Как сносить бревенчатый дом из бревен

Как быстро снести старый деревянный дом

В Московской области бесчисленное количество дачных поселков и небольших населенных пунктов, преимущественно застроенных возведенными десятки лет назад деревянными домами в один и два этажа. Причин большего количества старых деревянных домов в регионе несколько, и основная из них заключается том, что на протяжении нескольких веков основным строительным материалом в Подмосковье было дерево. Кроме этого, деревянные дома в городках и поселках возводили преимущественно потому, что дерево — это доступный и дешевый строительный материл, которого в Московской области более чем достаточно. Даже сегодня, когда в капитальном частном малоэтажном строительстве преобладает бетон и кирпич, число желающих стать обладателем загородного деревянного дома или возвести дом из дерева в так называемом частном секторе в пределах городской черты предостаточно. Однако, в общей массе, все же преобладают кирпичные малоэтажные дома, многие из которых возводятся на месте деревянных жилых построек, у владельцев которых возникает вопрос: как быстро снести старый деревянный дом. В подобных ситуациях приходится выбирать — или разобрать постройку вручную, или снести дом из дерева механизированным способом.

Плюсы и минусы ручного сноса деревянного дома

Основной плюс ручного сноса деревянного дома заключается в том, что разборка строения без использования тяжелой специальной техники, например, бульдозера или экскаватора позволяет сохранить конструктивные элементы здания и те части инженерных коммуникаций, которые можно использовать повторно в новом, построенном на месте снесенного дома из дерева малоэтажном жилье. Кроме этого, часть или все «спасенные» при ручном демонтаже сооружения элементы можно продать на вторичном рынке строительных материалов. При проведении ручного сноса деревянного дома самостоятельно или силами привлеченной бригады, данный вид работ включает следующие операции:

• демонтаж инженерных коммуникаций — водопроводные, газовые и трубы отопления;
• демонтаж электропроводки и электроприборов — светильники, выключатели, розетки и т. д.;
• демонтаж обшивки фасада, внутренних стен и перегородок;
• демонтаж оконных рам, дверей, наличников и откосов;
• демонтаж покрытия кровли и стропил;
• демонтаж покрытия пола и лаг;
• демонтаж перегородок и несущих стен;
• демонтаж фундамента.

Приняв решением немного заработать на вторичных строительных материалах при ручном сносе старого деревянного дома, необходимо помнить, что данная операция занимает много времени и требует наличия свободного места на охраняемой территории для складирования тех элементов постройки, которые планируется использовать повторно или продать. Кроме этого, ручной снос деревянного дома сопряжен с повышенной опасностью, которая еще больше возрастает, если выполняющий демонтаж строения человек или группа лиц никогда не сносили малоэтажные дома из дерева.

Плюсы и минусы механизированного сноса деревянного дома

Главное отличие механизированного сноса старого деревянного дома от ручного демонтажа заключается в коротких сроках, которые при использовании бульдозера или экскаватора под управлением опытного оператора могут составляет всего несколько часов. После завершении демонтажа сооружения, образовавшийся мусор отгружается тем же экскаватором или фронтальным погрузчиком в грузовую автомобильную технику и вывозится на специализированный полигон. Порядок сноса старого деревянного дома зависит от типа спецтехники.

1. Снос с помощью бульдозера начинается с разрушения одной из наружных опорных (капитальных) стен здания в месте ее примыкания к другой опорной стене.
2. Снос с помощью экскаватора начинается с верхней части здания, продвигаясь постепенно к фундаменту.

Единственный недостаток механизированного сноса старого деревянного дома — это невозможность сохранить его элементы для продажи на вторичном рынке стройматериалов. Кроме этого, железобетонный фундамент строения все равно приходится демонтировать или ручным пневмолотом или спецтехникой, на которой установлен гидромомолот. При этом существует возможность немного сэкономить на сносе здания, если превратить остатки капитального фундамента в бой бетона, используя его затем для организации временных подъездных путем во время строительства нового дома на месте снесенного деревянного.

Другие статьи:

• Как заказать котлован под дом
• Колесный экскаватор на длительный срок
• Песок строительный – его свойства и способы добычи
• Купить песок в Ленинградской области

Как сносить бревенчатый дом из бревен

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 /10 0,00 оценок: 0

Разборка старого дома

Нерациональное использование полезной площади — одна из главных причин, по которой владельцы участков земли принимают решение о разборе жилого дома. Объект недвижимости по одной или нескольким причинам непригоден для использования из-за ветхости, неправильного проектирования или нарушения строительных норм при возведении. Демонтаж — трудоемкий процесс, требующий большого объема узкоспециальных знаний, применения специнструмента.

Самостоятельное разделение цельной конструкции на отдельные сегменты может занять неоправданно большое количество времени, повлечь причинение травм или повреждения стройматериалов, которые планировалось использовать в дальнейшем. Гораздо лучший выход — обращение в компанию, которая занимается разборкой строительных конструкций на профессиональном уровне.

Цены на демонтаж

Стоимость работ по разбору объектов малоэтажной застройки зависит от нескольких факторов:

• Размеры и этажность. Чем больше геометрические показатели (длина/ширина/высота) постройки, тем дольше и дороже обойдется аккуратный снос постройки. От количества этажей (от 1 до 3-4) зависит, сколько межэтажных перегородок придется разобрать специалистам;
• Вид материалов, использованных для возведения несущих архитектурных элементов — стен, перекрытий, крыши. Деревянный сруб можно относительно легко и быстро разобрать вручную с минимальным использованием инструмента и техники. Снос каменных, кирпичных, блочных или монолитных элементов каркасных домов потребует использования отбойных молотков или строительной техники с навесным оборудованием — гидромолотом для демонтажа;
• Применение дорогостоящей спецтехники для разрушения особо прочных элементов дома — монолитного или ленточного фундамента;
• Заказа дополнительных услуг. Компании, специализирующиеся на разукомплектации домов, по желанию заказчика собирают и вывозят строительный мусор, складируют сохранившиеся стройматериалы для повторного использования или продажи.

Кому и когда нужен разбор дома?

Земельный участок под строительство — хорошее вложение капитала. Старый, полуразвалившийся дом, не нужный хозяевам из-за ветхости и непригодности для проживания, при продаже часто оценивают в копейки. Наследство в виде деревянного сруба с провалившейся крышей в черте населенного пункта считается очень выгодным приобретением: на месте ненужного домика можно построить современное, просторное жилье.

Разукомплектация в некоторых случаях бывает вынужденной мерой: согласно российскому законодательству, все постройки, возведенные с нарушением норм строительства и без разрешения органов власти, считаются незаконными и подлежат удалению.

Демонтажные работы потребуется провести на участке под застройку, сменившем владельца. Старый хозяин по каким-то причинам может отказаться от дальнейшего продолжения строительства (из-за переезда, нехватки финансов, выбора площадки для возведения более масштабного по размерам жилья). Недостроенную коробку потребуется удалить до или вместе с фундаментом, при этом добротные материалы для стен или перекрытий можно использовать еще раз или продать.

Простенький деревянный домик из оцилиндрованных бревен может самостоятельно разобрать пара крепких мужчин, но для аккуратной разукомплектации более внушительных строений понадобятся обученные специалисты и техника.

Цены на разбор и вывоз старых деревянных и кирпичных частных и дачных домов

Компания «Строительство и инвестиции» экономит время и средства своих клиентов. У нас трудятся опытные рабочие и имеется целый парк необходимой спецтехники. Наши сотрудники предложат заказчику максимально выгодные цены.

Для этого есть несколько причин:

1. Каждый этап, включающий в себя согласование даты работ, условий демонтажа и вывоза мусора отлажен до мелочей. Подготовительные работы занимают совсем немного времени, поэтому клиенту не придется платить лишних денег.
2. Из всех предлагаемых услуг заказчик может выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Если необходим быстрый разбор дома, то компания предложит осуществить его по самым низким ценам: 50 рублей за кубический метр строительного мусора.
3. Для тех, кто желает сохранить материалы, мы аккуратно разберем строение, оставив в целости кровлю, древесину, кирпич и т. д. Сократить общую стоимость клиент может, осуществив часть работ до приезда бригады (например, разобрав крышу).
4. Наши рабочие смогут утилизировать отходы таким образом, что стоимость вывоза строительного мусора будет минимальной.

Итоговую сумму работ клиент сможет легко рассчитать самостоятельно, поскольку на сайте компании имеется прайс-лист и калькулятор. Достаточно лишь знать объем и основные элементы строения.

Демонтаж старого здания: этапы работ и сроки их выполнения

Перед началом работ мы составляем предварительную смету или план демонтажа, в соответствии с которым осуществляем снос старого здания и последующий вывоз строительного мусора.

При ручном методе разборки дома мы выполняем следующие виды работ:

• Ограждаем площадку, где будет происходить демонтаж здания;
• Отключаем все системы в доме (воду, газ и электроэнергию);
• Выносим все бьющиеся и хрупкие стеклянные и керамические изделия;
• Демонтируем печь, камин и дымоход;
• Сносим несущие стены;
• Разбираем погреб, подвал и фундамент.

На заключительной стадии мы вывозим весь строительный мусор.

Благодаря ручному способу демонтажа дома, клиент сможет сохранить часть строительных материалов для последующего использования. Такой способ является достаточно аккуратным, но занимает много времени. Разборка деревянного здания вручную займет намного больше времени, чем демонтаж с помощью специальной техники.

Механизированный метод разборки нуждается в качественной подготовке, так как после демонтажа дома остается большое количество строительного мусора. Кроме этого он требует привлечения большого количества спецтехники. Такой способ будет стоить намного дороже ручного.

На стоимость демонтажа деревянного дома в Москве влияет:

• Выбранный способ;
• Тип здания;
• Общая площадь сооружения;
• Количество этажей;
• Состояние дома;
• Наличие и число подъездных путей.

Также на стоимость будет влиять количество строительного мусора, подлежащего вывозу.

Сроки демонтажа

Время, которое пройдет от подачи заявки до вывоза контейнера с мусором, зависит от выбора одного из вариантов сноса:

Первый вариант — решение, которое подходит для простого сноса домика на свободном (“пустом”) земельном участке. Отсутствие других объектов (зеленых насаждений, хозяйственных построек, близко расположенных соседних коттеджей или дач) позволяет применять строительную спецтехнику — тракторы с гидромолотом, ковшовые экскаваторы или погрузчики.

При бережном способе можно сохранить часть стройматериалов (кирпич, плиты перекрытия), обеспечить целостность фасадов соседних зданий, сохранить зеленые насаждения, искусственные водоемы, другие элементы ландшафтного оформления участка.

В общую продолжительность работ включают время вывоза строительного мусора. Для его сокращения используют дополнительные единицы грузоперевозочного транспорта или спецтехнику с большим объемом контейнера (до 27 куб.м.).

Минимальная подготовка к приезду бригады позволит сэкономить время и снизить стоимость услуги. Собственник участка может самостоятельно:

• Отключить подведенные коммуникации (газ, воду, электричество);
• Демонтировать трубы канализации, водопровода;;
• Вынести из помещений ценное имущество (мебель, домашнюю технику, продукты питания, одежду и т.п.)..

В среднем производит полную разборку постройки от нескольких часов до двух-трех суток (зависит от размера коробки, типа материала для стен, необходимости разрушения фундамента и т.п.).

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Компания “Строительство и инвестиции” более 18 лет успешно работает в сфере строительства. Основу коллектива составляют профессиональные сотрудники с более чем 10-летним стажем работы, которые постоянно учатся и совершенствуют свои профессиональные навыки.

Гордость руководства — грамотно и четко работающий механизм взаимодействия с заказчиками. Каждую заявку сопровождает закрепленный менеджер на всех стадиях — от уточнения деталей разбора до вывоза строительного мусора.

Строгий контроль безопасности и качества разборки на каждом этапе — залог 100%-ной удовлетворенности заказчика. Строители приступают к демонтажу после осмотра участка мастером, составления плана работ, ограждения площадки. При перемещении разобранных фрагментов учитываются выполняются пожелания заказчика по сохранности растений, декоративных украшений.

Также у сотрудников нашей компании «Строительство и Инвестиции» вы можете узнать о ценах на снос деревянного дачного домика, а также обо всех преимуществах и гарантийных обязательствах, которые мы предоставляем. При необходимости вы можете воспользоваться любыми удобными способами связи, указанными на нашем сайте.

Как можно перестроить деревянный дом – что следует предпринять?

Известный факт – время откладывает свой отпечаток на состоянии деревянного дома. Перестройкой деревянного дома нужно заниматься лишь при условии, что дом не подлежит ремонту либо затраты оказываются равноценными строительству с нуля. В других ситуациях можно обойтись выполнением капитального ремонта.

Что делать для перестройки деревянного дома?

При полном разрушении фундамента дома, что привело к перекосу стен и все капитальные конструкции оказались довольно ветхими, потребуется достаточно дорогостоящий ремонт. Следует в подобной ситуации принять решение по сносу дома и строительству нового. В случае с довольно крепким фундаментом и разрушении лишь нижних бревен, с прогнившими лагами и нужна замена крыши, возможна перестройка дома. Чтобы заменить нижние бревна либо брус, следует выполнить подкосы. Возможно изготовление опор из сухого прочного леса-кругляка либо можно воспользоваться прочным уголком. Опоры крепятся на крепких венцах, вкапывая другим концом в землю. Следует убрать по очереди сгнившие венцы, подводя новые. Запрещено сразу убирать весь венец, поскольку подкосы могут не справиться с возрастающим весом. Поэтому нужно убирать по одному бревну – по очереди с каждой стороны. Как правило, достаточно оказывается смены 2-3 нижних венцов, поскольку в большинстве случаев в негодное состояние приходят именно они.

После установки производится обработка подведенных венцов посредством антисептического состава. Такое средство обеспечит эффективную защиту новых бревен от воздействия гниения, жучков-древоточцев, под действием которых даже толстые и сухие бревна в течение года могут быть приведены в непригодное состояние.

Чтобы переделывать пол, следует убрать старые лаги, с установкой новых, настиланием плах. Производим полный демонтаж кровли. Избавляемся от маток, ставим толстый брус ибо новые бревна, настилаем потолок. Затем производится монтаж стропильных стоек из бревен либо бруса. Обязательно нужно выбирать сухой материал. Производится крепление к стропилам основания для скатов. При выполнении двухскатной крыши будут проходить скаты с середины ровно по 2 сторонам. Обрешетку прибиваем, крыша покрывается посредством кровельных материалов, которые подбираются на свое усмотрение и с учетом финансовых возможностей. Далее следует закрыть боковые фронтоны.

Всегда при замене нижних венцов требуется замена рам. Самым практичным решением становится монтаж стеклопакетов, которые сегодня доступны в богатстве вариантов. Доверить работы по монтажу нужно профессионалам, проводящим установку быстро как бонус своим покупателям продукции.

Полезно знать

• Средства и способы для утепления своего деревянного дома
• Чем покрасить фасад деревянного дома – красота и практичность
• Как обустроить деревянный дом – интересные секреты для интерьера
• Принципы и особенности проектирования и строительства деревянного дома на две семьи
• Как поставить на даче японскую беседку – особенности технологии
• Строительство деревянного дома – добиваемся эффективного утепления
• Как организовать комфортную комнату отдыха в бане – интересные решения интерьера
• Особенности выбора домов из клееного бруса – поиск оптимального проекта
• Секреты выбора подходящих материалов для строительства бани
• Каким будет свой деревянный дом – как лучше определиться