Как снизить кадастровую стоимость дома в московской области форум

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка и для чего это нужно

Кадастровая стоимость – это сумма, в которую государство оценивает недвижимость.

Используется кадастровая стоимость для расчета:

• налогов: на недвижимость и на прибыль – при продаже, если продается недвижимость, которой владели менее установленного минимального срока;
• арендной платы, если арендные платежи рассчитываются от кадастровой стоимости;
• цены продажи объекта;
• штрафов, например за нецелевое использование земли;
• госпошлины при наследовании недвижимости.

В некоторых случаях эти платежи могут быть слишком высокими и создавать дополнительные финансовые обязательства для владельцев.

Узнать кадастровую стоимость можно в справочной информации по объекту недвижимости, на публичной кадастровой карте. Или заказав выписку из ЕГРН.

Зачем уменьшать кадастровую цену

Чем чревата завышенная кадастровая стоимость?

Во-первых: вы платите завышенный налог на недвижимость.

Во-вторых: могут возникнуть проблемы при продаже такого участка. Если рыночная цена будет меньше кадастровой стоимости с коэффициентом 0,7, налоговая исчислит налог на доход от кадастровой с коэффициентом.

Изменить уже утвержденную кадастровую стоимость земельного участка можно путем исправления ошибок, допущенных при ее определении, либо путем оспаривания с требованием установить ее в размере рыночной.

Кто может оспорить кадастровую стоимость

С требованием оспорить кадастровую стоимость могут выступать те, на чьи права влияет результат оценки:

• собственник участка;
• участник долевой собственности;
• бывший собственник, если хочет сделать перерасчет налогов за время владения;
• арендатор, если кадастровая стоимость учитывается в расчете арендной платы.

Где можно оспорить кадастровую стоимость

Законодательство предусматривает два варианта этой процедуры:

• в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• в суде.

Заявитель-гражданин самостоятельно выбирает порядок оспаривания. В случае судебного рассмотрения спора предварительного обращаться в комиссию не нужно. Для заявителей-юрлиц обращение в комиссию до суда обязательно.

Рассмотрение в комиссии имеет ряд преимуществ перед судебным:

• рассмотрение спора в течение 30 дней со дня подачи заявления;
• отсутствие судебных расходов, в том числе госпошлины;
• возможность оспорить решение комиссии или результаты оценки в судебном порядке.

Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии

Заявление об оспаривании вместе с документами можно подать лично (в комиссию или через МФЦ), почтовым отправлением или онлайн через Госуслуги.

Документы, которые необходимо приложить:

• выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости;
• копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
• отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном и на электронном носителе в форме электронного документа.

Комиссия либо определит кадастровую стоимость в размере рыночной, либо отклонит заявление. Отказ оформляется письменно с указанием причин.

Как оспорить кадастровую стоимость в суде

Ocпоpить oткaз или peшeниe кoмиccии нужнo в тeчeниe 10 днeй c мoмeнта пoлyчeния решения.

Истец может заявить одно из следующих требований:

• об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости – может быть подано в течение 6 месяцев с даты проведения рыночной оценки;
• об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической ошибки;
• об оспаривании решения или действия (бездействия) комиссии.

К административному исковому заявлению прилагаются:

• выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости;
• копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
• документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости – если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
• отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа – если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении этого объекта его рыночной стоимости;
• акты обследования территории;
• письменный отказ комиссии в изменении показателя;
• иные документы и материалы, подтверждающие требования истца, суд может запросить дополнительно;
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Срок рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости в суде составляет 2 месяца. В связи со сложностью дела, срок может быть продлен на месяц.

Обращение в суд для граждан требует следующих расходов:

• привлечение опытного юриста – от 20 тыс. руб.;
• оплата услуг оценщика – от 10 тыс. руб.;
• получение выписки из ЕГРН – 300 руб.;
• внесение изменений в реестр – 350 руб.;
• уплата пошлины за подачу иска в суд – 300 руб.

