Сантехкабины в панельном доме
Сантехкабины в панельном доме. Плюсы и минусы сантехкабины.
Сантехкабина — это отдельный блок, который устанавливается при строительстве дома внутрь квартиры.
Это удешевляет и упрощает строительство. Во время ремонта в новой квартире первым встает вопрос о сносе сантехкабины. Стоит ли это делать?
Для начала нужно рассмотреть все плюсы и минусы переустройства, финансовые затраты и итоговый результат, который мы получаем. Стоит ли это мероприятие сил и средств?
04.12.2019 в 00:45
Демонтаж сантехкабины в панельном доме. Демонтаж сантехкабины. Все нюансы.
Демонтаж сантехкабины в панельном доме — допустимое мероприятие, которое позволяет увеличить площадь санузла. Сантехнические кабины в виде объемного элемента производят сразу на заводе, а затем их готовыми привозят на стройку и монтируют по месту. Несмотря на то, что стенки сантехкабины являются не несущими, их демонтаж изменяет границы помещений, а это уже согласно пункту 2.2.1 Постановления Правительства Москвы № 508 (в последней редакции) требует согласования по проекту перепланировки .
Таким образом, согласование демонтажа сантехкабины производится на основании соответствующего решения Жилищной инспекции.
Сантехническая кабина в панельном доме может быть отображена на планах БТИ, как на рисунке ниже, а может быть и нет.
Вас может заинтересовать
17.02.2022 в 19:09
Панельный дом серии П-44. Типовая серия дома П44 с планировками квартир
Серия отноcится к группе Серии домов постсоветского времени
12.02.2022 в 00:42
Панельный дом серии П-44Т. Плюсы и минусы домов П-44Т
Серия панельных домов П-44Т строится с 1992 года. Это усовершенствованная версия брежневки П-44, которая отличается от нее более высоким потолком, расположением вентиляционного короба (в прихожей, а не на кухне), более надежной теплоизоляцией и фасадной отделкой под кирпич.
Учитывая распространенность этой серии, вы наверняка столкнетесь с данным вариантом, если ищете квартиру для покупки или аренды. Будет полезно знать, какие подводные камни вас ожидают.
Особенности домов П-44Т
21.12.2021 в 21:35
С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки. План, как первый шаг подготовки к ремонту жилой комнаты
Составление строгой последовательности действий, которые необходимо выполнить во время ремонтных работ, называется планом ремонта жилого помещения. Все этапы будут идти гораздо проще, если ответственно отнестись к выполнению первой стадии.
В плане ремонта комнаты можно выделить два пункта:
Перечень работ.Список нужных материалов.
Последовательность действий можно сформировать следующим образом:
16.12.2021 в 17:01
Решились на ремонт квартиры. Ремонт квартиры. На что вы готовы решиться?
Ситуации, по которым люди решаются на ремонт, бывают разными. Кто-то купил жилье, кто-то решает «навести марафет» перед серьезным событием, будь то свадьба, рождение ребенкаи т. д.Ситуации могут быть очень разнообразными. И вот наступает момент, и мы говорим: «Решено! Приступаем!». Ох, насколько же мы не отдаем себе отчет, что нас ждет. Не зря люди придумали поговорку: ремонт — хуже войны.
14.12.2021 в 13:53
Как решиться на ремонт и с чего начать. Как начать ремонт правильно и не упустить главное: бюджет, сроки, чертежи, разрешения
С чего начать ремонт в квартире? Рассказываем, как подготовиться и на что обратить внимание.
Ремонт начинается не со стартовых строительных работ, а с подготовки. Если не спланировать всё подробно, в лучшем случае процесс может растянуться во времени и выйти из бюджета. В худшем – ошибка обернётся дорогостоящими переделками и штрафами за нарушение закона. Совместно с онлайн-планировщиком Remplanner разбираемся, как всё продумать в самом начале, чтобы не поплатиться потом.
31.01.2020 в 10:05
Как работает вытяжка в квартире. Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома
Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.
1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.
21.11.2019 в 14:27
Ремонт в монолитной новостройке. Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды
Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.
Как проходит усадка дома
Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.
Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.
13.11.2019 в 03:33
Квартиры план 3 х комнатной квартиры. Зонирование пространства
У планировки трешки есть несколько вариаций размещений жилых комнат. Современные устройства комнат могут быть удобными или менее комфортными для своих жильцов. К примеру, с таким размещением: одна небольшая комната, а остальные большие. Некоторые жилища располагают двумя смежными помещениями и одним небольшим изолированным.
Часто помещения расположены по обе стороны дома. Такую схему расположения называют «самолет», в столичных домах это довольно частая схема. Наиболее удобными считаются помещения (планировочная серия характеризует положение комнат, высоту дома, размер каждой комнаты и другие аспекты), где все комнаты изолированы и удобно расположены.
Демонтаж сан-тех кабины П 44т
Добрый день! Собираюсь снести сантехкабину (в П44Т 2010 года постройки) и построить на ее месте без изменения форм и границ новую конструкцию , целесообразно ли это или просто отремонтировать без сноса?
Спрашивает Валерий
Поможем найти мастера для любого ремонта
Мастеров онлайн: 85 Заказов в неделю: 268 Предложений в сутки: 99
Добрый день. Все зависит от состояния вашей существующей сантехкабины .
Здравствуйте! Целесообразно.
Со старой кабиной что не так?
Если цели увеличивать площадь санузла нет то оставляйте всё как есть,всё будет хорошо не сомневайтесь. Удачи Вам во всех начинаниях.
Лучше снести, за кабиной пустота до десяти см. Увеличится высота. Если кабиной стоит не ровно, тогда увеличится и площадь.
Добрый день! Снести можно для увеличения площади, также проще будет выровнить вертикаль — горизонталь.
Эта кабина сделана из блоков, и ни каких пустот там нет. Необходимо проблему рассматривать в комплексе. Нужно распланировать расстановку сан.тех.оборудования. За тем промерить расстояния под него и углы — там где устанавливаются ванна, раковина, или иное прямоугольное оборудование, углы должны быть 90*, иначе будут неприятные зазоры. Далее смотрим каков для соблюдения всех вертикалей и углов должен быть слой штукатурки, и смотрим размеры на выходе после выравнивания стен. Если оборудование не встает, сносить. Если встает, считаем экономическую часть вопроса — количество штукатурки через квадратуру, толщину слоя и расход, необходимость армирования и цену работ. Т.е. просчитываем цену 2-х вариантов, учитывая что время, это чаще всего то же деньги. Таким вот нехитрым способом, Вы самостоятельно найдете ответ на свой же вопрос.
Нет необходимости ломать старую чтобы потом строить такую самую, плитку сбейте и ложите новую А если кабина текет то обработай е её жидкой изоляцыей для басейнов , есть такая сухая смесь А потом ложите плитку
Демонтаж сантехкабины в панельном доме. Все аспекты 2024.
На первом этапе крупнопанельного строительства инженерное оборудование домов выполнялось традиционными методами. Но постоянно велись поиски индустриализации сантехнических работ.
Решением проблемы стали объемные сантехкабины раздельного и совмещенного типов, разработанные в институте ЦНИИЭП жилища в начале 60-х годов. Со временем конструкция сантехнических кабин была усовершенствована и повышена их комфортабельность.
Сантехническая кабина. Что это такое?
Санитарно-техническая кабина – это изготовленная на заводе цельная строительная конструкция, включающая в себя весь комплекс сантехнического оборудования туалетной и ванной комнаты. Является особенностью большинства панельных домов.
Из чего сделана сантехкабина
Она может быть изготовлена из монолитного железобетона, реже – путем сборки из отдельных панелей. Конструкции санитарно-технических кабин разработаны в двух вариантах с учетом технологии их изготовления: «колпак» и «стакан».
Санузел при установке не возводится с нуля, а ставится подъемным краном в квартиру. Чтобы было понятнее: готовый санузел изготавливается на заводе и доставляется к месту постройки дома.
В большинстве панельных домов сантехкабина представляет из себя блочный элемент, грубо говоря, коробку, которая монтируется в свою ячейку целиком при постройке дома и не является частью несущей конструкции.
Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?
В панельных домах «старого фонда» снос сантехкабин рекомендован с целью улучшения гигиенических условий, ведь зачастую материал, из которого их изготавливали в то время (гипс, асбестоцемент), впитывал запахи всех прошлых владельцев. Кроме того, данные материалы и сами, мягко говоря, не сильно «экологичны».
Данное обстоятельство является как преимуществом, так как с точки зрения строительства «вставная» сантехкабина была дешевле и проще в монтаже, так и недостатком: часто на заводе-изготовителе допускаются различные неровности на поверхности этого элемента, что затрудняет отделочные работы в санузле. Кроме того, расстояние от несущей стены до стены сантехнической кабины довольно внушительное и отнимает полезную площадь.
Снос сантехкабины в панельном доме вполне реально осуществить, не затрагивая несущие конструкции здания. Благодаря этому увеличится площадь санузла во всех направлениях, и появится возможность сменить электропроводку и вентиляционный короб.
Снос сантехкабины. Порядок работ.
Демонтаж сантехнической кабины может осуществляться как полностью, так и частично: иногда собственник желает оставить часть сантехкабины.
Однако стоит помнить, что если вы демонтируете боковые стены встроенного санузла, то однозначно нужно демонтировать и потолок, так как возникнет угроза его проседания и обрушения в будущем. Поэтому рекомендуется осуществлять слом сантехкабины целиком. Нарушение ее целостности влечет за собой неустойчивость остаточной конструкции.
С технической точки зрения демонтировать сантехкабину можно различными способами, как с применением сложной техники (болгарки, перфораторы), так и «стандартными» методами – при помощи молотков и кувалд.
Демонтаж сантехкабины, фото.
Вначале осуществляется демонтаж перегородок и потолка (остается только пол). Распространенным способом демонтажа является распил на блоки. В зависимости от серии дома и разновидности сантехкабины ее демонтаж может производиться неодинаково.
При завершении демонтажа сантехнической кабины в панельном доме возводятся перегородки нового санузла. Для новых перегородок могут использоваться различные материалы. Зачастую это пазогребневые блоки или облегченный кирпич.
Сантехкабина из кирпича, фото.
После того, как вы сломали сантехкабину, вполне вероятно, что может возникнуть желание расширить новый санузел не только за счет снесенной кабины, но и части коридора или подсобных помещений (например, кладовки или встроенного шкафа).
Самым распространенным способом из всех возможных является расширение санузла за счет коридора.
Если собственник планирует производить расширение санузла за счет кухни или жилой комнаты, то стоит отметить отдельным пунктом, что подобная перепланировка если и возможна, то лишь на первых этажах здания либо выше, но ниже должно быть расположено нежилое помещение.
Так как, согласно действующим нормам законодательства, расширение «мокрых точек» за счет площади жилых комнат или кухни при условии, что под квартирой, где осуществляется перепланировка, расположена жилая или кухонная зона, категорически запрещено.
Исключение представляет тот случай, если вы собираетесь расположить над кухней санузел на «втором этаже» двухуровневой квартиры.
Узнать подробнее о том, какую перепланировку разрешается проводить в квартире, а какую – нельзя, вы можете из нашей статьи, которая опубликована на этой странице.
Разрешение на снос сантехкабины в панельном доме
Нужно сказать, что удаление сантехкабины в панельном доме – это перепланировка, которая нуждается в предварительном согласовании. Это значит, что прежде чем выполнять слом сантехкабины в панельном доме, в Мосжилинспекции требуется получить соответствующее разрешение на работы.
Также отметим, что согласование сноса сантехкабины возможно только при наличии у собственника проекта перепланировки, разработанного организацией с допуском СРО.
О порядке согласования перепланировки квартиры в Москве мы рассказали тут. А если вы посмотрите данную статью, то узнаете, как узаконить снос сантехкабины, если вы его произвели без разрешения жилищной инспекции.
Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями — Присоединятйесь!
- Павшинская Пойма
- Форум Павшинской Поймы
- Павшинская Пойма — Жизнь в районе
- Ремонт и обустройство
- Планировки, перепланировки, ремонт
× This alert shows on all pages. Feel free to edit this text
REMOVE THIS LINE TO ENABLE —>
Ремонт П44Т, Сантехкабина
Модератор: ilvit
Сообщения: 13696 Зарегистрирован: 17 лет 8 месяцев 19 дней Благодарил (а): 1065 раз Поблагодарили: 1450 раз Шахматка: М1, к 21 М1, к 14
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Сб ноя 17, 2007 12:13 am
Решила, что когда начнем ремонт, не будем рушить сантехкабину, а оставить такую, как есть. Даже отделку не менять.
Возник вопрос.
А возможно ли поменять дверь в таком санузле вместе с коробкой?
Знакомые ремонтники говорят, что стоящую по умолчанию коробку лучше не трогать. Если ее снять — санкабина может развалиться.
Советуют купить дверное полотно толщиной 30 мм, чтобы поставить его в старую коробку.
Меня такое решение не очень радует.
Потому что, во-первых, старая коробка страшная, выкрашена белой краской и эта краска местами посерела.
Во-вторых, новая дверь по цвету со старой коробкой никак не совпадет, даже если снять с коробки краску. Двери я хочу шпонированные кленом, беленым дубом или ясенем.
А старая коробка, судя по всему, сделана из сосны.
В-третьих, не продаются нигде двери из массива со шпоном толщиной 30 мм. Минимум 35. А те двери, которые мне нравятся, вообще толщиной 40 мм.
Что делать то, а? Может, все-таки как-нить можно старую коробку заменить? Кто-нибудь пробовал такое сделать?
Последний раз редактировалось Alice Пн апр 06, 2009 8:10 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. 🙂
Завсегдатай
Сообщения: 5930 Зарегистрирован: 18 лет 1 месяц 13 дней Благодарил (а): 106 раз Поблагодарили: 731 раз Шахматка: М2, к 5
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Сб ноя 17, 2007 2:49 pm
Alice писал(а):
Что делать то, а?
Вынуть старую коробку, аккуратно, а не варварским методом и установить новую. Сантехкабина армирована и монолитна, не разрушается при нормальном обращении.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом — таковы правила конвоирования.
Инициативная Группа
Сообщения: 1742 Зарегистрирован: 18 лет 2 месяца 26 дней Благодарил (а): 10 раз Поблагодарили: 65 раз Шахматка: М2, к 2А
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Пн ноя 19, 2007 12:42 pm
Alice писал(а):
говорит, что стоящую по умолчанию коробку лучше не трогать.
Может, все-таки как-нить можно старую коробку заменить?
Дядечке не верить. Ленится.
Сантехкабина не развалится 100%.
Коробку менять с дверью.
Сообщения: 13696 Зарегистрирован: 17 лет 8 месяцев 19 дней Благодарил (а): 1065 раз Поблагодарили: 1450 раз Шахматка: М1, к 21 М1, к 14
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Пн ноя 19, 2007 1:35 pm
А что делать с коробкой? Резать?
Ведь она толщиной сантиметров 7-8.
А перегородка, в которую ставить дверь, 5.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. 🙂
Завсегдатай
Сообщения: 5930 Зарегистрирован: 18 лет 1 месяц 13 дней Благодарил (а): 106 раз Поблагодарили: 731 раз Шахматка: М2, к 5
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Пн ноя 19, 2007 1:51 pm
Alice писал(а):
А что делать с коробкой? Резать?
Резать — крайний случай, проще либо установить новую коробку с выносом в коридор, либо в санкабину. То есть, либо чуть-выступает в коридор, либо в ванную, а можно выровнять по середине и выпирать будет на сантиметр с той и другой стороны, данные излишки скрываются наличником.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом — таковы правила конвоирования.
Сообщения: 13696 Зарегистрирован: 17 лет 8 месяцев 19 дней Благодарил (а): 1065 раз Поблагодарили: 1450 раз Шахматка: М1, к 21 М1, к 14
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Пн ноя 19, 2007 10:04 pm
Пожалуй, Вы правы.
Переговорила еще раз с дядькой, который будет делать ремонт.
Он так и собирается устанавливать дверь. Не резать коробку, а установить ее так, что она будет слегка выпирать в ванную комнату.
Еще хочу высказать мнение по вопросу, ломать сантехкабину или нет.
Я думаю, лучше все-таки сломать. Потому что:
1) в зависимости от планировки сантехкабина образует стенки в коридоре и на кухне. Если не сломать сантехкабину и не сложить новую из материала попрочнее, то придется решать дополнительные вопросы с навеской на такую кабину мебельных полок и прочих тяжелых предметов (типа бойлера).
2) Если не сломать сантехкабину, то возникнут проблемы при монтаже водопровода — в тесном сантехшкафу очень трудно нормально расположить все узлы, которые сейчас обычно монтируют в водопровод (редукторы, манометры, фильтры, гребенки с кранами и т.д.). То есть расположить то их можно. Но придется поломать голову, как все эти штуковины туда запихнуть и как потом их закрепить, чтобы они не болтались в воздухе, держась на одних трубочках из металлопласта.
3) Если не сломать сантехкабину, то возникнут сложности при установке дверей в санузел.
Хотя, конечно, все перечисленные вопросы решаемы.
Но, лучше все-таки сразу оградить себя от столкновения с ними.
Чтобы не мучаться потом в сомнениях:
А будет ли нормально держаться тяжелая деревянная дверь в гипсовой стенке?
А не рухнут ли у меня кухонные полки, которые повесили на стенку сантехкабины?
А где же мне приспособить бойлер, если на стены сантехкабины его нельзя вешать?
А как бы и чем бы мне закрепить в сантехшкафу гребенки, если они иначе как под углом 45 градусов к стенке в этот шкаф не влезают?
Последний раз редактировалось Alice Пн апр 06, 2009 8:13 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. 🙂
Завсегдатай
Сообщения: 5930 Зарегистрирован: 18 лет 1 месяц 13 дней Благодарил (а): 106 раз Поблагодарили: 731 раз Шахматка: М2, к 5
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Вт ноя 20, 2007 1:50 pm
Упомянутые причины и доводы ИМХО для меня спорны, так как если подобрать правильный крепеж, то все нормально будет держаться. Двери также можно установить, а выпирающую часть можно невелировать толщиной клея. Размещение оборудования для разводка, тут главное с умом подойти и чтобы мастер был грамотный. Все нормально влезает.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом — таковы правила конвоирования.
Сообщения: 13696 Зарегистрирован: 17 лет 8 месяцев 19 дней Благодарил (а): 1065 раз Поблагодарили: 1450 раз Шахматка: М1, к 21 М1, к 14
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Вт ноя 20, 2007 10:49 pm
КИО писал(а):
если подобрать правильный крепеж, то все нормально будет держаться.
Бойлер литров на 15-30 может, на этой стенке и удержится.
А вот бойлер на 50 литров на гипсовой стене, думаю, вешать опасно.
КИО писал(а):
Двери также можно установить, а выпирающую часть можно невелировать толщиной клея.
У меня так двери в московской квартире установлены.
Чесслово. Это не очень красиво, когда коробка выпирает.
КИО писал(а):
Размещение оборудования для разводка, тут главное с умом подойти и чтобы мастер был грамотный. Все нормально влезает.
Ну, не знаю как в двушках-распашенках, а в однушках с совмещенным санузлом сантехшкафа почти нет.
И совсем «по-правильному», с крепежом на монтажной раме, с правильной геометрией и удобным положением каждого узла в однушковском сантехшкафу водопровод сделать невозможно.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. 🙂
Сообщения: 589 Зарегистрирован: 18 лет 2 месяца 24 дня Благодарил (а): 24 раза Поблагодарили: 32 раза
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Ср ноя 21, 2007 12:19 am
что-то не совсем поняла, у нас трешка, сан кабина раздельная, в ней ничего не ломали, ванну вынесли, плитку конечно же новую прилепили.
повесили бойлер на 80 литров — нормально так крепко себе висит, разводка воды вся сделана в шкафчике (в нише где трубы в туалете), со стороны кухни также без проблем повесили кухонный гарнитур.
Двери меняли, все нормально встало, ничто никуда не выпирает.
Сообщения: 13696 Зарегистрирован: 17 лет 8 месяцев 19 дней Благодарил (а): 1065 раз Поблагодарили: 1450 раз Шахматка: М1, к 21 М1, к 14
Re: Ремонт П44Т, Сантехкабина
Чт ноя 22, 2007 12:27 pm
Buna писал(а):
повесили бойлер на 80 литров — нормально так крепко себе висит,
80 литров? Это с весом нагревателя около 100 кг?
А выдержит гипсовая стенка такую махину со временем?
Buna писал(а):
разводка воды вся сделана в шкафчике (в нише где трубы в туалете),
Дык и у меня все будет в шкафчике. Только не по-правильному на монтажной раме, а под разными углами на мебельных уголках.
Потому что ну никак не помещается монтажная рама в шкафчик.
Buna писал(а):
Двери меняли, все нормально встало, ничто никуда не выпирает.
Толщиной 30 мм двери что ли взяли? И коробку меняли или старую оставили?
Дверь толщиной 40 мм со стандартной коробкой 70 мм вообще-то никак в стенку толщиной 50 мм не вставишь, чтоб где-нибудь не выпирало.
Если только коробку покромсать. Тогда вровень со стенкой получится. А если не кромсать, то тогда придется делать, как писал КИО — маскировать за счет толщины плиточного клея или закрывать хитрыми наличниками.
Да и высота дверей в сантехкабине (во всяком случае в однушках) — 1900 мм. А двери, что сейчас продаются, обычно высотой 2000 мм.
Нам чтобы установить дверь в санузел придется 1) снять старую коробку, 2) порезать кабину, увеличив проем под дверь в высоту.
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
А как по-правильному называется материал, из которого сделаны сантехкабины в П-44Т?
Ацеит?