Как построить дом из морских контейнеров
Перейти к содержимому

Как построить дом из морских контейнеров

  • автор:

Дом из морских контейнеров своими руками: проекты и технология строительства

Дом из морского контейнера – это не просто бюджетный вариант дачного домика, а еще и модное направление архитектурного искусства. Изобретательные западные дизайнеры придумали, как убить сразу 2-ух зайцев: решить всегда актуальную жилищную проблему и утилизировать старые морские контейнеры. Оказалось, что из них можно сделать мобильный офис, арт-студию для демонстрации концептуальных перфомансов или уютный дачный домик.

  • Преимущества и недостатки контейнерных домов
  • Интересные проекты и фото домов из контейнеров, цены на строительство под ключ
  • Как построить дом из контейнеров своими руками: технология и рекомендации
  • Альтернатива. Покупка контейнерного дома
  • Видео – дом из морских контейнеров

Преимущества и недостатки контейнерных домов

Дом из блок контейнеров имеет как преимущества, так и недостатки.

● строительство в самые сжатые сроки;

● жесткость и прочность каркаса;

● возможность реализовать любые дизайнерские фантазии.

● придется заказывать доставку краном-манипулятором, причем нужно будет обеспечить ему свободный подъезд к месту установки контейнера;

● металлическая коробка нагревается летом и стынет зимой, поэтому ее нужно очень хорошо утеплить;

● контейнеры имеют стандартные габариты, а их высота, в среднем, не превышает 2,3 м. Утепление пола и потолка уменьшит высоту еще на 10 см. То есть о просторе и высоких потолках мечтать не стоит.

Интересные проекты и фото домов из контейнеров, цены на строительство под ключ

Для нас дома из контейнеров пока еще являются экзотической диковинкой. Но за границей это одна из самых популярных технологий строительства быстровозводимых зданий. Поэтому можно легко найти в интернете и готовые дома из контейнеров, и проекты, и цены посмотреть. Ну а если вы не найдете ничего подходящего или в вас проснется креативный архитектор-дизайнер, то можно заняться творчеством и самостоятельно разработать проект.

Если у вас будет готовый проект, то на дом из морских контейнеров под ключ цена будет минимальной – вы будете оплачивать только отделочные работы. Предлагаем нашу подборку: дома из контейнеров фото и проекты, цены на контейнеры и строительство.

Как построить дом из контейнеров своими руками: технология и рекомендации

Морские контейнеры – это жесткие металлические каркасные блоки, которые являются идеальными модулями для строительства. Можно, как из кубиков, сложить 2-3 этажный дом из контейнеров, сконструировать дачу в стиле хай-тек с панорамным остеклением, балконом или зимним садом на крыше.

1. Расчеты для проекта делать не обязательно, потому что у контейнеров большой запас прочности.

2. Учтите, что резать контейнер для изменения планировки нужно аккуратно, чтобы не повредить ребра жесткости.

3. Фундамент подойдет самый простой и дешевый: столбчатый, свайный.

4. Уделите внимание утеплению – это самый важный момент.

5. Для внешней и внутренней отделки можно использовать любые материалы: вагонку, сайдинг, брус.

Альтернатива. Покупка контейнерного дома

Если нет возможности тратить время на строительство и перепланировку, то лучше дом из морского контейнера купить. В интернете продают «морские бытовки» с окнами, дверями и даже внутренней отделкой. Правда, если вы решите дом из контейнера купить, то вряд ли сможете в полном объеме реализовать свои творческие задумки. Получится просто бюджетный дачный домик без особых дизайнерских изысков.

Видео – дом из морских контейнеров

Чтобы лучше понимать, как в реальности выглядят дома из морских контейнеров, предлагаем посмотреть видео. Уверены, что этот ролик вдохновит вас на эксперименты, и вы тоже захотите купить морской контейнер, чтобы сделать из него дачный домик.

Как построить дом из контейнеров своими руками?

Дома из морских контейнеров — это перспективная отрасль ИЖС. Использование старой грузовой тары позволяет генерировать неповторимые дизайнерские проекты. Однако, многие боятся заходить на данную территорию — считают такие постройки малопригодными для постоянного проживания и неудобными в обслуживании. В России описываемое направление находится в зачаточном состоянии: в отрасли мало профессионалов и ограниченное количество типовых проектов. В то же время, за рубежом контейнерные дома — обыденное дело.

История возникновения контейнерных сооружений

Неизвестно, кому принадлежит идея возведения жилых зданий из старых грузовых контейнеров. Коммерциализация этого направления началась в середине 00-х. Развитие направления связано с именем американского архитектора Адама Калкина, который построил первый полноценный дом описываемого типа в пригороде Нью-Джерси. Для устройства жилья Калкин использовал пять стандартных 40-футовых тар. Адам сумел подобрать оптимальную конфигурацию и построить полнофункциональный дом, который пригоден для круглогодичного проживания. Внутри дома Калкина:

  • три спальни,
  • один санузел,
  • большая гостиная,
  • полноценная кухня.

Новаторская идея Калкина оказалась коммерчески успешной — он открыл фирму «Architecture + Hygiene», которая является лидером своего сегмента, строит блочное жильё по индивидуальным и типовым проектам более 10 лет.

Из интересных кейсов можно вспомнить проект «Starbucks»: на территории США компания смонтировала несколько заведений из морских контейнеров. Один из знаковых проектов воплощён культовым французским архитектором Жаном Нувелем. По его чертежам в Париже из грузовых контейнеров построен элитный ресторан.

В Лондоне из отживших контейнеров построили торговый центр «Box Park». На крыше строители разместили открытую релакс-зону с деревянными лавочками и столами.

В Гамбурге номера отеля «HafenCity» стилизованы под дома из морских контейнеров. Весь отель выполнен в портовом сеттинге. На крыше сделана сауна, а также релакс-зона, откуда открывается вид на портовый терминал и гавань.

Особенности строительства

Если Вы решились на постройку блочного жилья из грузовой ёмкости, то первая проблема, которую предстоит решить, связана с выбором конфигурации. Обычно жильё делают из:

  • 20-футовой тары (полезный объем до 37 м);
  • 40-футовой тары (полезный объем до 76 м).

Также в редких случаях могут использовать сверхгабаритные 45-футовые изделия: обычно, применяются для сборки зданий с двумя или более этажами.

Проект жилого дома разрабатывается с учетом одновременного использования разных по размеру грузохранилищ. Например, для первого этажа применяются 40- и 45-футовые модули. В них оборудуются гостиная, кухня, туалет и ванная, кладовые, мастерская и отсек для управления инженерными коммуникациями.

Для минимизации рисков необходимо ответственно подходить к выбору блоков. При покупке грузовых контейнеров обращайте внимание на следующие факторы:

  • Исправное состояние дверей и запорных устройств;
  • Герметичность изделия: особенно тщательно осматривайте места стыков стенок контейнера;
  • Отсутствие кустарных сварных швов: наличие таковых отрицательно скажется на прочностных характеристиках конструкции. Из-за кустарной сварки может нарушится герметичность в процессе эксплуатации жилых модулей;
  • Отсутствие крупных коррозийных очагов: если на корпусе или с внутренней стороны имеются большие пятна ржавчины, значит антикоррозийная обработка тары не была проведена должным образом.

Разумеется, на корпусе не должно быть вмятин, пробоин и прочих деформаций. Если есть возможность, осмотрите состояние стенок и пола под обшивкой: там могут быть наварены кустарным способом металлические листы, чтобы скрыть места сильных повреждений. Все приведенные рекомендации актуальны, если будущий домовладелец собирается приобретать основы для жилых модулей на вторичном рынке.

Достоинства и недостатки контейнерных домов

Говоря о достоинствах подобных объектов ИЖС, можно привести следующий перечень аргументов:

  • Уникальность: при создании проекта можно по-разному конфигурировать жилые отсеки. Кроме того, такие дома привлекательны с эстетической точки зрения: благодаря значительной площади остекления подобные строения смотрятся эффектно. Также практически отсутствуют ограничения по использованию отделочных материалов. Все это позволяет создать жилище с неповторимым интерьером и экстерьером;
  • Возможность транспортировки: такие дома без труда разбираются на отсеки и перевозятся в другой населенный пункт;
  • Быстрота сборки: при достаточном уровне квалификации строителей жилище можно полностью подготовить в течение полутора недель.

Недостатки также стоит отметить:

  • Бюджетные проекты не подходят для полноценного семейного размещения. Дешевые контейнерные дома малогабаритны и используются в качестве гостевых, но не полноценных домов;
  • Сезонность: большинство типовых проектов не предполагают круглогодичного проживания в подобном жилище;
  • Дефицит квалифицированных монтажников: отрасль для России новая, а значит велик шанс нарваться на дилетантов или мошенников;
  • Высокие требования к техническому состоянию контейнеров: найти беспроблемную тару на вторичном рынке сложно, поэтому зачастую домовладельцы вынуждены покупать новые изделия.

Мифы о конструкциях из контейнеров

Приведем самые распространенные мифы о контейнерном домостроении.

Миф № 1: Грузовые контейнеры непригодны для полноценного проживания

Заблуждение: в современных постройках можно оборудовать необходимое количество жилых и хозяйственных секций, а также безопасно подвести необходимые коммуникации — газ, электричество, водопровод, канализацию.

Миф № 2: Зимой в таких домах очень холодно, а летом очень жарко

Некоторые владельцы сталкиваются с подобными проблемами, так как в их здании неправильно проложены слои тепло- и гидроизоляции. Монтаж изоляции — один из ключевых компонентов устройства жилища из тары. Если допустить ошибки на данном этапе, то постройка окажется непригодной для проживания.

Кроме того, в таких зданиях без проблем монтируются обогревательные приборы и кондиционеры. Устройство вентиляции не вызывает проблем у монтажников. Большая площадь остекления — залог быстрого и эффективного проветривания.

Миф 3: Дома из блоков ненадежны и неустойчивы

Снова заблуждение. Во время строительных работ для дачи из контейнера готовится полноценный фундамент, который обеспечит нужную степень устойчивости. Кроме того, изнутри несущие контейнеры усиливаются жесткими металлическими балками для достижения необходимых прочностных параметров.

Миф 4: Дача из контейнера — это очень дешёвое жильё

Тезис верен лишь отчасти. Такие постройки требуют вложения серьёзных средств: покупка контейнеров (для создания полноценного комфортного жилища, требуется не менее пяти блоков), разработка проекта, внесение изменений в конфигурацию блоков (изменение стенок, врезка окон, устройство вертикальных и горизонтальных перекрытий), монтаж изоляционных слоев: данный комплекс работ требует серьезных денежных вложений.

С другой стороны, если требуется обустроить малогабаритный дачный домик на лето на основе морской грузовой ёмкости, то это не повлечёт внушительных затрат.

Разновидности планировок

Все типы домов можно разделить на два типа:

  1. Одноуровневые (один или несколько модулей расположены в горизонтальной плоскости);
  2. Многоуровневые (строения с двумя и более этажами).

Посмотрите на иллюстрации ниже, чтобы увидеть разнообразные варианты планировки и оформления жилых зданий с разным количеством этажей.

Наличие второго этажа будет преимуществом при зонировании жилого пространства. В таких домах приветствуются нестандартные интерьерные решения.

Взгляните на следующие примеры оформления внутреннего пространства:

Безопасность строительства

Это ключевой аспект, который нужно соблюдать при монтаже жилых блоков. На этапе проектирования необходимо уделить внимание следующим деталям:

  1. Специфика рельефа земельного участка, который предназначен под строительство дома. Нужна абсолютно ровная земля, так как такой дом чаще всего монтируется на бетонные плиты;
  2. Наличие силовых балок для сохранения жёсткости: силовые элементы должны быть равномерно установлены на всей площади здания, чтобы не допустить деформацию пола/потолка. Конструкции должны быть смонтированы в местах стыковки жилых отсеков и в местах крепления лестниц;
  3. Необходимо обеспечить высокий уровень пожарной безопасности: выбирайте изоляцию и отделочные строительные материалы исходя из этого параметра.

Также для обеспечения безопасного проживания в проекте должно быть корректно отражено взаимное расположение жилых блоков: максимальные границы выступа и угол наклона по отношению друг к другу. Также проектная документация должна учитывать климатические условия: нужно принимать во внимание изменение габаритных параметров металлоконструкций в тёплое и холодное время года.

Устройство фундамента

Для жилища из грузовых ёмкостей подойдут следующие типы фундамента:

  • Ленточный;
  • Свайный;
  • Фундаментные блоки различной конфигурации (если дом односекционный, то его часто ставят на стандартную ж/б плиту).

Строительные работы без предварительного устройства фундамента не рекомендуются, так как просадка грунта возможна даже при малом весе строения. Если почва мягкая или болотистая, то дом устанавливают на сваи.

Антикоррозийная обработка

Обязательные работы на подготовительном этапе. Если Вы покупаете новые контейнеры, то можно не заботится о данном аспекте строительных работ. Если тара приобретается на вторичном рынке, то обработка нужна обязательно. Изначально контейнер полностью чистят, снимают все внутренние панели со стен и пола. Металлические секции зачищаются, наносится новый слой оцинковки.

Наружная сторона также обрабатывается. «Антикоррозийку» наносят во время покрасочных работ.

Строительные работы

Непосредственно на монтаж блоков уходит от полутора до трёх недель: сроки зависят от количества жилых блоков и сложности их взаимного расположения. После того как блоки установлены согласно проекту, монтажники прорезают дверные и оконные проёмы. Также обустраиваются переходы между секциями. Следующий этап — монтаж силовых балок. Специалисты не рекомендуют избавляться от штатных дверей контейнера — их можно использовать в качестве оконных ставней или для монтажа дополнительных входов в помещение. Для соединения секций рекомендуется применять метод точечной сварки.

Устройство кровли

Такое жилище должно располагать покатой крышей с обилием водостоков. Чердачное помещение должно иметь конфигурацию классической мансарды. После монтажа рамы мансарды нужно установить стропила. Стропила крепят к контейнерам с помощью стандартного металлического крепежа. Заключительный этап — формирование и монтаж деревянной обрешётки. Поверх обрешётки укладываются профилированные металлические листы. Чтобы крыша не текла, а стропила не гнили, между обрешёткой и металлическими панелями укладывается изоляционный слой. Для базовой защиты можно приобрести стандартную пароизоляцию.