Расценки могут отличаться в зависимости от региона и особенностей участка.

Когда изменения вступают в силу

После того как суд или Росреестр принял решение внести изменения, они вступят в силу с января того года, когда было принято решение.

Какие еще показатели могут уменьшить кадастровую стоимость

Условия, которые приводят к уменьшению кадастровой оценки:

• имеются доказательства того, что плодородный слой почвы по разным причинам был серьезно испорчен;
• изменение целевого назначения территории;
• участок становится собственностью нескольких людей;
• изменился вид разрешенного использования;
• государством безвозмездно был оформлен публичный сервитут по веским основаниям.

Но все эти ситуации должны быть официально доказаны.

Какие нюансы важно знать

Не подавайте заявление пepeд пpoвeдeниeм oчepeднoй пepeoцeнки. Скорее всего eгo отклонят по причине скорого обновления данных.

Ecли в заявлении вы требуете установить кадастровую стоимость в размере рыночной – кoмиccия бyдeт paccчитывaть pынoчнyю cтoимocть нe нa мoмeнт пoдaчи заявки, a нa мoмeнт прошлой пepeoцeнки. Нaпpимep: на момент последней переоценки, которая проводилась пару лет нaзaд, pынoчнaя cтoимocть участка cocтaвлялa 3 000 000 рублей и совпадала с кадастровой. Сегодня такие участки на рынке стали стоить 2 500 000. Ecли вы oбpaтитecь в комиссию для уменьшения кaдacтpoвoй cтoимocти – вaм oткaжyт. Потому что на тот момент кадастровую цену посчитали правильно. A ecли бы pынoчнaя cтoимocть нa тот мoмeнт cocтaвлялa бы 2 000 000 рублей, a в кaчecтвe кaдacтpoвoй указали бы cyммy 3 000 000 рублей – тогда заявление рассмотрят.

Прежде чем менять вид разрешенного использования земельного участка для уменьшения кадастровой стоимости или подавать в суд при незначительной разнице, посчитайте – стоит ли предполагаемая экономия таких затрат.

Если вас интересует участок под строительство жилого дома, обратитесь в «Земельный Экспресс». Мы не являемся посредниками, поэтому цена на земельный участок будет минимальной.

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости: пошаговая инструкция

Собственники недвижимости нередко сталкиваются с тем, что вынуждены платить немалые с их точки зрения налоги. Но далеко не все из них знают, что обязательный платёж действительно может оказаться завышенным, и его вполне реально уменьшить. Всегда ли пересмотр кадастровой стоимости экономически оправдан, как понять, что Вы платите много, как снизить кадастровую стоимость земли и другого имущества и не переплачивать налоги – эти и другие вопросы мы рассмотрим в данной статье.

В процессе кадастрового учета и при плановой переоценке всех имеющихся в базе Росреестра объектов для каждого из них устанавливается кадастровая стоимость (далее – КС). От этой величины будет зависеть размер налога на имущество и земельный участок. Кадастровая стоимость объекта не должна превышать его рыночную стоимость, по которой объект может быть отчужден на рынке. В соответствии со ст. 3 п. 2 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» №237-ФЗ кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Однако на практике кадастровая и рыночная стоимости могут существенно отличаться друг от друга. Любой собственник вправе установить кадастровую стоимость в размере рыночной и снизить налог. Чтобы оценить экономическую выгоду от этой процедуры, необходимо рассчитать примерную величину налога, который будет начисляться с уточненной стоимости, и умножить показатель на количество лет (платежей налога) — срока до вступления в силу новых результатов государственной кадастровой оценки. На сегодняшний момент этот срок составляет 4 года.

Как узнать кадастровую стоимость имущества или земельного участка

Узнать кадастровую стоимость можно совершенно бесплатно в режиме онлайн – достаточно воспользоваться одним из сервисов Росреестра. Для поиска информации через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» необходимо в соответствующем поле указать адрес или кадастровый номер. Будет доступна общая информация об объекте, основные характеристики объекта (адрес, площадь, категория земель и вид разрешенного использования), сведения о кадастровой стоимости, а также о правах и ограничениях:

Для отображения сведений в строку поиска необходимо внести кадастровый номер участка:

Сведения из Росреестра доступны также через сервис «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Достаточно ввести кадастровый номер объекта:

В сервисе доступна информация о кадастровой стоимости, характеристики объекта, а также отчеты государственной оценки и независимой рыночной оценки в случае, если на основании ее результатов оспаривалась кадастровая стоимость через комиссию сформированную при Росреестре.

Официальным документом, содержащим сведения о кадастровой стоимости, является выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости. Получить ее можно онлайн, по почте, оплата не требуется.

Также для проведения оценки рыночной стоимости вам понадобиться выписка из ЕГРН о технических характеристиках и зарегистрированных правах (единого государственного реестра недвижимости). Получить ее можно онлайн, по почте или в центре госуслуг «Мои документы», но придется заплатить госпошлину. Для физлиц она составляет 300 руб., для юрлиц – 950 руб. Выписка понадобится для составления отчета об оценке и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.

Как понять, что налог завышен?

Сумма платежа рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. То есть, чем выше последний показатель, тем выше будет налог на имущество физических лиц или налог на земельный участок. Соответственно, нужно выяснить, не завышена ли кадастровая стоимость в сравнении с рыночной. Точные расчеты может провести лишь оценщик, обладающий специальными знаниями в данной области. Это объясняется тем, что каждый объект (особенно это касается земельных участков), являются уникальными, и на их стоимость влияет масса факторов. Но есть простой способ узнать приблизительную цену объекта. Для этого необходимо найти объект-аналог (расположенный в том же районе, имеющий такую же площадь и вид разрешенного использования) и выяснить цену его продажи. Желательно найти несколько похожих объектов и вычислить усредненный показатель. Он будет отображать примерную рыночную стоимость объекта. Если она превысит кадастровую стоимость более чем на 20-30%, то есть смысл обратиться к оценщику. Специалист может провести предварительный анализ и рассказать, как снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Необходимо помнить, что результаты государственной оценки пересматриваются с определенной периодичностью – от 2 лет (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе) до 4 лет, в зависимости от региона. Законодателем предусмотрено изменение кадастровой стоимости при изменении индексов рынка недвижимости. Прежняя редакция ст. 19 ФЗ № 237-ФЗ указывала на необходимость проведения внеочередной государственной кадастровой оценки при снижении рассчитываемого ежеквартально индекса рынка недвижимости на 30 и более %. Эта статья утратила силу, а взамен была введена статья 19.1, в соответствии с которой индексы рынка недвижимости рассчитываются ежегодно по состоянию на 1 января и рассчитываются по каждому субъекту РФ отдельно для каждого вида объектов недвижимости, каждой категории земель, каждого назначения зданий и помещений. Актуальная кадастровая стоимость недвижимости изменяется при изменении величины индекса рынка недвижимости в сторону уменьшения более чем на 30%. Исключение составляют объекты, кадастровая стоимость которых была установлена в размере рыночной, путем ее умножения на индекс рынка недвижимости.

Есть ли смысл пересматривать кадастровую стоимость?

Пересмотр кадастровой стоимости подразумевает ряд процедур, направленных на оспаривание результатов ее определения в комиссии или в суде (включая оспаривание решений или действий/бездействий комиссии) на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Основанием пересмотра также является недостоверность сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости. Технические ошибки можно исправить по заявлению заинтересованного лица.

Расходы заявителя могут складываться из стоимости услуг оценщика на подготовку отчета об оценке, услуг юриста на подготовку заявления о пересмотре стоимости и/или сопровождение в суде, а также оплаты госпошлины. Стоимость услуг оценщика и юриста может отличаться в зависимости от региона и объекта оценки. Расходы на госпошлину составляют 300 рублей за 1 объект для физических лиц и 2 000 рублей за 1 объект для юридических лиц.

Необходимо сравнить сумму налога за год при нынешней кадастровой стоимости и сумму налога в случае ее пересмотра. Для этого можно воспользоваться специальным калькулятором. Далее следует рассчитать экономию при уплате налогов за период 4 года для Ярославской области за вычетом расходов на пересмотр кадастровой стоимости. Без отчета оценщика, содержащего информацию о рыночной стоимости провести точные расчеты невозможно, но даже примерная калькуляция даст возможность понять, есть ли смысл инициировать процедуру установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

Зная среднюю цену продажи объектов-аналогов, можно примерно рассчитать рыночную стоимость участка и налог.

В Ярославле для участков под административные здания решением муниципалитета г. Ярославля установлена ставка 1,5%.

Рассчитаем налог для земельного участка, предназначенного для размещения административных зданий. Площадь — 6888 м². Кадастровая стоимость — 31 823 758,51 рублей. Ставка налога: 1,5%.

31 823 758,51 Р / 100 × 1,5 = 477 356 Р — это сумма налога за год при нынешней кадастровой стоимости.

Для участка площадью 6 888 м² рыночная стоимость при цене 2 240 рублей за квадратный метр будет равна 15 429 120 рублей. А налог с этой суммы составит 231 436 рублей за год.

Стало: 231 436 Р

Экономия: 246 000 Р в год, 984 000 Р за 4 года

Расходы на пересмотр: около 80 000 Р

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка, здания, помещения

Для установления кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо предпринять следующие действия:

1. Провести предварительный анализ рыночной стоимости объекта и рассчитать налоговую выгоду.
2. Убедиться, что Вы вправе инициировать процедуру оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Это указано в ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и ч. 12, 13 ст. 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Таким правом обладают юридические и физические лица, чьи права или обязанности затронуты, а также органы государственной власти и местного самоуправления, в том числе:

• собственник или участник долевой собственности;
• бывший владелец (как налогоплательщик);
• лицо, владеющее правом постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения;
• лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
• арендатор объекта недвижимости.

• Заключить с оценочной организацией или независимым оценщиком договор на проведение оценки.
• Подать заявление и другие необходимые документы в комиссию при уполномоченном органе субъекта российской федерации или сразу оспорить кадастровую стоимость в суде. Такой порядок обращения будет действовать до 1 января 2023 года. После этой даты вводится обязательный досудебный порядок рассмотрения вопроса о пересмотре кадастровой стоимости в ГБУ (государственном бюджетном учреждении, которое проводило оценку) на основании Федерального закона №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31.07.2020 г. При несогласии с решением ГБУ оспорить его можно будет в суде, одновременно с этим заявляя об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
• Подать сведения о кадастровой стоимости в случае ее пересмотра в орган регистрации прав. При рассмотрении вопроса в суде с соответствующим заявлением в Росреестр на основании решения суда обращается истец или его представитель. При пересмотре в комиссии сведения подаются комиссией.

Порядок применения оспоренной кадастровой стоимости: противоречия

Особенности уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества закреплены п. 15 ст. 378.2, п. 1.1 ст. 391, п. 2 ст. 403 НК РФ. Так, оспоренная КС для целей налогообложения действует с момента применения оспоренной кадастровой стоимости в качестве налоговой базы. При этом налоговые платежи можно пересчитать с даты начала применения кадастровой стоимости данного объекта для целей налогообложения. То есть, можно начать оспаривать КС в любой момент, пока она действует, и затем, в случае ее изменения, пересчитать оплаченные ранее налоги.

Это противоречит положениям ФЗ №237-ФЗ в новой редакции, согласно которому при оспаривании КС устанавливается обязательное досудебное обращение в ГБУ. При этом применение сведений о кадастровой стоимости возможно с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Таким образом, если собственник недвижимости не успеет подать заявление об оспаривании КС в первый год ее действия, он не сможет применить на данный налоговый период изменённую в будущем кадастровую стоимость.

