В квартире жарко от отопления что делать
Перейти к содержимому

В квартире жарко от отопления что делать

  • автор:

Что делать, если в квартире очень жарко?

– Всю зиму батареи нельзя было задеть, температура в квартире была за 30 градусов, и это при открытых форточках. Сейчас за окном +10, батареи — обжечься можно, форточки все открыты, температура дома уже которую неделю +35. И платёжки по 3500 рублей за отопление «однушки». Сколько это ещё будет продолжаться? И что делать?

Согласно ГОСТу, в тёплый период года оптимальная температура воздуха в жилой комнате должна быть в пределах 22 — 25 градусов Цельсия. При этом допускаются небольшие отклонения: от 20 до 28 градусов.

Для полного отключения отопления, то есть окончания отопительного сезона, должны выполняться несколько условий:

  • соответствующий период года, когда государством официально разрешено отключать тепло в зданиях. В средней полосе, к которой относится и Кировская область, это период с начала апреля по середину мая;
  • в течение пяти суток подряд среднесуточная температура на улице не должна быть ниже +8 градусов;
  • синоптики должны дать долгосрочный прогноз и подтвердить, что в ближайшие 10 дней похолодание не предвидится.

Решение по остановке, равно как и по запуску теплоснабжения принимается администрацией города. По словам руководителя пресс-службы «КТК» Олега Прохоренко, на сегодня никакой информации из администрации города о намерениях завершить отопительный сезон не поступало. Но как только будет вынесено соответствующее постановление, отключение будет произведено в тот же день.

– Мы отключаем тепло на ЦТП, а УК — непосредственно в домах. С ТЭЦ теплоноситель продолжает подаваться, но уже только для приготовления горячей воды, — поясняет Олег Прохоренко.

В первую очередь отопление отключают в административных зданиях, на заводах и других промышленных объектах. Далее следуют жилые дома, и только потом детские сады, больницы и другие социальные учреждения.

В «КТК» уверяют, что температура отпуска теплоносителя на ЦТП и ТЭЦ соответствует нормативу, а причина «перетопа» кроется в работе управляющих компаний.

– В ближних от ЦТП домах, как правило, наблюдается «перетоп», а в дальних домах – нехватка перепада, — отмечает начальник управления эксплуатации АО «КТК» Максим Пенкин. — Мёрзнут или, напротив, жарятся квартиры из-за того, что нет гидравлической настройки по домам, которой должна в рамках своих полномочий заниматься управляющая компания. Исходя из проектной нагрузки дома можно высчитать необходимый ему объём теплоносителя, чтобы обеспечить его нормативным теплом. Соответственно, некоторые УК этим занимаются недостаточно.

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Улитин тоже отмечает, что проблема «перетопа» — это ответственность управляющих организаций:

– Утверждённый график отпуска теплоносителя с ЦТП существует, он соблюдается, а для того, чтобы не выпускать в форточку излишнее тепло, необходимо проводить дополнительные настройки внутридомовой системы отопления. Там, где эти работы проводятся регулярно, жители платят существенно меньше.

Об этом говорили и представители Центра общественного контроля в сфере ЖКХ на семинаре со старшими по домам, который прошёл в конце марта. В частности, отмечалось, что необходимо проводить регулировку, промывку и опрессовку внутридомовой системы теплоснабжения, устанавливать балансировочные клапаны и расчётные сужающие устройства для элеваторов. Всё это должны делать управляющие организации, но без должного контроля со стороны самих жильцов они подчас делают это только формально.

Если же вы хотите справиться с завышенной температурой в квартире самостоятельно, то легче всего это сделать, если у вас установлены радиаторы с системой регулировки подачи горячей воды. При этом достаточно просто прикрыть или же полностью перекрыть подачу воды, и температура в квартире практически моментально снизится. Балансировочный кран можно установить и на стояк отопления. Однако всё это будет лишь точечным решением проблемы «перетопа».
Эксперт Общественной палаты Кировской области Андрей Воробьев отмечает, что если «перетоп» наблюдается по всему дому — и в квартирах, и в подъездах, то оптимальным решением будет регулировка общедомового теплового узла:

– Чаще всего это решается прикрытием задвижки, но этот способ не совсем эффективный и даже не совсем законный. Снизив таким способом объём подачи теплоносителя на дом, вы рискуете добиться того, что жильцы на нижних этажах получат комфортную температуру в квартирах, а жильцы на верхних этажах начнут замерзать. Поэтому правильнее озаботиться установкой автоматики на тепловом узле, которая позволит поддерживать комфортную температуру во всех квартирах независимо от погодных условий за окном. Кроме того, это позволит сэкономить до 15 — 20% от общегодовой платы за отопление.

Но эксперт подчёркивает, что система отопления относится к общедомовому имуществу, поэтому принимать решение должны все жильцы на общем собрании двумя третями голосов.

Есть ещё один способ избавиться от «перетопа» весной. По просьбе жильцов управляющая компания может прекратить подачу тепла в дом до вынесения соответствующего постановления администрацией города. УК — это, по сути, исполнители воли собственников дома, и если у жильцов больше нет потребности в интенсивном обогреве, УК может прекратить подачу тепла и, соответственно, прекратить начисление платы за отопление. При этом решение об этом также должно быть принято на общем собрании собственников.

Однако прежде чем принимать такие радикальные решения, ознакомьтесь с долгосрочным прогнозом погоды: вполне возможно, что в ближайшее время снова похолодает. Доказательством тому может быть аномальный снегопад, прошедший в конце апреля, из-за которого город встал в огромных пробках и даже отменялись занятия в школах и вузах.

А теперь о главном — коротко:

  • Оптимальная температура в жилой комнате — 22 — 25 градусов, допустимая — 20 — 28 градусов.
  • Решение об окончании отопительного сезона принимается администрацией города.
  • Как правило, «перетоп» возникает из-за недостаточной работы УК в этом направлении, поэтому собственники должны тщательнее контролировать её деятельность.
  • Решить проблему жары в квартире можно, отрегулировав подачу горячей воды на самом радиаторе или же общедомовой тепловой узел.
  • На общем собрании жильцов можно принять решение о прекращении подачи тепла в дом до вынесения администрацией соответствующего постановления.

Напомним, что горячая линия «Африка в квартире», организованная Центром общественного контроля в сфере ЖКХ совместно с ПАО «Т Плюс» набрала порядка 500 обращений жителей города по вопросу повышенной температуры в их жилых помещениях. Данные обращения были перенаправлены в АО «КТК» для последующего их рассмотрения и выработки рекомендаций для управляющих компаний о регулировке системы отопления.

Отопительный сезон на исходе: что делать, если слишком жарко в квартире

Апрель и начало мая – такое время года, когда температура на улице скачет от почти летней жары до практически зимних холодов по ночам. Одни жители просят отключить отопление, другие же считают, что до устойчивого тепла этого делать не нужно. Решение об окончании зимнего сезона принимают муниципальные власти. Пока этого не произошло, ТЭЦ подают тепло и горячую воду строго по графику, утвержденному администрацией городов.

  • Теплоснабжение
  • Полезная информация
  • Температурный режим
  • Теплоснабжение
— Можно ли «топить» меньше?

— Просто «убавить» отопление не получится из-за особенностей системы теплоснабжения большинства городов. Мы уже понизили температуру теплоносителя в прямых трубопроводах до 70°C. Ниже просто нельзя.

Это необходимо, чтобы жители получали качественную горячую воду. Ее температуру определяют санитарные нормы и правила. Согласно нормам, СанПиН температура горячей воды в местах водоразбора, независимо от применяемой системы теплоснабжения, должна быть не ниже 60°C.

Если вода была бы просто теплой, вырос риск развития вредных микроорганизмов. Кроме того, счетчики показали бы высокий расход «горячей» воды.

— Как можно снизить температуру в батареях?

