Как отключить горячую воду в квартире

Могут ли отключить воду за неуплату: расшифровываем нормативные акты

Горячая и холодная вода входят в стандартный перечень услуг ЖКХ. Платить за нее можно по данным счетчиков или по нормативным значениям. Сроки оплаты и меры ответственности за просрочку по коммуналке содержатся в Жилищном кодексе (ЖК РФ). Также в Постановлении № 354 есть перечень оснований, когда жилье могут отрезать от разных видов услуг ЖКХ.

Отключение горячего водоснабжения за долги допускается законом, если для этого есть техническая возможность. Холодную воду в помещениях многоквартирных домов (МКД) не отключают даже при большой просрочке.

Кроме приостановления услуги, ответственность за неуплату коммунальных платежей включает в себя начисление пеней, а в дальнейшем — взыскание долга через суд. А нанимателей социального жилья могут даже переселить в другое помещение, если просрочка превысит 6 месяцев подряд.

Какие еще возможны основания
для выселения? Спросите юриста

Основания для отключения воды в квартире

Как известно, за услуги ЖКХ платят по нормативным значениям либо по цифрам счетчиков. Если услуга не предоставлялась (например, из-за аварии или ремонта коммуникаций), платежи за этот период не начисляются.

За холодную и горячую воду, как и за иные виды услуг ЖКХ, нужно заплатить до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Если нарушить сроки оплаты, начиная с 31-го дня просрочки будут начисляться пени в размере 1/300 от ставки ЦБ РФ. С 91-го дня просрочки размер пени будет 1/130 ставки ЦБ РФ.

Нарушение сроков оплаты за коммуналку повлечет отключение или приостановление услуги

Основания для этого содержит Постановление № 354. За просрочку могут отключить отдельные виды услуг, в том числе горячее водоснабжение. Если полное отключение невозможно, в ряде случаев допускается ограничение на подачу коммунального ресурса.

Если долга нет, отключение может быть вызвано плановыми или внеочередными работами на сетях (при этом законом регламентированы максимально допустимые сроки отключения).

При отключении, не связанном с долгами, управляющие или ресурсоснабжающие организации обязаны своевременно уведомить жильцов. При длительном отсутствии холодной воды жильцам обязаны подвозить ее. Также собственники и наниматели вправе требовать перерасчета платежей за предыдущие периоды, если фактически не получали воду.

Условия для отключения воды

Условия для ограничения или приостановки водоснабжения перечислены в п. 118 Постановления № 354. Для этого просрочка должна быть выше суммы двухмесячного размера оплаты по нормативам. При этом расчет по цифрам счетчика не имеет значения.

Следовательно, если вообще не платить за воду, управляющие или ресурсоснабжающие компании могут начать действия по отключению уже через два месяца.

Задолженность по нормативу считается отдельно по каждой услуге. Например, если владелец квартиры полностью оплатил потребление горячей воды, ее не отключат даже при наличии большого долга по холодному водоснабжению.

Если подтверждаются условия для отключения, сделать это мгновенно и одним днем нельзя. Закон обязывает уведомлять должника о необходимости закрыть просрочку и о предстоящем отключении. При нарушении уведомительного порядка должник может обжаловать совершенные действия.

Могут ли отключить горячую воду за неуплату коммунальных услуг

В Постановлении № 354 нет запрета на отключение горячего водоснабжения за просрочку платежей. Отсутствие этой услуги не повлечет невозможность проживания, нарушение санитарных и эпидемиологических норм.

Могут ли отключить холодную воду

В отношении холодной воды в Постановлении № 354 есть ограничения. Запрещено полностью отключать ее в помещениях многоквартирного дома. Запрет связан с невозможностью соблюсти санитарные нормы при отсутствии холодной воды.

Тем не менее должнику в МКД могут ограничить холодное водоснабжение, если для этого есть техническая возможность.

В частных жилых домах холодную воду могут отключать без ограничений. Но и в этом случае должника сначала обязаны письменно уведомить, прежде чем предпринимать какие-либо меры.

Правила отключения воды за неуплату

Отключение от воды не является препятствием для взыскания долга через суд и в дальнейшем — через приставов. Заявление на должника можно подать уже с первого дня просрочки.

На практике активные действия по взысканию начинаются при неуплате коммуналки за 2-3 месяца. Но точный срок для передачи материалов в суд управляющие или ресурсоснабжающие компании определяют самостоятельно.

При взыскании через суд нужно соблюдать сроки давности. Иск можно подать в течение 3 лет после образования просрочки, причем она исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Если давность пропущена, должник может требовать отказа в исковых требованиях. Также задолженность за любые услуги ЖКХ можно списать через банкротство.

Как считается задолженность и сроки на уведомление

Чтобы приступить к отключению, сначала нужно правильно рассчитать задолженность за воду. Нормативы для расчета утверждаются региональными властями. Если просрочка за воду превысила сумму двухмесячного размера оплаты по нормативу, должник получит уведомление.

В пункте 119 Постановления № 354 указаны способы направления или вручения уведомления (предупреждения) о предстоящем отключении:

• вручение документа лично под роспись;
• направление письмом с уведомлением;
• включение текста предупреждения в платежку;
• иным способами (например, уведомление по телефону с записью, направление его через личный кабинет ГИС ЖКХ).

Материал по теме

Что делать, если нечем оплатить услуги ЖКХ Что делать, если нечем оплатить долги по ЖКХ. Что будет, если управляющая компания подаст в суд. Могут ли выселить, отключить свет, газ, воду. Можно ли договориться о рассрочке или отсрочке. Как списать долги по ЖКХ через банкротство.

В предупреждении указывается период, в течение которого нужно погасить долг. Он не может быть меньше 20 дней.

Если должник закроет просрочку за это время или уменьшит ее размер, дальнейшие действия по отключению не допускаются.

Срок считается с момента вручения документа, либо с даты отказа от получения.

Если предупреждение направлялось в личный кабинет ГИС ЖКХ, оно считается врученным с момента первого входа должника на портал под учетной записью.

Как перекрывают воду в квартире за неуплату: алгоритм действий

Направив предупреждение, управляющая или ресурсоснабжающая компания начнет исчислять срок в 20 дней (если в документе не предоставлено больше времени на оплату). Далее процесс отключения идет по следующим этапам:

• на момент истечения срока по предупреждению проверяется сумма долга;
• при неуплате долга сначала вводится ограничение на подачу горячей воды (например, путем врезки специальных устройств, снижающих объем ресурса);
• через 10 дней ограничения можно полностью отключить горячую воду в квартире.

Обязательно проверяется техническая возможность отключения не только в самой квартире, но и за ее пределами. Например, если должник не впускает представителей ЖКХ в квартиру, а отключить воду иным способом невозможно, дальнейшие действия прекращаются.

Если воду отключили, самовольно подключить ее или снять запорные устройства нельзя. За такие действия грозит штраф по ст. 7.20 КоАП РФ — для граждан его размер составляет от 1000 до 1500 рублей.

Кроме штрафа, за весь период самовольного подключения с должника взыщут оплату за водоснабжение по нормативным показателям. Сумма платежа будет намного больше, чем по счетчикам.

Не согласны с насчитанной суммой
долга? Проконсультируйтесь
с юристом

Акт об отключении

Должник вправе присутствовать при отключении от водоснабжения. На месте составляется комиссионный акт — и даже если вы откажетесь подписать акт, это не станет препятствием для отключения.

Если все произошло в ваше отсутствие (например, при установке запорных устройств до входа в квартиру), акт могут направить вам теми же способами, что и уведомление.

Когда должнику не могут отключить воду

Еще раз отметим, что холодную воду в МКД отключать нельзя ни при каких условиях. Приостановление горячего водоснабжения за неуплату запрещено:

• если для этого отсутствует техническая возможность;
• если отключение повлечет повреждение имущества и коммуникаций МКД (например, если для доступа к трубе будет разрушена стена, перекрытие);
• если это сделает невозможным проживание в помещении;
• если это повлечет нарушение интересов иных жильцов дома.

Отдельно расскажем про последний пункт из списка. Проще всего отключить водоснабжение должнику путем перекрытия на входе общей трубы с горячей водой. Но это повлекло бы нарушение прав добросовестных жильцов, которые вовремя оплачивают коммуналку.

Поэтому нужно искать способ, как отключить только квартиру должника, обеспечив подачу воды в соседние помещения.

Вместо полного отключения можно ввести ограничения на подачу воды. Эта процедура также предусматривает направление предупреждения за 20 дней, составление акта.

Условия для подключения воды в квартиру

Материал по теме

Приставы взыскивают долг по квартплате. Как выкрутиться из проблемы? В трудной ситуации иногда непросто найти деньги для регулярной оплаты коммунальных услуг. Как быть, если пришел исполнительный лист по долгам ЖКХ и что делать, чтобы до этого не дошло расскажем в этой статье.

Чтобы воду подключили обратно, нужно полностью закрыть долг.

Не советуем ждать, пока дело дойдет до исполнительного производства (это повлечет дополнительные затраты с вашей стороны) или платить меньше начисленной суммы.

Частичное погашение задолженности не является основанием для возобновления подачи воды.

Также владельцу квартиры или дома придется оплатить все расходы, связанные с отключением и повторным подключением водоснабжения. Но максимальный размер этого платежа не может превышать 3000 руб.

После выполнения этих условий горячую воду должны подключить не позже 2-х календарных дней. При подключении также оформляется комиссионный акт. Повторное отключение возможно в стандартном порядке, т.е. с предупреждением за 20 суток.

Как узнать, отключили ли воду за неуплату

Если должник не получал уведомления или вообще не проживает в квартире, он может неожиданно узнать об отключении. Проверить, по какой причине отключено водоснабжение, можно следующими способами:

• из платежек на услуги ЖКХ (там видны и суммы долгов, и уведомления об отключении);
• на сайте управляющей или ресурсоснабжающей организации (там есть объявления об отключении из-за ремонта, профилактики, аварий);
• в личном кабинете на портале ГИС ЖКХ.

При несогласии с расчетом долга или фактом отключения водоснабжения можно жаловаться в жилищную инспекцию или прокуратуру. Если же у вас действительно накоплен слишком большой долг по коммуналке, его можно списать через банкротство вместе с просрочкой по многим другим видам долгов.

Хотите узнать подробнее о порядке списания долгов через банкротство? Обращайтесь к нашим экспертам!

Законно ли отключать горячую воду?

Я проживаю в Архангельске. В нашем городе летом всегда отключают горячее водоснабжение: на неделю в каждом округе. Этим летом несколько домов, в том числе тот, в котором живу я, отключили не на неделю, а на целых две. А через 5 дней после включения горячая вода снова исчезла.

Законно ли на такой длительный срок отключать горячую воду? И как часто можно ее вообще отключать?

Раз в год практически все жители нашей страны страдают по банальной причине: они не могут помыться горячей водой.

Это законно вообще?

Действующий Санпин 2.1.3684-21 не упоминает ни о ежегодном профилактическом ремонте, ни о периоде отключения горячей воды.

Пробел в законодательстве ставил под вопрос законность принудительного мытья холодной водой летом. Тогда Минстрой решил разъяснить, можно ли ремонтировать системы горячего водоснабжения, и напомнил о давно забытых правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, которые утвердил еще Госстрой 27 сентября 2003 года.

В пункте 5.1.5. правил упоминается рекомендуемый срок ремонта теплосетей, во время которого отключают горячую воду, 14 дней. Финальное решение по срокам остается за органами местного самоуправления.

Водоснабжающая организация не может просто так, хоть и планово, отключить горячую воду у абонента. Вас должны предупредить не менее чем за сутки до отключения.

Однако ремонт систем горячего водоснабжения не всегда бывает профилактическим. Иногда требуется капитальный ремонт. На него уходит больше сил и времени. В этом случае срок, на который отключают воду, не ограничен 14 днями.

Так, в Республике Карелия водоснабжающая компания в течение 21 дня проводила капитальный ремонт систем водоснабжения. Роспотребнадзор посчитал, что это в корне нарушает законодательство, которое установило крайний срок — 14 дней.

Но Верховный суд Республики Карелия поддержал водоснабжающую организацию и в решении по делу № 12-164/2017 указал, что продолжительность капитального ремонта устанавливается в каждом конкретном случае в зависимости от его сложности. А 14 дней — это максимальный срок только для ежегодного планового профилактического ремонта.

Если у вас в квартире стоит счетчик, то, чтобы не переплачивать за воду во время ежегодного профилактического отключения, перекройте кран горячей воды. Ведь, если вы вдруг включите его по ошибке в период отключения, оттуда все так же будет литься холодная вода, но счетчики ее посчитают по тарифам горячей. А вы переплатите.

Что делать, если ежегодные 2 недели прошли, а горячей воды все нет?

Во-первых, стоит узнать, в связи с каким видом ремонта воду отключали и какой срок отключения согласован. Сделать это можно либо в водоснабжающей организации, обслуживающей ваш дом, либо в управляющей компании, либо в профильном органе исполнительной власти (например, в Государственной жилищной инспекции и ее региональных отделениях).

Если вы живете в Москве, вам должны помочь:

1. в электронной приемной Мосжилинспекции;
2. в управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Узнать ее можно на сайте «Дома Москвы»;
3. в водоснабжающей организации ПАО «МОЭК» по телефону горячей линии: 8 495 539-59-59.

Вне зависимости от вида ремонта, если воду отключили на больший, чем должны были, срок, водоснабжающая организация обязана рассчитывать плату за горячую воду по схеме: за каждый час превышения срока размер платы за коммунальную услугу за расчетный период снижается на 0,15% (п. 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Эта обязанность поставщика коммунальных услуг закреплена и в п. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ .

Поэтому, когда будете звонить в одну из указанных организаций, заодно сообщите, что горячей воды все еще нет или она прохладная, а вас это не совсем устраивает.

Если у вас установлен счетчик. Периодически включайте кран и проверяйте, есть ли вода. Потом не забывайте перекрывать его. Неправильного начисления быть не должно, потому что фактически горячую воду вы не потребляете.

Если у вас не установлен счетчик по техническим причинам. Советуем вызвать представителя водоснабжающей организации для составления акта о том, что горячей воды нет или она на самом деле совсем не горячая. Это поможет вам впоследствии сделать перерасчет, если в платежках за месяц сумма за горячую воду не будет уменьшена в соответствии с действительностью.

Чтобы сделать перерасчет, нужно подать соответствующее заявление в территориальном МФЦ или в управляющей компании, образец вам дадут на месте. К заявлению вы прикладываете тот самый акт, о котором мы писали выше.

Как перекрыть воду во время ремонта

Как перекрыть воду в стояке, подвале, отдельно в квартире или локально по точкам водозабора при ремонте.

• Ремонт и дизайн интерьера
• Другие рубрики

Все рубрики

• Все статьи о недвижимости
• Покупка и продажа
• Кредитование. Ипотека
• Аренда недвижимости
• Технология строительства
• Ремонт и дизайн интерьера
• Выбор квартиры в новостройке
• Все новости недвижимости
• Новости застройщиков
• Прогнозы. Аналитика. Тенденции
• Конференции и события
• Тесты

Ремонт системы водоснабжения в квартире можно проводить только, перекрыв воду. В большинстве случаев, особенно в новых домах, это получится сделать локально, повернув соответствующий кран в квартире, но иногда нужно перекрывать весь стояк.

Способ, как перекрыть воду во время ремонта, зависит от того, вмешиваетесь ли вы в только в квартирную систему или непосредственно еще и в стояк. Также нужно проанализировать конфигурацию трубопровода, то как и где установлены запорные краны.

Как перекрыть воду в стояке

Если на вводе системы подачи воды в квартиру нет отдельного запорного крана, или в рамках ремонтных работы вам предстоит его заменить, вмешаться в инженерию перед запорным краном, необходимо перекрывать водоснабжение непосредственно по стояку. В таком случае придется соблюдать определенные правила и порядок действий.

Обратиться с заявлением в обслуживающую компанию, ЖЭК

Спуститься в подвал и закрыть вентиль самому нельзя. Это может делать представитель обслуживающей компании, коммунальной службы. Тем более, что и доступ сюда есть только у сотрудников этих организаций.

Поэтому в таком случае для перекрытия воды нужно обратиться с заявлением в ЖЭК или к главе ОСМД. Услуга платная и расценки устанавливаются самими организациями. Цена может варьироваться от 50-100 грн за стояк до 200-300 грн. Некоторые жильцы даже удивляются, что такая услуга платная.

Валентина из Харькова обращалась в ЖЭК, не рассчитывая, что там еще нужно что-то платить: «Когда написала заявление, мне сказали, что сначала нужно оплатить 150 грн за каждый стояк, и потом мастер предоставит услугу. В результате отключение обошлось в 300 грн, так как у нас капитальный ремонт в старой квартире, и нужно было заменить оба крана на вводах горячей и холодной воды», – рассказывает харьковчанка.

Оплата берется не за время отключения, а за одноразовое перекрытие стояка. Но на практике бывает, что иногда ОСМД разрешает сделать это и бесплатно.

О таком случае рассказал житель многоквартирного дома Денис: «Десятиэтажка у нас сплоченная. Общаемся в том числе и с главой ОСМД – она проживает двумя этажами ниже. Поэтому такие несложные вопросы в нашем доме достаточно часто решаются бесплатно. Я позвонил Антонине, сообщил о плановых ремонтных работах. Она вызвала мастера на нужное время, и ничего от меня не требовали».

Поэтому иногда достаточно обратится к главе организации и согласовать дату и время проведения работ. Представители компании вызывают мастера, и он перекрывает воду.

Предупредить соседей по стояку

Подав заявление, согласовав время и дату, когда будет перекрываться стояк, предупредите об этом жильцов, в квартирах которых также будет отключена вода. Проще всего сделать это при помощи объявления у входа в подъезд, в группе дома в социальных сетях или в мессенджере. Но если соседей немного, можно сообщить и лично.

Так вы не только предупредите, извинитесь за неудобства, но и исключите конфликтные ситуации, не допустите поломку их техники по вашей вине.

Кроме того, вы можете согласовать с соседями проведение ремонта коллективно. Если кто-то из них также делает или планирует ремонт, меняет трубы стояка, краны, он сможет провести работы в то же самое время. Оплату за услугу отключения разделите поровну.

Перекрыть воду и начать работы

Отключать стояк по правилам должен сантехник от ЖЭКа или обслуживающей компании. Он непосредственно прибудет на объект в установленное время, перекроет воду. Теперь можно приступать к самому ремонту. Как только окончите работы со стояком, установите запорный кран, перекройте его. После этого воду в подвале можно открыть.

Открыть стояк по завершению работ

Открывать стояк также должен сантехник. Сразу же проверьте все элементы до запорного крана в квартиру на отсутствие течи. Так как если она есть, нужно исправить ситуацию и возможно для этого снова придется перекрывать стояк.

Как перекрыть воду непосредственно в квартире – способы и особенности

Если вы перекрываете воду непосредственно в квартире, согласовывать и получать какие-то разрешения, вызывать сантехника не нужно. Кстати, перекрывать водоснабжение рекомендуется не только при проведении ремонта и обслуживании системы, но и когда вы надолго уезжаете из дома. Это исключит протекание и прорыв системы непосредственно в квартире.

В зависимости от конфигурации разводки труб, вы сможете перекрывать воду полностью по всей квартире или отдельно для каждой точки водозабора.

Как перекрыть воду во всей квартире

Самый простой способ перекрыть воду во время ремонта непосредственно в квартире – закрыть кран на вводе. Поворачивайте его по часовой стрелке до упора. Если он выполнен в виде рычага или бабочки, при перекрытии расположение рукоятки должно быть перпендикулярным к трубе. В таком случае вы перекрываете всю систему, начиная от счетчика.

• Преимущество – элементарность, экономичность метода.
• Недостаток – ни в одном из кранов в квартире не будет воды.

Как перекрыть воду в ванной, кухне, туалете отдельно

В продуманных системах кроме запорного крана на вводе в квартиру уже после счетчика установлен сантехнический коллектор. Он повышает удобство обслуживания и использования системы водоснабжения.

Устройство представляет собой разветвитель, от которого к каждой точке водозабора идет отдельная труба. Соответственно на каждой трубе установлен и отдельный запорный кран.

• Преимущество – перекрыв часть системы в квартире, например, подачу воды в ванной, кран в кухне все еще будет подключен к системе водоснабжения.
• Недостаток – необходима более сложная и дорогостоящая система инженерии.

Как перекрыть воду отдельно в точке водозабора

Альтернативный вариант сантехническому коллектору – наличие запорного крана непосредственно в каждой точке водозабора. Здесь система может быть в классическом исполнении – общей для всей квартиры, без отдельных труб для каждой точки водозабора. Но такой вариант перекрытия воды подходит только для замены или ремонта сантехники, смесителей без вмешательства в трубы.

• Преимущество – простота, экономичность.
• Недостаток – вода перекрывается только непосредственно перед краном, бачком унитаза, а в трубах – нет.

Исходя из этого, способ перекрытия воды в квартире зависит от того, как у вас сделана разводка и где установлены краны. Иногда для замены смесителя придется перекрывать воду во всей квартире, и иногда даже при замене труб можно отключать ее отдельно для кухни, ванной и туалета.

Имея представление о том, как перекрыть воду в квартире, ремонтируя систему вы сможете продумать расположение запорных шаровых кранов и предусмотреть разводку так, чтобы в будущем пользоваться ею было удобнее.

Как перекрыть воду в квартире полностью: как отключить горячее и холодное водоснабжение в туалете и в ванной

Как перекрыть воду в квартире полностью или частично – этот вопрос может стать актуальным для вас в самых различных ситуациях. Например, запланированы домашние ремонтные работы, была обнаружена неисправность в системе или необходимо заменить старый смеситель на новый, а, может, вы желаете сократить расходы на ресурсы и установить счетчик. Процедура и механизм ее выполнения определяется индивидуально для каждого конкретного случая. Разберем в данном материале все важные моменты и ответы на наиболее распространенные вопросы.

Кто выполняет перекрытие: владелец квартиры или приглашенный сантехник

Если вы хотите отключить водоснабжение только у себя, то сделайте это с помощью специализированной арматуры. Это оптимальный вариант для реализации небольшого ремонта, например, если нужно поменять смеситель. Как правило, такие краны предусмотрены в современных новостройках или видоизмененных коммуникациях советских построек. Помимо этого, в некоторых жилых зданиях на трубах предусмотрены особенные датчики с внутренним автоматизированным механизмом, которые активируются при обнаружении различного рода проблем.

Если же вы столкнулись с необходимостью замены крупного санитарно-технического оборудования, например, ванной, душевой кабины или унитаза, нужно перекрытие стояка горячей воды в квартире (или холодного водоснабжения). В результате ресурс будет отключен одновременно у нескольких собственников. Для достижения поставленной цели необходимо повернуть специальный вентиль по ходу часовой стрелки.

Если вы проживаете в многоэтажном многоквартирном доме советской постройки или более раннего периода, в ванной не будет кранов данного типа. В этом случае решением является вызов квалифицированного специалиста из управляющей компании, который перекроет водопровод во всем подъезде. Если в ходе выполнения ремонтных работ или в результате совокупности других причин возникает прорыв системы, обязательно приглашается мастер, который обесточивает все здание или даже несколько сооружений, если они связаны инженерными коммуникациями.

Как перекрыть холодную и горячую воду в доме многоквартирного типа

Жилое помещение получает водные ресурсы по специализированному трубопроводу, который выходит из пола предыдущего этажа и врезается в потолок следующего. Если речь идет о верхнем уровне здания, здесь трубы не поднимаются до потолка. В случае необходимости остановки подачи осуществляется закрытие потока с помощью запирающей арматуры, расположенной в ванной комнате или туалете. В некоторых ситуациях она может располагаться на кухне.

Как перекрыть холодную и горячую воду в квартире (в туалете)

Поскольку жилые дома снабжены централизованным водоснабжением, инженерные коммуникации включают в себя два стояка. Чаще всего на них монтируются шаровые краны для обеспечения беспрепятственного перекрытия потока. Если говорить об арматуре, чаще всего она имеет следующие размеры: ½ дюйма, ¾ дюйма, 1 дюйм. Обратите внимание: если у вас установлены вентили устаревших образцов, которые уже затруднительно поворачивать и которые не выполняют своих основных функций, необходимо своевременно заменить их, не дожидаясь, когда они полностью исчерпают свой ресурс и выйдут из строя.

Чтобы определить, какой стояк отвечает за теплое водоснабжение, нужно сравнить их нагрев. Ответ на вопрос, как перекрыть кран и отключить горячую воду в квартире, достаточно прост, требуется повернуть барашек. Еще один важный момент – проверяйте периодически исправность и состояние оборудования, чтобы вовремя обнаружить проблемы и оградить себя от возможных негативных последствий.

Обратите внимание! Если имело место быть отключение из-за причин, связанных с деятельностью управляющей компании, каждый владелец может потребовать выполнить перерасчет и получить компенсацию за период, когда у жильцов не было возможности водопользования.

Как перекрыть стояк с горячей или холодной водой в квартире со счетчиком

Если вам нужно отключить только свою ванную, туалет или кухню, необходимо осуществить закрытие. Мы уже выяснили, где располагаются специализированные вентили, которые для этого следует повернуть. Для бесперебойного водоснабжения эксперты рекомендуют монтировать высококачественные краны зарубежного производства, лучше выбирать итальянские или немецкие изделия. Также сантехники рекомендуют сэкономить на санитарно-техническом оборудовании, но выбрать надежные и прочные элементы для инженерных коммуникаций.

1,5 м3/ч Для технической воды

1,5 м3/ч Для технической воды

MBFT-75 Мембрана на 75GPD

Перекрытие подвального стояка

В случае проведения крупных ремонтных или монтажных работ не обойтись без отключения подачи в подвале. Но чаще всего в силу особенностей организации отопительных систем и спутанности многочисленных линий трубопровода появляется такая проблема, как поиск нужного ответвления. В качестве решения можно попросить кого-то из домашних или соседа постучать по трубе, вы при этом должны находиться в подвале и прислушиваться к звукам, чтобы найти соответствующую ветку.

Если оборудование старое, может возникнуть ряд проблем. Поэтому лучше заранее обезопасить себя и перекрыть водоснабжение всего здания. Чтобы соседи не начали жаловаться в управляющую компанию (УК), рекомендуется выполнять работы оперативно.

В преимущественном числе случаев подвальные механизмы закрываются с помощью вентилей из чистого чугуна. Не знаете, как отключить воду в стояке для ремонта или установки сантехники? Поверните данный элемент по ходу часовой стрелки. Если это не дало желаемого результата, подтяните движки с помощью газового ключа. Когда вы попробовали несколько вариантов и все они оказались безрезультатными, стоит обратиться в УК для эффективного разрешения сложившейся ситуации.

На каких принципах оказываются услуги по перекрытию водяного трубопровода управляющими компаниями

Чтобы выключение осуществила УК, необходимо сначала обратиться в нее с заполненной заявкой, которая готовится в письменном виде. Также можно позвонить по телефону и оставить заявление оператору. Спустя несколько дней бригада приедет по указанному вами адресу, чтобы выполнить объем работы. Лучше заранее согласовать дату и время, чтобы вы били дома, смогли встретить их и объяснить, что нужно сделать.

Обратите внимание, что определенный перечень услуг предоставляется только на платной основе. К примеру, если требуется выполнение ремонта оборудования, которое находится внутри квартиры. Если же поломки и проблемы обусловлены дефектами общедомовой техники, то деньги, потраченные на восстановление и ремонт, будут списаны со счета всего дома.

Возможные неполадки

Если мы рассматриваем вопрос, как перекрыть подачу воду в ванной и туалете, необходимо сразу перечислить наиболее распространенные проблемные ситуации. Это позволит обезопасить себя и защититься от негативных последствий.

Заедание основного крана запорного типа

Чаще всего неполадка связана с редким использованием данного элемента. Для решения сначала можно попробовать ослабить сальник, открутив против часовой стрелки поджимную гайку. Специалисты не советуют полностью откручивать гайку, потому что в этом месте может быть протекание. Если манипуляция не помогла достигнуть желаемого результата, лучше доверить дело профессиональным опытным специалистам и обратиться в квалифицированную службу.

SF-mix Clack до 0,8 м3/ч

SF-mix Runxin до 0,8 м3/ч

SF-mix ручной до 0,8 м3/ч

Вдоль шпинделя протекает вода

Если открыть кран, то в ряде случаев можно обнаружить протечку из поджимной гайки. В качестве решения сначала попробуйте подтянуть сальник, совершая вращательные движения по часовой стрелке. В результате сильно затянутой гайки на механизм оказывается повышенное давление, из-за чего деталь распирается и в конечном итоге это приводит к ее выходу из строя. В конечном итоге это может привести к затруднениям в ходе эксплуатации. В качестве решения можно рассмотреть затяжку гайки или полную замену сальниковой набивки.

Вода не перекрывается запорным краном даже в закрытом состоянии

Скорее всего, дело в прокладке, которая уже отработала свое и больше не справляется с поставленными задачами. В данной ситуации в первую очередь важно проверить, действительно ли арматура закрыта полностью. Далее стоит задуматься о закрытии элемента, который находится снаружи или об обращении к квалифицированным специалистам с опытом работы.

Подача не возобновляется, даже когда запорный механизм находится в открытом положении

Наверняка вы знаете, как открыть перекрытую воду в квартире – необходимо повернуть запирающую арматуру. Однако в ряде случаев ситуация не восстанавливается, чаще всего, причина кроется в том, что прокладка приклеилась к седлу, оторвавшись от золотника. Сначала попробуйте ударить устройство, чтобы она самостоятельно отпала. Но, скорее всего, это не даст желаемого результата и придется разбирать весь элемент.

Как отключить кран запорного типа, располагающийся снаружи

Чтобы избежать проблем и негативных последствий, специалисты не рекомендуют выполнять какие-либо манипуляции с данным элементом. Но в ряде ситуаций, которые можно отнести к категории чрезвычайных, может потребоваться выкапывание земли вокруг элемента для обеспечения доступа к нему.

Устройство располагается не менее, чем на 75 см (показатель напрямую зависит от региона и такого показателя, как глубина промерзания, например, в Москве он варьируется от 0.8 до 2.5 метров). Это диктует необходимость использования специализированного ключа, который способствует достижению маховика на уровне его расположения и позволяет быстро повернуть сам кран.

Как перекрыть трубу с водой в раковине или другой сантехнике при использовании трубопровода низкого давления

Если подача осуществляется из домового ввода, закрытие кранового механизма позволит остановить поступление ресурса. Если же поток продолжается, значит, жидкость поступает из специализированного бака-накопителя. Вы можете просто подождать, поскольку при отключении емкость быстро опустеет. Если у вас ограничено время, выполните закрытие запорного крана на самой трубе, которая выходит из накопительного резервуара. Для этого необходимо по часовой стрелке повернуть маховик.

АМЕТИСТ — 02 М (Для дома, дачи, коммерческих целей)

Аэрационная установка AS-1054 VO-90

Диспенсер магистральный настольный AquaPro 919H/RO (горячая и холодная вода)

Из этого вытекает логичный вопрос, где перекрывается вода в квартире в данном случае. Чаще всего, это выполняется на чердаке здания, именно там находится сам бак. В ряде домов емкость располагается на последних этажах, в специально отведенных для этого встроенных шкафах.

Важно учитывать, что конструкция этого типа отличается от обычного. В Европе, к примеру, в устройствах рассматриваемого вида применяются шиберные задвижки. Но в последнее время они все чаще заменяются на более современные и эффективные дисковые или шаровые краны с особыми ручками, которые поворачиваются на 90 градусов.

Если в вашей системе используется вентиль шиберного типа, скорее всего, он блокирует только основную часть водяного потока и пропускает незначительное количество жидкости. Такой вариант нельзя назвать эффективным решением. В ряде ситуаций данная арматура в принципе не действует или работает с переменным успехом. Использование шаровых элементов позволяет забыть о ряде проблем. Для их закрытия необходимо повернуть ручку на ¼ оборота таким образом, чтобы она приняла перпендикулярное положение относительно водопроводной трубы. Выбирая кран, учитывайте, чтобы он обеспечивал полный просвет. В противном случае после выполнения монтажа можно столкнуться с сокращением потока.

Если поиски остаются безрезультатными или установленное оборудование функционирует с нарушениями и дефектами, выпуск накопительного бака лучше закрыть специальной пробкой. Далее можно поднять рычаг для остановки водоподачи в систему. Если резервуар питает водоснабжение, слив позволяет приостановить поток.

Как перекрыть стояк с горячей водой в квартире со счетчиком

В данном случае необходимо руководствоваться теми же принципами и правилами, что и при отлучении холодного водоснабжения. Сначала требуется подняться вверх по контуру и найти кран запорного типа. Если применяется общий бойлер, скорее всего, это будет механизм на четверть оборота, который находится непосредственно под ним. Элемент может быть оснащен ручкой-рычагом, если ее не будет, нужно воспользоваться гаечным ключом или специализированной отверткой, посредством которых можно будет повернуть барашек на 90 градусов.

Если в системе предусмотрен накопительный резервуар, компонент будет располагаться на трубе, от которой будет питаться аккумулятор бака. При этом запирающая арматура располагается в шкафу вместе с емкостью, по этой причине может потребоваться подняться в чердачное помещение. После того, как будет остановлена подача горячей воды, необходимо отключить электропитание теплового источника.

После перекрытия водоподачи она не будет поступать в накопительный резервуар, а после открытия крана жидкость потечет не более нескольких минут до тех пор, пока не вытечет полностью из трубы данной контурной ветки. При этом сам бак будет оставаться заполненным, даже при условии отсутствия поступления.

Если после закрытия запорного механизма типа жидкость перестает поступать из него, но при этом она отмечается в некоторых участках, и вы хотите «врезаться» в системные части, необходимо предварительно выполнить спуск с помощью сливного устройства.

Для осуществления слива без негативных последствий требуется сначала открыть кран у самого резервуарного основания, а затем осуществить слив в наружную канализацию. Обратите внимание, что поток может быть заблокирован в самой низкой трубопроводной секции, то есть под элементом для водоразбора. Не забывайте об этом в ходе работы с трубными системами после осуществления слива, потому что скопившаяся жидкость обязательно будет течь, пока не выльется полностью.

Итак, мы детально рассмотрели важную тему, которая интересует каждого, кто планирует ремонт или столкнулся с поломками. Мы разобрали, как перекрыть кран на трубу, отключить воду в ванной и закрыть задвижку правильно. Следуйте предоставленным рекомендациями, и вы обязательно получите желаемый результат! А если вам понадобится водоочистительное оборудование, то обращайтесь в нашу компанию «Вода Отечества». Мы поможем вам подобрать нужный вариант, который прослужит долгие годы.