Как осушить подполье в деревянном доме от грунтовых вод

Как избежать сырости под полами в вашем доме

Изначально почва по своим физическим свойствам под полом всякого здания является постоянным источником влаги. При незначительном заглублении сухая по внешнему виду земля подполья «открывает» влагу и неприятный запах гнили. Всех отрицательных воздействий, наносимых сооружениям и человеку от сырого подполья, в данной статье описывать не будет. Разберем, как с влагой бороться можно под полом зданий.

Каковы источники возникновения излишков сырости и влаги?

Путь первый
При отсутствии хорошей отмостки (цементно-песчаная смесь, асфальтобетонная смесь на горячем битуме) вода с крыши сооружения сквозь фундаментные трещины непременно станет скапливаться под полом.
Высота подъема воды по капиллярам (трещинкам в фундаментах) от 300 мм до 500 мм, что заставляет делать вертикальную изоляцию (слой рубероида приклеить горячей мастикой на стену дома и на цементную стяжку перед укладкой наружной части отмостки, под углом 90 градусов). Позднее вы выполните отделку цоколя декоративными материалами, а рубероид останется внутри, как ваша страховка от наружной воды.

Путь второй
Грунтовые воды расположены высоко. Особенно в осенний и весенний периоды. Движение воды будет по наименьшему сопротивлению, а именно к вам под пол. Выход – дополнительный дренаж (см. ниже).
Грамотно проведенные дренажные работы, наравне с совместным обустройством ливневой системы, гарантированно обеспечивают отсутствие влаги не только в подполье и в доме, но и на рядом прилегающей территории, что в свою очередь благоприятно сказывается на газоне, кустарниках и деревьях.

Путь третий
Тёплый и влажный воздух проникает сквозь продухи в подполье. На холодных стенах он конденсируется и оседает в виде росы.

В неблагополучном подполье влажность может доходить 80 процентов. Тем не менее, нормой считается влажность до 50 процентов, а идеальной 30-50 процентов.

Проблема сырого подполья решается следующим образом

Первый способ
Герметизация стен фундамента с внутренней стороны. Дополнительное качественное бетонирование с последующей оклейкой стен и пола подполья полиэтиленовой армированной пленкой. Основная сложность при выполнении таких работ состоит в заделке до герметичного состояния стыков плёнки, тем более в углах. Необходимо использовать специальные герметики и мастики. Крепление пленки в верхней части стены выполняется пластмассовыми дюбелями.
Для защиты от механических повреждений поверх плёнки располагают добавочный слой бетона. Понятное дело сделать это на полу просто, однако придётся повозиться при размещении пленки на стенах. Возможно, бетон на большой площади стен держаться не будет, в таком случае они обкладывают кирпичом в один ряд или пластиковыми листами защищают.

Второй способ
Создание результативной вентиляции. Если приточно-вытяжная вентиляция не справляется со своими функциями, устанавливается принудительная.
Тем не менее, желательно всё же, чтобы работала естественная приточно-вытяжная вентиляция.
Через продухи будет поступать приток свежего воздуха, а выходить через трубу довольно внушительного диаметра (до 0.5 м). Причем низ трубы, выполняющей роль вытяжки, должна начинаться практически от нижней части подполья, таким образом, холодный воздух, располагающийся внизу, станет стремиться вверх.
Под нижнюю часть вытяжной трубы можно на какое-то время под вытяжную трубу можно установить зажжённую свечку. Тепла, создаваемого свечей, будет предостаточно, чтобы ускорить воздухообмен за счет создания дополнительной тяги. Таким образом, подполье можно просушить относительно быстро.

Третий способ
Выполнение дренажа грунтовых вод. Чтобы выполнить подобный дренаж фундамента, по периметру фундамента подполья делают под уклоном канавки к одному из углов здания. Вода по трубе из этого угла попадает в герметичный дренажный колодец расположенный снаружи дома. Время от времени воду из колодца придётся откачивать.

Четвертый способ
Вариант на ваше усмотрение. В холодный период года пенопластовыми заглушками закрыть продухи.
Дело в том, что наружный теплый воздух может гораздо больше влаги содержать, чем холодный.
В итоге он создает дополнительную сырость за счет конденсации на стенах подполья.
Недостатки данного способа: что предпринимать при резких температурных перепадах?
В подполье, в результате отсутствия вентиляции, процессы образования плесени и гниения могут значительно активироваться. Тем не менее, этот способ попробовать стоит, поскольку реализуется он очень легко.

Пятый способ
Наиболее легкий, но довольно эффективный способ ликвидации сырости в местах, где добраться невозможно – под полом здания застелить землю одним из гидроизоляторов: полиэтиленовой пленкой, рубероидом, и т.п. Однако это лучше сделать в период строительства, перед началом чернового пола. Либо подрывать и заново перестилать полы. Из земли влага подниматься вверх не сможет, а значит, через гидроизолятор не проникнет. Придавите плёнку в нескольких местах. Чтобы пленка не могла сдвинуться по каким-либо причинам (вездесущие кроты, сквозняк через продухи, и т.п).

Следует отметить, что существуют и другие методы борьбы с сыростью в подполье. Надеемся, описанные варианты натолкнут вас на мысль и помогут решить проблемы борьбы с повышенной влажностью под полом вашего дома!

Как просушить погреб

Вода может залить погреб и летом, и зимой, но чаще всего влага скапливается во время проливных дождей или таяния снега. Основные проблемы в такой ситуации сводятся к трем вопросам: как избавиться от воды, как просушить погреб и как предупредить повторное затопление.

Причины появления воды в подвале частного дома

Влага может просочиться через стены или фундамент. При обустройстве подвала и для избежания его затопления с последующим образованием сырости, следует учитывать следующие факторы, которые могут повлиять на появление воды в нем:

• погреб расположен ниже уровня земли на дачном участке;
• уровень грунтовых вод может быть выше уровня расположенного под землей помещения;
• канализация, расположенная выше уровня погреба, всегда будет представлять угрозу для находящегося ниже подвала – любая течь воды будет автоматически перемещаться внутрь помещения;
• особенности участка, на котором расположен погреб (большой наклон земли провоцирует сток воды в подземное помещение при обильных осадках);
• деревянные конструкции фундамента, которые имеют пористую структуру, часто способствуют образованию влаги в погребе.

Методы просушки и порядок действий при затоплении водой

В зависимости от площади помещения, особенностей системы вентиляции используют один или несколько способов просушки. Общий порядок действий при появлении воды такой:

• отключить электричество и источники электроэнергии в помещении;
• убрать из погреба все продукты;
• демонтировать и вынести на свежий воздух все деревянные и металлические конструкции;
• открыть дверь или люк в погребе и оставить открытыми на несколько дней при условии сухой погоды;
• убрать воду из помещения;
• использовать серную дымовую шашку (при наличии);
• выяснить причину затопления помещения самостоятельно или вызвать бригаду специалистов.

Затопление погреба способствует образованию сырости в частном доме, плесени и грибка, которые наносят вред не только продуктам в подвале, но и здоровью человека. Чтобы провести дезинфекцию помещения и выполнить работы по профилактике образования плесени, рекомендуется:

• выставить все деревянные конструкции, которые есть в помещении, на свет – ультрафиолет способствует устранению влажности и грибка;
• промыть деревянные поверхности формалином или мыльным составом с содой;
• сделать побелку потолков и стен в погребе.

На этапе строительства погреба следует закладывать возможности для отвода воды с применением таких методов:

• внешний или внутренний дренаж помещения;
• использование гидроизоляционных пропиток;
• инъекционный способ.

Внешний дренаж

Внешняя дренажная система представляет собой траншею, которая прорывается вокруг и ниже уровня дна подвального помещения. В траншее оборудуются скважины, в которые вставляются пластиковые трубы, покрытые металлическим ситечком (чтобы оборудование не загрязнялось грунтом). Далее траншея засыпается поочередно в следующей последовательности: геотекстиль – щебень – геотекстиль и хорошо утрамбовывается.

Чтобы предотвратить скопление воды в подвальном помещении частного дома, рекомендуется установить внешний дренаж помещения еще на этапе закладки фундамента. Это позволит обеспечить профилактику образования сырости в подвале, а также своевременно устранить излишки воды в помещении в случае затопления.

Внутренний дренаж

Когда необходимо собрать воду, которая проникла внутрь помещения, выполняют внутренний дренаж. Для этого прорывают траншею и делают высокий настил, при этом высота подвала уменьшается. Использовать данную методику предпочтительно, если нет возможности сделать внешний дренаж. Стоит также учитывать, что такая методика плохо защищает стены частного дома от образования грибка.

Организовать систему внутреннего дренажа можно собственными силами несколько иным способом. Необходимо заложить трубы водосточной системы по внешнему периметру дома на уровне его подошвы, а затем засыпать вырытую канаву песком и гравием. Это позволит перехватить большую часть воды до того момента, как она окажется внутри подвала.

Проникающая защита от влаги и сырости

Просушить подвальное помещение можно при помощи проникающей защиты. Такой вид гидроизоляции помогает избежать затопляемости и образованию влаги в помещении, которое находится ниже уровня земли.

В состав проникающей защиты входят такие компоненты, как песок, цемент и присадки. Особенно эффективно использовать данный метод защиты помещения от влаги на этапе строительства. Если этого не сделать, то со временем в подвальном помещении образуются лужи – в этом случае рекомендуется использовать проникающую изоляцию с внутренней части проблемных участков.

Гидроизоляционная пропитка не только блокирует поступление влаги внутрь помещения, но также усиливает свойства бетонной или иной поверхности, где происходит действие гидролизации (улучшается прочность и устойчивость к внешним воздействиям).

Инъекционный способ

В качестве действующего гидроизоляционного средства в инъекционной методике используются акрилатные гели или полимерные смолы, которые помогают эффективно просушить подвальное пространство.

При помощи строительного насоса гидроизоляционный состав под давлением вводится в пакеры, которые монтируются по всей поверхности подвального помещения.

Безусловный плюс такой методики в том, что при поступлении воды в подвальное пространство нет необходимости вскрывать фундамент снаружи и демонтировать отделку внутри помещения.

Как просушить подвал в гараже

Технология просушки подвала от влаги в гаражном помещении зависит от площади пространства, вида отделки в помещении. Перед тем как быстро просушить затопленное пространство, рекомендуется выполнить следующие действия:

• подготовить помещение к просушке (вынести все предметы и стеллажи);
• организовать сквозное проветривание помещения в течение нескольких дней.

Просушить подвал в гараже можно при помощи железной печи, которая протапливает помещение. Также подходит использование жаровни, в которую помещают щепку и раскаляют до предельной температуры. Или же сушку осуществляют при помощи горящей свечи, которую устанавливают под вентиляционную трубу.

Любая из технологий способствует прогреванию помещения, ликвидации сырости.

Как предупредить появление влаги в погребе

Чтобы снизить риски попадания влаги в погреб, рекомендуется, в первую очередь, создать качественную вентиляцию в помещении. Для небольшого подвала подойдет устройство приточной и вытяжной труб, расположенных на различной высоте – это самый доступный способ организации вентиляционной системы, который обеспечивает непрерывную замену воздуха в помещении.

Для подвального помещения большой площади подойдет вариант принудительной вентиляции (это поможет более оперативно высушить стены при попадании воды или образовании конденсата).

Если потолок овощехранилища находится под полом жилого помещения, то нужно сделать дополнительную теплоизоляцию перекрытия, чтобы не допустить проникновения холодного потока воздуха из подвального помещения в комнату частного дома и образования сырости, нарушая тем самым благоприятный микроклимат.

Затопило подвал — что делать и как привести помещение в порядок?

Затопление подвальных помещений как в частных, так и в многоквартирных домах происходит нередко. Причины могут быть разными. Решение всегда одинаково: выявить и устранить источник, откачать влагу, высушить подвал и провести профилактические мероприятия.

Затопило подвал. Что делать и как привести помещение в порядок?

Специалисты компании «Сушка.про» помогут найти протечку, просушат все строительные материалы без демонтажа, обработают поверхности противогрибковым средством и дадут рекомендации по профилактике проблемы в будущем. Мы работаем в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Быстро приедем на ваш объект и проведем все необходимые мероприятия.

Влажность в подвале

Повышенная влажность в подвальных помещениях может привести к множеству проблем: порче хранящихся там продуктов и мебели, гниению деревянных материалов, образованию грибка.

Комфортный для человека показатель – от 30 до 60%. В более влажных помещениях активнее размножаются микроорганизмы, портятся конструкции. Бактерии и плесень хорошо себя чувствуют при 60% и выше. Вирусы – от 80%.

Почему в подвале повышается влажность?

1. Отсутствие или малоэффективность вентиляции. Если система не установлена или спроектирована неправильно, то подвал не будет проветриваться, а лишняя влага – испаряться.
2. Разница температур с улицей. Повышенная влажность зимой, ранней весной или осенью объясняется тем, что холодный уличный воздух, сталкиваясь с теплыми стенами подвала, образует конденсат.
3. Некачественная гидроизоляция фундамента или ее отсутствие. В этом случае грунтовые и талые воды просачиваются через бетонное основание дома.
4. Наличие трещин в строительных материалах. Даже мелкие повреждения и поры приводят к тому, что стены впитывают влагу из земли.
5. Хранение овощей и фруктов. Они постепенно отдают влагу окружающей среде. Поэтому если их слишком много, а помещение плохо проветривается, то вода оседает на потолке и стенах.

Еще одной причиной повышенной влажности может стать постоянное подтопление подвала. Например, при протечке спрятанной в стене трубы. Или повреждении гибкой подводки к стиральной/посудомоечной машине. В любом из этих случаев ситуация требует срочного вмешательства, пока не испортились несущие конструкции постройки, а в доме не завелась плесень.

Как избавиться от влажности в подвале

Для снижения влажности необходимо найти ее источник и устранить все факторы, которые мешают поддерживать нормальный уровень. Для этого проводится полная диагностика состояния помещения. В зависимости от выявленных проблем потребуется принять определенные меры.

Просушка подвала и ремонт гидроизоляции

Иногда строители случайно или намеренно забывают о гидроизоляции постройки. Бывает и так, что она выполнена некачественно, а значит, со своей функцией не справляется. Это становится еще большей проблемой, если подвал выложен силикатным кирпичом – гигроскопичным материалом, хорошо пропускающим водяные пары.

Что предпринять в этих случаях?

1. Наружная гидроизоляция. Для этого откапывают стены с внешней стороны дома и в два слоя наносят мастику из битума.
2. Внутренняя обработка. Стены не всегда можно откопать. Тогда поможет пропитка на основе цемента. Средство проникает в материал на глубину до 1,5 м и блокирует поры, через которые просачивается влага.

Второй способ – более дорогой, но очень эффективный. Водопроницаемость строительных материалов уменьшается в несколько раз. Но в любом случае – как при наружной, так и при внутренней обработке – необходимо сначала просушить подвал.

Фото последних работ

Загородный дом

Цокольный этаж

Просушка помещения, проектирование и установка вентиляции

В обычных комнатах частного или многоквартирного дома воздухообмен обеспечивается наличием окон и дверей. В подвале отсутствует естественный приток воздуха, а значит, необходима установка вентиляционной системы.

Нельзя недооценивать ее важность. Ведь даже идеальная гидроизоляция не справится с конденсатом без проветривания.

Система воздуховодов для подвала разрабатывается отдельно. Обычно требуется монтаж изолированных ходов, а также учет специфики постройки. Нормы оговариваются в СНиП и различаются для зон кратковременного пребывания человека и жилых домов.

Если затопление уже произошло, а воздуховоды не справляются с просушкой подвала, компания «Сушка.про» возьмет на себя проектирование и установку вентиляции. Используем сушильные машины и другое оборудование.

Дренаж

Часто владельцы построек пытаются сэкономить и обойтись гидроизоляцией без установки дренажной системы. Но такой вариант приемлем, только если:

• грунт не задерживает влагу, а впитывает ее;
• грунтовые воды находятся на большой глубине;
• вблизи постройки нет водоемов.

Если же почва тяжелая, а участок часто подтапливается, помимо гидроизоляции подвал необходимо обеспечить хорошим дренажом.

Существует 2 его вида:

Устанавливается на этапе строительства. Система окружает постройку и включает дренажные колодцы и сборный резервуар в нижней точке, в который будет стекать вода. Для обустройства внешнего дренажа необходимо:

• Вырыть траншею шириной 40 см вдоль стен, осушить ее и выровнять дно.
• Застелить геотекстилем с запасом для оборачивания труб.
• Насыпать слой щебня, создавая перепад на 1-2 см каждый погонный метр.
• Установить дренажные колодцы и проложить между ними трубы.
• Пересыпать систему щебнем, обернуть геотекстилем, закрыть песком, гравием и грунтом.
• Вырыть центральную траншею на 50 см ниже остальной системы.
• В 10-15 м от подвала выкопать яму для сборного резервуара, проложить до нее трубу диаметром 150 мм, установить колодец и засыпать систему.

Дополнительную защиту обеспечивает «глиняный замок» – слой глины между стеной и грунтом толщиной в 1 м.

Если наружный дренаж не был обустроен вовремя и стали возникать проблемы с влажностью из-за грунтовых вод, устанавливают внутреннюю систему. Обычно она поднимает пол на 20-40 см. Для установки такого дренажа необходимо:

• Обработать стены битумом или жидкой резиной.
• Демонтировать напольное покрытие до фундамента.
• Проделать каналы в основании по всему периметру.
• Насыпать щебень, установить водопроводные трубы и колодцы, засыпать их.
• Выполнить заливку всей площади пола.
• После высыхания уложить рулонную изоляцию и сделать новый пол.

Для вывода воды из системы используется дренажный насос. Вода собирается в накопительный колодец или септик, расположенный глубже основной системы.

Установка дренажа в уже достроенный подвал должна проводиться после полной просушки помещения. В этом готова помочь компания «Сушка.про». Наши специалисты используют профессиональное оборудование для поиска причины и области протечки, откачки влаги, высушивания всех материалов и воздуха.

Просушка и инъекционная гидроизоляция подвала

Это сравнительно новый, но уже доказавший свою эффективность метод предохранения подвала от влаги. Его суть – в создании гидрофобной пленки между фундаментом и грунтом. В структуру бетона вводится состав на основе смол. Он проникает во все поры и формирует надежную защиту.

Существенное преимущество инъекционного метода в том, что его удобно применять в эксплуатируемой постройке. Поступление воды прекращается сразу, подготовка поверхности не требуется. Работы можно проводить как снаружи, так и внутри помещения.

После откачки воды и обработки поверхностей от грибка в стенах просверливаются отверстия диаметром 1-2 см. В зависимости от состава гидроизоляции необходимо увлажнить или просушить полости. Затем в отверстия помещаются специальные приспособления – пакеры – и с помощью оборудования заливается инъекционный состав.

Штукатурить стены после проведения инъекционной обработки рекомендуется смесями, которые содержат водоотталкивающие компоненты.

Сырость в подвале

Иногда в подвальном помещении нет влаги в виде капель воды, но все равно чувствуется сырость. Она проходит через стены и распространяется по всему этажу. Причины сырости в подвалах, как правило, те же: влага, проникающая из грунтовых вод, скапливается в полу, а вентиляция не справляется со своей задачей. Негативную роль может сыграть и недостаточное утепление постройки.

Даже если в подвальном помещении нет воды и конденсата, опасность сырости не меньше:

• портятся продукты, оставленные на хранение;
• образуется вредная для дыхания человека плесень;
• гниют деревянные перекрытия, разрушаются конструкции строения.

Поэтому очень важны своевременное удаление причины сырости и просушка этажа. Лучше не дожидаться появления грибка: от него трудно избавиться своими силами.

Устранить сырость можно следующими действиями:

• Если в помещении хранятся фрукты и овощи, рекомендуется освобождать его на лето для естественного проветривания.
• В теплое время года следует вынести все деревянные полки и шкафы, чтобы просушить их на солнце.
• Опилки хорошо впитывают влагу, поэтому коробки с ними можно расставить в подвале на 2-3 недели.
• Для быстрого испарения влаги стоит повысить в помещении температуру воздуха.

Однако не всегда эти методы дают результат. Иногда просушка сырости возможна только профессиональным оборудованием с использованием современных технологий.

Мастера из «Сушки.про» не только высушат помещение, но и дадут рекомендации по гидроизоляции подвала, а также обработают все поверхности для профилактики появления грибка.

Грунтовые воды в подвале частного дома

Уровень воды в реках и озерах повышается весной с началом паводка. От этого страдают расположенные поблизости дома и другие постройки. Затопление может случиться и в другое время года из-за сильных дождей.

Но иногда даже в сухую погоду появляется вода. Почему затапливается подвал?

Причина	Последствия	Решение
Неправильная установка или выход из строя канализации. Изнашиваются или засоряются трубы, корни деревьев мешают нормальному функционированию системы.	Сточная вода оказывается в доме.	Замена труб
Засорение сантехнических узлов. Неправильная эксплуатация унитаза, попадание в слив крупных предметов.	Санитарная канализация блокируется, и вода не уходит.	Вызов сантехника.
Изнашивание дренажной системы или сбой в работе насоса	Если дренаж не справляется со своей функцией (или его нет), грунтовые воды будут проникать в дом через стены, приводя к затоплению	Установка или ремонт дренажа

Основные причины затопления подвала

Грунтовые воды непредсказуемы. Они могут подниматься даже на сухих участках. А потому перед началом строительства следует проверить их наличие. Для этого сверлят обычное отверстие в земле буром не короче 2 м и оставляют его на сутки. Затем в отверстие погружают длинный прут, по которому и определяют глубину подтопления.

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

Дом уже построен и введен в эксплуатацию. И только теперь обнаружилось, что грунтовые воды находятся близко. Что делать? Это как раз тот случай, когда необходим дренаж подвала частного дома.

Но иногда нет возможности установить водоотводную систему. Например, некуда выводить дренажную трубу. Существуют и другие способы защиты от грунтовых вод.

Обустройство системы автоматической откачки воды

1. В подвале выкапывают яму 50х50х50 см. Стенки обкладывают кирпичом, чтобы не осыпались через несколько лет. На дно укладывают слой гравия в 10 см.
2. В яму устанавливают дренажный насос, который автоматически включается, если вода достигает определенного уровня. Шланг от насоса выводят как можно дальше от дома.

Автоматическая откачка насосом начинается в соответствии с настройками, которые выставляет пользователь на оборудовании. Лишняя влага удаляется, и прибор отключается сам. Когда вода снова накопится, он опять придет в действие и откачает ее. Так продолжается весь период повышения грунтовых вод. Если оно вызвано таянием снега, насос будет работать в марте-мае.

Система достаточно проста и не требует больших материальных затрат, кроме расходов на насос (до 20 тыс. руб.).

Обустройство водонепроницаемого барьера в подвале (гидроизоляции)

Сначала необходимо определить уровень подъема грунтовых вод, чтобы сделать барьер примерно на 10 см выше верхней границы.

Если подвал – железобетонный монолит, его обрабатывают пропиточным составом для гидроизоляции. В любом другом случае (даже если железобетон залит в несколько раз) этого будет недостаточно. Нужно нанести слой пескобетонной смеси, затем пропиточную и армирующую гидроизоляцию.

1. Замешивают пескобетонную смесь и обрабатывают стыки по всему периметру подвала, формируя плинтусы шириной 4-5 см. Наносят состав на все швы помещения.
2. На следующий день наносят гидроизоляционную пропитку (по инструкции производителя) на всю обрабатываемую поверхность. После высыхания делают второй слой.
3. Замешивают армирующую гидроизоляцию и наносят по всей поверхности стен и пола. Особое внимание уделяют швам. После высыхания хорошо будут видны места протечек. Их обрабатывают тем же раствором, замесив его погуще. И еще один слой кладут на всю площадь пола.

Если остались протечки – повторяют последний пункт. В итоге получается прочный и надежный слой гидроизоляции, защищающий подвал от грунтовых вод.

Осушение грунта вокруг дома

Для естественного отвода воды на участке могут служить вырытые канавы и пруды. Кроме того, они станут красивым элементом дизайна.

• Колодцы. Конусообразные ямы глубиной около 1 м и диаметром 2 м обустраивают в самых низких местах участка. Их дно засыпают гравием, чтобы оно не заилилось.
• Канавы организуют по периметру, укрепляя их досками или бетонными плитами. Такой способ подходит, если участок расположен под уклоном. Дно выкладывают геотекстилем или галькой. Лучше проводить систему канав в тени деревьев, чтобы вода не цвела.

Еще один способ украшения участка и избавления от излишней воды – посадка на территории вокруг дома влаголюбивых растений. Из деревьев это береза, клен, ива, тополь. Кустарники – шиповник, боярышник, калина.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию стен подвала

Первый этап работ по гидроизоляции подвального помещения – удаление воды. Сделать это можно вручную или при помощи насоса. Использовать лучше всего прибор с нижним забором воды. После основной откачки остатки жидкости сметают в одну лужу и так же откачивают насосом.

Компания «Сушка.про» удалит всю воду без остатка при помощи современного оборудования и собственных технологий работы.

В период паводка или дождей вода будет приходить снова. Если конструкции останутся сырыми – это не помешает сделать гидроизоляцию. Достаточно поверхностной просушки пола и стен.

Вертикальная гидроизоляция (обработка стен подвала) проводится в постройках, которые расположены на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Обычно используются материалы двух видов.

Группа	Материалы
Наплавляемые	Гидроизол, стеклоизол, гидростеклоизол
Обмазочные или окрасочные	Полимерные и битумные мастики

Выбирают материал в зависимости от фундамента и уровня грунтовых вод.

Наиболее популярные способы защиты:

• Обмазочные смеси на основе цемента. Обладают морозоустойчивостью и хорошо сцепляются с поверхностью стен.
• Пропитки глубокого проникновения. Вступая в реакцию с водой, образуют кристаллы и повышают прочность бетона.
• Жидкая гидроизоляция в виде мастик и праймеров.
• Рулонные материалы – гидроизол, рубероид.
• Инъекционная гидроизоляция. В стены вводятся специальные составы.
• Мембранное покрытие. Представляет собой полимерный материал, который достаточно пластичен и прочен для защиты подвала от влаги.
• Жидкая резина и стекло. Способны глубоко проникать внутрь, укрепляя бетонные и металлические конструкции.

Все эти способы различаются по цене. Например, инъекционная защита требует использования дорогостоящего оборудования, которое придется либо брать в аренду, либо приобретать.

Что делать, если вода затекла в подпол

Это небольшое подвальное помещение используется для хранения заготовок и урожая. В нем прохладно, а продукты не занимают места в доме.

Но от грунтовых вод, повышенной влажности или прорыва канализации оно не застраховано. В чем опасность сырости?

• В подполе растут грибы. Споры активно размножаются во влажных непроветриваемых помещениях. Они портят конструкции и хранящиеся продукты.
• Из подпола тянет спертым воздухом. Это не просто неприятный запах, но и вред организму человека и животных.

Самостоятельная сушка подпола может не дать результата. Если проблема в высоком уровне грунтовых вод, помещение будет подтапливаться и сыреть снова. Нужно выполнять гидроизоляцию пола и стен, обустраивать дренажную систему.

Просушить подпол без демонтажа самого пола помогут эксперты из компании «Сушка.про». Мы используем современное оборудование и собственные технологии работы, устраняем протечки, удаляем воду и сырость в любых помещениях.

Как убрать плесень в погребе

Плесень – это колония грибка. Споры постоянно находятся в воздухе и при благоприятных условиях начинают размножаться.

Почему появляется плесень в погребе? Причины все те же – высокая влажность и отсутствие проветривания. Поэтому и меры по избавлению от грибка сводятся к следующим шагам:

1. Высушить погреб и устранить проблему сырости.
2. Очистить поверхности от грибка и обработать их специальным раствором.
3. Поддерживать сухость в погребе. Для этого необходимо защитить пол и стены от подтопления грунтовыми водами с помощью дренажа и гидроизоляции, а также постоянно проветривать помещение.

Нельзя забывать о генеральной уборке подвала. Так можно предупредить появление колонии плесени на ранних стадиях, даже если в помещении влажно.

Недостаточно просто помыть участок, на котором развивался грибок. Через некоторое время он снова возникнет на этом месте. Существуют специальные препараты для уничтожения плесени, а также широко используются народные средства:

• белизна,
• нашатырный спирт,
• лимонная кислота (100 г на 1 л теплой воды),
• серная шашка,
• смесь медного купороса, негашеной извести и воды,
• смесь борной кислоты с содой и кипятком,
• смесь формалина, хлорной извести и воды.

Большинство растворов и веществ вредны для слизистых и кожи человека, способны вызывать аллергию. Поэтому применение химических составов против плесени требует наличия защитного костюма, очков и маски.

Вода в подвале многоквартирного дома

Нередкое явление, когда вода стоит в подвальных помещениях многоэтажек. В подъездах и квартирах нижних этажей распространяется неприятный запах, и это только явное последствие затопления. Нельзя забывать о размножающихся в сырости вредных микроорганизмах и разрушительном действии воды на бетонные конструкции.

Куда обращаться, если затопило подвал многоквартирного дома

Первое, что необходимо сделать при обнаружении воды в подвале многоэтажки, – сообщить в аварийную службу. Организация присылает слесарей, которые сразу устраняют течь, если это возможно. После завершения работы составляется акт. Если в ходе затопления имуществу собственников был нанесен ущерб, этот документ должен оставаться у пострадавшей стороны до возмещения.

Кто должен устранять затопление в подвале

Для устранения последствий потопа жильцам многоэтажки необходимо подать заявление в свою управляющую компанию – ТСЖ или ЖЭУ. Сотрудники должны:

• откачать воду из подвала;
• просушить помещение;
• провести дезинфекцию.

Если работники управляющей компании не реагируют на обращение, следует написать заявление в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру для выявления и наказания виновных лиц.

Чем грозит затопление подвала многоквартирного дома

Если меры по устранению потопа и просушке подвала не будут приняты вовремя, это может привести к неприятным последствиям:

• образование плесени;
• разрушение фундамента;
• сбой в работе коммунальных сетей всего дома;
• появление затхлого запаха;
• размножение насекомых.

Поэтому затопление подвала многоэтажного дома требует незамедлительной работы.

Действия управляющей компании при затоплении в МКД

1. На объект прибывают слесари, устанавливают и устраняют причину потопа.
2. Организуется комиссия для оценки ущерба (не менее 2 человек с обеих сторон конфликта).
3. Составляется акт, в котором указываются виновная и пострадавшая стороны.
4. В течение 10 дней подготавливается смета ремонтных работ.
5. Мастера ремонтируют помещение.
6. Ответственная организация возмещает ущерб пострадавшим.

Составление акта о затоплении подвала – обязательный шаг для выяснения обстоятельств и определения суммы ущерба. Он заполняется по определенному шаблону, но не имеет четко установленной формы. В акте должны быть отражены следующие сведения:

• адрес дома,
• данные членов экспертной комиссии,
• причина протечки,
• полное описание повреждений,
• список испорченного имущества,
• дата и подписи всех лиц, составивших документ.

Акт должен быть оформлен в первые 12 часов после обращения в аварийную службу.

Обращение в суд для возмещения ущерба

Если мирные переговоры не дали результатов, пострадавшая сторона может обратиться в суд. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРП, акт, заключение управляющей компании. Нужно будет оплатить госпошлину и приложить к иску квитанцию. В суд также могут обращаться представители собственников, члены ТСЖ или сотрудники управляющей компании.

Размер ущерба определяется оценочной экспертизой до обращения в суд. Сумма складывается из стоимости испорченного имущества и проведенных работ.

Если затопление произошло из-за грунтовых вод, ремонт должна проводить управляющая компания.

Специалисты «Сушки.про» не только просушат пострадавшее помещение, но и окажут юридическую помощь при обращении в суд.

Проблемы кладовок в подвале многоквартирного дома

Подвальные помещения жилых домов – это общее имущество всех собственников квартир. Но жильцы не могут им пользоваться по своему усмотрению из-за проходящих там коммуникаций. Чтобы правильно организовать кладовку в подвале многоэтажки, нужно получить разрешение и выполнить ряд требований. Например, хранимые там вещи не должны соприкасаться с трубами.

Некоторые современные многоквартирные дома оборудованы отдельными кладовыми в подвалах. В этом случае не нужно получать никаких разрешений. Жильцы могут хранить там свои личные вещи.

Застройщики понимают потребности покупателей. Еще в 2010 годах в Москве начали появляться новостройки с подземными кладовками. В 2018 году почти 40% новых многоэтажек были оснащены хранилищами в подвале. На 2021 год ситуация выглядит так:

По данным компании «Бест-Новострой»

По всей России кладовые в подвальном этаже есть уже примерно в каждой четвертойо новостройке (25%).

Однако многие владельцы хранилищ в подвалах жалуются, что такие кладовки постоянно заливает. Почему это происходит?

1. Проходящие в подвале трубы отопления, канализации, горячей и холодной воды могут дать течь, и вещи будут безвозвратно испорчены.
2. То же самое произойдет при подтоплении подвала или появления сырости в этом помещении из-за грунтовых вод.
3. Вода может прийти сверху при прорыве труб в квартирах, расположенных над кладовкой.

Высокая влажность в подвальном помещении станет причиной образования плесени и появления насекомых, которые тоже испортят имущество жильцов.

Как просушить кладовки в подвале? Вызвать профессионалов – компанию «Сушка.про». Мы найдем источник протечки, обнаружим, где стоит вода, откачаем ее, просушим стены и полы, снизим влажность в помещении.

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

При прорыве канализационной системы в подвале многоэтажного дома действия жильцов такие же, как и при других источниках затопления.

Но, помимо опасности повреждения опоры здания и размножения грибка, вода из канализации становится причиной появления вони из подвального помещения.

Как убрать запах из подвала и как обработать помещение самостоятельно?

Полное избавление от запаха возможно только после:

• устранения причины аварии;
• откачки из подвала жидкости;
• сушки и проветривания помещения;
• обработки поверхностей химическими составами.

Можно ли самостоятельно устранить источник проблемы? Ст. 36 Жилищного кодекса РФ определяет подвал многоэтажки как общую долевую собственность жителей дома. Но откачка воды и просушка этого помещения требуют использования специальной техники. Жильцы своими силами не справятся с такой задачей.

Кроме того, решение проблемы с учетом законодательства возможно только через управляющую компанию. При возникновении течи необходимо позвонить в аварийную службу. Диспетчер фиксирует заявку, и на место приходят мастера. Обязательно составляется акт, в котором указываются причины протечки. На его основе определяется ответственное лицо.

Если же авария произошла в частном доме, решение проблемы ложится на плечи владельца. Устранить течь, откачать воду, просушить подвал и обработать поверхности от плесени – все эти действия можно выполнить своими силами, но лучше, если ими будут заниматься специалисты.

Плесень на цокольных этажах

Одна из основных неприятностей, которые доставляет повышенная влажность в подвале, – это грибок. После затопления недостаточно просто проветрить помещение. Сырость – идеальное условие для быстрого появления целых колоний.

Опасность плесени для человека и животных заключается в:

• заболеваниях дыхательных путей,
• аллергиях,
• кожных реакциях.

Некоторые виды грибка могут даже привести к тяжелой интоксикации. Например, если офис располагается в цокольном этаже, и человек проводит в этом помещении большую часть дня.

Важный шаг для избавления от неприятного соседства – это проектирование правильной вентиляции. Именно при нарушении циркуляции воздуха возникает сырость.

Очищение стен от плесени и обработка специальными химическими средствами дают лишь краткосрочный эффект. Через некоторое время колонии разрастаются снова, ведь в подвале созданы подходящие для них условия. Поэтому важно сначала исправить причину, а уже потом удалять саму плесень раз и навсегда.

С чем сталкиваются арендаторы офисов и собственники цокольных этажей?

1. Плохая вентиляция в цокольном этаже. Проблема может быть не только в неграмотном проектировании, но и в засорении воздуховодов. В них иногда застревают животные, часто скапливаются пыль и мусор. Все это ухудшает воздухообмен.
2. Повышенная влажность и сырость. К этому ведут нарушения в работе вентиляции, а также неправильное проектирование пола и стен, отсутствие гидроизоляции.
3. Постоянная плесень. Это прямое последствие повышенной влажности в непроветриваемом помещении. Грибок не только портит отделку и мебель, но и провоцирует неприятный запах, а также ведет к ухудшению здоровья.
4. Затопление при сильном дожде. Осадки поднимают уровень грунтовых вод в почве. Если наружный дренаж здания и внутренняя гидроизоляция отсутствуют или выполнены неправильно, помещение будет затапливаться.

Причиной высокой влажности также может стать нарушение целостности фундамента. Через образовавшиеся трещины вода будет беспрепятственно проникать в помещение. И, конечно, течь могут дать инженерные коммуникации, которые следует проверить в первую очередь.

Что делать собственнику цокольного этажа, если в помещениях влажно

Прежде всего нужно выявить причину повышенной влажности или подтопления. От нее будет зависеть, какие работы необходимо выполнить:

1. Заделать трещины и восстановить целостность фундамента в случае его повреждения.
2. Устранить течи в инженерных сетях, провести их ремонт или замену.
3. Усилить гидроизоляцию стен и пола.
4. Провести инспекцию системы вентиляции и обеспечить нормальную циркуляцию воздушных масс.
5. Установить систему отопления или обогреватели для борьбы с сыростью.

С одними из этих задач можно справиться самостоятельно, для других придется вызывать специалистов.

Чтобы избавиться от сырости в цокольном помещении, нужно не только устранить ее причину, но и просушить стены и пол до основания. Поможет с этим компания «Сушка.про». Наше оборудование и проверенные технологии позволяют откачивать воду из толщи материала без демонтажа отделки. После нас не нужно делать дорогостоящий ремонт.

Иногда собственники не задумываются, как сырое цокольное помещение влияет на их прибыль. В таком офисе быстро портится отделка и мебель, а значит, их нужно чаще заменять. Неприятный запах и угроза самочувствию из-за размножающейся плесени отпугивают арендаторов и клиентов. Поэтому необходимо поддерживать цокольное помещение в приемлемом состоянии.

Откачка воды из подвала компанией «Сушка.про»

Наши специалисты полностью откачают воду в вашем подвале не только с поверхности, но и из внутренней структуры материалов. После этого следуют обязательная просушка и профилактическая обработка против плесени.

1. Грубая откачка. На этой стадии работают громоздкие насосы или специальные машины. Они убирают большой объем жидкости, но не способны откачать 2-3 см воды от пола.
2. Уборка воды насухо. «Ювелирная» откачка производится после грубой с помощью прибора, который по принципу действия напоминает пылесос.
3. Откачка воды из-под стяжки. Если в стяжке есть утеплитель или она сделана из рыхлого материала, то в нее впитывается много жидкости. Мы проделываем небольшие отверстия в полу диаметром 4 см, подключаем систему насосов и шлангов и откачиваем всю воду.
4. Откачка воды из утеплителя в стенах и перекрытиях. Принцип просушки такой же, как и при работе со стяжкой. Утеплитель в стене хорошо впитывает жидкость. Бывает так, что вся конструкция внутри мокрая. Если есть возможность, мы подводим систему насосов через розетки, предварительно отключив электричество. Если нет – снимаем плинтусы и сверлим небольшие отверстия. Снизу стены выкачиваем воду, а сверху подаем сухой воздух.

Параллельно с этими работами мы осушаем воздух в помещении. Устанавливается оптимальный уровень влажности, уходят неприятные запахи, а грибок не сможет размножаться в таких условиях.

Откачка воды из офисов на цокольном этаже

Особенно важно устранить последствия затопления в помещении, где работают люди, как можно быстрее и качественнее. Во-первых, приостановка трудового процесса принесет дополнительные убытки организации и ее сотрудникам. Во-вторых, работать в условиях повышенной влажности вредно для здоровья. Ведь незаметно для людей в офисе может размножаться опасная плесень.

«Сушка.про» возьмет на себя восстановление помещения без прекращения работы. Мы используем вакуумные маты и другое профессиональное оборудование, а также собственные технологии. Они позволяют откачивать воду, не демонтируя отделочные материалы.

Сушка происходит в процессе работы офиса. Мы подбираем самые бесшумные методы, которые не мешают сотрудникам организации. Ставим насосы в другой комнате и вдоль стен проводим шланги.

Мы также берем на себя просушку мебели: как корпусной, так и мягкой. Даже если она впитала много воды и обита кожей, ее можно восстановить.

Если у вас затопило магазин на цокольном этаже, мы тоже вам поможем:

• откачать воду из всех помещений;
• просушить конструкции и материалы;
• просушить большинство товаров.

Специалисты компании «Сушка.про» помогут вам уменьшить убытки, даже если кажется, что все потеряно. Найдем причину течи, устраним все последствия затопления, составим акт и окажем поддержку во взыскании ущерба с виновной стороны.

Как высушить подвал после затопления

Осушение – следующий этап после откачки. Мы решаем любые задачи по удалению влаги из материалов и избавлению от сырости в воздухе:

1. Поверхностная сушка помещения подвала вентиляцией. Для удаления влаги из воздуха и со всех поверхностей используем профессиональную технику. Наши специалисты проводят проектирование и установку вентиляционно-осушительного оборудования, наиболее подходящего для помещения. Мы учитываем, если на цокольном этаже продолжает свою работу офис и просушка должна проходить как можно тише. Или если нужно решить проблему максимально быстро.
2. Просушивание конструкций стен, пола, потолка. После откачки жидкости запускаем сухой воздух под пол с одной стороны комнаты и вытягиваем его насосом с другой. Но на выходе он уже становится влажным. Благодаря такой вентиляции происходит просушка утеплителя и других материалов внутри конструкций.
3. Инфракрасная сушка холодных подвалов. Используем приборы с ИК-излучением. Волны проникают в глубину материала, осушая его изнутри.
4. Комплексная просушка подвалов. Мы берем на себя решение всех этих задач под ключ: от откачки воды до просушивания материалов и воздуха.

После проведения мероприятий по удалению влаги дезинфицируем помещение составом для профилактики грибка, а также даем рекомендации, помогаем оценить ущерб и получить возмещение.

Профилактика затопления подвала

После того как проведены все работы по устранению затопления и осушению воздуха, необходимо принять меры, чтобы ситуация не повторилась.

1. Проведение исследования. Путем осмотра с помощью специального оборудования находим причины потопа. Выявление и ремонт уязвимых для затопления мест – обязательный шаг для исключения проблем в будущем. Если причина заключается в высоком уровне грунтовых вод, нужно позаботиться об их отведении, то есть обустроить дренажную систему. Если в фундаменте или стенах обнаруживаются трещины и повреждения, их требуется отремонтировать.
2. Установка сигнализирующего о затоплении оборудования. Датчики влажности в подвале предупредят жильцов о ее повышении и надвигающемся потопе. Это поможет спасти ценные вещи и избежать больших финансовых потерь.
3. Установка и использование насосов, вентиляционного и осушительного оборудования. Чтобы не допустить повышенной влажности и сырости в подвале, можно регулярно просушивать помещение профессиональными устройствами или установить их для постоянного использования.

Специалисты компании «Сушка.про» помогут вам не только удалить влагу, но и принять все меры для профилактики затоплений. Мы сотрудничаем с производителем сигнализаций, реагирующих на влажность, а также со строительными компаниями, готовыми устранить любой дефект здания.

Как работает компания «Сушка.про»

• Бесплатная консультация 24/7
• Помощь при затоплении – от откачки воды до возмещения ущерба
• Работа без демонтажа конструкций для экономии ваших средств
• Бесплатная профилактическая обработка от грибка
• Тысячи клиентов положительно оценили наши услуги

Звоните в «Сушку.про», и мы приедем на ваш объект в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Подберем оборудование индивидуально для вашего случая:

• Сушим бетонный подвал – стяжку, стены, воздух, мебель.
• Сушим кирпичный подвал – удалим излишнюю влагу, скапливающуюся в полостях материала.
• Сушим жилой подвал – работаем почти бесшумно, после нас не нужно делать ремонт.

Приводим в порядок подвальные помещения в частных и многоквартирных домах, офисных зданиях, магазинах и т. д. Принимаем заявки от юридических и физических лиц; составляем акт выполненных работ.

как высушить подполье в своём доме-очень сырое

Теперь правильный вопрос.
В доме должны присутствовать продыхи, они должны находиться на высоте 15 см. от земли в средней полосе и вентилировать подвал. Как правило в частном доме их бывает около 6 — 8 окошек приблизительно 20х20 см. Летом они открыты ветрам, но в них устанавливают металлические решетки, чтобы в подвал не проникли мелкие грызуны.

Если у вас нет такого, то задача будет заключаться в том, что в полу в доме придется делать продыхи, для вентиляции подполья. Это значит, что надо высверливать или выпиливать по углам комнат отверстия около 10х10 см. Для декора их закрывают так же металлическими решетками. Чтобы быстро пропал запах гнили придется на начальном этапе открывать подполье. ставить вентилятор и сушилку.

Так же, теперь потребуется обработка древесины от грибка и гнили, этого добра типа «Сенеж» на рынках хватает.

Остальные ответы

ну там должны быть отдушины которые открываются и тем самым дают высыхать и проветриваться подполу/подвалу и закрываться в холода чтобы не померзли заготовкии полы в доме не были ледяными.

От запаха и гнили помогут химикаты, а высушить поможет вентилируемый нагреватель (В простонародье именуемый «Дуфка») и чем мощнее тем лучше.. . Нагреватель лучше использовать газовый, они сильно сушат воздух.. . Но ставить нагреватель нужно при открытых продухах иначе толку никакого. !

Тепловой пушкой. После чего — гидроизоляция, дренаж по периметру на глубину залегания грунтовых вод, устройство продыхов, обработка Сенежем, или просто купоросом.

У меня в доме отдушины 4 шт-на каждой стороне-они всё лето открыты и там вентиляция. Вам советую сделать там побелку-всё побелить-известь сушит. Когда в доме нет никого открывайте люк и двери входные и винтелятор поставьте что воздух циркулировал. вот таким образом.

у кого как, а у меня всего 2 отдушины ипричём одна почти уж незаметная с южной, а с северной 20*50 и хватает. сквозняк такой, что к сентябрю приходится закрывать

Нужно проветривать Можно ящик с солью занести Она влагу впитывает ОТ грибка Белизна или серная шашка
мы зажигаем паяльную лампу и сушим

есть специальные герметики. покупаешь порошок, разводишь в воде, заливаешь в подвал, он вбирает в себя всю влагу, превращается в гель и застывает