Укладка утеплителя и изоляционных слоев

Утепление контейнерного дома — это тот аспект строительных работ, в котором ошибки должны быть сведены к нулю. Иначе миф № 2 воплотится в реальность. Утепление рекомендуется проводить вспененным пенополистиролом. Можно крепить теплоизоляцию в форме плит или наносить реагент непосредственно методом напыления. Также контейнерные жилища можно утеплять пенополиуретаном. Поверх изолирующего слоя необходимо смонтировать облицовочные панели, чтобы придать дому привлекательный облик и предохранить теплоизоляцию от влаги. При желании аналогичным способом можно проложить слои гидроизоляции.

Не менее важно обеспечить изоляцию внутренней стороны здания. Необходимо утеплять: места со щелями и крупными зазорами. Также нужно уделить внимание зонам с высокой теплопроводностью. Если проигнорировать утепление, то зимой эти зоны будут остывать быстрее всего. В контейнерных домах к таким проблем местам относится практически все строение, поэтому нужно предусматривать объемные затраты на теплоизоляцию. Внутреннюю изоляцию рекомендуется монтировать с помощью пластикового крепежа или жидких гвоздей. На пол укладывайте плиты из пенополистирола.

Подключение к коммуникациям, устройство вентиляции

Некоторые компании предлагают к приобретению так называемые «заготовки»: это контейнеры специально адаптированные под ИЖС. В них есть первичная отделка и подготовка для подключения к инженерным сетям. Здесь трудности отсутствуют: водоснабжение, электричество подводятся стандартными способами.

Если предполагается использование мини-котельной, то под неё нужно оборудовать отдельное помещение, так как устройство подвала в контейнерном доме проблематично из-за типа фундамента. Блоки управления коммуникациями выводятся в отдельное помещение, как в обычных домах. Домовладелец может управлять электропитанием отсеков, терморегуляторами, потоками теплоносителя.

Установка вентиляции — наиболее простой этап строительных работ. Отверстия легко режутся, так как перекрытия выполнены из относительно тонкого металла. Вентиляционные трубы при необходимости крепятся на стандартный крепёж: важнее их заизолировать для безопасного функционирования в холодное время.

Варианты отделки

Перед началом интерьерных работ нужно сделать ровные стены. Профилированный металл закрывается теплоизоляцией с ровными панелями сверху. Далее нужен еще один слой (чаще всего фанера), чтобы приступить к отделке. Рекомендуется отделка деревом. Если бюджет ограничен, можно поклеить обои. Старайтесь не использовать в интерьере синтетические материалы, отдайте предпочтение дереву или камню.

Дом из контейнера своими руками

Даже в отсутствие профильного образования и практики строительства, домашнему мастеру вполне по силам сделать дом из контейнера своими руками без привлечения наемных специалистов. Возможно поэтапное строительство при дефиците бюджета так как конструкция морского контейнера абсолютно герметична, обладает стабильной геометрией, изначально рассчитана на суровые условия эксплуатации.

Покупка контейнера

Основными нюансами при покупке морского контейнера для его переоборудования в жилое здание являются:

  • дешевле всего стоит тара при ликвидации рынков, но случаются такие акции крайне редко;
  • покупка у частных лиц – лотерея без каких-либо гарантий;
  • специализированные фирмы предоставляют дефектную ведомость, гарантийные обязательства, осуществляют капитальный/косметический ремонт тары во время предпродажной подготовки;
  • самостоятельное переоборудование металлической конструкции в домик на участке ДНТ/СНТ всегда обходится дороже, чем переделка специализированной компанией;
  • существуют модификации интермодальной многооборотной тары разных размеров от 3 т до 45 футов, что очень удобно для многоэтажных построек.

При габаритах 2,4 х 6 м дом из контейнера 20 футов обычно используется на участках ДНТ/СНТ либо в качестве флигеля в коттеджных поселках. Для постоянного проживания больше подходят проекты из нескольких сборочных единиц горизонтально-сблокированной или вертикальной застройки.

Образец сметы переделки морского контейнера в дачный домик

Примерные затраты на дачный коттедж из многооборотной мультимодальной тары выглядят следующим образом:

Покупка б/у контейнера 40´DC

Подушка и фундамент столбчатый

арматура 6 мм и 14 мм

брус 100х100 6 м

вагонка 96х12,5 3 м Эконом

минвата Ursa 50 мм 1,2 х 7 м

брус 100х100 6 м

брус 100х100 6 м

минвата Ursa 50 мм 1,2 х 7 м

брус 100х100 6 м

доска шпунт 21х90 4 м

минвата Ursa 50 мм 1,2 х 7 м

освещение и розетки

трубы и регистры

трубы, фитинги и арматура

Для отделки понадобятся инструменты:

маркер, угольник, рулетка, нивелир/уровень, шнурка

электролобзик/дисковая пила, дрель, нож, ножовка

степлер, молоток, шуруповерт, струбцины

паяльник, труборез, калибратор, пресс-клещи, газовый ключ

паяльник, бокорезы, отвертки

Отмостка и фундамент

кельма, бетономешалка, лопаты, мерные емкости

Примерная смета не учитывает транспортные расходы по доставке стройматериалов, доборные элементы кровли и отделки интерьеров и фасадов. Проект может содержать панорамное остекление, террасы и навесы для парковок возле парадного входа дома из контейнеров.

Подготовка фундамента

Час аренды автокрана в Москве стоит от 1200 рублей, поэтому после доставки металлическую конструкцию лучше сразу поставить на место предполагаемой эксплуатации. Для этого необходимо подготовить фундамент с учетом следующих факторов:

  • рельеф участка;
  • уровень УГВ;
  • тип грунта;
  • снеговые и ветровые нагрузки.

На ровном рельефе и гравелистом, крупнопесчаном и скальном грунте садовый домик можно ставить без фундамента, на щебеночную подушку, уплотненную виброплитой. При низком УГВ на ровном участке дача обычно опирается на столбы из армированного бетона или стеновых полнотелых блоков.

Винтовые сваи не имеют ограничений по геологическим условиям, рельефу местности. Для 20 футового контейнера достаточно 6 свай с несущей способностью от 1,5 т каждая. Самым удобным для такого жилища считается вариант фундамента с цоколем, техподпольем.

Коммуникации должны быть заведены на участок перед монтажом, а в металлических полах прорезан люк для их подключения.

Установка контейнера

Конструкция многооборотной тары позволяет использовать его в качестве крупногабаритной сборочной единицы модульного здания. Независимо от габаритов, грузоподъемности, внутреннего объема многооборотной тары, этажности реализуемого проекта, монтаж осуществляется автокраном на заранее подготовленный фундамент.

Чем меньше подъемов, перестановок используется при монтаже, тем дешевле получается бюджет строительства. Поэтому дом из контейнера 40 футов обходится дешевле аналогичной постройки из двух 20 футовых сборочных единиц.

Внутренние работы и утепление

Чтобы изготовить дом из морского контейнера своими руками без привлечения специалистов, необходимо выполнить следующие операции:

  • фиксация створок ворот сваркой;
  • вырезка дверных, межэтажных, оконных проемов;
  • монтаж перегородок, тамбуров, лестничных маршей.

Для классических технологий – кирпичная кладка, сруб, каркасник – единственно правильным решением является наружное утепление. Пирог стен дома из многооборотной тары отличается от всех указанных конструкций:

  • гофрированный металл имеет толщину несколько миллиметров;
  • смещение точки росы внутрь не критично;
  • стены не запотевают изнутри, ограждающие конструкции не разрушаются от влаги.

Поэтому жилище из контейнера можно утеплять изнутри, но только с соблюдением нескольких условий:

  • для облицовочных материалов необходим внутренний каркас;
  • элементы каркаса необходимо крепить на кронштейны после оклеивания стен утеплителем без щелей, зазоров.

И без того невеликий, внутренний объем комнат в этом случае дополнительно снижается.

Кровля

Многооборотная тара складируется в терминалах штабелями, поэтому имеет плоскую крышу с многократным запасом надежности силовых конструкций. Это позволяет застройщику купить контейнер для реализации нескольких типов проектов кровли:

  • плоская крыша – гидроизоляция рулонным наплавляемым битумным материалом без организации внутреннего водостока;
  • скатная крыша – монтаж стропильной системы, облицовка ондулином, гибкой и металлочрепицей, профнастилом;
  • эксплуатируемая кровля – пленка ЕПДМ с подгрузкой щебнем, брусчаткой, организация водостока;
  • мансарда – из-за небольших размеров контейнера вариант пригоден только для проектов из нескольких сборочных единиц.

Первый вариант обеспечивает мобильность постройки между объектами, все остальные – только в пределах участка.

Внешняя обшивка

Морской контейнер изначально обшит снаружи профлистом. Индустриальный дизайн фасадов часто не устраивает владельца, используются облицовки, имитирующие природные, искусственные материалы высокой декоративной ценности:

  • бревно, брус – блок-хаус, вагонка;
  • кирпич, камень – профнастил с фотопечатью, сайдинг.

Для экономии внутреннего пространства рационально использовать внешнее утепление ограждающих конструкций:

  • вентфасад – теплоизоляционный материал крепится на стенах без зазоров, затем устанавливаются кронштейны, на них вывешивается каркас, к которому фиксируются облицовочные материалы;
  • мокрый фасад – утеплитель покрывается слоем декоративной или фактурной штукатурки.

За счет компактных размеров контейнеров строительство обходится дешевле классических технологий. Резко снижаются сроки сдачи объектов, так как построить коттедж из крупнофарматных сборочных единиц получится значительно быстрее, чем из традиционных конструкционных материалов.

Отопление

С учетом климата большинства регионов РФ проект жилища круглогодичного проживания должен иметь тамбур или мини-тамбур в решениях входных групп. В этом случае дешевле всего обойдется обогрев электроконвекторами.

Самым затратным вариантом считается газгольдер с газовым котлом, самым бюджетным – природный газ с алогичным отопительным прибором. В большинстве регионов приемлемым решением остаются твердотопливные печи на угле, дровах, брикетах, пеллетах, прочих видах энергоносителя.

Подключение коммуникаций

В отличие от традиционных технологий строительства возведение жилища из контейнеров имеет нюансы на этапе разводки инженерных систем:

  • многооборотная тара может иметь деревянный или стальной пол;
  • при установке на грунт или фундамент без цоколя в месте узлов ввода ХВС, канализации необходимо прорезать люк или частично демонтировать напольное покрытие;
  • для сборочной единицы в стальном корпусе необходим контур заземления;
  • узлы ввода коттеджа на висячем ростверке необходимо дополнительно утеплить.

Бюджет подключения инженерных систем во всех указанных случаях будет существенно отличаться.

Внутреннее обустройство и планировка

Проектируя современный коттедж из контейнеров, конструкторы применяют две различные методики:

  • одномодульное здание и минидом – рациональное использование рабочего пространства, антресольные этажи, встраиваемая многофункциональная мебель, прочие технические решения;
  • коттеджи из нескольких контейнеров – два и более этажа, мансарды, просторные помещения, внутренние лестницы, балконы, террасы, эксплуатируемая кровля.

Лучшие планировки предоставляют производители блок-контейнеров и модульных домов. Так как они имеют информацию о реальном опыте эксплуатации переоборудованных в дачи, жилые дома морских контейнеров.

Для контейнера 20 футов

При внутренних габаритах 2,35х5,9 м и высоте потолков 2,2 м контейнер 20 футов после переоборудования в жилой дом имеет следующие планировки:

  • студия – санузел, многофункциональная комната с зонированием рабочего пространства;
  • двухкомнатный дом – планировка распашонка или смежные комнаты.

Створки ворот контейнера могут демонтироваться для изготовления наружного тамбура. А вместо них используется панорамное остекление гостиной.

Для контейнера 40 футов

При внутреннем размере 2,35х12 м контейнер 40 футов во время переделки в коттедж позволяет получить планировочные решения:

  • смежные комнаты – входная дверь с торца;
  • изолированные комнаты – уличная дверь сбоку, санузел напротив нее.

Во многих проектах торец морского контейнера отводится под кладовку, ворота с запорным механизмом остаются на месте, не завариваются наглухо.

Итоговая стоимость

Обходится постройка жилища из морского контейнера собственными силами от 300 тысяч рублей с учетом накладных расходов без меблировки. Инвентарное здание контейнерного типа не нужно регистрировать в реестре недвижимости, и можно перемещать по участку и между объектами многократно.

Переоборудование контейнера в домик для ДНТ в специализированной компании обходится дешевле. Организация покупает стройматериалы по оптовым ценам, использует рациональные методы раскроя и энергосберегающие технологии.

Карготектура завоевывает мир: бюджетный дом из контейнера, плюсы и минусы

Дом из контейнера — это не только экономный способ создания комфортного, безопасного жилья, но и яркий пример тренда на экологичность. Автономность и энергоэффективность дома — залог его популярности в ближайшее годы

Общежитие из контейнеров в нидерландском Утрехте

Общежитие из контейнеров в нидерландском Утрехте (Фото: pinterest.ru)

Строительство домов из морских контейнеров в последние годы превратились в одну из перспективных отраслей ИЖС. За рубежом их строят уже давно, в России данный сегмент пока что находится на начальной стадии развития. Для проектирования объектов из морских контейнеров уже появился свой термин — «карготектура» (слияние слов cargo (груз — англ.) и «архитектура»). Вместе с экспертами разбираемся, что такое дом из контейнера и как он возводится, а также поговорим о плюсах и минусах этого строения.

  • Рустам Керимов, архитектор, основатель бюро «А-ГА», консорциума АТОМ, член Союза московских архитекторов
  • Илья Мейтыс, руководитель архитектурного бюро ARCHKON
  • Андрей Михайлов, управляющий директор архитектурного бюро «Крупный план»
  • Владислав Спицын, управляющий партнер архитектурного бюро Front Architecture

Немного истории

Как самостоятельный тип сооружения дома из контейнера появились во второй половине прошлого века, но популярность приобрели уже позднее. Списанные морские контейнеры стали отличной базой для экспериментов в сегменте модульного жилья. Именно контейнерная архитектура заложила основы появления готовых жилых модулей, бум которых мы переживаем сегодня.

Архитектор Филипп К. Кларк получил в 1989 году патент США на «способ преобразования одного или нескольких стальных транспортных контейнеров в жилое здание на строительной площадке».

«Американский архитектор Адам Калкин еще в 1990-х годах начал работать с жильем из контейнеров. Вдохновение он черпал из идеи повторного использования материалов и вещей, которые выработали свой ресурс и скоро должны были быть уничтожены. Скопление поставленных друг на друга разноцветных контейнеров вблизи одного из доков натолкнуло архитектора на аналогию с конструктором лего. Прочные герметичные контейнеры, сделанные по высоким стандартам качества, можно собирать множеством способов: объединять, убирая стенки, вырезать окна, двери, создавать многомодульные конструкции по индивидуальным запросам. Фантазия нового владельца практически ничем не ограничена. С появлением такого жилья появился и новый вид архитектуры — карготектура», — говорит архитектор, основатель бюро «А-ГА» Рустам Керимов.

Использование контейнеров также выгодно при создании строительных городков для размещения проектных офисов. По словам руководителя архитектурного бюро ARCHKON Ильи Мейтыса, в частном домостроении контейнеры могут использоваться для строительства модульных загородных домов: их закупают с уже проведенными коммуникациями и выполненной отделкой. Но для массового домостроения этот формат не подходит — площадь загородного дома для постоянного проживания в России в среднем составляет 120-150 кв. м, а площадь контейнера гораздо меньше.

Преимуществом модульных домов является возможность замены отдельного блока дома, добавление блоков

Преимуществом модульных домов является возможность замены отдельного блока дома, добавление блоков (Фото: inhabitat.com)

Читайте также:

  • От «дома-паразита» до хижины: 8 ярких проектов мини-домов
  • В Подмосковье построили торговый центр из судовых контейнеров
  • В Лондоне построят самый высокий в мире офис из морских контейнеров

От США до России

Одним из первых архитектурных объектов из контейнера стал шоурум компании Insbrandtsen Company Inc в 1962 году. Новая волна интереса началась в 2000-е годы, когда архитекторы по всему миру стали использовать контейнеры для своих проектов. Из контейнеров строят дома, рестораны, офисы, магазины и отели.

В Нидерландах возвели студенческое общежитие на 1 тыс. квартир, в Шанхае из 78 контейнеров построена ферма Tony’s Farm, корейская архитектурная студия Urbantainer расширила с помощью контейнеров здание театрального центра в Сеуле — в них размещены кафе, лобби, магазины.

В США контейнеры часто используют для шоурумов, а в Южной Корее построили торговый центр Common Ground из 200 контейнеров. Проект интересен тем, что его изначально рассматривали как временное решение на 5 лет, после которых ТЦ переедет в новое место.

В Москве в 2016 году открыли торгово-развлекательную площадку BOXCITY с магазинами и кафе. Позже проект культурно-развлекательного пространства «Улица Контейнерная» открыли в Санкт-Петербурге. Несколько лет назад дизайн-завод «Флакон» запустил проект «Деревня» — загородное креативное комьюнити для творческих людей, где часть домов также построена из контейнеров.

Главные преимущества контейнеров — легкость в использовании и высокая функциональность

Главные преимущества контейнеров — легкость в использовании и высокая функциональность (Фото: inhabitat.com)

Какие контейнеры подходят для дома

В морских грузоперевозках по всему миру используют всего несколько вариантов стандартизированных контейнеров: 20-футовые, 40-футовые, и рефрижераторы. Последний слишком дорог и специфичен, поэтому для строительства домов используют 20 и 40-футовые контейнеры. Размер малого контейнера — самой востребованной логистической тары — 6х2,4 м, высота — 2,6 м. Большой — вдвое длиннее. Внутренняя площадь пустых модулей 13,5 и 27,5 кв. м соответственно.

По словам управляющего директора архитектурного бюро «Крупный план» Андрея Михайлова, прочность контейнеров позволяет устанавливать их друг на друга и соединять между собой. Дом из 20-футового контейнера будет сродни самым маленьким студиям, он также может стать небольшой мастерской или дачным домиком. 40-футовый контейнер соответствует площади однокомнатной квартиры. В прибрежных регионах контейнеры часто используются в качестве магазинов — дополнительным бонусом является их мобильность, ведь контейнеры снабжены встроенными системами для перемещения.

Как самостоятельный тип сооружения дома из контейнера появились во второй половине прошлого века

Как самостоятельный тип сооружения дома из контейнера появились во второй половине прошлого века (Фото: inhabitat.com)

Рустам Керимов, архитектор, основатель бюро «А-ГА», консорциума АТОМ, член Союза московских архитекторов:

— Раздвинуть пространство для полноценного семейного проживания помогут несколько соединенных вместе контейнеров, между которыми нужно убрать лишние перегородки. К преимуществам модульных домов относятся возможность замены отдельного блока дома, добавление блоков, что невозможно или слишком затратно в традиционном строении. Сегодня и в России на дом из контейнера можно оформить разрешительные документы, ввести его в эксплуатацию. Существуют проектные организации, которые представят сразу несколько готовых проектов под ключ или создадут новый дом под нужны заказчика. Строительные компании все чаще предлагают решения для переоснащения контейнеров в условиях промышленного предприятия с доставкой на место временной или постоянной установки.

Цена вопроса

На одном из популярных маркетплейсов («Алиэкспресс») за дома-контейнеры просят от 1 млн руб. Стоимость списанного контейнера в России начинается от 200 тыс. руб. Существуют супер-концептуальные и дорогие проекты от известных архитектурных бюро, например модульные дома-контейнеры The Vipp Shelter от бюро Vipp стоимостью от $600 тыс.

Прочность контейнеров позволяет устанавливать их друг на друга и соединять между собой

Прочность контейнеров позволяет устанавливать их друг на друга и соединять между собой (Фото: inhabitat.com)

Этапы возведения дома из контейнера

  • получение разрешения на капитальное строительство;
  • создание проекта с расчетом нужного числа контейнеров и выбором их типа;
  • подготовка площадки и сметы с учетом коммуникаций и отделочных материалов;
  • выбор и возведение фундамента — чем солиднее дом, тем мощнее фундамент (свайный, ленточный, блоки);
  • монтаж модулей;
  • создание проемов под двери и окна, а также межсекционных переходов;
  • монтаж силовых балок;
  • устройство кровли;
  • антикоррозийная обработка;
  • утепление будущего дома (пенополиуретан, вспененный пенополистирол);
  • прокладка коммуникаций, установка вентиляции;
  • внутренняя отделка.

Андрей Михайлов, управляющий директор архитектурного бюро «Крупный план»:

— Использование грузовых контейнеров для строительства набирает популярность во всем мире. Главные преимущества контейнеров — легкость в использовании и высокая функциональность. Из контейнеров можно собирать различные объекты — от жилья до торговых центров. По законодательству многих стран, включая Россию, объекты, собранные из контейнеров, не считаются капитальным строительством и не требуют специальных разрешений. Контейнеры достаточно бюджетные. Массовое производство контейнеров позволяет поддерживать низкие цены на них. Для возведения жилых конструкций можно использовать контейнеры, которые уже эксплуатировались по прямому назначению — для перевозки грузов. Даже если контейнер когда-то использовался, его срок службы очень долог, а конструкция позволяет выдерживать различные нагрузки. А еще здание из контейнеров мобильны — их можно разобрать и перевезти на другое место.

Фантазия нового владельца практически ничем не ограничена. С появлением такого жилья появился и новый вид архитектуры — карготектура

Фантазия нового владельца практически ничем не ограничена. С появлением такого жилья появился и новый вид архитектуры — карготектура (Фото: inhabitat.com)

Что проверить при выборе контейнера для дома

  • исправность запорных устройств и дверей;
  • возможную коррозию;
  • отсутствие вмятин, пробоин и других дефектов;
  • герметичность;
  • отсутствие на контейнерах кустарных сварных швов;
  • отсутствие наваренных металлических листов, которыми маскируют участки деформации.

Плюсы дома из контейнера:

  • быстрая скорость возведения — один-три месяца;
  • упрощенный и более экономичный вариант фундамента из-за единства конструкции;
  • множество вариантов установки и соединения между собой контейнеров, множество вариантов планировок;
  • возможность строительства на рельефе любой формы;
  • возможность использовать как мобильный дом;
  • герметичность и сейсмостойкость;
  • производство монтажа в любое время года;
  • оригинальность строения;
  • автономность и энергоэффективность.

Минусы дома из контейнера:

  • комнаты стандартной высоты — не более 2,5 м;
  • затраты на установку качественной вентиляции и теплоизоляции, необходимость антикоррозийной обработки;
  • нехватка профессиональных монтажников;
  • найти на вторичном рынке контейнер в идеальном состоянии очень сложно.

Где еще можно использовать контейнеры

Контейнеры могут становиться частью арт-проектов, временных павильонов и экспозиций, летних фестивалей — сборно-разборная конструкция дает возможность повторного использования. В условиях пандемии морские контейнеры используются в США и Канаде для организации пунктов экспресс-тестирования населения. В Китае морские контейнеры (их стоимость в регионе значительно ниже, чем в США или странах Европы) используются для возведения эко-отелей, замечает руководитель архитектурного бюро ARCHKON Илья Мейтыс. Пример использования морского контейнера есть и в России — на территории загородного отеля Welna Eco Spa Resort морской контейнер стал элементом уличной инфраструктуры.

«Новая технология расширяет возможности при строительстве временных построек. При проведении фестивалей, больших спортивных событий, традиционно возводят множество павильонов для зрителей, которые после сносят, что опять же, увеличивает количество строительного мусора. Контейнеры могут дать новый, экологичный и многоразовый инструмент организаторам», — резюмирует управляющий партнер архитектурного бюро Front Architecture Владислав Спицын.

Читайте также:

  • Как построить баню: материалы, особенности и советы эксперта
  • Вилла из Китая: сколько стоят сборные дома на AliExpress

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *