Кому принадлежат деревья на земельном участке в собственности

Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий, включена в Реестр аккредитованных ИТ-компаний (№ 775 от 31.12.2010 г.)

Можно ли спилить дерево на своём собственном участке?

Большинство людей, даже не задумываясь, ответят: «Мой участок, что хочу на нем, то и делаю».
:idea: Но на деле это не так.

✔️Несмотря на то, что, на первый взгляд, согласно п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, но только, если иное не предусмотрено законами о недрах, лесным законодательством, законом об использовании воздушного пространства, иными нормативными актами и не нарушает прав других лиц.

Право рубить деревья, даже на своем участке зависит ✔️от наличия оформленного права собственности на земельный участок; ✔️категории земли и вида ее разрешенного использования; ✔️вида, возраста и состояния деревьев; ✔️и других нюансов.

❌В некоторых случаях срубить дерево законно не получится.
❗️В некоторых случаях потребуется разрешение от местной администрации.

:idea: По общему правилу, на своем участке можно будет спилить дерево, если
✔️земля имеет сельскохозяйственное назначение (кроме зоны, где деревья формирующие лесозащитную полосу);
✔️деревья растут на земле, выделенной под дачно-садоводческую деятельность или ИЖС, и находятся в собственности землевладельца (при условии, что в кадастровом паспорте земельного участка не указаны какие-либо ограничения на действия с землей).
✔️при самопроизвольном падении деревьев.

Кроме того, нужно учитывать следующее:
✔️дерево не должно быть редких и особо ценных пород;
✔️участок не должен примыкать к лесу или располагаться неподалеку;
✔️возраст деревьев не должен превышать определенного уровня (зависит от региона и породы;
✔️количество удаляемых деревьев должно быть незначительным (1–2 шт);
✔️деревья не должны располагаться в местах обитания птиц и животных, находящихся под угрозой вымирания и занесенных в Красную книгу.

:idea: Лучше всего, также, продумать и реализовать план восстановительных мероприятий.

К сожалению, в нашем законодательстве нет единого документа, который содержит конкретный перечень легального спила деревьев на собственном участке.
❗️Следует иметь в виду, что в некоторых регионах существуют местные нормативные акты.
:idea: Поэтому перед тем, как выполнить рубку, рекомендуется посетить администрацию муниципального образования (сельсовета, например), и проконсультироваться по данному вопросу, так как возможно, на вырубку потребуется получить разрешение.

Подробнее о дачах, земельных участках, садоводческих и огороднических товариществах читайте в специальном разделе Домашней правовой энциклопедии ГАРАНТа.

Могу ли я вырубить деревья на земельном участке, который находится в моей собственности?

Вопрос: Могу ли я вырубить кустарники и деревья на земельном участке, который находится в моей собственности, если соседи и администрация поселения против? Ответ: В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Таким образом, предприятия, учреждения, организации, индивидуальные предприниматели и граждане, имеющие в собственности земельные участки, на территории которых находятся зеленые насаждения, владеют, пользуются и распоряжаются данными зелеными насаждениями по своему усмотрению, совершают в отношении них любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с этим, собственники зеленных насаждения по своему усмотрению производят посадку, пересадку и вырубку деревьев и кустарников, осуществляют подрезку и кронирование деревьев и кустарников, обрезку сухих и сломанных веток.

Загрузка комментариев.

Наши контакты

614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 24
+7 (342) 212-20-27
+7 (342) 212-12-61
info@pravovsem59.ru
(тех.поддержка сайта)

Нашли ошибку? Сообщите нам!
Выделите и нажмите Ctr+Enter

Разделы

Следуйте за нами

Обратная связь

Если у вас есть вопросы, задайте их через специальную форму

Кто должен спиливать деревья

Удаление зеленых насаждений происходит совсем не так, как может подумать обыватель, впервые столкнувшийся с такой необходимостью. Эта неоднозначная, с юридической точки зрения, процедура требует внимательного подхода, если вы не хотите выбросить деньги на ветер или получить судебное разбирательство. Немаловажен тот факт, что во многих случаях проблемный объект вовсе не обязательно спиливать своими силами, т.к. можно найти ответственное лицо и заставить его выполнить свои обязанности. Если же дерево рухнуло и кто-то понес убытки, возместить их так же обязано прописанное в законе ответственное лицо. Вот почему так важно знать, кто должен спиливать деревья в каждом конкретном случае.

Содержание:

Наша компания более десяти лет занимается удалением деревьев на участках, на кладбище, на придомовой территории многоквартирного дома, за забором СНТ и т.д. Мы наработали большую базу выполненных работ, многие из которых доступны для просмотра в разделе «портфолио» у нас на сайте.

Кому принадлежат древесные насаждения

Согласно ГК РФ, владелец участка вправе распоряжаться древесными насаждениями по своему усмотрению, если это не нарушает права и законные интересы других лиц. Однако лес, как ценный природный ресурс, согласно Лесному Кодексу РФ, является охраняемой собственностью государства. Формулировки кодекса столь расплывчаты, что теоретически позволяют признать лесом любую группу древесных насаждений. На практике лесом всегда признаются даже одиночные деревья редких или ценных пород, а наиболее распространенные (например, тополь) обычно остаются на усмотрение владельца.

Кто несет ответственность за вред, причиненный деревьями

Аварийное дерево непонятного статуса может стать причиной долгих разбирательств, особенно в том случае, если ущерб уже нанесен. Дело в том, что согласно ГК РФ выплатить компенсацию обязан тот, кто нанес ущерб, даже если это было сделано не напрямую. Но с другой стороны удалить без разрешения администрации нельзя, т.к. это будет нарушением закона, соответственно, администрация несет свою долю ответственности.

Чтобы обезопасить себя от возможной неприятной ситуации в будущем, собственнику очень важно вовремя обнаружить аварийное дерево возле дома в частном секторе и подать официальное обращение в администрацию. Если обращение подано и зарегистрировано, ответственность за все последствия от возможных аварий несет администрация.

Обратите внимание, уведомить и официально обратиться – разные действия, т.к. первое обычно не имеет юридической силы.

Кто имеет право инициировать процесс удаления

Инициация бывает двух видов – информирование и официальная подача заявления. Проинформировать ответственную организацию о наличии опасности может кто угодно. Это можно сделать:

лично;
по телефону;
по электронной или бумажной почте;
через сайт организации;
через соцсети.

Ни одно из перечисленных выше обращений не имеет юридической силы и не снимает возможной ответственности с собственника земельного участка. Чтобы обращение имело юридическую силу, собственник или его представитель (при наличии доверенности) должен подать заявление на спил в двух экземплярах, убедиться, что оно зарегистрировано, и на втором экземпляре стоит соответствующая пометка. Сделать это можно лично или по почте.

Услугу оформления документов зачастую можно заказать у подрядчика, как дополнительную. Это избавит неопытного собственника от излишней бумажной волокиты и нервов.

Признаки аварийного или опасного объекта

Аварийным может быть признано даже дерево без явных признаков слабости или болезни. Для этого достаточно, чтобы оно самим фактом своего расположения представляло потенциальную опасность для имущества или жизни людей. В остальных случаях аварийность определяется по ряду признаков:

нетипичный цвет листвы;
механические повреждения ствола или веток;
крен;
наличие сухих веток;
дупла, гниль, растущие на стволе или ветках грибы;
признаки заражения вредителями;
раздвоение или трещина в стволе;
корни проходят под фундаментом строения.

Аварийные насаждения в большинстве случаев подлежат немедленному спилу, однако иногда опасность можно устранить менее радикальными методами – обрезкой и укреплением. Обрезка направлена на уменьшение объема кроны и размера потенциально опасных ветвей, а укрепление может решить проблему несильного крена, трещин, надломов, тем самым сохранить жизнь растению.

Наши арбористы осуществляют укрепление проблемных деревьев по трем технологиям. Если укрепление недоступно, у нас можно заказать все типы вырубки, корчевание пней, кронирование, а также получить измельчитель веток в прокат.

Кто должен спиливать деревья и отвечать за последствия вырубки

Услуга вырубки осуществляется на коммерческой основе после заключения договора между заказчиком и подрядчиком. Заказчиком может выступать как владелец участка, так и городская или районная администрация. До того как подрядчик приступит к выполнению обязательств по оговоренным срокам заказчик несет полную ответственность за происшествия. Как только исполнитель начал работу, ответственность за последствия перекладывается на него.

Исключение составляют те случаи, когда исполнители работают без заключения договора. Иногда заказчик нанимает неквалифицированных рабочих в целях экономии, т.к. их услуги стоят существенно дешевле, чем услуги официально оформленных аттестованных специалистов. В случае нанесения ущерба, найти и привлечь к ответственности таких «шабашников» будет весьма проблематично, обязательства по выплате компенсаций полностью переходят к заказчику.

Если работа сложная, например, вырубка деревьев под линиями электропередач, экономия на квалификации подрядчика может обойтись заказчику слишком дорого.

Кто должен оплачивать услугу

Услугу по вырубке аварийных насаждений оплачивает владелец или балансодержатель земельного участка. Например, вырубить сухое дерево на муниципальной земле можно на средства муниципалитета, но за рубку на частной земле всегда платит собственник. Исключение может быть сделано, если у собственника нет средств на оплату услуги, а удаление не терпит отлагательств, т.к. является вопросом безопасности людей или имущества. В этом случае, по заявлению владельца администрация вправе произвести оценку его платежеспособности и принять решение о необходимости вырубки.

Чтобы выяснить, кто должен спилить дерево возле частного дома, необходимо установить вид собственности земли и ее владельца/балансодержателя. Некоторые споры, например, кто должен убирать спиленные деревья за пределами участка, могут решаться в судебном порядке. Если вы никогда не сталкивались с подобными процедурами, обязательно проконсультируйтесь у специалистов. Если вы заказчик, наймите толкового подрядчика. Это залог аккуратно выполненной работы, грамотно составленной документации и снижения реальных сроков работы.

Штрафы и тюремный срок: какие деревья можно рубить на даче, а какие нет

Фото: shutterstock

Незаконная вырубка деревьев является преступлением. При этом многие собственники загородных участков не знают, в каком случае они имеют право избавиться от ненужных растений, а когда это станет нарушением закона. Эксперты разъяснили, какие деревья и на каких землях можно срубить, а также какое наказание грозит нарушителям.

Какие деревья можно рубить

в случае если земля имеет сельскохозяйственное назначение. Исключение составляют деревья, формирующие лесозащитную полосу (ст. 6 ЛК РФ);
при самопроизвольном падении деревьев;
в ситуации, когда деревья произрастают на земле, выделенной под дачно-садоводческую деятельность или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), и находятся в собственности землевладельца (при условии, что в кадастровом паспорте земельного участка не указаны какие-либо ограничения на действия с землей);
если деревья не являются ценными породами (информацию о них можно посмотреть в Приказе ФАЛХ № 513);
если это молодые деревья (поросль), не являющиеся старовозрастными;
если деревья посажены собственником, то их допускается срубать в любых количествах;
если деревья не располагаются в регионе обитания животных или птиц из Красной книги;
под вырубку должно предназначаться не более одного-двух крупных деревьев.

$Фото: Erica Ruth Neubauer\shutterstock$

Фото: Erica Ruth Neubauer\shutterstock

За что могут оштрафовать

Принимая решение, срубить дерево или нет, собственник обязан исходить из того, не наносит ли он ущерб природе, единогласно утверждают эксперты. «Не стоит забывать, что за любое негативное воздействие на окружающую среду может быть как минимум наложен штраф. Это регулируется ст. 16 Федерального закона «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ. Если ваша территория граничит с лесом, то вырубка некоторых деревьев без разрешения незаконна. Например, срубив березу на своем участке, вы рискуете получить штраф согласно ст. 6 Лесного кодекса», — отметила адвокат Евгения Квартальнова.

Ст. 260 УК «Незаконная рубка лесных насаждений» предусматривает уголовную ответственность (вплоть до лишения свободы сроком до семи лет) за незаконную рубку, а также повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев и кустарников, если эти деяния совершены в значительном, крупном либо особо крупном размере, уточнила Квартальнова. По ее словам, значительным размером признается ущерб, превышающий по утвержденным правительством России таксам и методике 5 тыс. руб., крупным размером — 50 тыс. руб., особо крупным размером — 150 тыс. руб.

$Фото: Michael Conrad\shutterstock$

Фото: Michael Conrad\shutterstock

Как избежать последствий

Чтобы не запутаться в статусе земли, на которой растут деревья, лучше всего обратиться за соответствующей информацией в местный орган самоуправления, который отвечает за охрану окружающей среду, уточнила юрист. Это, по ее словам, может быть или управляющая компания, или правление, или председатель садового некоммерческого товарищества. «В некоторых регионах, помимо действующего законодательства, существуют местные нормативные акты. Местные законы не находятся в противоречии с федеральным законодательством, они лишь дополняют его», — подчеркнула Квартальнова.

Местные власти могут сообщить, что, перед тем как спилить растение на вашем участке, необходимо получить порубочный билет — специальное разрешение, дающее право на законных основаниях вырубать, обрезать или сажать деревья и другие зеленые насаждения. Это можно сделать через портал Госуслуг, пояснила Спиридонова. Она уточнила: перед тем как дать разрешение, уполномоченный орган может назначить экспертизу; специалист прибудет на место, осмотрит объект вырубки, оценит риски. Чаще всего на деревья плодовые, а также молодые (до 30–50 лет) разрешение не потребуется. Если дерево угрожает безопасности на участке, можно обратиться в МЧС, однако ни в коем случае нельзя рубить такое дерево самостоятельно, ведь вас могут оштрафовать на немалую сумму, резюмировала юрист.

Кому принадлежат деревья на земельном участке в собственности