Все это вносит некоторую неопределенность в правоприменительную практику. К новым реалиям придется долго приспосабливаться всем участникам рынка недвижимости, а для решения некоторых вопросов даже обращаться к профессиональным юристам.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете задать их специалистам «ОК Канцлер». Профессиональные оценщики помогут установить кадастровую стоимость земельного участка в размере рыночной и проконсультируют в правовых вопросах.

Как экономить на налогах по кадастровой стоимости недвижимости?

Рыночная стоимость изменяется непрерывно. Кадастровая стоимость изменяется ступенчато раз в 2-4 года. В идеале ступенчатый график кадастровой стоимости должен всегда помещаться под плавной кривой рыночной стоимости не превышая его ни в одной точке. Но идеал недостижим. Во-первых колебания рыночной цены непредсказуемы. Во-вторых кадастровая оценка всегда будет массовой, т.е. не учитывающей индивидуальные особенности именно вашего объекта недвижимости.

Каждое превышение кадастровой оценкой рыночной стоимости вашего объекта — это возможность сэкономить на налогах на недвижимость, которые прямо зависят от кадастровой оценки.

Вот почему необходимо постоянно, хотя бы раз в год, отслеживать соотношение кадастровой и рыночной оценок. Причем не обязательно ждать получения квитанции об уплате налога. Кадастровую стоимость можно оспорить и заблаговременно, узнав ее на официальном сайте Росреестра на странице https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Специалисты советуют в любом случае сначала заплатить налог, учитывая инерционности российской системы налогообложения, чтобы не попасть на санкции и пени, а уже затем заниматься снижением и перерасчетом налога.

Шансы оспорить кадастровую оценку достаточно велики. Удовлетворяются более 50% запросов на пересмотр кадастровой оценки, тем не менее, сначала лучше прикинуть экономическую целесообразность. Превысит ли экономия от снижения затраты на оценщиков и юристов.

Если прогнозная выгода просматривается, обращаемся к оценщикам для получения отчета о рыночной стоимости. Далее идем в специальную комиссию Росреестра и в суд, если комиссия дала отрицательный ответ. Физические лица могут пропустить этап комиссии и сразу идти в суд.

Отметим, что по закону представителем в суде по искам, связанным с пересмотром кадастровой стоимости, могут быть только лица с высшим юридическим образованием. Суд может проходить в несколько этапов, включая апелляционные и кассационные инстанции.

При положительном решении суда обращаемся в Кадастровую палату для изменения действующей или архивной кадастровой стоимости объекта, а затем уже в налоговый орган для перерасчета налогов.

Кадастровая стоимость. Выгодно ли ее снижать?

Сумма налога на объект недвижимости зависит от кадастровой стоимости. Она должна соответствовать рыночным ценам. Однако в реальности, кадастровая стоимость чаще всего больше рыночных значений. Поэтому в данной статье мы затронем вопрос, как снизить значение кадастровой стоимости, и стоит ли заниматься данными мероприятиями. Для начала дадим определение: Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, определенная по заказу региональных властей с целью налогообложения. На ее основе рассчитывается размер имущественных налогов для юридических и физических лиц. Налог = кадастровая стоимость * %

Как и где узнать кадастровую стоимость?

1. При помощи публичной кадастровой карты. Для этого вам необходимо зайти на сайт Росреестра во вкладку «публичная кадастровая карта». В левом верхнем углу введите кадастровый номер объекта недвижимости, после чего откроется страница с основными сведениями о данном объекте недвижимости, где будет указана его стоимость.
2. Посредством выписки из ЕГРН. Ее можно заказать через портал «Росреестр» или «МФЦ». При получении данного документа на первой странице вы сможете увидеть кадастровую стоимость.

Кто и как определяет кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Данным вопросом занимаются региональные власти, однако они не уполномочены самостоятельно определять кадастровую стоимость, поэтому привлекают частных оценщиков, либо оценочные компании.

После 2020 года кадастровой стоимостью намереваются заниматься бюджетные компании. В их компетенции будет входить определение и внесение сведений в ЕГРН.

С какой периодичностью может пересматриваться кадастровая стоимость?

Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя стоимость пересматривается раз в два года. Для других регионов — каждые 3-5 лет.

В 2018 году правительство РФ постановило, что до 2020 года включительно, кадастровая стоимость увеличиваться не будет. Если сравнить данные 2015 года с 2018 годом, то можно увидеть что кадастровая стоимость снизилась и приблизилась к рыночным показателям.

Как осуществляется оспаривание кадастровой стоимости?

Если кадастровая стоимость значительно больше рыночного значения, есть основание оспорить этот факт.

Два основных пути осуществления оспаривания и снижения кадастровой стоимости — это:

• обращение в комиссию при Росреестре;
• разбирательство через суд.

Как снижать кадастровую стоимость?

Рассмотрим подробнее процедуру снижения и оспаривания кадастровой стоимости. Вам необходимо последовательно произвести следующие действия:

1. Заказать официальную актуальную выписку из ЕГРН.
2. Обратиться к частному оценщику или оценочной компании с целью проведения экспертизы и получения отчета, в котором будет указана стоимость объекта недвижимости. Обратите внимание, если стоимость отличается от кадастровой на 15-20%, то можно двигаться дальше. Если разница незначительная, то снижать кадастровую стоимость не имеет смысла.
3. Обратиться с претензией в комиссию при Росреестре. Так как это внесудебный порядок оспаривания, заявление подается в свободной форме с пакетом документов. Если заявление отклоняется, можно оспорить это решение в суде.
4. Подать заявления в суд. Для этого не обязательно получать решение комиссии. В суде может быть назначена независимая судебная экспертиза.

Важное дополнение: когда вы пересмотрите кадастровую стоимость, например, в судебном порядке, суд обяжет Росреестр внести изменения в ЕГРН и указать то значение, которое будет принято в судебном решении.

Какова экономика?

Теперь, когда вы знаете, как снизить кадастровую стоимость участка, давайте определимся, когда ее стоит снижать.

Для примера рассмотрим ситуацию, когда вы платите за участок налог в сумме 10000 рублей в течение 4 лет. В итоге за 4 года вы заплатите 40000 рублей налога. Вы решаете снизить кадастровую стоимость: обращаетесь в оценочную компанию, где вам оглашают стоимость услуги составления отчета в 30000 рублей. Далее вы идете в комиссию и хорошо, если комиссия ваши действия утвердит. В случае же, если комиссия вам отказала, вы пойдете в суд, где могут назначить независимую оценку, а это еще порядка 30 000 — 40 000 рублей. Итого 60000 рублей вы потратили на услуги, сомнительная экономия.

Именно поэтому, прежде чем заняться вопросом снижения кадастровой стоимости недвижимости, необходимо хорошо взвесить и оценить возможности.

Вывод: Снижение кадастровой стоимости для физических лиц-владельцев частных домов и участков, чаще всего не выгодно. Здесь затраты превышают налоги. Если вы хотите заняться вопросом снижения кадастровой стоимости, посчитайте расходы на услуги и отчеты.

О выгодном снижении кадастровой стоимости на недвижимость хорошо знают юридические компании. Они задействуют крупные суммы денег, которые исчисляются десятками и сотнями миллионов рублей. В этом случае можно сэкономить денежные средства. В отношении физических лиц, снижать кадастровую стоимость имеет смысл, если недвижимость стоит больших денег.

• Внимательно делайте расчеты и на основании результатов решайте, снижать кадастровую стоимость или нет.
• Следите за новостями о недвижимости в Росреестре. Кадастровую стоимость может снизить правительство РФ.
• Экономьте с умом!

Ссылки на полезные ресурсы: