Как снять курт с земельного участка
Перейти к содержимому

Как снять курт с земельного участка

  • автор:

ПЗЗ не утверждён как снять КУРТ с участка

Юристы подчеркивают, что по такой стратегии ожидать ответа от администрации можно долго, а изменения в план вносятся после решения совета депутатов.

Мы предлагаем вариант исключения участка из зоны КУРТ, когда ПЗЗ (правила землепользования и застройки) ещё не утверждено. Участие собственника минимально, согласованием с администрацией напрямую занимается юрист «Истрариел» и с земельного участка официально снимаются обременения КУРТ. Собственник после выхода участка из зоны устойчивого развития территорий получит возможность сменить категорию, вид разрешённого использования, получит одобрение уведомления о строительстве и впоследствии сможет зарегистрировать имущество в статусе жилого дома.

Компания «Истрариел» специализируется на услугах в сфере недвижимости и оказывает юридическое сопровождение частным собственникам, застройщикам, покупателям и продавцам земельных участков и другим физическим и юридическим лицам. Сотрудничаем с государственными структурами, решаем спорные вопросы официально в рамках законодательства.

Связаться с сотрудниками компании можно на сайте и по номеру телефона: 8(495) 649-94-39. Проводим бесплатные консультации на форуме.

Новости компаний

  • Обзоры Как оформить земельный участок в Красногорском районе
  • Обзоры Как узаконить самозахват земельного участка
  • Пресс-релизы Как увеличить площадь участка путём перераспределения
  • Обзоры Увеличение площади земельного участка при межевании
  • Обзоры Межевание земельного участка в Московской области
  • Обзоры Смена разрешенного использования земельного участка

Перевод нежилого дома в жилой

Переводим нежилые дома в жилые для прописки и увеличения стоимости при желании продать объект. Выезжаем на объект и проводим подготовительные работы: проверяем правильность границ земельного участка

Внесение изменений в характеристики земельного участка

Основываясь на обращениях собственников к нашим юристам, пришли к выводу, что зачастую покупатели не проверяют объекты перед сделкой. И в дальнейшем не могут получить разрешение на строительство. Возникают проблемы с приобретёнными участками земли, которые

Отсутствует Акт ввода в эксплуатацию на объект

При использовании капитальных объектов без разрешения на ввод в эксплуатацию владельцу грозит штраф за административное правонарушение в соответствии с ФЗ-№ 222. Из-за отсутствия этого документа собственник не сможет совершать сделки с недвижимостью

Топографический план земельного участка

Без топографического плана администрация откажет в выдаче разрешения на строительство. Поэтому процедура является обязательным этапом при планировании реконструкции или строительства дома

Строительство вблизи ЗОУИТ

Собственники земельных участков начинают строительство, реконструкцию и сами того не подозревая, нарушают правила землепользования и застройки. Не учитывают, что вблизи земельного участка расположены памятники культурного наследия или ЛЭП и не соблюдают

Постановка на учёт недвижимости

Ставим на кадастровый учёт недвижимость: дома, земельные участки, коммерческие здания и сооружения. Помогаем собственникам тогда, когда по какой-то причине в ЕГРН были внесены данные с ошибками или объект является ранее учтённым

Как подать в суд на кадастрового инженера

Кадастровый инженер несёт ответственность за данные, которые предоставил в документах и расчётах. Если действия привели к ущербу для собственника недвижимости, то в соответствии с законодательством РФ за ошибки

Как поставить здание на кадастровый учёт

После завершения строительства капитального объекта и ввода в эксплуатацию застройщику нужно зарегистрировать право собственности. И поставить вновь созданное здание на кадастровый учёт. Как это сделать и какие документы понадобятся

Как поставить новый дом на учёт, если старый не снят

Прекращение существования объекта не означает, что сведения о нём автоматически ликвидированы в ЕГРН. С юридической точки зрения дом продолжает стоять на кадастровом учёте. Собственники не учитывают

Топ 5 реестровых ошибок и способы их исправления

По статистике ЕГРН за последний год обнаружено более 2 млн реестровых ошибок. Неточности в границах земельного участка выявляются при переходе прав, регистрации или постановке на государственный учёт недвижимости

Юридическая помощь собственникам земельных участков в зоне КУРТ от компании Истрариел

Владельцы земельных участков, которые попали под обременение зоной КУРТ знают насколько тяжело выйти из этой ситуации. Компания «Истрариел» сообщает о готовности помочь юридически разрешить эту проблему.

  1. Составление коллективного обращения владельцев соседних участков о желании выйти из зоны комплексного устойчивого развития территорий;
  2. Детальное изучение документации (ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ);
  3. Проведение топографической съёмки и формирование топографического плана участка.

Юрист берёт на себя согласование с администрацией о возможности выхода из зоны КУРТ. Если органы местного самоуправления не против исключения участка из этой зоны, то проводятся публичные слушания и вносятся изменения в генплан. После снятия обременений владелец сможет получить уведомление о строительстве дома и совершать сделки с имуществом без ограничений.

В практике «Истрариел» высокий уровень положительных решений администрации о выходе участка из зоны КУРТ. Зависит от самого участка. Риск отказа тоже есть, но процент одобрений выше.

— Какие дальнейшие действия в случае отказа?

— Даже при отказе продолжаем добиваться положительного результата. При необходимости составляем исковое заявление для суда. Представляем интересы собственника на заседании, где приводим аргументы, почему этот участок нужно вывести из зоны КУРТ.

— Какие советы вы бы дали собственникам, планирующим покупку земельного участка? Есть ли подводные камни при купле-продаже?

— Советую проконсультироваться у юриста перед покупкой участка, например, можно задать вопрос на юридическом форуме. На нашем сайте юристы отвечают ежедневно и анализируют, целесообразно ли собственнику приобретать участок. Кроме ограничений КУРТ, которые на публичной кадастровой карте не видны (только в ПЗЗ), участок может попасть одновременно и в другие охранные зоны. В этом случае понадобится согласование с инстанциями. Если проверить информацию об участке досконально, этих проблем удастся избежать. Стоит сразу попросить у продавца показать ГПЗУ, расширенную выписку из ЕГРН, чтобы после проведения сделки продажи не выяснилось, что строительство на участке невозможно.

Компания «Истрариел» оказывает юридическое сопровождение по вопросам недвижимости, входит в Гильдию риелторов Московской области.

Связаться с юристами можно по телефону: или на сайте https://istrariel.ru/.

Пресс-релиз подготовили Диана Савченко и Бурковский Дмитрий на основании материалов, предоставленных компанией Истрариел.

Группа кадастровых инженеров и геодезистов

Составляем документацию зданий и частных домов, проводим геологические изыскания земельного участка. Получаем документы для строительства частных домов и зданий.

С 2004 года группой сформировано огромное количество технических проектов жилых домов в Москве и Московской области.

Узнайте цены на работы

E-mail или телефон Например, pochta@mail.ru или +7 495 40-94-151 * или E-mail

Тип планируемых работ Например, получение кадастрового паспорта на участок в Истринском районе * например, постановка на кадастровый учет, или присвоение адреса

Отправить заявку

Перепланировки паспорта БТИ техпланы

Технические документы БТИ проекты перепланировок:

Проектирование жилых частных и многоквартирных домов, инженерных сетей, автомобильных дорог, мостов.

Земельно-кадастровые работы

Постановка на кадастровый учет выписки из ГКН:

Межевание (межевой план, кадастровый план территории), уточнение границ и вынос границ в натуру.

Инженерные изыскания для строительства

Геодезически и геологические инженерные изыскания:

Лабораторные исследования физико-химических свойств и испытания на механическую прочность грунта.

Комплексные работы

Тип работ Сроки и цена Назначение
Срок Цена
Акт обследования объекта 1 день 15 000 руб. Оформляем Акт обследования недвижимости для снятия объекта с кадастрового учёта
Исправление кадастровой ошибки 2 месяца 30 000 руб. Выявление и исправление кадастровых ошибок в судебном порядке связанных с разностью площади.
Обмер земельного участка 2 дня 10 000 руб.
Обмер квартиры 1 день 10 000 руб.
Определение границ земельного участка 3 дня 7 000 руб. Уточняем границы земельного участка, восстанавливаем утраченные межевые знаки
Техническая инвентаризация объектов недвижимости 5 дней 15 000 руб. Проводим техническую инвентаризацию и подготавливаем техническую документацию
Аренда леса 2 месяца 240 000 руб. Проверяем соблюдение необходимых условий и оформляем договор аренды лесных участков
Регистрация земельных участков с лесом 10 дней 30 000 руб.