— Самый простой вариант — перекрыть краны на батареях в своей квартире, если они есть.

Во-вторых, возможно подать заявку в управляющую компанию, чтобы она отрегулировала параметры на внутридомовом оборудовании. Убавить отопление, сохранив нормативную температуру горячей воды, могут специалисты УК или ТСЖ в домах, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами.

— А, возможно, ли досрочно отключиться от отопления?

— Да, отключить весь дом от тепла досрочно, не дожидаясь официального завершения отопительного сезона, возможно. Однако такое решение должно быть принято всеми собственниками дома. Причем оно фиксируется протоколом собрания. Документ передается в управляющую организацию, которая делает соответствующую заявку в ресурсоснабжающую организацию.

— Когда все же перестанут «топить» по всему городу?

— Решение об окончании отопительного сезона принимается администрацией города. Подписывается соответствующее постановление. Основание — среднесуточная температура наружного воздуха на уровне от +8°С и выше на протяжении больше пяти дней.

По возможности Сибирская генерирующая компания старается учитывать мнение жителей, передавать эту информацию представителям власти, чтобы совместно принимать взвешенное решение в интересах большинства. Кроме того, как мы уже писали ранее, СГК дает возможность досрочного завершения отопительного сезона по заявке потребителей.

Мы подготовили для вас карточки «Как уменьшить тепло в доме?» Здесь в понятной и доступной форме можно получить полезную информацию.

Африка дома: почему жарко в квартире зимой

Африка дома: почему жарко в квартире зимой

Казалось бы, сезон холодов в России вызывает обычно обратные жалобы – дома зуб на зуб не попадает, отопление не справляется, а за окном стоят знаменитые морозы. Но зачастую бывает и так, что снаружи завывает пушкинская вьюга, а в доме как у Маяковского: “была жара, жара плыла”. Мы поможем разобраться, почему возникает это пекло и что делать, если в квартире жарко зимой.

Жалоба «очень жарко в квартире зимой» стала более распространенной в последнее время, когда глобальное потепление и парниковый эффект несколько снизили интенсивность холодов в стране, правда – не равномерно и не во всех регионах. И если где-нибудь в Питере уже давно привыкли к январским дождями и жители, и коммунальщики, то для жителей, например, Сибири такие явления все еще относятся к разряду эксклюзивных, да и морозы продолжают радовать стабильностью. Однако в каждом регионе бывает очень жарко в квартире зимой. Что делать? Прежде чем отвечать на второй вечный русский вопрос, нужно разобраться с первым и определить, кто виноват?

Микроклимат дома человека складывается из трех основных параметров и прежде чем идти к коммунальным службам стоит замерить их, так как зачастую вместо жары нужно бороться с духотой в квартире зимой.

Мы рекомендуем использовать базовую станцию MagicAir – она измеряет уровень углекислого газа, температуру и влажность и передает все данные в приложение на смартфоне или веб-интерфейс. Когда результаты замера у Вас на руках и виновник найден, можно переходить ко второй фазе.

Температура

Естественно, первое, что нужно проверить – это температуру . При систематическом нарушении норм температуры в комнате можно и нужно жаловаться во все инстанции – прежде всего, управляющую компанию. Если обращение к ним не принесло никакого результата, стоит пойти дальше и обратиться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. При общении с этими инстанциями обязательно укажите, что управляющая компания по Вашему запросу никаких действий не предприняла. Лучше всего, если такие обращения будут коллективными и письменными, если проблема жары настолько сильная, то скорее всего, от нее пострадали все Ваши соседи, вместе Вы добьетесь результата быстрее и эффективнее.

Температура в комнате зимой

Кроме того, если в квартире зимой жарко, можно использовать локальные методы решения проблемы. К таким относятся терморегуляторы на батареях или встраивание отсекающих кранов, которые позволят регулировать подачу тепла отопления в своей квартире вручную. Также распространены народные методы – прежде всего, открытые окна. Но в этом случае стоит опасаться появления сквозняков, которые могут быть опасны для Вашего здоровья. Народный опыт рекомендует застелить батареи мокрыми простынями и полотенцами, на некоторое время это снизит температуру, но повысит влажность. Кроме того, простыни нужно постоянно менять. Также можно укутать батареи толстым одеялом, которое будет несколько изолировать поступающее тепло.

Духота

Зачастую когда мы жалуемся на жару, на самом деле человек испытывает передозировку углекислым газом или просто — духоту. Душно зимой может быть от постоянно закрытых окон и отсутствия притока свежего воздуха. Эту проблему можно считать достаточно новой, так как душно зимой в квартире становится зачастую только после установки герметичных стеклопакетов, а ранее с задачами воздухообмена справлялись щели в деревянных окнах.

Как только вердикт изменился на: «душно в квартире зимой», что делать с этим знанием? Прежде всего, нужно понять, как происходит воздухообмен в Вашем доме . Если нет постоянного притока свежего воздуха, нужно регулярно проветривать квартиры, минимум – утром и вечером, по 10-15 минут, и лучше будет, если это будут сквозные проветривания. Если за окнами экологически чистая и тихая зона, а климат находится в стабильном плюсе, то проветриваниями можно и ограничиться, увеличивая их количество при необходимости.

Однако часто так бывает, что очень душно в квартире зимой, а при открытых окнах становится грязно и шумно. В этом случае мы рекомендуем использовать бризер – он постоянно подает в комнату свежий воздух, очищенный от грязи и подогретый до выбранной температуры, а окна остаются закрытыми, защищая Вас от уличного холода, пыли и шума.

Влажность

Как таковой жары от ненормальной влажности Вы не почувствуете, однако неприятные ощущения она вполне способна принести. При высокой температуре в доме минимальная влажность перенесет Вас в настоящую Сахару — будет сильно сохнуть кожа, слизистые, особенно глаза, и волосы, возникнет постоянная жажда. Избыточная влажность при высокой температуре напротив, перенесет Вас в тропики, создавая ощущение, что дышать приходится очень теплым водяным паром, что менее губительно для организма, но не более приятно.

Душно зимой

В чем бы ни была проблема сложившегося в квартире микроклимата, важно не пускать ее на самотек, так как и избыток температуры, и недостаток свежего воздуха могут иметь значительные последствия для организма. Комфортного Вам микроклимата и хорошего настроения!

Что делать, если в доме очень жарко или холодно?

Что делать, если в доме очень жарко или холодно?

Зима уверенно вступила в свои права, а это означает, что отопительный сезон 2018-2019 гг. в самом разгаре. И периодически в МУП УИС поступают жалобы от жителей домов, что мы «слишком сильно топим, в квартире жарко».

Чтобы узнать, от чего зависит нагрев батарей в квартире, нужно понять, как в целом устроена отопительная система. Не будем вдаваться в технические подробности, рассмотрим общую схему.

В городе работают десятки котельных. К каждой котельной, чаще всего, подключено несколько жилых домов. Котельная и жилые дома соединены трубами, по которым идет горячая вода (теплоноситель). Нагревают воду установленные в котельных котлы. Температура, до которой нагревают воду, зависит от погоды: чем на улице холоднее, тем сильнее ее греют. Для этого разработан график регулирования, которого обязаны придерживаться все котельные города. Он составлен таким образом, что вода из котельной выходит с температурой, достаточной для обеспечения теплом абсолютно всех домов, даже самых удаленных.

Итак, вода «выходит» из котельной одинаковой и достаточной температуры для всех потребителей, затем она попадает в трубы, по которым и «идет» в дома, далее — в батареи в каждой квартире. Все дома в городе разные — есть новые, выполненные из современных теплоизоляционных материалов, есть уже довольно старые, а также кирпичные, панельные, высотные и малой этажности. Так, в одном доме при одинаковой температуре воды в батареях будет жарко, а в другом может быть и холодно. Играет роль и на каком этаже расположена квартира, угловая она или нет, какие батареи установлены, утеплен ли фасад, герметичны ли окна. Например, если окна новые, пластиковые, то в квартире будет намного теплее, чем если стоят старые, деревянные рамы.

От того, где в доме расположено помещение, какое оно по назначению, зависит и сколько тепловой энергии нужно каждой комнате индивидуально. Регулировка температуры воды в доме осуществляется в подвале или на техэтаже этого дома, в месте, где вода из котельной по трубе пришла в дом, но еще не «разошлась» по батареям (в тепловом узле). Регулировку в тепловом узле может делать только управляющая компания (ЖЭУ). В этом случае также действует свой собственный температурный график дома.

Напоминаем, что какой должна быть температура в жилых помещениях, прописано в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Так, в жилых комнатах температура не должна быть ниже плюс 20 градусов и не выше плюс 24 градуса. В ночное время — с ноля до пяти часов утра — для жилых комнат допускаются отклонения температуры в меньшую сторону от нижней границы диапазона, но не более чем на три градуса.

То есть, если в доме очень жарко или холодно, нужно обратиться в свою управляющую компанию, которая отрегулирует работу теплового узла и температуру подаваемой воды. Кроме этого, в своей квартире можно установить современные батареи с термостатами – регуляторами температуры воды в батарее в зависимости от температуры внутри помещения. Бывает такое, что на нижних этажах жарко, а на верхних жильцы мерзнут, или в одной комнате холодно, а в другой – жарко. В этих случаях управляющая компания должна провести работы по балансировке системы отопления во всем доме. Очень часто жильцы жалуются на низкую температуру в помещениях, хотя она соответствует параметрам СанПиН (например – многим жителям температура внутри помещения в 22 градуса кажется низкой, жалуются на холод). Это, конечно, право жителей требовать повышения температуры, но необходимо помнить, что в большинстве домов повышение температуры в одной квартире приведет к повышению температуры у соседей снизу или сверху, которые тоже могут стать недовольными уже перетопу. Правильно – принимать коллегиальное решение всеми жителями и давать задание управляющей компании от лица старшего по дому. Кроме этого, на комфортность проживания влияет такой показатель как влажность, и во многих случаях изменение этого параметра позволяет сделать проживание комфортным.

Бывают случаи, когда поступают жалобы от всех жильцов, проживающих в квартирах, расположенных на разных этажах, в разных подъездах или в разных секциях одного дома — это повод обратиться не только в свою управляющую компанию, но и непосредственно в МУП УИС. В рабочее время это можно сделать по телефону 246-26-96 (приемная), а центральная диспетчерская служба принимает звонки круглосуточно: 246-37-33; 246-37-27. Если проблемы возникли по нашей вине, аварийная служба предприятия решит их оперативно и в круглосуточном режиме. За время доставленного неудобства сбытовыми службами МУП УИС производятся перерасчеты, предусмотренные договорами, заключенными с управляющими компаниями или жителями.

Хотелось бы отдельно отметить, что бытующее мнение о том, что «тепловики чересчур уж сильно топят, потому что им нужно продать свой товар», — неверно. На каждом отапливаемом объекте или жилом доме управляющие компании могут «взять» столько тепла, сколько необходимо — МУП УИС обеспечивает такую возможность выдерживанием параметров теплоносителя по графику на входе в дом. Это как с электричеством. К каждому дому идут кабельные линии, которые могут дать тысячи киловатт электроэнергии. Однако это не означает, что использовать нужно обязательно все, или что «электрики насильно заставляют жильцов потреблять электроэнергию». Жители сами решают сколько им нужно включая и выключая электроприборы. У кого-то свет может гореть круглосуточно, а кто-то включает его максимум на час в день. Также и с теплоэнергией – сколько гигакалорий тепла будет расходоваться в каждом конкретном доме, зависит от людей, проживающих в доме. И помочь правильно, рачительно их распределить без ущерба комфорту жителей — обязанность управляющих компаний.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *