Трещины в стене дома: причины и устранение
Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:
- Пассивные – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
- Активные – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.
Причины трещин в стенах
Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.
Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.
Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?
Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.
Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.
Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.
Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?
В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.
- Нарушение технологии строительства, при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
- Нарушение технологии прокладки коммуникаций. Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
- Фундамент может осесть и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.
Почему пошла трещина по стене старого дома?
В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент. Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.
Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания
Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах. Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены. Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.
Решить вопрос с владельцами помещений обычно не получается, поэтому если появились трещины на внутренних стенах, и при этом внизу имеются офисы или торговые помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы для проверки состояния здания.
Виды трещин в стенах
Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.
- Вертикальные трещины. В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
- Горизонтальные трещины на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
- В углу стены разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.
В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.
Какие трещины в стенах дома являются опасными
Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.
Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.
Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.
Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.
Если маячок деформировался или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.
Трещина в стене дома: что делать и как заделать
Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.
Трещина в наружной стене
Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.
Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).
Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.
Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.
Трещина в углу стены
Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.
В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.
Трещины стен внутри дома
Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения. На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями. Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.
Если пошла трещина по стене бетонного дома, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком. Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.
Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа. Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик). Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.
Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше. Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка. Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.
Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?
Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене. Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам. Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.
Трещина в несущей стене всегда очень опасна, так что затягивать с этим не стоит, особенно, если она активна и расширяется. Определить опасный разлом можно уже за день-два, поставив простейший гипсовый или бумажный маячок, и проконтролировав его сохранность и отсутствие деформации. В любом случае, лучше перестраховаться.
Сквозные трещины в стенах
Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.
Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.
Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.
Вывод
Если появилась трещина в стене дома – оцените ее трещина растет, визуально (в случае трещинок-«паутинки») или с помощью маячка. Для заделывания разных видов стен используются различные материалы и технологии, но в случае, если трещина растет или сама по себе большая, лучше проконсультироваться со специалистами. Мелкий ремонт можно выполнять самостоятельно, но только в том случае, если разлом стабильный и нет предпосылок полагать, что в дальнейшем трещины в стенах зданий могут привести к аварийной ситуации.
Чем заделать щель между стенами в квартире
Пока стены «укутаны» в обои, глазу незаметны всевозможные дефекты конструкций. Но стоит только заняться ремонтом квартиры, как обнаруживаются сколы, выдолбы и трещины на поверхностях. Серьезной проблемой можно назвать щели, возникшие между стенами, к устранению которых нужно приложить максимум усилий.
Почему образуются щели между стенами
Образовавшиеся в углах помещений щели – не просто косметический дефект. Если возникли они во внутренних стыках, то влияют на звукопроницаемость. Но когда щель появляется у наружной стены, нужно говорить еще и о потере такого свойства, как теплоизоляция. В квартиру начнут проникать холод и влажность с улицы, так что не спасут даже самые мощные обогревательные системы.
Возникают такие дефекты из-за усадки домов. При этом деформация фасадных стен и межкомнатных происходит по-разному ввиду из структурных особенностей, что и приводит к разрушению «связей» между стенами.
Как заделать углы в угловой квартире?
Hilo 
18 января 2019 г., 16:51
Здравствуйте. В квартиру через углы поступает холодный воздух с улицы. В квартире ощущается сквозняк. Квартира угловая, однокомнатная, не 1-й и не последний этаж. Конкретно продувает три угла: 1. угол на кухне, 2 стены на кухне являются внешней стороной дома, обе стены холодные; 2. угол напротив первого угла, это стена между кухней и комнатой; 3. угол в комнате, он по этой же стороне, что и предыдущие два, стена через которую здесь поступает воздух, между нашей квартирой и другой квартирой, она не уличная, но у соседей из той квартиры там, где у нас продувает — балкон. Дом построен в конце 80-х годов. Обращались в жилищник, они промазали с улицы нашу квартиру (угол на кухне, который является внешней стороной дома), но ничего не изменилось. Сказали внутри квартиры делайте сами. Посоветовали нам утеплить углы пеной. Мы сами не строители, и не нашли никого, поэтому делали сами. Когда вскрыли угол на кухне, там даже не щель, а сама стена короче, не доходит до другой стены, где-то 5-7 см, эта пустота была заделана пеной, каким-то строительным материалом и тряпками. После того, как мы сами все три угла заделали пеной стало хуже, продувания больше, пол очень холодный.
Помогите советом.
Комментариев: 3 Поделиться:
Добрый день. Дом панельный или из кирпича? Если из кирпича, то возможно рассохлась кладка и необходимо утеплять дом снаружи. Если панельный, то также необходимо провести утепление снаружи. Придется заказывать промышленных альпинистов. Тряпки не надо было засовывать в углы, это дополнительный источник сырости, уберите их по возможности. Если вы запенили и все равно сильно сквозит, то придется утеплять квартиру снаружи или внутри. Другого выхода нет. Какие у вас полы? Стяжка или лаги? Много вопросов и чтобы дать ответ, необходимо больше информации. А пока можете почитать тему на форуме «Как утеплить стену в квартире изнутри» http://www.remont-kvartiri.ru/forum/kak-uteplit-stenu-v-kvartire-iznutri-1001.html Если не потянете промышленных альпинистов. Все таки удовольствие недешевое. У Вас всего 2 варианта. Снаружи дорого и придется заказывать, а внутри квартиры можно сделать самому, но это съест площадь.
23 января 2019 г., 17:54
коротко. расшить углы на мах глубину, проложить пенофол чтобы отсечь промерзание, затем либо пена, минвата забиваем в угол. со стороны комнаты делаем короб из гк в углу (20х20) также с утеплением. стены можно по тому же принцыпу (пенофол, гкл или гклв 2 слоя) большого прироста в температуре не будет но будет теплее.
25 января 2019 г., 11:09
Владимир, а разве будет толк от такого утепления? А как же конденсат? В их случае нужно задуть все щели и утеплять снаружи. Тем более у них холодный пол, все стыки продувают, а после того, как они запенили, у них ничего не изменилось и продувать стало еще больше. Если не можете заказать утепление снаружи, то придется самим утеплять. Я бы Вам советовал ЭППС и обрешетка + ГКЛ. Промазываете стены антисептиком, пропитываете бруски антисептиком, крепите обрешетку к стене с помощью дюбеля. В ячейки подрезаете утеплитель! Можете его клеить к стене, а можете подрезать так, чтобы он плотно входил в ячейки. Фиксируете пароизоляционную мембрану по всей поверхности с нахлестом и заодно проклеиваете лентой все стыки. После этого можете крепить ГКЛ к обрешетке. Это самый просто и экономный способ утепление квартиры изнутри.
Чем заделать щель между стенами и как это сделать: 8 решений для разных ситуаций
Рассказываем, какой материал выбрать для устранения щелей и трещин на разных участках стены и на стыках. Даем полезные инструкции по заделке дефектов.
Как только со стенки сняты обои или другая отделка, сразу становятся видны трещинки и другие дефекты. Появляются они незаметно для владельца. Причин тому может быть много, но чаще всего это износ материалов или ошибки при отделочных работах. В любом случае поверхности показан ремонт. Разберемся, чем и как заделать щель между стенами, а также на стыках с потолком и полом, где они появляются чаще всего.
Все о ремонте щелей в разных участках стены
Чем заделать щель между стенами
Чаще всего пустоты появляются между стеновыми поверхностями панельных или блочных построек. В кирпичных такие проблемы возникают значительно реже. Выбор материала зависит от размеров проблемного участка.
Мелкие дефекты
К ним относят зазоры, ширина которых не больше 20 мм. Состав для заделки выбирают, ориентируясь на материал стеновой поверхности. Перечислим возможные варианты.
- Цементный раствор подойдет для бетона, монолитных плит.
- Гипсовые смеси используют только для ремонта межкомнатных перегородок.
- Силиконовые герметики универсальны. Дают эластичное долговечное соединение на любой основе. Их же используют и при заделке стыка между ванной и стеной.
Крупные дефекты
Зазоры шириной свыше 20 мм считаются большими, и заделывать их сложнее. Разберем два чаще всего применяющихся решения, как заделать шов между стенами.
Монтажная пена
Оптимально для заполнения пустот средних размеров. Сначала участок готовят к ремонтным работам и тщательно очищают его от пыли. Затем запенивают зазор примерно на треть от его объема. Оставляют для отвердения. Через некоторое время, когда состав расширится и полностью высохнет, манипуляцию повторяют. Если нужно, ждут полного отвердения и окончательно заполняют пустоту. После высыхания пены ее излишки срезают и отделывают отремонтированный участок шпаклевкой.
Чем заделать трещины в стене
Если дефект находится не на стыке, а на любом участке поверхности, его несложно заделать самостоятельно. Выясним, чем заделать щели в стене дома.
Узкие трещинки
К таким относят повреждения шириной не больше 3 мм. Для их заделывания берут шпаклевку, подбирают ее под тип штукатурки, которой отделана основа. Так, для цементной подойдет цементная смесь, для гипсовой — на основе гипса.
Большие зазоры
Широкие трещины заделывают подходящими по типу основы шпаклевками. Кроме того, используют еще армирующую ленту: нетканую или из стекловолокна. Последовательность ремонта такая.
- Сначала зазор расшивают. Это означает, что его края расширяют под углом в 45˚. Так пустоту можно будет полностью заполнить.
- После этого тщательно вычищают из расщелины грязь и пыль, грунтуют ее подходящим праймером.
- Загрунтованную полость аккуратно наполняют смесью, ровняют поверхность. Если используют армирующую ленту из стекловолокна, ее укладывают перед заполнением расщелины. Полосу из полипропилена, наоборот, кладут поверх уже заполненного участка.
- Отвердевший шов затирают специальной теркой или наждаком.
Есть еще один вариант, чем заделать стену в квартире. Даже большую полость можно заделать без ленты, если взять специальную армированную шпаклевку.
Чем и как убрать щели между стеной и полом
Как и в предыдущих случаях, выбор материала и технология заделывания зависят от размеров пустот. Разберем возможные варианты.
Небольшая полость
Маленькими считаются зазоры не шире 10 мм. Для их заделывания подойдут ремонтные и шпаклевочные смеси на основе гипса или цемента. Перед ремонтом поврежденный участок полностью очищается от отделки: снимают плинтус, приподнимают обои, частично демонтируют напольную облицовку. Смывают грязь и просушивают основу. После этого грунтуют основание, дают ему высохнуть. Затем шпателем аккуратно наполняют полость, и выравнивают плоскости. Оставляют до полного отвердения смеси. Мелкие трещинки в стыках можно заполнить герметиком.
Средние и крупные дефекты
Полости шириной от 10 до 50 мм заполняют монтажной пеной. Ремонтируемый участок очищают, обеспыливают и грунтуют. После этого поэтапно заполняют внутреннее пространство пеной. Сначала на треть, дают высохнуть, потом укладывают еще порцию состава. После полного заполнения срезают отвердевшую пенку и закрывают отремонтированный участок шпаклевкой.
В большие пустоты перед запениванием укладывают наполнитель. Это уменьшает расход ремонтного материала и предотвращает разрастание расщелины. Не очень большие полости заполняют паклей или строительным войлоком. Они плотные и достаточно пластичные. Важный момент. Перед укладкой текстиль обрабатывают спреем-инсектицидом. Это предотвратит нежелательное появление насекомых.
Материал разрезают на полосы, скручивают их в рулончики, диаметр которых немного больше, чем ширина расщелины. Наполнитель плотно утрамбовывают в зазор, используют для этого резиновый молоток. После этого заделывают стык подходящим ремонтным раствором, аккуратно выравнивают плоскости.
Очень большие полости предварительно заполняют твердыми фракциями. Лучше всего кирпичной крошкой. Желательно измельчить кирпич до фрагментов в 10-15 мм в диаметре. Их можно плотно набить внутрь стыка. Заполненное пространство запенивают, дают полимеру отвердеть, срезают излишки. После этого заделывают отремонтированный фрагмент шпаклевкой.
Чем заделать стык потолка и стены
Расщелины в этой области заделывают разными материалами. Выбор зависит от величины полости. Разберем возможные варианты.
Небольшой дефект
К ним относят неглубокие зазоры шириной до 10 мм. Их достаточно легко заделать шпаклевкой, гипсовой или цементной. Последнюю выбирают для работы в комнатах с повышенной влажностью. Можно взять универсальную акриловую мастику. Она подойдет для любых условий эксплуатации и оснований. Трещинку тщательно зачищают, кистью или щеткой освобождают ее от кусочков грязи и от пыли. Затем основу грунтуют, ждут высыхания. Шпателем закладывают смесь в расщелину, аккуратно распределяют и выравнивают плоскости. После отвердения зачищают шов. Можно использовать для заделывания акриловый герметик. Силиконовый не подойдет, поскольку плохо держится на основании.
Средние и крупные щели
Их ремонтируют монтажной пеной. Большие полости перед запениванием рекомендуют заполнить плотным негорючим материалом, например, минватой. Начинают с очищения ремонтируемого участка от загрязнений. Тщательно вычищают кусочки штукатурки, пыль, т.п. Очищенное основание обязательно грунтуют. Это улучшит сцепление ремонтного раствора с основой.
После этого если нужно заполняют минватой внутреннее пространство. Укладывают ее плотно, чтобы она заполнила максимально большой объем. Затем запенивают трещину. Заполняют не больше трети внутренней полости. Дают полимеру под воздействием воздуха расшириться и отвердеть. Если нужно, запенивают еще раз. После высыхания пены аккуратно срезают ее излишки, аккуратно заделывают стык акриловой или гипсовой шпаклевкой. Ждут, пока она отвердеет, и зачищают поверхность.