовыми водами обычно заболочены и поднять участок следует во избежание подтопления фундамента зданий. Если же дачный дом или коттедж располагаются ниже уровня грунта, то вода с соседних склонов будет скапливаться на территории домовладения и в подвале соответственно.
Существует несколько основных способов поднятия уровня грунта (отсыпать участок). Если высота подъема лежит в пределах 30 сантиметров, то используют привозной или взятый с соседних возвышений грунт. Насыпанную земляную смесь ровняют, уплотняют и укрывают плодородным слоем (предварительно снятым).
При перепадах уровней более 20-40 сантиметров и более, используют планировочные смеси (песок в сочетании с грунтом и глиной). Укладку материалов выполняют слоями, пересыпают удобрениями и покрывают плодородной почвой.
Цена на подсыпку территории или поднятия участка зависит от материала
Правильно определить состав планировочных смесей под силу только специалистам. Выбор сыпучего материала для работы, как правило зависит от бюджета (дешевый вариант это глина, суглинок, грунт, супесь), но можно и песком, пескогрунтом, почвогрунтом и черноземом!
После оценки поверхностного плодородного слоя профессионалы подскажут, грунт (суглинок, супесь, почвогрунт) какого состава следует использовать, чтобы правильно поднять уровень участка. Стоит учесть, что цена на смесь разного состава отличается. Для подъема уровня на 1 метр на 1 сотку площади потребуется около 100 кубометров земляной смеси.
перед тем, как поднять участок, нужно его подготовить
Перед тем, как поднять землю на даче , следует выполнить ряд предварительных действий:
изучить рельеф местности и уклоны;
определить тип почвы: торф, глина, песок;
определить глубину залегания грунтовых вод;
очистить поверхность от растительности, сорняков, пней;
дать возможность свободного заезда спецтехники на территорию.
Качественно поднять участок можно при помощи ленточного фундамента, который также создается на предварительном этапе. Для его создания копают траншею на глубину от 40 сантиметров и выбирают грунт. Затем делают опалубку из досок и заливают ее раствором. А выкопанный грунт планируют по дачному участку! Это капля в море, но на малых объемах это может сгодиться!
Мы выполним услугу поднять земельный участок от 6 соток до 1 га
Как поднять землю на участке, чтобы обеспечить хороший дренаж и сток лишней воды? Для этого необходимо уложить сыпучий материал (грунт, супесь, глина, песок, пескогрунт, почвогрунт) с небольшим уклоном – равным 2 сантиметрам на метр длины. Без должного опыта работа будет проходить затруднительно. И что бы процесс был слаженный и результативный, присутствие специалиста геодезиста на местности категорически рекомендательно!
Очередность земляных работ следующая:
Провести геодезическую съемку, понять провалы, уклоны;
Снять растительный слой (при наличии) и заскладировать в сторонке;
На его место слоями укладывается земля на выбор: грунт, супесь, пескогрунт разравнивается и уплотняется по заданным меткам геодезии.
Поверх слоя земляной смеси укладывается плодородный слой, ранее заскладированный или доставленный с карьеров Московской области.
Цена работ зависит от количества материала, трудности местности и площади участка.
ЗВОНИТЕ. СДЕЛАЕМ РАСЧЕТ! ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ БЕСПЛАТНО!
Низкий участок
Предлагают купить земельный участок, который нас устраивает во всех отношениях, кроме одного: он низкий. Т.е. уровень участка ниже уровня подъездной дороги и даже ниже придорожной канавы. Получается, что его будет заливать сточная вода и, особенно, в весенний паводок. Продавец утверждает, что такой проблемы нет. Что делать? У кого-нибудь есть подобная ситуация? Как с ней бороться или и ненужно бороться?
Сообщений: 171 Рейтинг: 0 Регистрация: 19.12.2016
Это нравится: 0Да / 0Нет
07.01.2018 10:23:46
P.S. И еще сложность одна: со всех других трех сторон уже есть соседи и отвести воду в их сторону нельзя.
Сообщений: 218 Рейтинг: 0 Регистрация: 17.10.2015
Это нравится: 0Да / 0Нет
11.01.2018 17:11:27
| Цитата |
|---|
| chernnia написал: Предлагают купить земельный участок, который нас устраивает во всех отношениях, кроме одного: он низкий. Т.е. уровень участка ниже уровня подъездной дороги и даже ниже придорожной канавы. Получается, что его будет заливать сточная вода и, особенно, в весенний паводок. Продавец утверждает, что такой проблемы нет. Что делать? У кого-нибудь есть подобная ситуация? Как с ней бороться или и ненужно бороться? |
. ниже дна дорожной ливневой канавы ?
Сообщений: 171 Рейтинг: 0 Регистрация: 19.12.2016
Это нравится: 0Да / 0Нет
12.01.2018 13:01:38
| Цитата |
|---|
| ecoss написал: ..ниже дна дорожной ливневой канавы ? |
Ну, похоже, что ниже и дна канавы. Не весь, но участок идет с маленьким уклоном от дороги и наверняка, если не у самой канавы, то чуть в глубь участка отметка земли может и ниже дна канавы.
Сообщений: 15 Рейтинг: 0 Регистрация: 11.12.2017
Это нравится: 1Да / 0Нет
08.02.2018 20:17:13
| Цитата |
|---|
| chernnia написал:Ну, похоже, что ниже и дна канавы. Не весь, но участок идет с маленьким уклоном от дороги и наверняка, если не у самой канавы, то чуть в глубь участка отметка земли может и ниже дна канавы. |
С данной проблемою можно справиться двумя путями.
1) -подъем уровня материкового грунта на участке, устройство разуклонки и организация дрен и водоотведения с участка в указанную канаву.
2) — устройство дренажных колодцев. на самом участке, далее если не будут справляться размещаете в них дренажные насосы соответствующей мощности. Которые сбрасывают воду в вышеуказанную канаву. Но во втором случае, придется перекачивать всю ливневую воду проходящую через ваш участок, что накладно если рассчитать все время эксплуатации участка. Остается только подъем и организация дренажа.
Сообщений: 218 Рейтинг: 0 Регистрация: 17.10.2015
Это нравится: 0Да / 0Нет
11.02.2018 17:21:35
| Цитата |
|---|
| ecoss написал: ..ниже дна дорожной ливневой канавы ? |
..ничего страшного нет. «поднимать» участок не надо, это для теоретиков и уж больно затратно. Стенку дорожной ливневой канавы со своей стороны участка укрепите и «дедовским» способом гидроизолируйте или небольшую «копеечную» террасу-дамбочку соорудите в ландшафтном дизайне—цветочки, камушки, кустики и т.д
Сообщений: 15 Рейтинг: 0 Регистрация: 11.12.2017
Это нравится: 0Да / 0Нет
11.02.2018 19:33:11
И будите «ЭТИМ»
| Цитата |
|---|
| ecoss написал: «дедовским» способом |
заниматься каждый весенний сезон. ))) А если с теоретической стороны подойти, то каждый цикл замерзания и оттаивания, замерзания и оттаивания. Для того — то теорию и учат, что бы потом ЕЁ на практике применять. )
Сообщений: 636 Рейтинг: 0 Регистрация: 19.12.2012
Это нравится: 0Да / 0Нет
09.03.2018 14:46:55
Может быть вы раньше времени беспокоитесь, может продавец и не обманывает. Нужно посмотреть на участок по-внимательнее, если его заливает в паводок, то должны остаться следы на стенах, заборе. Если вода долго стоит, то и по виду растений это заметно. Может вода уходит к соседям и проблемы нет.
Сообщений: 340 Рейтинг: 0 Регистрация: 09.11.2014
Это нравится: 0Да / 0Нет
20.09.2021 14:50:33
Если грунт на участке и кругом песчаный, то и проблемы действительно нет, и продавец не врет, т.к. вся вода уходит под землю
Фундамент ниже уровня земли
Подскажите пожалуйста по учебе!
Имеется: промышленное здание (металлокаркас) с фундаментами под колонны на скальном грунте, который залегает на 2-х метровой глубине. А фундамент высотой 800 мм всего (по условию заделки анкерных болтов колонна-фундамент). Но! Не может же быть обрез фундамента ниже уровня земли, а опирать его на на скалу надо (2 метра над скалой — насыпной грунт с строительным мусором). Неужели на всей территории участка строительства снимать верхний слой до скалы? Или делать фундамент ниже уровня отметки земли и чем-то его обмазывать?
Просмотров: 6290
Регистрация: 10.09.2014
Сообщений: 478
Во-первых,
Во-вторых, а на что Вы хотите опирать фундамент?
Регистрация: 06.10.2012
Искитим, Новосиб. обл.
Сообщений: 103
Сообщение от bad_nut
фундамент высотой 800 мм всего (по условию заделки анкерных болтов колонна-фундамент)
Это, как я понял, минимум, требуемый для нормальной заделки анкеров? Ну тогда тут, как бэ, сами собой напрашиваются классические столбчатые фундаменты высотой около тех самых 2 м. Что называется как учили.
| salaga2012 |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от salaga2012 |
Регистрация: 06.01.2006
Сообщений: 1,981
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 420
Сообщение от bad_nut
Или делать фундамент ниже уровня отметки земли и чем-то его обмазывать?
Открою тайну — Фундаменты всегда углубляются ниже отметки земли))))
| pelich1985 |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от pelich1985 |
Регистрация: 13.05.2011
Сообщений: 62
Гидроизоляцию монолитных фундаментов и фундаментных балок — обмазка горячим битумом за два раза по холодной грунтовке из битума, всех поверхностей соприкасающихся с грунтом.
| mixapro1987 |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от mixapro1987 |
Регистрация: 22.07.2011
Сообщений: 479
Делаешь просто двухметровые фундаменты, и все дела. В чем сложность?
| 13Rossoneri |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от 13Rossoneri |
Регистрация: 23.01.2015
Сообщений: 1
Добрый вечер товарищи проектировщики. Подскажите пожалуйста ,у меня ситуация мне надо посадить 12 эт. жилой дом. Рядом на расстоянии 2,5 м. сущ. 3 эт. здание уровень грунтовых вод 1,5-2 м. вопрос- на какое расстояние мне надо отойти чтобы не просело 3эт. здание при откачке воды из котлована. Разность низа подошвы фундамента 2,5 -3 м.
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 4,269
В лоб — на расстояние радиуса депрессионной воронки от работы систем водопонижения (скважины, иглофильтры). Бывает и до 100метров)))).
Влияние определяется расчетом. На основании которого и определяется. По результатам назначаются способы обеспечивающие сохранность существующего строения.
И вообще, однако, водопонижение должно проектироваться самостоятельным разделом .
У Вас там надо делать завесу противофильтрационную — лучше по технологии «стена в грунте».
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 16
Сообщение от Уллубий
Добрый вечер товарищи проектировщики. Подскажите пожалуйста ,у меня ситуация мне надо посадить 12 эт. жилой дом. Рядом на расстоянии 2,5 м. сущ. 3 эт. здание уровень грунтовых вод 1,5-2 м. вопрос- на какое расстояние мне надо отойти чтобы не просело 3эт. здание при откачке воды из котлована. Разность низа подошвы фундамента 2,5 -3 м.
Для предотвращения инфильтрации предложу вам сделать подпорную стену по периметру котлована до относительного водоупора из шпунта ларсена например. дорого,но зато эффективно и можно практически вплотную ставить здания, не боясь последствий водопонижения на площадке. В петербурге применяют иногда стены из буросекущих свай, в последствии их используют как несущую конструкцию.
Регистрация: 11.04.2012
Сообщений: 42
Сообщение от Fizzik
Для предотвращения инфильтрации предложу вам сделать подпорную стену по периметру котлована до относительного водоупора из шпунта ларсена например. дорого,но зато эффективно и можно практически вплотную ставить здания, не боясь последствий водопонижения на площадке. В петербурге применяют иногда стены из буросекущих свай, в последствии их используют как несущую конструкцию.
1- уважаемые Fizzik и Уллубий, никак без расчета решения принимать нельзя категорически! 2- плотность замков ларсена не просто обеспечить! его перемещения при откопке очень велики, не уверен что заказчику понравятся яруса через каждый метр и строители спасибо не скажут! + ко всему не забывайте учитывать технологические осадки! 3- буросекущееся сваи использовать как постоянную конструкцию, да при том в ободненных грунтах, какие то бессмертные проектировщики и строители! НИКОГДА не обеспечите наружную гидроизоляцию, а при внутренней не дадите никаких гарантий по долговечности таких конструкций!
Смешно просто читать про то, что кто-то где-то чего-то слышал!
Уллубий Буросекущиеся сваи, как ограждение подойдут, но лучше если есть возможность делать траншейную стену в грунте, но опять же нужен расчет, чтобы определить влияние на здание.
Все же по теме bad_nut я так понимаю, что у вас столбчатые фундаменты и не вижу проблемы, либо полностью откапываетесь до скалы и ставите 2х метровый столб, либо все так же откапываетесь и делаете песчаную подушку. Написали, что 800мм фундамент исходя из анкеровки, не забудьте еще продавливание проверить!
Что делать, если фундамент осел ниже уровня земли
Оседание фундамента и его деформация – серьезная проблема, которую нельзя оставлять без внимания. Если вовремя не среагировать на ситуацию, восстановить основу дома будет крайне сложно, если вообще возможно.
Опасности оседающего фундамента
Игнорирование усадки основания дома приведёт к губительным последствиям:
- Образование трещин на стенах;
- Перекос дверных и оконных проёмов;
- Проседание углов дома и появление уклона пола;
- Разрушение элементов несущих конструкций и самого фундамента.
Причины проседания
Основа дома начинает деформироваться и уходить под землю целиком или частями вследствие следующих факторов:
- Подмывание грунтовыми водами;
- Отсутствие геодезических изысканий перед возведением дома;
- Неправильный выбор фундамента для конкретного типа почвы;
- Подъём грунтовых вод;
- Сильное промерзание грунта.
Что делать если просел фундамент
В первую очередь следует определить причину проседания. Для этого необходимо произвести инженерно-геологические и оценить состояние почвы, наличие и характер грунтовых вод. Кроме того, следует определить вид фундамента и его общее состояние.
Замена основы
Усадка столбчатого основания требует серьёзных мер. Дом поднимается на домкраты и фиксируется брусьями. Далее проводится замена столбов частями, чтобы основной вес здания приходился на опоры и не потерял устойчивость. Чаще всего на месте такого фундамента выполняется монолитный с железобетонными столбиками с формированием новой опалубки и укреплением конструкции арматурой. Столбы новой основы обыкновенно связываются ростверком. После данных манипуляций производится заливка бетона.
Расширение подошвы и укрепление
Чаще всего осадке подвержены ленточные типы фундаментов. Их укрепление требует оборудования шурфов для последующей заливки в них бетона для укрепления конструкции. Вокруг старого фундамента роется траншея под углом 35 градусов. В старом фундаменте бурятся шпуры, в которые вводится новая арматура. После укрепления можно доливать бетонный раствор в шурфы. После упрочнения первого элемента, заливают последующий. Все укрепляющие слои связываются арматурной сеткой. После затвердевания новая конструкция укрепляется гидроизоляцией.
Организация водоотвода
При подмывании дома водами, они выкачиваются и организовывается водоотвод. Если состояние почвы указывает на обильное количество влаги, то возможна дальнейшая усадка даже после укрепления.
Инъектирование почвы
Современным вариантом укрепления и поднятия просевших зданий становится геополимерное инъектирование почвы. Композитно-геополимерные инъекции применяются для усиления почвы и предотвращения дальнейшей осадки. Процесс выглядит следующим образом: вокруг повреждённой области просверливаются отверстия, в которые под бетонную плиту вводятся геополимерные смолы. После высыхания материал быстро расширяется, усиливая грунт, создавая опору и вертикальное давление на строение. Состав вытесняет воду и является гидроотталкивающим.
Все работы по поднятию и восстановлению осевшего в землю фундамента должны проводится специалистами. Часто для этого необходима тяжёлая строительная техника. Нужно учесть множество факторов и тщательно соблюдать технологию. В противном случае, усадка будет продолжаться, что неуклонно приведёт к разрушению дома.