Как поднять фундамент кирпичного дома
Перейти к содержимому

Как поднять фундамент кирпичного дома

  • автор:

Как поднять фундамент кирпичного дома

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru

Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное — будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru

Как правильно поднять кирпичный дом с фундаментом

При строительстве дома из кирпича в Казани важным этапом является грамотная укладка основания, надежность которого гарантирует прочность и долговечность всего здания. Фундамент закладывается так, чтобы он достаточно высоко возвышался над грунтом, защищая здание от воздействий внешних факторов.

поднять кирпичный дом с фундаментом

В некоторых случаях этой высоты оказывается недостаточно и возникает необходимость поднять готовую кирпичную постройку, увеличив фундамент. Кому-то это покажется невозможным. Специалисты утверждают, что наращивание нового основания вполне реально при наличии простых инструментов и точного соблюдения последовательности каждого этапа операции.

Основные причины разрушения фундамента:

  • повышенная влажность;
  • низкие температуры;
  • повышение грунтовых вод;
  • нарушения технологии закладки;
  • низкое качество строительных материалов;
  • неправильные пропорции раствора для основания;
  • резкие перепады температурного режима и другие.

Воздействие негативных факторов приводит к полному или частичному разрушению фундамента, что является серьезной угрозой для всего строения.

Необходимый набор инструментов

Для осуществления работ понадобиться:

  • подъемники;
  • рулетки;
  • гидроуровень;
  • лом;
  • пассатижи;
  • кусачки;
  • кувалда.

Главными приспособлениями для проведения работ являются подъемники. Домкраты, используемые в строительстве, бывают трех видов, различных по принципу действия: винтовой, гидравлический и реечный.

Для того чтобы поднять кирпичные стены дома, лучше отдать предпочтение гидравлическому подъемнику. За счет небольшого рабочего хода и маленькой скорости, которая характерна для гидравлики, стена поднимается равномерно, исключая перекосы.

Особенность подъема кирпичной постройки

Как поднять фундамент дома?

Поднятие здания из кирпича отличается от воспроизведения тех же действий с деревянными домами из бруса или бревен. Кирпич это материал, который в отличие от дерева, достаточно твердый, вследствие чего, имеет свойство крошиться и обсыпаться.

Для выравнивания, возникающего в процессе подъема напряжения и его равномерного распределения, между кирпичом и домкратом рекомендуется использовать компенсирующую прокладку. Укрепить и предотвратить ее разрушение помогает металлический профиль, который вставляется вдоль стены между прокладкой и подъемником перед началом работы и принимает на себя всю основную нагрузку, распределяя ее равномерно по поверхности.

Этапы наращивания фундамента

После замеров, стены дома выставляются на необходимый уровень. Проверяется соответствие кирпичной стены по вертикали и горизонтали. Это необходимое условие, выполнение которого исключает перекосы во всей конструкции. Для этого можно использовать теодолит, либо обычный уровень и отвес.

Для приготовления бетона используется смесь цемента и мелкого речного песка. Также возможно добавление измельченного щебня.

Для укрепления конструкции необходима сетка из проволоки и стальная арматура. В поверхности старого фундамента высверливаются отверстия, в которые вставляются прутья. Они должны быть размещены так, чтобы сверху упираться в металлический профиль.

Ширина возводимого основания должна быть больше ширины старого. Для обеспечения надежного сцепления материала, по бокам имеющегося фундамента фиксируется сетка, которая, впоследствии, заливается бетоном и делает конструкцию более прочной. Приготовленный раствор заливают в опалубку.

На период проведения работ необходимо обеспечить гидроизоляцию основания по периметру, которая покроет новое основания по всей его ширине.

Новый фундамент должен иметь отверстия для проведения коммуникаций.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Подробно расскажем о наших услугах, поможем с выбором решений, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Свайный фундамент для кирпичного дома — купить у завода-производителя ККЗМ

Кирпич – это материал, который всегда был и остается до сих пор одним из самых востребованных, несмотря на появление множества альтернативных материалов для постройки частных домов. И тому есть свои причины. Дом из кирпича надежен, прочен, долговечен. Такое монументальное сооружение может простоять не одну сотню лет, конечно, при условии устройства качественного фундамента для кирпичного дома.

Свайный фундамент для дома из кирпича

Можно ли рассматривать «ажурное» свайно-винтовое основание как вариант для такой тяжелой, основательной конструкции? Ведь по сложившемуся мнению, свайно-винтовые фундаменты применимы лишь для домов из арболита, пено- и газобетона, бруса и других легких материалов? Безусловно, можно, а в некоторых случаях даже нужно.

Свайно-винтовой фундамент для кирпичного дома

Бывают случаи, когда сооружение любого другого типа оснований попросту невозможно: если участок расположен на пучинистых, подвижных грунтах, торфяниках или песчаниках, склонах, обрывах, болотистой местности. Во многих из перечисленных случаев цена устройства ленточного фундамента возрастает настолько, что становится просто нецелесообразной (например, на торфяных почвах — практически до уровня стоимости всей остальной постройки). При этом вероятность того, что традиционный фундамент простоит хотя бы 10 лет, близка к нулю. Спасти ситуацию могут только устройство винтового фундамента под кирпичный дом с заглублением свай до уровня стабилизации состава грунта. Даже при условии возведения строения на самых трудных и проблемных почвах с большой внешней нагрузкой на сваи такая конструкция простоит не меньше 50 лет, а чаще – от 100 и выше.

Устройство свайно-винтового фундамента под кирпичный дом

Доказательство надежности и возрастающей популярности свайно-винтовых фундаментов, используемых под тяжелые постройки – множество домов в Подмосковье и в северных регионах нашей страны, выстроенных по этой технологии. Конечно, к возведению такого основания нужно подходить с умом: только точный инженерный расчет, исследования и анализ характера грунтов, составление подробного проекта постройки фундамента могут стать залогом успеха.

Главными критериями для выбора фундамента под кирпичный дом являются:

  • характеристики грунта, его состояние;
  • сложность возводимой конструкции;
  • глубина залегания грунтовых вод;
  • расчет нагрузки на несущие конструкции будущей постройки;
  • наличие или отсутствие подвальных помещений;
  • близость подземных коммуникаций;
  • качество материалов, используемых при строительстве.

Если выбор делается в пользу свайно-винтового фундамента, необходим тщательный выбор свай. Качество металла, сварки, антикоррозионной обработки, а также толщины, длины и диаметра труб и лопастей применительно к вашему индивидуальному проекту – все это должно быть учтено. Качество собственно винтовых свай – это 50% успеха, вторая половина зависит от правильности составления проекта работ и соблюдения технологии монтажа.

Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовой фундамент под кирпичный дом нуждается в укреплении. Сделать это можно несколькими способами:

  • установить сваи на максимально близком расстоянии друг к другу: это увеличит прочность фундамента, но и его стоимость (здесь нужно постараться выбрать «золотую середину);
  • производить заливку свай только раствором на основе цемента высокой марочности;
  • использовать сваи с большим диаметром и широкими лопастями.

Во многом успех постройки дома из кирпича на сваях будет зависеть от правильности составления проекта. Расчет нагрузок при устройстве фундамента под кирпичный дом должен быть предельно точным, предусматривающим дополнительный запас прочности и все возможные факторы риска.

Особенности монтажа

Винтовые сваи обладают неоспоримым преимуществом перед другими типами фундамента своей универсальностью, долговечностью, быстротой монтажа и возможностью делать его при любой температуре и в любое время года, а также способностью сохранять устойчивость на разных типах грунтов. Длину стальных труб подбирают таким образом, чтобы тело винта оказалось полностью погруженным в плотные шары земли (для этого необходима предварительная геолгоразведка местности). Поэтому иногда винтовые сваи используют также для укрепления и ремонта фундаментов кирпичных домов – это достаточно сложный и длительный процесс, при помощи которого можно спасти постройку от разрушения.

Свайно-винтовой фундамент заполнение бетоном

Последовательность и особенности монтажа

  • Для кирпичных сооружений необходим монтаж капитального фундамента с обязательным заполнением внутренней полости винтовых свай бетонным раствором с последующим оборудованием конструкции бетонным или швеллерным ростверком.
  • Поскольку свайно-винтовые фундаменты не подвержены воздействию пучинистых, сыпучих грунтов и подземных вод, есть возможность сооружать их на любых участках, в том числе заболоченных и подтопляемых. Одно из важных преимуществ рассматриваемой технологии – возможность впоследствии производить ремонт фундаментов кирпичных домов с частичной или полной заменой свай.
  • Большой удельный вес кирпича предусматривает доскональную точность в расчете предельно допустимой нагрузки на каждую опору (сваю). Недопустимо использование винтовых свай, выполненных из некачественной стали или с некачественно приваренными лопастями. Наконечники у свай могут быт сварными, литыми или комбинированными (выбор производится в зависимости от состава грунта).

Свайно-винтовой фундамент для кирпичного двухэтажного дома: миф или реальность?

Возможность возведения свайного фундамента для частных домов, состоящих из двух и более этажей, вопрос сложный, который требует индивидуального подхода в каждом рассматриваемом случае. Есть случаи, когда это невозможно или попросту нецелесообразно. Если вы хотите построить кирпичный дом на винтовых сваях, который бы имел 2 этажа, ищите грамотных специалистов-проектировщиков с хорошей репутацией и большим опытом.

Фундамент требует ремонта? Поднимаем дом правильно

Нередко у владельцев частных деревянных домов, дач или бань возникают проблемы с конструктивными элементами зданий, которые приходят в негодность и требуют реконструкции или полной замены. Фундамент — основной элемент любого здания, от которого зависит в целом долговечность, функциональность и безопасность сооружения. Именно при необходимости срочного ремонта фундамента и возникает вопрос о том, как поднять дом, чтобы качественно произвести работы по укреплению и восстановлению самого главного элемента дома.

Ремонт фундамента

В каких случаях необходим ремонт фундамента дома?

Наиболее популярными причинами, когда фундаменту необходим ремонт, являются следующие факторы:

  • трещины на стенах и цоколе;
  • перекошенные и плохо закрывающиеся дверные и оконные блоки;
  • проседание сооружения;
  • разрушение основания фундамента.

Все эти факторы указывают на необходимость ремонта фундамента, для чего и применяются различные методики поднятия дома.

Провести подобные работы самостоятельно достаточно сложно, но при желании вполне возможно. Гидравлический домкрат с большой грузоподъемностью станет в этом деле лучшим помощником.

Поднять фундамент дома необходимо при регулярном затоплении участка. Постепенно, под действием воды, фундамент будет разрушаться, что приведет к деформации всего строения.

Как поднять деревянный дом правильно?

Поднятие дома, выполненного из древесины, следует начать с определения веса здания. Полученное значение и определит, сколько домкратов грузоподъемностью от 10 тонн потребуется, чтобы произвести подъем и выполнить ремонт фундамента дома.

Как поднять дом

Далее производятся подготовительные работы: выносится вся мебель, снимаются дверные и оконные полотна, при необходимости разбираются полы и демонтируется кровля. На момент проведения подъема дома все коммуникации должны быть отключены. Для выполнения работ, помимо домкратов, необходимы будут следующие инструменты: кувалда, лом, кирпичи, брусья, пеноблоки, металлические пластины или большие чурки. В общем, все, что может понадобиться для устройства временных опор и основания под домкраты.

Технология производства работ по подъему деревянного дома осуществляется в несколько этапов:

  1. Подведение опорной площадки домкрата под нижний венец может производиться в двух вариантах: выпиливаются специальные окошки для установки домкрата (производится в случае замены нижнего венца), либо с помощью клиньев, забиваемых при помощи кувалды между фундаментом и нижним венцом — освобождается место для установки опорной площадки.
  2. После установки домкратов начинаются работы по подъему дома. В идеале, делаться это должно одновременно, поэтому число рабочих должно соответствовать количеству домкратов.
  3. При отсутствии помощников, можно произвести работы и самостоятельно. Необходимо поднимать дом в несколько приемов, постепенно. Произвели подъем одним домкратом на высоту не более 4 см, подложили металлическую пластину или доску. Далее следует перейти к другой точке. Вот таким образом дом постепенно поднимется и можно будет произвести фундаментные работы.
  4. Регулярно следует отходить и проверять уровень перекоса поднимаемого здания. Сильный крен может привести к смещению строения с опор.

Вот таким образом деревянный дом постепенно поднимется на опоры, после чего можно смело начать ремонт фундамента. Опускается дом также медленно, как и поднимался. Вначале следует немного приподнять дом, а затем потихоньку опускать, постепенно убирая по одной доске или какой-либо другой подкладке. При ослаблении домкратов необходимо следить за состоянием стен.

Поднятый дом

В некоторых случаях может понадобиться разборка пристроек или веранд, которые мешают свободному доступу к стенам дома. Конечно, подъем дома своими руками — процесс трудоемкий и тяжелый, но в некоторых случаях просто необходимый.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *