Дом с ровной крышей как называется

Особенности домов с плоской крышей

Проекты частных жилых домов с плоской крышей не так распространены в нашей стране, как «классика», однако, встречаются. Даже при беглом осмотре не составит труда оценить некоторые преимущества данного решения. Естественно, плоская крыша имеет немало особенностей как при её реализации, так и в ходе повседневной эксплуатации. Если вы рассматриваете для себя проекты из этой категории, то представленная ниже информация будет для вас полезной.

Виды плоских крыш

В зависимости от потребностей заказчика плоская крыша может быть следующих видов:

• Эксплуатируемая — несущая способность и финишные материалы рассчитываются таким образом, чтобы на крыше была возможность организовать различного рода функциональные зоны. Например, здесь обустраивается место для летнего отдыха, принятия солнечных ванн, чаепития, занятий спортом. Если хотите реализовать на крыше бассейн, то плоская конфигурация — это единственный способ. Соответственно, при обустройстве эксплуатируемой плоской крыши предъявляются особые требования по запасу несущей способности и прочности.
• Неэксплуатируемая — обходится существенно дешевле, чем предыдущий вариант. Её функции ограничиваются тем же спектром, который обеспечивает обычная скатная кровля. То есть, защита от осадков, солнца, холода. Визуальная составляющая тоже может иметь место при должном подходе на этапе проектирования.
• Традиционная — состоит из таких слоёв, как железобетонное основание, стяжка, тепло- и гидроизоляция, финишный кровельный материал. В такую конструкцию можно заложить несущую способность до 1.2 тонны на квадратный метр.
• Инверсионная — состоит из таких слоёв, как основание, гидро- и теплоизоляция, пароизоляция, стяжка и кровельный материал. Этот тип плоской крыши отлично подходит для обустройства озеленённых зон.
• Дышащая — особенностью плоской крыши этого вида является наличие вентиляционных каналов, которые выходят непосредственно через пирог кровли.
• С возможностью надстройки — обустройство такой крыши позволяет в будущем без проблем надстроить жилую мансарду или полноценный второй (третий) этаж.

Независимо от вида плоской крыши несущей частью в ней всегда является железобетонное основание. Остальные материалы могут варьироваться в зависимости от назначения, размеров, конфигурации и других аспектов.

Преимущества и недостатки плоской крыши

К плюсам можно отнести:

• отсутствие стропильной системы;
• сокращение бюджета на строительство дома;
• оригинальный дизайн;
• расширение вариантов обустройства фасада;
• долговечность при правильной эксплуатации;
• отсутствие парусности;
• проста ремонта и ухода;
• возможность использования в практических целях.

Что касается недостатков, то они по большей части являются преодолимыми сложностями и особенностями:

• большой вес из-за использования железобетонных плит перекрытия;
• повышенные требования к теплоизоляции и гидроизоляции;
• ограниченный выбор кровельных материалов;
• необходимость постоянной борьбы со снегом зимой;
• повышенные требования к производительности водосточной системы.

Абсолютно все эти сложности легко решаются посредством применения современных материалов и технологий.

Особенности реализации и эксплуатации плоских крыш

При строительстве и эксплуатации дома с плоской крышей необходимо учитывать следующие особенности:

1. Поскольку кровля является единственным препятствием на пути холода, особое внимание уделяется выбору и расчёту теплоизоляции.
2. Рекомендуется применять современные системы водоотвода и топления снега со льдом.
3. Конструкция крыши должна быть вентилируемой, иначе при малейших протечках начинается лавинообразное гниение внутренних материалов пирога.
4. В качестве финишного кровельного покрытия предпочтительнее применять насыпные материалы — щебень, гравий, гальку.
5. Если плоская крыша не оснащена автоматической системой топления снега и льда, то в процессе эксплуатации их необходимо ежедневно удалять вручную.
6. Чтобы конструкция прослужила максимально долго, необходимо регулярно проводить ревизию водосточной системы.
7. Также необходимо как можно чаще проверять состояние кровельного пирога на предмет повреждений, и своевременно их устранять.

Особенности домов с плоской крышей — преимущества и недостатки

В конструкциях современных домов часто можно заметить плоскую крышу. Такой вариант устройства по праву называется трендом сегодняшнего дня. Плоская крыша минималистична и способна отлично эстетически дополнить любое строение. Поэтому подобное решение в загородном строительстве довольно востребовано, особенно среди тех, кто стремится к максимально минималистичному образу жизни. Плоская кровля поможет сэкономить за счет меньшего расхода материала, а также значительно уменьшить время, затраченное на возведение крыши. В этот статье постараемся помочь понять все особенности данного типа кровли. Плоские крыши в домах впервые стали появляться в теплых регионах, где климат достаточно мягкий, а значит нет снежных зим. Главная проблема таких мест — это сильные ветры. Конструкция плоских крыш позволяла не опасаться поломок, которые могут быть вызваны ураганами, а также составляла важнейшую функциональную часть проекта: на ней располагалась сушилка для продуктов питания, также она могла эксплуатироваться для хозяйственных нужд и отдыха. Однако подобная кровля редко обладала достаточной гидроизоляцией. По этой причине раньше плоские крыши были не самым популярным вариантом при строительстве частого дома, так как верхний этаж в процессе эксплуатации легко мог быть затоплен. Однако с глобальными изменениями в строительной сфере и появлением новых современных строительных материалов, возможность возведения плоской крыши появилась в любом регионе, вне зависимости от климатических условий. Так какие же главные плюсы и минусы подобной конструкции и почему в современном мире все больше дизайнеров обращают свое внимание именно на плоские варианты кровель?

Преимущества плоской крыши

• Дополнительная полезная площадь

Наличие плоской крыши может дать волю вашим самым смелым дизайнерским фантазиям. На ней можно разместить хозяйственное оборудование, или же эксплуатировать ее как полноценно-жилую площадь.

• Возможность выполнить более оригинальный дизайн

Сама конструкция плоской крыши будет вносить в экстерьер дома определенные изменения. С такой кровлей строение меняется в сторону гораздо более современного и необычного. Плоская кровля отлично подойдет всем любителям минималистичной эстетики.

• Сокращение затрат в процессе строительства

Скатный вариант крыши для такого же по площади дома будет стоить гораздо дороже, нежели плоский, так как на плоскую кровлю тратится в разы меньше материалов и сокращается время работы.

• Сокращение площади монтажных и отделочных работ

Площадь плоской крыши в конечном итоге всегда меньше площади скатной, что в перспективе обозначает уменьшение затрат на монтажные и отделочные услуги.

• Экономия в процессе возведения и отделки

Все вышеперечисленные пункты можно свести к еще одному не менее важному — общая экономия средств в процессе строительства обеспечена тем, кто отдаст свое предпочтения плоским вариантам крыш.

• Устойчивость к ветру

Несмотря на отсутствие устойчивости к другим погодным условиями, шквалистый ветер плоская кровля переносит гораздо лучше, чем какая-либо другая, в силу своих конструкционных особенностей.

• Различные варианты эксплуатации

Одно из главных преимуществ плоской крыши — это возможность использовать ее в качестве жилого пространства. На такой крыше можно расположить бассейн, зимний сад и вообще все, на что хватает вашей фантазии.

Недостатки плоской крыши

Однако, помимо преимуществ, можно выделить и некоторое количество недостатков, присущих домам с плоской кровлей.

• Неустойчивость к осадкам

Плоская кровельная конструкция не устойчива к дождям и тем более к снегу. В доме с таким типом кровли должна быть продумана система очистки, либо же в проекте подобная нагрузка должна быть заранее учтена.

• Особенности системы водоотведения

Система водоотведения в доме с плоской кровлей также будет более сложной, нежели в случае со скатным вариантом. Этот нюанс очень важно учитывать еще на этапе планировки и далее — в процессе строительства, чтобы в не столкнуться с какими-либо неприятностями после.

• Материал для возведения кровли

По вышеперечисленным причинам также очень важно осознавать, что материал, из которого будет изготовлена крыша, должен быть прочным и способным выдерживать серьезные нагрузки. Для того, чтобы подобрать правильный материал для возведения плоской крыши, стоит проконсультироваться со специалистом.

• Необходимость учета различных факторов и консультации с профессионалом

Строительства дома с плоской крышей с малой вероятностью подойдет для не профессионалов, так как очень важно точно рассчитать то, насколько высокой должна быть ограда, из каких материалов должна быть выполнена крыша, и прочие специфические факторы, чтобы жизнь в доме была максимально безопасной.

• Невозможность обустроить мансарду или чердак.

Обустройство полноценной мансарды или чердака в доме с плоской кровлей невозможно из-за конструкционных особенностей. Даже просто возможность оставить определенное пространство между перекрытием этаже и самой кровлей превратиться для вас в дополнительные затраты, но не сможет играть роль полноценной комнаты. Поэтому, если наличие такого помещения принципиально для вас, стоит рассмотреть варианты домов со скатными кровлями.

Виды конструкций прямой горизонтальной кровли.

Плоские крыши также делятся на несколько подвидов в зависимости от разных факторов. К примеру, поверхность может быть как эксплуатируемой, так и неэксплуатируемой. Также существуют разные способы укладки кровельного пирога: традиционная и инверсионная. Отдельно стоит выделить невентилируемую и вентилируемую конструкцию.

Далее рассмотрим подробнее различия между всеми разновидностями кровель, преимущества и недостатки каждой из них.

Эксплуатируемые крыши

Эксплуатируемая крыша — это оптимальное решение, если участок небольшой, а владелец хочет получить дополнительную полезную площадь. Такая кровля обойдется дороже обычной, так как потребуется усиление несущего основания.

Согласно СНиП, конструкция эксплуатируемой крыши должна быть рассчитана на большие неравномерные нагрузки. В отличие от обычной, эксплуатируемая кровля должна быть усилена за счет жесткого основания в кровельном пироге или специальной стяжки сверху гидроизоляционного слоя. Также на крыше обязательно должны быть установлены ограждения, чтобы исключить опасность для жизни и здоровья.

Все эти вложения, конечно, могут окупиться за счет дополнительного пространства, где может быть расположена терраса, оранжерея, релакс-зона для семейного отдыха на свежем воздухе, спортивная площадка и многое другое. Так, пространство на крыше всерьез может стать любимым местом совместного препровождения для всей семьи.

Неэксплуатируемые

Если в дополнительном полезном пространстве на крыше нет необходимости, тогда подойдет вариант неэксплуатируемой кровли, что является гораздо более экономичным решением. Такая крыша не предназначена для использования, не рассчитана на какие-либо серьезные нагрузки, кроме снеговых.

За счет того, что для неэксплуатируемой крыши не понадобится усиления конструкции, укладки более прочного, износостойкого покрытия, возведение обойдется дешевле.

Без чердачного пространства

Часто одним из преимуществ плоских крыш без чердачного пространства указывается более доступная цена, нежели с чердаком. Однако стоимость качественно выполненной кровли без чердачного пространства не всегда будет меньше.

Если в проекте дома предусмотрена крыша без чердака, то крайне важно выбрать материалы высокого качества и соблюсти технологии строительства такой конструкции. Кровля должна иметь хорошую теплоизоляцию, гидроизоляцию, быть абсолютно герметичной. Кроме того, в этом случае потребуется обустройство более сложной системы вентиляции с дополнительными вентиляционными выходами для протяжки воздуха.

С чердачным пространством

Крыша с чердаком отличается наличием свободного пространства между перекрытием последнего этажа и кровлей. По технологии обустройства выделяют 2 разновидности: с чердачным перекрытием как основной несущей конструкцией и надчердачной крышей — легкой надстройкой, опирающейся на перекрытие.

В наличии этого пространства есть ряд преимуществ. Например, оно позволит регулярно контролировать, не нарушена ли герметичность водоизоляционного ковра, а значит вы сможете максимально быстро заметить проблему и решить ее. Также с чердачным помещением будет проще контролировать состояние теплоизоляционного потолка. (Если влажность будет слишком высокой, необходимо обеспечить просушку.)

Вентилируемые и невентилируемые крыши

Вентилируемые крыши — это кровли в которых обустраивается вентиляция при помощи аэраторов — специальных труб из нержавеющей стали или полипропилена, накрытых колпаком для защиты от осадков. Аэраторы создают постоянный воздухообмен. Помимо этого, они необходимы для того, чтобы утеплитель оставался сухим во время влажной погоды и не пересыхал летам, происходил регулярный отвод влажного воздуха и испарялся конденсат. Также благодаря аэраторам можно предотвратить процессы, неминуемо сокращающие срок службы крыши (т.е. появление трещин, пузырей, плесени).

Невентилируемые крыши также возможно установить, однако в таком случае срок их эксплуатации будет значительно меньше. Утеплитель не сможет качественно проработать на протяжении длительного времени, а за ним начнет разрушаться и сама кровля. Гораздо выгоднее и надежнее, в конечном счете, является обустройство крыши со встроенной вентиляцией.

Варианты устройства прямой горизонтальной кровли

Вид монтажа плоской кровли выбирается в первую очередь в зависимости от того, эксплуатируемая это конструкция или нет. Однако в любом случае все применяемые материалы, относящиеся к различным классам и категориям, строго должны быть предназначена именно для монтажа крыш. Соответствующие материалы выбираются в зависимости от физических и климатических нагрузок, которые должна будет стабильно выдерживать кровля.

Возможно выполнить обустройство плоской крыши частного можно в следующих вариантах:

• Плиты перекрытия заводского изготовления;
• Железобетонный монолит (этот материал выполняется непосредственно в процессе строительства);
• Многослойный кровельный пирог.

Сложный многослойный пирог — самый сложный вариант устройства прямой горизонтальной крыши. Он используется для легких контрастных конструкций. В него входят: набор из утеплителя, гидроизоляции, несущей плоскости и кровельного материала.

В большинстве случаев используются плиты перекрытия заводского изготовления. Однако устанавливать их можно только на домах, в которых стены выполнены их кирпича, блоков различного состава.

Выбор утеплителя

Утеплитель – еще один незаменимый продукт в обустройстве плоской кровли. От его выбора зависит то, насколько качественной будет крыша в конечном итоге, а значит и срок ее эксплуатации. В качестве утеплителя используются как правило пено или непополиуретан — вспененные полимеры. Также традиционно в качестве утеплителя применяется керамзит, так как он довольно устойчив к любым нагрузкам и не требует толстой стяжки.

Сегодня также популярно использование минеральной базальтовой ваты, как хорошего варианта утеплителя. Этот материал очень легкий, имеет низкий коэффициент теплопередачи, помогает достигнуть довольно высокий уровень звукоизоляции. Однако у него есть и недостаток в виде излишней гигроскопичности. Минеральная вата по своим свойствам впитывает влагу, а не отталкивает ее, как гидроизолирующие материалы.

Полезный декор

При наличие технической возможности, поверхность крыши допускается отделывать различными декоративными материалами — плиткой, панелями, брусчаткой, и вообще всем, что может вам подойти. Очень популярным является комплексный подход к устройству кровлю. В случае такого исполнения часть строения выглядит как классический шатровый вариант, а другая — как плоская крыша. Возможность применять свою фантазию в случае с плоской крышей очень широка. На ней можно непосредственно высадить растения, а можно обустроить комплексный зимний сад. Эксплуатируемая крыша может использоваться самым разным образом. Однако для этого она должна обязательно быть покрыта несколькими слоями защиты (как правило защиту представляют собой рулонные или листовые материалы) Также очень популярен сегодня метод бесшовного монтажа. Для него используются наливные полимерные составы.

Плоская крыша несет в себе большое количество как достоинств, так и недостатков, поэтому подобный выбор должен осуществляться исключительно с опорой на индивидуальные обстоятельства, а также желательно в процессе консультации со специалистом. Для многих людей вариант обустройства дома с плоской кровлей является идеальным, так как такая кровля прекрасно и лаконично выглядит, может быть по-разному эксплуатируема, а также представляет большой простор для дизайнерских решений. Однако плоская кровля также несет с собой большой уровень ответственности и необходимость постоянного контроля ее исправности.

Приглашаем в наш Телеграм!

Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.

Дома с плоской крышей

Эксплуатируемой называют кровлю, которая используется не только как внешняя ограждающая конструкция и защита от осадков, но и для других целей. Вот некоторые варианты того, что можно сделать на горизонтальной крыше:

• зону отдыха, газоны, цветник;
• теплицу или зимний сад;
• детскую или спортивную площадку;
• летнее кафе;
• бассейн;
• парковку;
• вертолетную площадку.

Эксплуатируемая кровля отличается прочным покрытием, которое выдерживает нагрузки от передвижения людей, установки на ней мебели, оборудования, различных конструкций. Гидроизоляция расположена под покрытием и надежно защищена от повреждений.

Прочность перекрытий должна соответствовать виду использования крыши. Для некоторых случаев важно обеспечить надежное поглощение шума и вибраций. Прочность несущих стен также важна, особенно для случаев высокой нагрузки (бассейн, вертолет, парковка).

Достаточная прочность перекрытий и защищенность гидроизолирующего слоя – главные особенности эксплуатируемой кровли. При неэксплуатируемой кровле на крышу поднимаются только для ее обслуживания, ремонта, обслуживания расположенных на ней конструкций, например вентиляционных оголовков, антенн, воздушных линий электропередачи, кабельных линий.

Устройство плоской кровли. Разновидности

Плоские крыши можно разделить на несколько видов:

• по направлению стока – с внешним или с внутренним водоотводом;
• по расположению гидроизоляционного слоя – на традиционные и инверсионные
• утепленные и неутепленные;
• эксплуатируемые и неэксплуатируемые.

Направление водоотвода задается направлением скатов. При внешнем уклоне вода отводится наружу, при внутреннем – от периметра дома к его центру, где устраивается один или несколько водоприемных узлов со сбросом осадков в ливневую канализацию по специальным трубам.

Внутренний водоотвод хорош тем, что вода не падает вдоль стен и не создает неудобств, отсутствуют сосульки и сползающий через края снег. Для отвода воды на крыше создается разуклонка. Вся ее площадь делится на несколько участков по количеству точек стока, и на каждом формируются уклоны, направленные к водоприемной воронке. Абсолютное большинство современных зданий с плоским верхом имеют внутренний водосток.

Утепленные крыши необходимы в домах, где отсутствует чердак, а кровля совмещена с перекрытием последнего этажа. В таких случаях под гидроизоляцию укладывают слой утеплителя. При совмещенной кровле возникает проблема намокания утеплителя. Водяной пар из помещения проникает через перекрытие в утеплитель и там накапливается из-за препятствия, которым является гидроизоляция. Эта проблема решается при помощи паробарьера, который помещается под слой теплоизоляции, а также устройством вентиляции утеплителя. Для выхода влаги на каждые 50 м 2 поверхности устанавливаются вентиляционные оголовки, соединяющие утеплитель с атмосферой. Такая вентиляция необходима при утеплении минеральной ватой. Если используется ЭППС, то она не нужна.

При традиционной конструкции кровли гидроизоляция укладывается последней, чтобы защитить от осадков все нижние слои. В этом случае она не защищена от солнечных лучей, перепадов температур и механических повреждений. Инверсная кровля в этом отношении существенно надежнее. У нее гидроизоляция расположена под финишным покрытием, а при утеплении ЭППС она может располагаться и под теплоизоляцией. Верхние слои кровли могут быть выполнены из дренирующих материалов, пропускающих воду, а могут частично выполнять функцию водоотводящего слоя.

Плоская эксплуатируемая крыша имеет покрытие, воспринимающее нагрузки. Им могут быть:

• асфальтобетон;
• тротуарная плитка;
• рулонное покрытие, искусственный газон;
• слой плодородной почвы с травой.

Внешняя поверхность эксплуатируемой кровли может не иметь уклона, что делает ее более удобной. Главное, чтобы уклон был у основной гидроизоляции. Кровельный пирог может иметь, например, такое устройство:

• железобетонное перекрытие (не имеет уклона);
• слой керамзита, формирующий разуклонку;
• цементно-песчаная армированная стяжка;
• рулонная гидроизоляция;
• теплоизоляция из плит ЭППС;
• дренажная профилированная мембрана;
• слой почвы с травой.

В этой конструкции почвенный слой укладывается горизонтально и компенсирует разуклонку. Дренажная мембрана под ним отводит большую часть дождевой воды, задерживая ее часть для увлажнения почвы. Небольшое количество воды, проникшее под мембрану, задерживается слоем гидроизоляции.

Разуклонка может формироваться различными способами. Например, устройством цементно-песчаной стяжки с заданным профилем или укладкой клиновидных плит утеплителя. Конкретный вариант обустройства плоской эксплуатируемой крыши зависит от способа ее использования, вида финишного покрытия и типа теплоизоляции.

Преимущества и недостатки плоской кровли

Разберем плюсы и минусы дома с плоской крышей.

Начнем с достоинств:

• Экономия материалов и времени. Меньшая площадь горизонтальной площадки по сравнению с наклонными плоскостями дает экономию кровельных материалов. Горизонтальная крыша конструктивно проще скатной, поскольку для нее не нужна стропильная система. Простая конструкция означает сокращение сроков строительства, снижение трудозатрат и опять же, экономию материалов.
• Безопасность. С плоской крыши с внутренними водостоками не капает вода, не свисает снег, на ее краях не намерзают сосульки. Эти качества особенно ценны для многоэтажных домов.
• Простота обслуживания. На ровной поверхности легко работать, на ней можно размещать инструменты, материалы и оборудование.
• Дополнительная площадь. Плоская крыша предоставляет в распоряжение домовладельца немалую площадь, которую можно использовать по своему усмотрению: монтировать там вентиляционное оборудование, кондиционеры, антенны, или устроить на ней эксплуатируемую площадку.
• Простота устройства кровли большой площади. Многие современные здания, такие как торговые центры, или промышленные цеха имеют очень большую площадь, измеряемую тысячами квадратных метров. Скатная крыша для такого здания получилась бы слишком сложной и очень трудно обслуживаемой.

Теперь перейдем к недостаткам:

• Повышенные требования к прочности. Горизонтальное перекрытие работает на изгиб, подобно мостовой балке. К его собственному весу добавляется вес размещаемого на крыше оборудования. Снеговая нагрузка тоже более высока, чем для крутых скатов, поскольку снег там накапливается всю зиму.
• Высокие требования к герметичности гидроизоляции. При малом уклоне стекающая вода может проникать через швы изолирующего материала, поэтому они обязательно герметизируются и за их состоянием нужно следить.
• Возможные затруднения с отведением воды. Такие затруднения возникают на кровле с внутренним водостоком. Приемные воронки могут забиваться листвой или обмерзать, что чревато превращением крыши в бассейн.

Как видим, недостатки плоских крыш – это скорее технические особенности, которые не создадут затруднений при правильном проектировании и тщательном исполнении.

Для каких домов можно использовать плоскую кровлю

Если строится дом с плоской крышей, то изначально при его проектировании нужно учитывать особенности такой конструкции. Обычно в таком случае используются железобетонные плиты перекрытия. Следовательно, стены должны быть рассчитаны на их вес, а также на дополнительные нагрузки, которые приходятся на плоскую крышу, особенно если она эксплуатируемая.

Лучшие материалы в таком случае – кирпич или бетон. Пеноблоки менее прочны, но плиты создают распределенную нагрузку, что несколько снижет требования к прочности материала. К тому же нагрузочную способность стен можно существенно увеличить, устроив под перекрытием пояс из железобетона. В любом случае нагрузки и требуемая прочность должны определяться специалистом, как и технические решения по конструкции стен.

Дома из дерева – рубленные или каркасные – имеют деревянные перекрытия. Обычно прочность не упоминают в числе их достоинств. Но на самом деле, прочность определяется не только выбором материала, но и конструкцией. При желании деревянному дому с деревянными перекрытиями можно обеспечить прочность, достаточную для устройства плоской эксплуатируемой кровли.

Принципиальных, непреодолимых препятствий для использования плоских кровель нет, независимо от типа дома и материалов, из которых он построен. Главное – грамотное проектирование.

Кровельные материалы

Любые плоские крыши кроются рулонными, мембранными или мастичными материалами. Это если речь идет об основной гидроизоляции. Рулонные материалы наклеиваются или наплавляются на основу, все стыки тщательно герметизируются. В зависимости от основы материал может быть уложен свободным ковром с последующим пригрузом гравием или другими материалами.

Мембрана – это в исходном состоянии тоже рулон из полимерных материалов, обычно ПВХ или этилен-пропиленового каучука – EPDM. Мембранная гидроизоляция отличается тем, что стыки между соседними полосами не проклеиваются, а свариваются. Это дает герметичные и прочные швы, которые соединяют листы в единую мембрану, закрывающую всю крышу без каких-либо слабых мест.

Мастика – это специальный состав, который в жидком состоянии наносится на основу в несколько слоев, образуя, таким образом, сплошной бесшовный водонепроницаемый слой.

Кроме гидроизоляции используются и другие материалы, которые придают кровле нужные характеристики. Выбирая, чем покрывать плоскую крышу дома, нужно учитывать ее конструкцию, способ использования и климатические условия.

Сколько стоит крыша

При выборе конструкции кровли для дома возникает вопрос о том, какая крыша дешевле, плоская или скатная. В разделе, посвященном преимуществам плоских крыш, указывалось на меньший объем материалов, требуемый для них, по сравнению со скатной кровлей. Однако это обстоятельство не дает однозначного ответа на вопрос о том, какой вариант дешевле. Здесь очень многое зависит от конкретных технических решений и подбора материалов.

Например, для скатной крыши можно использовать мягкую минеральную вату плотностью 50—80 кг/м 3 . А для плоской обязательны жесткие плиты плотностью 120—140 кг/м 3 , которые стоят в 2—3 раза дороже. Плоский кровельный «пирог» может оказаться существенно сложнее скатного, особенно если поверхность готовится под эксплуатацию.

Можно утверждать лишь то, что при сходных составах «пирога» плоская кровля будет дешевле скатной за счет меньшего объема требуемых материалов и меньших трудозатрат.

Заключение

На каком типе кровли остановить свой выбор? Здесь можно дать несколько рекомендаций:

• для здания большой площади или высокой этажности плоская крыша однозначно лучше;
• для коттеджа с перекрытием, имеющим требуемый запас прочности, плоская конструкция позволит сэкономить на строительстве и получить дополнительную полезную площадь;
• при выборе типа кровли необходимо учитывать архитектурный облик дома и его сочетаемость с дизайном участка. Плоская крыша может оказаться неприемлемой по эстетическим соображениям.

В каждом случае выбирается вариант, наиболее подходящий по сумме параметров. И выбор делается на основе точных расчетов и требований к экстерьеру дома.

Плоская крыша: плюсы, минусы, структура кровельного пирога

Крыши этого вида встречаются как в частном, так и в коммерческом строительстве. Они отличаются плоской поверхностью и, казалось бы, имеют простую конструкцию, в сравнении с другими видами крыш. Однако, это не так. Плоская крыша должна удовлетворять строгим техническим требованиям. Ее проектирование выполняется в соответствии с действующими СНиП.

Уклон плоской крыши соблюдают в пределах от 1 до 5 градусов. Это необходимо, чтобы вода не скапливалась на поверхности. В противном случае во время осадков будут образовываться лужи, покрытие начнет разрушаться и появятся протечки. Это приведет к намоканию утеплителя (пенополистирол, керамзит).

Сама по себе влага никуда не денется, так как внутри пирога плоской крыши отсутствует циркуляция воздуха. Специальные аэраторы для отвода пара не всегда справляются. Из-за этого может потребоваться капитальный ремонт, включающий в себя вскрытие кровельного покрытия и полную замену утеплителя. Поэтому к проектированию и монтажу плоской крыши следует подходить с большой ответственностью.

Подходит ли данный вид крыши для частного строительства в нашем климате?

Такие дома часто имеют «кубическую» форму. Данный архитектурный стиль хорошо сочетается с горизонтальными крышами. На их поверхности, как правило, обустраивают зону отдыха. Трудно не восхититься фотографиями таких домов, с которых открывается прекрасный вид на море, горы или лес. Однако, в России такое встречается где-нибудь на побережье Черного моря. А вот в глубинке с этим проблемы.

Вид с таких домов получается не респектабельным. Как правило, вокруг будут стоять дома разной высотности и любоваться придется их крышами, а не прекрасными видами на залив или горы.

Добавим сюда особенности нашего климата. Не зря люди на нашей земле исторически строили дома со скатными крышами. Это связано с обильными осадками зимой. Снег на такой крыше не задерживается. А вот в европейских странах, ближе к Средиземному морю, напротив, частные дома с плоской крышей сильно распространены из-за теплого климата и отсутствия снега.

Это не повод отказываться от строительства такого загородного дома в РФ, но придется вложить серьезные средства в покупку участка с видом на лес, озеро или реку. Без этого даже самый лучший проект дома с плоской крышей не оправдает надежд. Отдельно стоит отметить нехватку строителей с требуемой квалификацией. Они должны досконально знать, как построить прочную и хорошо защищающую от осадков крышу. В России этот вид кровельных конструкций больше применим к зданиям производственного, коммерческого или административного назначения. Тем не менее в коттеджных поселках все чаще встречаются одноэтажные или двухэтажные дома с плоской крышей, а также бани и гаражи.

Очень популярны дома в стиле хай-тек. Часто их строят на участке с уклоном. Крыша в этом случае является смотровой площадкой, с которой открывается красивый вид на окружающую природу. В качестве дополнительной зоны используется веранда, отделанная материалами с хорошими эстетическими и техническими данными (влагостойкость, устойчивость к выцветанию, прочность).

Что дешевле: скатная или плоская крыша?

Считается, что скатная конструкция обходится дороже, так как ее площадь больше, а значит расходы на покупку материалов и монтажные работы выше. Для горизонтальной конструкции не требуется стропильная система. На первый взгляд кажется, что это весомые аргументы, но когда начинаешь изучать детали, то все выглядит наоборот.

Кровля плоской крыши, с учетом всех ее слоев, представляет собой сложную конструкцию. При ее монтаже нужно решить ряд задач:

• Сделать разуклонку, чтобы вода не задерживалась на поверхности.
• Уложить теплоизоляционный материал в несколько слоев. Используют плиты экструзионного полистирола.
• Смонтировать водосточную систему. При этом важно регулярно следить, чтобы она не засорялась. Часто это происходит из-за мусора, листьев деревьев и гнезд птиц.
• Сделать качественную гидроизоляцию. Это могут быть ТПО, ЭПДМ или ПВХ мембраны. Для их монтажа нанимают строителей с опытом от 5-7 лет.
• Рассчитать нагрузку от снега. В Санкт-Петербурге и Москве в среднем она составляет 180 кг/м2. В холодных регионах РФ нагрузка достигает 320 кг/м2. При этом речь идет о свежевыпавшем снеге. Если же он мокрый и слежавшийся, то 1м3 весит более 500 кг.

Вывод очевиден. Строительство плоской крыши обходится дорого. К тому же, ее обслуживание требует больших денежных затрат. Экономных вариантов здесь не существует, так как все материалы должны быть качественными, обладающими нужными эксплуатационными характеристиками.

Сэкономив на чем-нибудь одном, потом придется регулярно тратить деньги на ремонт и решение таких проблем, как протечки или появление конденсата внутри кровельного пирога. В последнем случае это часто происходит из-за использования дешевой пароизоляционной пленки или из-за ее неправильного монтажа.

Плюсы и минусы плоской крыши

Сначала перечислим главные достоинства:

• Удобство и функциональность.Крыши этого вида увеличивают полезное пространство. В частных загородных домах они используются в качестве отдыха, на них размещают мебель, навес, защищающий от солнца, горшки с цветами. При желании можно обустроить целый сад. Некоторые проекты предусматривают наличие бассейна. На крышах промышленных и коммерческих зданий часто размещают климатическое и вентиляционное оборудование.
• Привлекательный внешний вид. Такой загородный дом красиво смотрится на фоне других строительных сооружений. Дизайнеры и архитекторы часто предлагают своим клиентам рассмотреть именно этот вариант, если заказчик хочет что-то оригинальное.
• Возможность выгодной продажи. Дом с плоской крышей, с террасой или в стиле хай-тек, можно рассматривать, как выгодную инвестицию в загородную недвижимость. При желании вы сможете продать дом, с лихвой покрыв все затраты на строительство.
• Устойчивость к ветровым нагрузкам. Все виды скатных крыш (вальмовые, шатровые, многощипцовые и т.д.) в зависимости от угла наклона, могут пострадать от ветра. В случае с плоской конструкцией такой риск минимален. Поэтому дома с плоской крышей идеально подходят для строительства на открытой местности или в регионах, где часто бушует сильный ветер.

К минусам относится повышенный риск протечек. Часто это случается летом во время сильных осадков или весной, когда тает снег. Из-за отсутствия скатов вода с трудом уходит с поверхности и попадает внутрь кровельного пирога. Затем она проникает в помещения, капает с потолка, портит отделку, из-за отсыревания на потолках и стенах заводится плесень.

Зимой с крыши нужно регулярно убирать снег. Если на скатной кровле с большим уклоном скатов он практически не задерживается, то здесь этого не происходит. Своевременная уборка снега требуется, чтобы не допустить высокой нагрузки на конструкцию крыши, а также, чтобы избежать протечек весной.

Стоит отметить, что в качестве кровельного покрытия на промышленных объектах часто используются наплавляемые рулонные материалы из полимерно-модифицированного битума. Его можно легко повредить во время неосторожной уборки снега.

Также горизонтальная крыша требует хорошей системы водоотведения. Существуют разные решения этой задачи. Обычно используют внутренний водосток. Через водоприемные воронки вода попадает в трубы, проложенные внутри дома, а затем уходит через канализационную систему. Размещают водосточные воронки равномерно по всей площади крыши с учетом разуклонки. Требуемое количество воронок определяют в соответствии с действующими нормативами.

Другим большим минусом считается невозможность обустроить чердачное пространство в качестве жилого помещения, так как такое пространство попросту отсутствует. Если вам требуется мансарда или жилое чердачное помещение, то отдайте предпочтение скатной кровле.

Особенности конструкции

Рассмотрим на примере плоской крыши для гаража или производственного объекта.

Структура кровельного пирога:

1. Основание. Это могут быть бетонные плиты перекрытия или профилированный металлический лист.
2. Пароизоляция. Она предотвращает попадание теплого, насыщенного влагой воздуха из помещений верхнего этажа в утеплитель. Важно не экономить на этом материале, так как в противном случае не избежать образования конденсата внутри утеплителя. Это приведет к ухудшению его характеристик и он не будет в достаточной степени защищать от холода зимой или от жары летом.
3. Теплоизоляция. Используются плиты вспененного полистирола толщиной от 50 мм.
4. Кровельное покрытие. Обычно его роль выполняет ПВХ мембрана или рулонные наплавляемые материалы.

Выше мы описали вариант конструкции неэксплуатируемой кровли. Есть и другой вариант устройства кровельного пирога. Поверх бетонного основания насыпают керамзит. Затем заливают стяжку. Сверху укладывают пароизоляцию, утеплитель и финишное покрытие.

Если же кровля будет эксплуатироваться, то поверх плит пенополистирола заливают стяжку. Предварительно изготавливают армирующий каркас из стальной арматуры.

Разуклонка

Действующие нормативы предусматривают наличие разуклонки с углом от 1 до 4 градусов. Она необходима, чтобы избежать скапливания воды на плоской крыше. Постоянные лужи приводят к разрушению покрытия и попаданию воды внутрь кровельного пирога.

При ночных заморозках влага под покрытием превращается в лед. Он расширяется и выдавливает кровельный материал изнутри. Из-за этого образуются новые повреждения и вода еще сильнее попадает внутрь кровельного пирога, разрушая его изнутри. Поэтому разуклонку делают с максимальной ответственностью.

Существует два варианта:

1. Использование керамзита. Это самый нежелательный способ. Керамзит со временем разрушается под воздействием температурных колебаний и иных факторов. Из-за этого на поверхности плоской крыши появляются впадины, в которых скапливается вода.
2. Использование теплоизоляции. В данном случае требуются плиты с неравномерной толщиной. Такие плиты также называют клиновидными. Они обеспечивают требуемый угол наклона поверхности плоской кровли.

Наклон должен быть направлен в сторону водосточных воронок, чтобы вода направлялась к ним и отводилась с крыши.

Виды покрытий для плоской кровли

Главные требования к таким покрытиям — герметичность, минимальное количество швов, устойчивость к солнечным лучам и температурным перепадам. Различают полимерные мембраны и битумно-полимерные материалы.

ЭПДМ

Данное покрытие имеет высокую стоимость. Основа материала — этилен пропилен диеновый каучук. Обладает хорошей эластичностью, но не так надежен, в сравнении с другими вариантами. Крепится при помощи самоклеящейся ленты.

ТПО

Изготавливается из термопластичных полимеров. Из ключевых качеств — морозоустойчивость, отсутствие вредных для экологии компонентов. Материал армирован полиэстером. Монтируется при помощи горячего воздуха.

ПВХ

Покрытие изготавливается из поливинилхлорида. Крепится механическим способом, после чего швы обрабатываются сваркой при помощи специального оборудования.

Полимерно-битумные материалы

Отличаются по составу, а также по способу монтажа. Их наклеивают при помощи мастики, наплавляют, разогревая горелкой или крепят механическим способом. Также есть самоклеящиеся битумные покрытия.

Какую пароизоляцию использовать?

Важно не путать пароизоляцию с гидроизоляцией. Пароизоляция защищает от пара, в то время как гидроизоляция препятствует проникновению влаги. Использование некачественного пароизоляционного материала — главная причина отсыревания утеплителя. Увеличение влажности всего на 1% приводит к потере теплоизоляционных качеств на 30%, а при увеличении влажности на 5%, теряются 50% полезных свойств утеплителя. Поэтому на пароизоляции нельзя экономить.

Используйте пароизоляционную мембрану ONDUTISS PRO Flat Roof. Она поставляется в рулонах по 90 м2 и 300 м2. Толщина составляет 100 мкр, паропроницаемость — не более 7 г/(м²*24 ч).

ONDUTISS PRO Flat Roof подходит как для эксплуатируемой, так и неэксплуатируемой плоской крыши. Вместе с этим материалом покупают двусторонний скотч ONDUTISS Fix или монтажную ленту ONDUTISS Butyl Tape. С их помощью проклеивают нахлесты. Монтаж выполняют при температуре не ниже +5 градусов.

Устройство парапета

Он выполняет роль ограждения и делает эксплуатируемую крышу безопасной. Его изготавливают из пеноблоков, кирпича или бетона. Сверху его защищают от осадков. Как вариант, используют козырек из оцинкованной стали. Обязательно наличие гидроизоляционного фартука, чтобы не допустить проникновения влаги в местах примыканий. Технические параметры парапета плоской крыши описаны в СП 17.13330.2017.

Высота парапета эксплуатируемой кровли — 1,2 м. На неэксплуатируемой крыше при внешней водосточной системе ограждение делают высотой от 0,6 м. При этом оно должно быть несгораемым, например, из кирпича или в виде металлической конструкции с перилами.

При внутренней водосточной системе допускается высота 0,3 м. Главное, чтобы даже при сильных ливнях вода успевала уходить через водоприемные воронки и не переливалась через парапет.

Функции парапета на плоской кровле:

• Защита фасадной части здания от дождевой и талой воды, накапливающейся на крыше.
• Задержание снега на крыше, который мог бы обрушиться на проходящих мимо людей, а также на автомобили, припаркованные возле стен здания.
• Защита людей, занимающихся осмотром крыши, установкой вентиляционного оборудования, кондиционеров.
• Защита кровельного материала от повреждения сильными порывами ветра.

Также парапет во время пожара препятствует распространению огня со стен дома на покрытие крыши. Помимо этого здания с парапетом смотрятся красивее, они скрывают то, что находится на крыше (трубы, кондиционеры, антенны).

Итог

Конструкция плоской крыши не такая простая, как кажется на первый взгляд. Не следует поспешно делать выбор в ее пользу. Нужно понимать, что требуется детальный проект. Нельзя экономить на материалах. Реализацию этого проекта лучше всего доверить профессионалам из строительной компании с опытом работы не менее 7-10 лет. Если вы взвесили все «за и против», уверены в своих силах и финансовых возможностях, то построив дом с плоской крышей, вы не пожалеете.