Кадастровые работы под ключ

  • Кадастровые работы
    • Уточнение границ земельного участка
    • Заключение кадастрового инженера
    • Снятие с кадастрового учета
    • Технический паспорт
    • Межевой план
    • Объединение земельных участков
    • Проект межевания территории ПМТ
    • Раздел участков
    • Технический план
      • Поэтажный план и экспликация
      • Геодезические работы
      • Инженерные изыскания
      • Подключение коммуникаций
      • Внесение изменений в ПЗЗ
      • Землеустроительная экспертиза
      • Экспертиза проектной документации
      • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Снижение кадастровой стоимости
      • Кадастровый паспорт
      • Постановка на кадастровый учет
      • Геодезические изыскания
      • Геологические изыскания
      • Экологические изыскания
      • Ввод в эксплуатацию
      • Топографическая съемка
      • Оформление недвижимости
      • Регистрация недвижимости
      Гарантии

      Гарантируем решение спорных вопросов при оформлении услуг, а также получение любой кадастровой документации

      Оплата

      Сроки оказания сложных услуг и размер скидки на объемные работы определяются индивидуально

      Доставка
      Обратная связь
      • Готовность ваших документов Узнать о готовности документов и статусе выполняемых работ
      • Пожаловаться на работника Сообщить руководству о нарушениях в группе
      • Коммерческое предложение Отправить предложение о сотрудничестве
      Гордость компании

      Кадастровый инженер Истринского р-на Скворцова Айгуль Гулюсовна

      Скворцова Айгуль Гулюсовна Кадастровый инженер Истринского района.
      Аттестат № 50-11-329

      Кадастровый инженер Истринского р-на Кондрашов Сергей Валерьевич

      Кондрашов Сергей Валерьевич Кадастровый инженер Истринского района.
      Аттестат № 50-14-1015

      О группе

      Офис кадастровых инженеров

      Группа кадастровых инженеров производит кадастровые, геодезические и геологические работы в Московской области. В перечень работ группы входят поэтапные и комплексные измерения и формирование технической документации, юридическая помощь при отказах в постановке на кадастровый учет недвижимости. Инженеры, совместно с юристами группы исправляют сложные кадастровые ошибки и наложения границ участков.

      С 2004 года мы сотрудничаем в тесной связи с юридическими и физическими лицами. Инженеры группы с 2008 года участвуют в планировании строительства многоквартирных домов, составлении планов, ведут геологический контроль местности. Группой разработано огромное количество технических проектов жилых домов в Истринском и Наро-Фоминском районах Московской области.

      Мы специализируется на услугах «под ключ», где конечная цена оговаривается на этапе заключения сделки. Если Вами движет желание получить гарантированный результат работ, проектную документацию с точными измерениями, советы опытных инженеров и соблюдение сроков сделки, то ГКИ готово оказать вам свои услуги. Нашими работниками обеспечивается индивидуальный подход к конкретной ситуации, а целью группы остается максимальное облегчение всех манипуляции с недвижимостью. Юридические и физические лица могут смело доверить работы компании, которая станет надежным посредником между основным заказчиком работ и государственными учреждениями. Заказчик получает прозрачность сделки и контроль всех этапов работ.

      Обратившись за помощью, клиент получает не только полный комплекс кадастровых услуг на высшем уровне, но и сопровождение сделки. Благодаря большому штату высококвалифицированных сотрудников, все кадастровые процедуры выполняются в кратчайшие сроки. Все выдаваемые документы соответствуют требованиям государственных учреждений.

      Аттестат кадастрового инженера Скворцовой АйгульАттестат кадастрового инженера Скворцовой Айгуль

      Комплексный подход к заказчику давно стал нормой — это позволило сократить время на работы и повысить гарантию положительного результата работ до 100%. Гарантия качественно выполненных услуг стала нормой, при оформлении объектов недвижимости.

      Как снять курт с земельного участка

      Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
      Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

      Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru

      1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 /10 0,00 оценок: 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *