Сколько стоит проект дома по своему эскизу в москве

Заказать проект частного дома

Для того чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу, Вы предоставляете нам свои наброски. Наши архитекторы и дизайнеры по ним сделают: стиль архитектурной части дома, дизайн фасада, размеры дома, планировку, рассчитаем все нагрузки и многое другое, в общем, переработают ваши эскизы в рабочие проекты. Кроме того, очень важно, чтобы стоимость строительства загородного дома укладывалась в бюджет заказчика именно благодаря грамотному проекту можно построить комфортный и экономически обоснованный дом.

Типы проектов

Полный прайс-лист

Архитектурный раздел (АР)

• Цена от 350 руб,/м2
• ЗаказатьПодробнее

Конструктивный раздел (КР)

• Цена от 450 руб,/м2
• ЗаказатьПодробнее

Эскизный проект дома (ЭП)

• Цена от 100 руб,/м2
• ЗаказатьПодробнее

Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

• Цена от 450 руб,/м2
• ЗаказатьПодробнее

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

• Цена от 350 руб,/м2
• ЗаказатьПодробнее

Электрооборудования (ЭО)

• Цена от 250 руб,/м2
• ЗаказатьПодробнее

Преимущества и недостатки индивидуальных проектов
Для того, чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, первое с чего нужно начинать это с 3D модели вашего будущего дома. На этом этапе вы визуально будете видеть ваш дом, а также можно рассчитать предварительную цену строительства будущего дома.

Преимущества:
— Ваш дом будет уникальным.
— Все ваши пожелания по дому обязательно будут реализованы.
— Полностью уложимся в Ваш бюджет
— Будет экономия при строительстве, т.к. заранее закладываются определенные материалы и узлы.
— Использование современных материалов
— Полный комплект документов

Недостатки:

— Понадобится больше время для его создания.
— Заплатить придется немного больше.

Преимущество и недостатки готового проекта

Готовые проекты уже предоставлены в каталоге, с которым можно ознакомиться и выбрать то, что вам больше всего подходит.

Преимущество:

— тратить время на составление плана не придется;

— обойдется вам это дешевле, чем составление индивидуального проекта.

Недостатки:

— вы можете внести только небольшие изменения за дополнительную плату;

— ваш дом не будет уникален.

Эскизный проект дома (ЭП)

Далее, если Вы определились с внешним видом вашего строения, наша компания приступает к разработке эскизного проекта, а вот на основе его мы разрабатываем архитектурный раздел и конструктивный раздел. На основе этих проектных документов, производиться строительство дома.

Он включает:

1. Поэтапные планы
2. Фасады со всех сторон здания
3. Разрезы поперечные продольные и
4. Планы кровли
5. Визуализация 3D по желанию

Это важный этап, так как вы сможете внести свои изменения, если в этом будет необходимость.

Архитектурный раздел (АР)

На данном этапе принимаются все архитектурные решения с учетом всех пожеланий заказчика. Будут оговорены условия строительства. Обязательно учитываются многочисленные функциональные, технические , экологические требования и т.д.

Составляются:

1. Общие планы
2. Генеральные
3. Поэтажные
4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Производится расчет несущих способностей. Создаются детальные чертежи конструктивных элементов.

1. Сечение по фундаменту
2. Планы перекрытий
3. Кладочные планы
4. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Инженерные решение (ИР)

Проектируется систем отопления, электроснабжения.

1. План системы отопление и вентиляции
2. Канализации
3. Водоснабжения
4. Электроснабжения
5. Электроосвещения

2011 — 2024 © Все права защищены

Проект дома по своему эскизу

У вас есть свое видение вашего будущего дома? Замечательно! Мы поможем реализовать вашу задумку, у нас вы сможете заказать проект дома по своему эскизу.

Что нужно, чтобы заказать проект дома по своему эскизу?

Отправьте нам ваши эскизы.

Мы внимательно изучим их и скажем, сколько будет стоить разработка проекта.

Состав проекта по вашему эскизу ни чем не будет отличаться от готовых проектов из нашего каталога или индивидуальных проектов разрабатываемых нами.

Архитектурные решения

• Титульный лист;
• Титульный лист 2;
• Ведомость чертежей;
• Общие данные;
• Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
• Кладочный план;
• Отделочный план;
• Фасады;
• Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
• Разрезы (не менее двух);
• План кровли;
• Ведомость окон;
• Схема вентканалов;
• Посадка дома на участок.

Архитектурный раздел может быть разработан по вашему эскизному проекту или с нуля по вашим пожеланиям.

Полезное видео
В этом видео рассказывается, как бесплатно получить профессионально проработанную планировку дома по вашему эскизу.

Конструктивные решения

• Расчет фундаментов и несущих конструкций;
• План фундаментов;
• Схема устройства перекрытия на отм. 0.00. Спецификация;
• Схема устройства перекрытия на отм. + 3.300. Спецификация;
• Схема устройства перекрытия на отм. + 6.600. Спецификация;
• Конструктивные решения по устройству входных групп;
• Ведомость перемычек;
• Схема устройства крыши;
• Узлы;
• Сечения.

Индивидуальному проектированию загородных домов посвящен отдельный раздел на сайте – «Индивидуальный проект дома

После завершения проектирования вы сможете заказать смету и узнать точную стоимость строительства, а также заказать строительство своего дома «под ключ» у нас – «Строительство домов»

Разработка индивидуального проекта дома по вашему эскизу довольно длительный процесс. Если вы торопитесь, то возможно вам подойдут готовые проекты из нашего каталога.

Полезное видео
В этом видео рассказывается, как происходит процесс проектирования дома по эскизу заказчика.

Бесплатная техническая поддержка

Всегда готовы помочь!

Мы понимаем как важно оперативно получать ответы на возникающие вопросы в процессе строительства. Строительный сезон короток и каждый погожий день на счету!

Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям. Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ.

Правда удобно? А еще это бесплатно!

Мы будем консультировать вас на всем протяжении строительства! Мы всегда с вами и готовы помочь!

Стоимость проекта дома по своему эскизу

от 1200 руб, кв. м.

Срок изготовления от 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для разделов АР, КР, не является публичной офертой

Давайте вместе реализуем Вашу мечту о доме!
Свяжитесь с нашими менеджерами любым удобным вам способом ( e-mail, телефон, онлайн консультант ), и они подробно ответят на все интересующие вас вопросы.

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш — опыт и идеи!

Проектирование домов и коттеджей

Разработка проектной документации позволяет получить крепкое долговечное жильё, в котором будут учтены все желания заказчика: планировка, архитектурный стиль, расположение дверей, окон. Учитываются стороны света при размещении строения для максимальной освещенности естественным светом. При индивидуальном проектировании домов фундамент рассчитывается с учетом веса строения и свойств грунта без перерасхода материалов. Если вдруг через 10-15 лет захочется перемен, то можно смело обратиться к документации и узнать, какие стены не несущие, где можно сверлить, не задев проводку.

Индивидуальный проект дома выполняет сразу несколько задач:

• Планирование жилья по индивидуальным параметрам заказчика;
• Планирование жилья по параметрам заказчика;
• Правильный расчёт всех нагрузок;
• Расчёт сметы, а также материалов без перерасхода;
• Служит инструкцией для строительной бригады, им не нужно будет показывать, что и как делать;
• Может содержать все инженерные разделы в отличие от готовых решений, в которых есть только АР и КР.

Индивидуальный проект дома — объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа коттеджа, планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.

Чтобы понять, что представляет этот документ, мы предлагаем вам скачать пример для ознакомления.

Состав документации

Документ включает эскиз, архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. Это основные части. Дополнительно документация может включать инженерную часть с планами систем водоснабжения, отопления, электричества. Также по желанию заказчика может быть разработан дизайн интерьера, ландшафтный дизайн. Точный список документов определяется индивидуально.

СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

• Эскизная часть

Разработка внешнего вида дома, утверждение размеров, планировочных решений, зонирование, размещение строения на участке.

• Общие данные;
• Генплан участка с подъездами;
• Поэтажные планы;
• Экспликации;
• Фрагменты фасадов;

при строительстве с CBC — бесплатно!

Этот раздел индивидуального проекта дома включает линейные размеры с учетом расстановки мебели и оборудования, решения по элементам строения: стены, перегородки, полы, кровля.

• Общие данные;
• Поэтажные планы с размерами;
• Фасады с размерами;
• Маркировочные планы элементов;
• Схемы заполнения проемов;
• Разрезы (поперечный/продольный);
• Экспликации;
• Планы лестниц;
• Дополнительная документация;
• 3D визуализация.

при строительстве с CBC — бесплатно!

В разделе представлены прочностные расчеты всех несущих конструкций: фундамента, перекрытий, кровли. Детально описываются узлы, составляется ведомость материалов.

• План котлованов и траншеи;
• Схемы армирования фундамента;
• Схемы армирования перекрытий;
• Схемы кровли, стропильной системы;
• Дополнительные сечения, разрезы;
• Узлы и детали;
• Дополнительная документация.

при строительстве с CBC — бесплатно!

При проектировании домов и коттеджей в этом разделе описывается система отопления с учетом тепловой карты строения, климатических условий, расчетных данных теплоэффективности.

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема отопления;
• Поэтажная схема вентиляции;
• Спецификация оборудования.

при строительстве с CBC — бесплатно!

В рамках разработки документации выполняются расчеты потери давления в трубах, указываются все потребители, схемы разводки труб

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема водоснабжения;
• Поэтажная схема канализации;
• Спецификация оборудования;

при строительстве с CBC — бесплатно!

Определяется общая мощность потребителей, рассчитываются оптимальные сечения, разводка кабелей, а также методика уравнения потенциалов

• Общие указания;
• Расчетная схема нагрузок;
• Поэтажная схема силовой сети;
• Поэтажная схема слаботочной сети;
• Спецификация оборудования.

при строительстве с CBC — бесплатно!

Готовый проект или индивидуальный – что выбрать

Выбор в пользу индивидуального проектирования домов всегда предпочтительнее. Здесь учитываются пожелания заказчика к площади и конструктиву, особенности грунта, рельефа, розы ветров. Когда каждый элемент строения заложен с учётом местности, его срок службы становится намного дольше. Однако есть ситуации, когда готовое решение оказывается выгоднее. Например, если важна срочность.

Индивидуальное проектирование домов

Готовый проект

Преимущества:

Недостатки:

Преимущества:

Недостатки:

• Заказчик учувствует на всех этапах, может вносить корректировки, дополнять или убирать элементы коттеджа, находя в совместной работе с архитектором идеальные решения;
• Расчёт надёжного оптимального фундамента, за счёт отсутствия «лишнего» запаса прочности;
• Планировка дома, его позиционирование на участке с учётом рельефа, направления ветра, солнечных и затемнённых сторон;
• Экономия – после строительства не нужно будет ничего переделывать «под себя»;
• Подбор материалов, а также решений с учётом бюджета заказчика.

• Требуется время на разработку не менее 2 недель;
• Цена выше.

• К строительству можно приступить сразу после покупки проектной документации;
• При необходимости можно внести корректировки;
• Это проверенный вариант, так как строительство уже выполнялось;
• Цена ниже.

Заказать проект дома по своему эскизу

Часто у заказчика уже имеется видение будущего коттеджа – стиль, этажность, количество комнат, наличие балкона, террасы. Предоставьте архитектору «СВС» наброски от руки или фотографии из интернета, которые вам нравятся. На их основании архитектор разработает архитектурную и конструкторскую части.

Преимущества архитектурной студии компании «СВС»:

• Работают архитекторы с профильным образованием;
• Соблюдаем СНиПы, а также ГОСТы;
• Сдаём работу вовремя;
• Не делаем ограничений по площади;
• Документ проходит контроль у инженера и прораба – архитектурные, конструктивные решения продумываем со всех сторон, чтобы избежать ошибок;
• Оказываем юридическую поддержку – согласуем документы в госорганах, поможем получить разрешение на строительство.
• Не навязываем свою точку зрения, а только помогаем избежать нерациональных замыслов

ПРИ РАЗРАБОТКЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА АРХИТЕКТОР:

• Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
• Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
• Разрабатывает эффективную схему системы отопления;

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором — мы ответим на все вопросы, покажем примеры.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Этапы разработки проекта частного дома

Первая встреча заказчика и архитектора обычно проходит лично, так как требуется обсуждение многих моментов. Последующее взаимодействие проводится при личных встречах или удалённо, через электронную почту или мессенджеры. После утверждения эскиза разделы рабочей документации АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) разрабатываются почти параллельно. Архитекторы, конструкторы и инженеры все решения согласовывают между собой. Такое тесное взаимодействие позволяет избежать неприятных «сюрпризов» во время строительно-отделочных работ.

1. Консультация, заполнение ТЗ

1. Консультация, заполнение ТЗ

На первой встрече архитектор составляет техническое задание. В нём отражаются все пожелания заказчика к будущему частному дому – этажность, архитектура, планировка, определяется примерный бюджет. Для ознакомления покажем примеры. Когда все моменты обговорены и согласованы, заключается договор.

Консультации проводим в удобное для клиентов время. Техническое задание на проектирование домов составляем при помощи чек-листа. Это экономит время, позволяет ничего не упустить.

2. Выезд на участок, замеры

2. Выезд на участок, замеры

Архитектор с инженером выезжают на объект для замеров, а также оценки рельефа. Составляется обмерный план. К этому этапу заказчику рекомендуется собрать данные об участке. Это технические условия подключения к коммуникациям, топосъёмка, инженерно-геологические изыскания.

Выезд в пределах МКАД осуществляем бесплатно в удобное для заказчика время. При необходимости поможем выполнить геологию участка, топосъемку, получить данные ТУ и ГПЗУ.

3. Разработка эскизной части проекта

3. Разработка эскизной части проекта

Архитектор подготавливает на выбор несколько предварительных эскизов. Самый удачный корректируется, разрабатывается эскизный проект , а также 3D визуализация. На данном этапе можно увидеть, как будет выглядеть жильё – фасады в цвете, объёме, архитектура кровли, планировка. Появляется ясность посадки строения на участке (генплан), определяются приблизительные затраты на строительство.

Архитектор учтет все пожелания клиента. Специалист подберет современные комфортные решения в рамках бюджета.

4. Разработка архитектурной части проекта: АР

4. Разработка архитектурной части проекта: АР

Архитектурное проектирование даёт конкретику. Определяются материалы, точные размеры и высоты окон, дверей, разрабатывается план кровли, вертикальные разрезы, фасады, экспликации полов, стен, кровли, чертежи нестандартных узлов и деталей. Отметим, что согласно законодательству РФ, архитектурная часть является обязательной для получения разрешения на строительство.

Не раздуваем сметы, стараемся экономить финансы заказчика. Современные материалы и технологии позволяют упрощать, удешевлять некоторые моменты.

5. Разработка конструкторской части: КР

5. Разработка конструкторской части: КР

На данном этапе проектирования домов решения архитектора подкрепляются конструкторскими расчётами – придаётся прочность, долговечность. В конструкторском разделе (КР) рассчитываются оптимальные параметры фундамента, перекрытий, стропильной системы, прочих несущих элементов с учётом нагрузок, климатических условий, геологии. После этого рассчитывается количество материалов, подготавливается смета.

Разрабатываем информативные понятные чертежи, планы. По ним стройка пройдет легко, как по инструкции. Проектирование осуществляем в современных трёхмерных программах.

6. Разработка инженерных частей проекта: ЭО, ОВ, ВК

6. Разработка инженерных частей проекта: ЭО, ОВ, ВК

Инженеры разрабатывают системы электрики, освещения, отопления, водоснабжения, канализации. Работу выполняем с учётом требований энергоэффективности, чтобы снизить расходы на содержание коттеджа.

ПРИГЛАШАЕМ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

В рамках встречи с архитекторами и конструкторами вы получите ответы на все вопросы, касательно плюсов и минусов современных технологий строительства домов, увидите и изучите полную проектную документацию строительства коттеджа

Примеры

На сайте размещена часть проектной документации, разработанной студией «СВС». В примерах указаны площадь, особенности, сроки, цена разработки. На основе этих данных можно примерно оценить подход архитекторов и конструкторов «СВС» к работе, сопоставить цены согласно сложности, а также объёму заказа.

Дом 352 м2 с гаражом
Площадь: 352 м²
Срок: 14 дней
Стоимость: 1100 р/м²
Тип: 2 этажа с гаражом

Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом в современном стиле. В соответствии с проектом фасады дома отделываются 2-мя типами керамического кирпича, несущие стены возводятся из керамического блока.

• Подробнее
• ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА

Дом 260 м² с гаражом
Площадь: 260 м²
Срок: 30 дней
Стоимость: 350 р/м²
Тип: 2 этажа с гаражом

Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом в современном стиле. В соответствии с проектом, фасады дома отделываются 2-мя типами керамического кирпича, несущие стены возводятся из керамического блока.

• Подробнее
• ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА

Вилла 390м²
Площадь: 390 м²
Срок: 45 дней
Стоимость: 350 р/м²
Тип: 2 этажа с гаражом

Проектирование виллы в современном стиле по эскизам клиента. Визуализация проекта выполнена в разных вариантах. В рамках проектирования произведен теплотехнический расчет и, помимо архитектурной и конструктивной части проекта, разработана часть ОВ «отопление и вентиляция».

• Подробнее
• ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА

Популярные вопросы о проектировании домов

В рамках бесплатной консультации с архитектором компании «СВС» специалист отвечает на многие вопросы. Но некоторые из них повторяются особенно часто. Поэтому мы собрали самые популярные вопросы и ответили на них ниже

Сколько времени занимает процесс

Примерные сроки разработки озвучиваются после консультации с архитектором и составления технического задания. В среднем, разработка может занять от 2 недель до 1 месяца. Точный срок зависит не только от сложности архитектуры, количества прорабатываемых элементов. Много времени уходит на согласование, поиск идеальной концепции для заказчика.

Сколько стоит проектирование частного дома

Для строительства коттеджа необходимы разделы АР и КР. Их стоимость от 350 руб/м2. Таким образом, минимальная цена проекта для дома площадью 150 м2 составит 52.000 рублей. Готовый докумнет можно купить примерно за 20 000 рублей, но в большинстве случаев требуется его доработка под особенности участка, а также пожелания клиента, что увеличивает стоимость.

Проектирование дома бесплатно

В компании «СВС» можно получить проектную документацию бесплатно. Пакет документов будет включать разделы АР, КР и визуализацию. Для этого нужно заключить договор на строительство с ГК «СВС». К тому же, мы предоставим длительную гарантию на построенный коттедж – 20 лет.

Индивидуальное проектирование домов

Индивидуальное проектирование домов, бань и других построек в Москве и области определяет правильный выбор планировки помещений и самой архитектуры дома для удобства его эксплуатации и проживания.

Движущий фактор этого – оставаться уникальным. Поэтому наши клиенты очень часто хотят заказать проект загородного дома по своему эскизу.

Мы можем спроектировать проект по наличию любых эскизов от руки или рисунков, которые есть у заказчика.

Что даёт проект?

✔ Изготовление деревянного домокомплекта на производственном оборудовании по рабочей документации, согласованной с заказчиком

✔ Оценку предварительной стоимости строительства

Проект содержит перечень материалов для строительства, на основании чего можно определить объёмы работ и стоимость возведения дома.

✔ Правильную сборку конструктива стен и монтажа всех конструкций, лаг пола, балок перекрытия потолка и стропильной группы

✔ Гарантию по эксплуатации всех деревянных конструкций и самой кровли от снеговой нагрузки

✔ Точный расчет смет по материалам на кровельные, инженерные и отделочные работы

✔ Определение объемов всех строительных материалов бруса или бревна, лаг пола, балок перекрытия и всей стропильной группы

Цена

Индивидуальное проектирование деревянных домов от строительной компании «Валента» – услуга для тех, кто всегда хочет подчеркнуть свою индивидуальность и оставаться непохожим на других. Для тех, кто хочет получить проект с удобной планировкой и архитектурой по своему желанию.

Задача нашего архитектора — услышать Ваши пожелания, оптимизировать и спроектировать индивидуальный дом, в котором каждый квадратный метр продуман и согласован с заказчиком!

Цена индивидуального проектирования на 30% ниже средней по рынку – от 150 руб за м2

Перед началом работы вноситься аванс за индивидуальный проект дома/бани 50% от площади строения. Вторая часть оплаты — после изготовления проекта.

Состав индивидуального проекта дома

✔ Эскизная часть. Планы.

✔ Архитектурная часть. Фасады.

✔ Конструкторская часть. Разбрусовка стен.

СХЕМА РАБОТЫ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА

• Консультация с архитектором – 30 мин
• Разработка архитектурной и строительной части – 1 неделя
• Согласование и сдача проекта заказчику – 1 день

Вы можете заказать проект дома или бани, а мы разработать его без посещения офиса:

✔ по скайпу

✔ по электронной почте