Проем в несущей стене. Все требования.
Проем в несущей стене- это такой вид перепланировки, на который обязательно должно быть предварительно получено согласно п. 1 ст.26 Жилищного кодека РФ, а в Москве- согласно пункту 2.2.4 Приложения №1 к 508-мому Постановлению, разрешение на его выполнение. В Москве такое разрешение выдает Жилищная инспекция, в небольших городах- Администрация города или области.
В данной статье мы подробно рассмотрим возможность и допустимость таких работ, как: устройство проёма в несущей стене, расширение дверного проема в несущей стене, перенос проемов в несущих стенах и т.д. Расскажем в каких случаях такие работы можно согласовать и выполнить, а в каких это сделать не удастся.
Содержание статьи
- 1. Согласование проема в несущей стене- цена и возможность.
- 2. Можно ли делать проем в несущей стене?
- 3. Как сделать проём в несущей стене?
- 4. Проем в несущей стене панельного дома.
- 4.1. Здание сдали после 2007-ого года и автором его проекта является МНИИТЭП или Моспроект.
- 4.2. Все остальные панельные здания.
- 4.3. Проём в несущей стене панельного дома- цена.
1. Согласование проема в несущей стене- цена и возможность.
Проем в несущей стене- разрешение.
Если Вы хотите согласовать проем в несущей стене или узнать о допустимости и возможности его выполнения, то пришлите на нашу почту mail@resog.ru план квартиры с указанием планируемого места устройства проёма, или позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 . Мы ответим Вам о допустимости устройства такого проема, пришлем коммерческое предложение по ценам и срокам его согласования.
Если Вы хотите осуществить согласование дверного проема в несущей стене самостоятельно, то процесс такого согласования совпадает с процессом согласования любой другой перепланировки в квартире, который рассмотрен в данной статье. Отличительной особенностью является тот факт, что в Москве при затрагивании несущих конструкций техническое заключение на перепланировку согласно пункту 1.2.3.4 Прил. №3 к уже упоминаемому 508-мому Постановлению должно быть выполнено организацией-автором проекта дома. Автор проекта дома определяет допустимое месторасположение проёма, его ширину и высоту исходя из конструктивных особенностей здания. Согласно уже приводимому пункту 2.2.4 Приложения №1 того же Постановления обязательно должен быть выполнен проект проема в несущей стене специальной организацией с соответствующим допуском СРО.
2. Можно ли делать проем в несущей стене?
Устройство проема в несущих стенах законодательством не запрещено, то есть их выполнять можно. Однако такие проёмы допускается делать не во всех типах домов и не в любом месте. К расположению проёма и его габаритам в разных зданиях предъявляются разные требования. Все данные вопросы мы подробно рассмотрим ниже для разных случаев и типов домов. Здесь лишь особо отметим, что возможность выполнения проёма определяет специально созданный для этого согласующий орган, выдавая либо разрешение либо отказ на такую перепланировку, о чём мы уже говорили в предыдущей теме. Только такое разрешение говорит о том, что выполнение проёма законно и может быть осуществлено.
3. Как сделать проем в несущей стене?
Во-первых, как уже говорилось выше, прежде всего необходимо получить разрешение на устройство такого проема. Во-вторых, при выполнении проёма необходимо выполнить его соответствующее усиление по чертежам из соответствующего согласованного проекта. Подробнее о проектах перепланировки Вы можете прочесть здесь, а про усиления проемов мы рассказывали в отдельной статье. Сам процесс резки и устройства проёмов в несущих стенах мы также подробно разобрали здесь. В данной же статье мы для разных типов зданий рассмотрим возможность выполнения таких проёмов, а также приведём требования, предъявляемые к их расположению и конфигурации.
4. Проем в несущей стене панельного дома.
Согласованная планировка квартиры с проемом в несущей стене между комнатой и кухней.
В панельных зданиях практически все стены внутри квартиры являются несущими, а потому почти при любой перепланировке возникает желание выполнить проёмы в несущих стенах. Если Ваша квартира расположена в панельном здании, то прежде всего необходимо узнать его типовую серию. Типовая серия- это название рабочего проекта, по которому данные одинаковые здания с одинаковыми конструктивными схемами и планировками возводились в разных местах. Узнать серию своего дома по его адресу можно на этом сайте. Примерами таких серий являются П-30, П-44, II-67 и так далее. Там же помимо серии Вы можете посмотреть год постройки здания и тип его несущих стен (блочные, панельные, кирпичные и т.д.). Далее необходимо понять являются ли затрагиваемые Вами при перепланировке стены несущими или нет. Для этого мы сделали отдельную базу по типовым сериям, где указаны планировки их квартир с отметкой несущих стен. Найти свою серию и посмотреть какие стены внутри квартиры являются несущими Вы можете по этой ссылке. Если затрагиваемая стена несущая, то далее необходимо посмотреть какая организация являлась разработчиком типовой серии Вашего дома. Перечень таких организаций практически для всех серий мы приводим здесь.
Если в базе данных приведенного сайта нет адреса Вашего дома, но он находится в Москве, то данное здание является новостройкой и в базу его ещё не внесли. В этом случае серию здания следует узнавать у застройщика. Если у Вашего дома не прописана серия, то он является индивидуальным, то есть строился по отдельному специально разработанному именно для него проекту.
Итак, теперь разберём в каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.
4.1. Здание сдали после 2007 года и автором его проекта является МНИИТЭП или Моспроект.
В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено.
МНИИТЭП или Моспроект, как автор проекта дома не разрешает затрагивать несущие стены в домах после 2007-ого года постройки, а без его согласования, как мы уже говорили Выше, получить разрешение на такую перепланировку невозможно.
Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено вверху.
К сожалению, МНИИТЭП является автором проектов 90% серий всех панельных домов в Москве. Иными словами, если типовая серия Вашего дома разработана МНИИТЭПом или Моспроектом и дом сдан в эксплуатацию после 2007-ого года, то сделать проем в несущей стене панельного дома не удастся. Более того, в таких домах автор проекта дома даже не разрешает убирать подоконный блок оконно-дверного проёма при выходе на балкон или лоджию.
Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют «вафли») с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая «вафля» предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма. Пример такого места приведен на фотографии. Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать. Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома.
Вафля- углубление под проём в несущей стене.
Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них не распространяются.
4.2. Все остальные панельные здания.
Если панельное или блочное здание было спроектировано не МНИИТЭПом или Моспроектом, или если оно было спроектировано ими, но возведено до 2007-ого года, то дверной проем в несущей стене панельного дома выполнить можно. Однако к нему предъявляется ряд требований.
Во-первых, проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра. Во-вторых, максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более. Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований. В-третьих, МНИИТЭП в спроектированных им домах
Проем в несущей стене панельного дома с усилением.
практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей. В-четвертых, МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится. Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.
В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.
4.3. Проём в несущей стене панельного дома- цена.
Многие задают нам вопрос: Сколько стоит проем в несущей стене? Чтобы оценить стоимость согласования проема в несущей стене, как мы уже говорили, свяжитесь с нами по почте или телефону, указанным в начале статьи. Стоимость же самого выполнения проема в несущей стене с усилением и материалами составляет около 50 000 рублей.
5. Проем в несущей стене кирпичного дома.
Тот же проем в несущей стене панельного дома после финишной отделки.
Так как кирпичные многоквартирные дома возводились в Москве только до 90-х годов, то автора проекта этих домов найти уже практически невозможно. Поэтому авторство этих домов отдано организации ГБУ «Экспертный центр». Если планируется проем в несущей кирпичной стене, то заказывать техническое заключение необходимо именно в этой организации.
К выполнению проёма в несущей кирпичной стене предъявляется гораздо меньше требований, чем к панельным зданиям. Такой проём должен располагаться на расстоянии не менее 400 мм. от существующего проема или края стены. При этом, такой простенок в 400 мм. берут в специальную металлическую обойму. Допустимая ширина проема определяется в каждом конкретном случае отдельно, но, обычно, составляет от 900 до 1200 мм. Чем выше расположена в здании квартира, тем шире можно выполнять проем. В одной квартире можно делать несколько проемов в несущих стенах, если они проходят по расчетам.
Следует отметить одну отличительную особенность пи выполнении проемов именно в несущих кирпичных стенах. Дело в том, что внутри таких кирпичных стен часто проходят вентиляционные каналы кухонь и санузлов. Причем, внутри стены для каждого этажа идет свой отдельный канал, то есть множество таких вертикальных каналов расположено рядом друг с другом. Перерезать эти каналы запрещено согласно п.10.5 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508. Таким образом, выполнить проем в кирпичной несущей стене в местах их прохождения не удастся. Как определить наличие внутри стены таких каналов? Лучше всего, конечно, обратиться за этим к профессионалу. Однако, если вентиляционная решетка Вашей кухни или туалета расположена именно на той стене, в которой Вы хотите выполнить проём, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентканалы к расположенным ниже квартирам.
6. Проем в несущей стене монолитного дома.
Согласовать устройство проема в несущих монолитных стенах обычно гораздо проще, чем в панельных, потому что, во-первых, монолитные здания более приспособлены для такой перепланировки, а, во-вторых, авторами таких зданий чаще всего являются небольшие фирмы, которые гораздо охотнее идут навстречу жильцам, чем проектные институты.
Ширина проёма и его расположение может варьироваться в широких пределах в зависимости от конструктивной схемы здания и этажа расположения квартиры.
7. Ответственность за несогласованные проемы в несущих стенах.
Затрагивание несущих стен при перепланировке без получения соответствующего разрешения может привести к очень печальным последствиям. Во-первых, выполнение проемов в неправильном месте или недопустимой ширины может нарушить несущую способность здания, привести к обрушению или прогибу его отдельных частей, в том числе перекрытий.
Во-вторых, по жалобе соседей или Управляющей компании на квартиру может выйти инспектор Жилищной инспекции. Если он обнаружит несогласованный проем в несущей стене, то выпишет штраф (пока их назначение отложили до 2024 года) и предписание вернуть стену в исходное положение. Просто заложив проем пеноблоками или другим материалом, собственник несущую способность стены не восстановит. Для восстановления несущей способности, как мы уже писали, собственнику придется обращаться за техническим заключением о допустимости и безопасности произведенного проема и проектом его усиления к организации- автору проекта дома. Если проём произведен в неположенном месте или недопустимой ширины, то автор проект дома отказывает в выполнении такой документации, а без неё согласно п. 1.2.3.4 Приложения 3 Постановления 508 Правительства Москвы снять предписание Жилищной инспекции невозможно. Если просто игнорировать это предписание, то Жилищная инспекция отправляет дело на рассмотрение в суд, который согласно пункту 5 статьи 29 ЖК РФ может выставить квартиру на торги, и такие прецеденты уже были. В итоге приходятся правдами и неправдами упрашивать автора проекта дома на выполнение соответствующей проектной документации. Так как автор проекта дома является монополистом (документацию должен выполнить именно он), то он волен выставить за свои услуги в таком сложном случае любую цену. На практике людям за такую документацию, чтобы снять предписание, приходилось платить 500 000 рублей и даже 1 000 000. При этом, ещё приходилось выполнять соответствующее усиление проема, переделывая дорогостоящий ремонт.
Поэтому перед тем как устраивать проем в несущей стене мы настоятельно рекомендуем Вам обратиться к специалистам, которые разработают Вам соответствующую проектную документацию и согласуют её. Если в обычной несогласованной перепланировке самое страшное, что может произойти, — это придется возвращать её в исходное состояние, то при неправильном затрагивании несущих стен можно оказаться в неприятной ситуации, описанной выше.
Также следует отметить, что в соответствии с п. 9.10 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 запрещено устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами, что весьма логично.
Согласование проема в несущей стене
Примерно каждая третья перепланировка, которую согласовывает PEREPLAN, затрагивает несущую стену. И чаще всего – это новые проемы. Очень важно сделать их по нормам, поскольку от этого зависит комфорт и безопасность проживания не только собственников квартиры, но соседей.
В статье подробно разбираем самые частые аспекты перепланировки с несущими стенами:
- когда можно делать новые проемы в несущих стенах;
- как правильно вырезать проем в панельных, кирпичных, блочных, монолитных домах и сталинках;
- какие нормы существуют;
- какие документы обязательны для согласования;
- как узаконить планируемый проем или уже сделанный.
Можно ли сделать проем в несущей стене и когда он нужен
Сносить несущую стену нельзя – это правило распространяется на все типы домов: новые и старые, панельные и монолитные, сталинки и хрущевки. Максимум, что разрешено, это новый проем.
Проемы можно делать практически во всех типах домов от панельных до монолитных, от хрущевок до сталинок. Условия переноса или создания нового проема в капитальных стенах для каждого случая индивидуальны.
Перепланировка несущей стены и создание проемов могут понадобиться:
- при объединении кухни и комнаты – с 2021 года согласование кухни-столовой стало возможно. Требования можно посмотреть здесь;
- при объединении двух жилых комнат;
- при объединении квартир, причем как на одной лестничной площадке, так и друг над другом;
- для комфорта проживания собственников, когда старый проем хочется перенести в другое более удобное место.
Для любого ремонта, связанного с проемом в несущей стене, нужны техническое заключение и проект перепланировки, а также разрешение Мосжилинспекции. Только после этого будет понятно, в каком месте, какой ширины и высоты будет проем.
Обычно его делают стандартным – около 90 см, и выглядит он так:
Иногда возможно сделать и узаконить нестандартный проем. На фото ниже – пример объединения двух квартир в подмосковном селе. Здесь удалось сделать проем шириной 4 600 см. Инженеры PEREPLAN подготовили проект перепланировки, разработали конструктивные узлы по усилению стены, чтобы дом не пострадал и не рухнул. Усиление вышло серьезным и основательным, но только так можно гарантировать безопасность проживания в квартире после ремонта:
Узнайте, есть ли в ваших квартирах несущие стены, и можно ли делать в них новые проемы. Напишите нам серию или тип дома, этаж, и мы дадим предварительный ответ, договоримся о выезде на квартиру:
Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Здравствуйте! �� Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.
Позвоните нам
Какие отверстия можно бурить в стенах квартир
Отверстия в стенах: основные виды. Можно ли бурить стену в соответствии с законодательством? Случаи, когда потребуется разрешение. При каких обстоятельствах сделать в стене отверстие не получится? Подготовка и процесс бурения, полезные рекомендации. Приобретая в собственность квартиру, многие владельцы уверены, что теперь могут совершать любые манипуляции со своей жилплощадью. Однако это не совсем так. В жилищном законодательстве есть понятие “общедомового имущества”, к которому также относятся стены квартиры. Поэтому, если Вам необходимо выполнить бурение отверстий, то предварительно поинтересуйтесь, в каких случаях это возможно и какие существуют здесь ограничения. Мы постарались подробно осветить этот вопрос в настоящей статье.
Зачем может потребоваться сделать отверстие в стене?
В процессе обустройства квартиры часто возникает необходимость в сверлении стены под разные задачи. Например, это может быть:
- монтаж приточной вентиляции (необходимо сделать воздухозаборное отверстие),
- установка в комнате сплит-системы (через дырку в стене прокладывают трубки с хладагентом),
- обустройство вентиляции (в зависимости от выбранной системы может потребовать одно большое или сразу два отверстия в стене).
Также помимо перечисленного, делать отверстия в стене также требуется при установке подрозетников, для крепления некоторых видов мебели, включая картины и фото в рамках и т.д.
Можно ли бурить стены с точки зрения закона?
Любые изменения, связанные с переустройством квартир в МКД (многоквартирных домах), регулируются нормами жилищного права. Это касается перепланировки, полного или частичного сноса различных перегородок, а также бурения отверстий в стенах.
В данном вопросе ключевое значение играет вид такого отверстия. Всего выделяют два основных типа:
- Глухие — стена сверлится только до нужной глубины. Обычно в диаметре такие отверстия не превышают 15 мм. В некоторых случаях могут достигать 65 мм (такой размер требуется при монтаже подрозетников). Глухие дыры делаются в стене, когда нужно закрепить полку, зеркало, картину или другие предметы. Такой вид бурения не попадает в список запрещенных работ, так как оно не оказывает какое-либо влияние на несущие способности стен.
- Сквозные — в этом случае сверло проходит насквозь. Все еще больше усложняется, если это внешняя стена, выполняющая функцию несущей. Здесь уже в законе прописаны конкретные ограничения, которые в первую очередь касаются диаметра сквозного отверстия.
- наличия у здания особого статуса (объект культурного наследия, архитектурный памятник).
Так, собственник может сделать сквозное отверстие в стене (без предварительного получения разрешения) только в том случае, если его диаметр не превышает 200 мм. В качестве подтверждения этого факта можно сослаться на Постанов. Правит. Санкт-Петербурга от 31.01.17 года N 40.
В каких случаях потребуется разрешение?
Если в стене нужно проделать отверстие с диаметром, превышающем 200 мм, то собственнику предварительно придется получить согласие на такой вид работ в компетентном органе. С этим вопросом следует обратиться в архитектурный отдел при городской администрации или в местную жилищную инспекцию (в каждом регионе свои правила).
Помните, что итоговый ответ во многом будет зависеть от назначения стены — несущая она или обычная. С чем же связаны такие сложности? Дело в том, что несущие стены играют роль каркаса здания. На эту конструкцию опираются все балки и плиты междуэтажных перекрытий, поэтому от ее целостности напрямую зависит безопасность всего строения.
Если сквозное отверстие, которое хочет сделать собственник квартиры в несущей стене, будет в разы превышать допустимые размеры, то высока вероятность того, что этот проект не будет согласован.
Бурение стен в домах с особым статусом
Итак, Вы выяснили, что стена не является несущей, а планируемое отверстие в ней не будет превышать 200 мм, и уже с энтузиазмом ищете мастера, который выполнит бурение? Не спешите, есть еще один важный нюанс, который необходимо учесть.
Если Ваша квартира находится в доме, официально признанном памятником архитектуры, то здесь в действие вступают нормы Закона РФ от 25.06.2002 года № 73-ФЗ. Согласно этому нормативному акту все элементы здания, включая и его фасады, подлежат государственной охране.
Таким образом, любые манипуляции, которые могут повлиять на внешний вид здания, должны предварительно пройти процедуру согласования в компетентном органе. Например, в Санкт-Петербурге эти вопросы подведомственны Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
При этом здесь не играет роли диаметр отверстия. Получить разрешение придется в любом случае. Более того, если комиссия посчитает, что подобные манипуляции могут испортить архитектурный облик дома, то Вам придет отказ.
Можно ли по закону сделать отверстие в стене под бризер?
Сегодня бризер это один из наиболее эффективных способов обеспечения постоянного притока свежего воздуха в комнату. Однако монтаж этой системы также предполагает бурение отверстия в стене. Оно должно в диаметре составлять 132 мм. Как уже было отмечено ранее, такой размер находится в пределах разрешенного диапазона, а это значит, что можно смело сверлить стену без получения какого-либо разрешения. Исключением считаются дома, относящиеся к культурному наследию. В этом случае по любому придется согласовать монтаж бризера.
На практике возможно и другое ограничение. В некоторых жилых комплексах действуют свои внутренние правила, которые могут отличаться от общепринятого порядка. В такой ситуации прежде чем приступить к бурению отверстий под бризер, лучше согласовать эти действия с правлением ЖК (если об этом ничего не написано в условиях договора).
Процесс бурения: этапы
Разобравшись с законодательством, Вам предстоит следующая не менее важная часть — сам процесс бурения отверстий. Чтобы все прошло удачно, запомните следующий алгоритм шагов:
- Выбор инструмента — здесь ориентироваться нужно на толщину и материал стены. Например, если необходимо сделать отверстие небольшого диаметра в тонкой стене, то достаточно будет перфоратора или обычной дрели. Если же конструкция имеет большую толщину и твердый материал, то эффективнее использовать алмазную бурильную установку.
- Исследование стены — до начала работы следует убедиться, что в месте сверления не проходит проводка, нет арматуры. В противном случае также потребуется сверло по металлу.
- Подготовка средств индивидуальной защиты — защитите глаза и руки от пыли и отлетающих осколков строительных материалов, а также уши от интенсивного звука инструмента. Для этих целей подойдут защитные очки, специальные толстые перчатки и беруши.
- Нанесение разметки — далее необходимо определить место на стене, в котором нужно сделать отверстие. Для контроля глубины можно сделать соответствующую отметку на насадке. В современных моделях уже предусмотрены специальные ограничители.
- Процесс бурения — начинать сверлить нужно со средней скорости, постепенно увеличивая обороты. Затем необходимо активировать ударный режим.
Если Вы никогда раньше не держали в руках дрель, то имеет смысл вызвать профессионала в этой области. В противном случае Вас могут ожидать такие неприятные последствия, как: испорченная стена, сломанный инструмент и различные травмы. Поэтому лучше не рисковать.
Сверлим стены грамотно: полезные советы
Мы сделали подборку из полезных рекомендаций, которые помогут правильно и с первого раза проделать отверстие в стене:
- для работы необходимо выбирать только сверла из прочного металла,
- каждые 10-15 минут инструменту нужно давать остыть. Особенно это касается моделей с небольшой мощностью. Саму насадку можно смачивать водой. В этом случае металл не будет перегреваться, а значит не деформируется,
- отверстие под дюбель должны быть немного длиннее самого крепления. Лишние миллиметры заполнятся цементной пылью.
Таким образом, действующее законодательство накладывает ряд ограничений на бурение стен, поэтому перед началом работ необходимо точно убедиться в том, что это разрешено делать в Вашем случае. В остальном все просто. Соблюдайте технологию и не пренебрегайте средствами защиты во время работы. При отсутствии достаточного опыта лучше немного потратиться и вызвать профессионала!
Какие требования к отверстиям в несущей стене?
Вопрос в следующем: Можно ли в несущей конструкции(ж/б стена) сверлить отверстия для прокладки кабеля? Интересует норматив на данное действо.
Последний раз редактировалось Paladius, 30.06.2017 в 10:25 .
Просмотров: 19630
Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 2,116
Если мы скажем «нельзя», вы же все равно будете сверлитьСистемная интеграция. ГИП
Регистрация: 06.11.2013
Сообщений: 14
Сообщение от Варанчик
Если мы скажем «нельзя», вы же все равно будете сверлитьНет, это требования заказчика. Я хочу или сделать всё по ГОСТу(СНиПу/СП и т.д.) или взять с него письменное подтверждение на внесение изменений в несущую конструкцию.
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,704Смотря что стена несет и смотря какой диаметр и количество отверстий. Может, там несущая стена одноэтажного сарая и 2 отверстия Ф 50 мм. У стены должен быть проект и конструктор, который и должен сказать, можно или нет. В конце концов и усилить можно.
иваниваныч Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от иваниваныч Регистрация: 30.03.2017
Сообщений: 5Сверлить в несущей стене можно!
Но:
1. необходимо выполнить проект реконструкции (в связи с тем, что вы вносите изменение в несущую конструкцию)
2. нужна рабочая документация (для понимания как были запроектированы каркасы, чертежи КЖ и расчеты)
3. нужна исполнительная документация (акты на скрытые работы)
4. необходимо определить фактическое место нахождение арматуры и прочность бетона неразрушающими методами
5. в зависимости от назначения здания (жилой дом или нет) получить письменное разрешение председателя (собственника здания, например, председателя ТСЖ), что он не против таких работ (он же отвечает)
6. получить письмо в экспертной организации о необходимости прохождения проектной документации государственной/негосударственной экспертизы
7. если это наружная часть здания (несущая ж/б стена) вам необходимо будет получить разрешение на пробивку фасада в Москомархитектуре. Если внутренняя стена, то — нет
После получения всех соответствующих разрешений можете приступать к выполнению работ. До этого все действия считаются незаконными и могут повлечь ослабление несущей способности в монолитной стене и далее — обрушение.
УдачиРегистрация: 24.12.2008
Сообщений: 2,588
Скажите какого диаметра отверстие будет.
Регистрация: 15.05.2009
Сообщений: 6,032
А-эксперт, если зеркало нужно повесить на эту стену — тоже не законно?mainevent100 Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от mainevent100 Регистрация: 14.11.2011
Сообщений: 1,349
Сообщение от Paladius
сверлить отверстия для прокладки кабеля?
Сообщение от А-эксперт1. необходимо выполнить проект реконструкции (в связи с тем, что вы вносите изменение в несущую конструкцию)
мда. эксперт.
__________________
точность вопроса влияет на меткость ответа
хамов и умалишенных просьба не беспокоитьСистемная интеграция. ГИП
Регистрация: 06.11.2013
Сообщений: 14
Сообщение от РастОК
Скажите какого диаметра отверстие будет.—— добавлено через ~4 мин. ——
Сообщение от А-эксперт
Сверлить в несущей стене можно!
Но:
1. необходимо выполнить проект реконструкции (в связи с тем, что вы вносите изменение в несущую конструкцию)
2. нужна рабочая документация (для понимания как были запроектированы каркасы, чертежи КЖ и расчеты)
3. нужна исполнительная документация (акты на скрытые работы)
4. необходимо определить фактическое место нахождение арматуры и прочность бетона неразрушающими методами
5. в зависимости от назначения здания (жилой дом или нет) получить письменное разрешение председателя (собственника здания, например, председателя ТСЖ), что он не против таких работ (он же отвечает)
6. получить письмо в экспертной организации о необходимости прохождения проектной документации государственной/негосударственной экспертизы
7. если это наружная часть здания (несущая ж/б стена) вам необходимо будет получить разрешение на пробивку фасада в Москомархитектуре. Если внутренняя стена, то — нет
После получения всех соответствующих разрешений можете приступать к выполнению работ. До этого все действия считаются незаконными и могут повлечь ослабление несущей способности в монолитной стене и далее — обрушение.
УдачиЯ и хочу понять, как избежать(если есть возможность, согласно нормативной документации) прохождение повторной экспертизы.