Как не переплачивать за воду в квартире?
Не забудьте о поверке счетчика воды, иначе заплатить придется не по показаниям прибора учета, а по нормативу. И отключите стояк горячей воды на те две летние недели, пока ее у вас не будет из-за планового ремонта водопроводных сетей
Если пропустил срок поверки счетчика и заплатил по нормативу, возможен ли перерасчет?
Забыли о дате поверки счетчика воды? А может, вообще не знали, что его надо поверять? Многие уверены, что следить за исправностью счетчиков и сроками их поверки должны ресурсоснабжающие организации. Только вот организации эти так не считают. И закон на их стороне.
Читайте также
Замена счетчика: как не стать жертвой мошенника
Лжекоммунальщики убеждают собственников квартир менять счетчики, а потребители в итоге переплачивают не только за новые приборы учета, но и за коммунальные услуги.
14 февраля 2019 Советы
Распространенная ситуация: собственник квартиры пропустил срок поверки счетчика, и плату за воду ему начислили по нормативу. А это значительно больше, чем по показаниям прибора учета. В результате человеку приходит долговая квитанция с огромной суммой. После этого расстроенный из-за незапланированных трат собственник наконец проводит поверку счетчика. И тут выясняется, что прибор исправен.
Возникает вопрос: раз счетчик признан исправным, можно ли потребовать перерасчета размера платы за период, когда она начислялась по нормативу, т.е. была заметно выше?
Отвечу коротко: нет. Плата за воду может быть рассчитана исходя из показаний прибора учета лишь при условии, что счетчик является исправным. При этом в период между датой окончания предыдущего межповерочного интервала и датой новой поверки законодательство счетчик исправным не признает. Даже если поверка подтвердила, что прибор считал верно.
Поэтому помните: проводить поверку счетчика нужно обязательно. Этого требует ст. 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ.
Как узнать дату поверки счетчика?
Дата очередной поверки счетчика указывается в ежемесячных квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг и в личном кабинете, через который передаются показания приборов учета. Вы обязаны осуществить поверку не позднее этой даты.
Часто необходимость поверки обнаруживается, когда не получается сдать новые показания счетчика через личный кабинет. Управляющая компания просто блокирует эту возможность из-за пропуска срока поверки.
Какой организации доверить поверку счетчика?
Если вам позвонили с неизвестного номера, сообщили о необходимости осуществить очередную поверку счетчика и предложили свои услуги – не соглашайтесь. Для начала самостоятельно проверьте дату поверки.
Если она действительно необходима, обратитесь в свою управляющую компанию. Там вам помогут выбрать организацию, сотрудник которой проведет поверку счетчика. Такую организацию можно и самостоятельно найти в интернете – ориентируйтесь на рейтинги и отзывы клиентов. Или попросите совета у знакомых, которые недавно делали поверку. Главное – убедитесь, что выбранная организация имеет аккредитацию.
Как документально оформить поверку?
После поверки счетчика мастер должен передать вам три документа: договор на оказание услуг, акт о выполнении поверки и квитанцию об оплате. Организация, осуществившая поверку, обязана в течение 40 рабочих дней внести информацию об этом в электронную базу Росстандарта (ФГИС «Аршин»). Найти сведения о поверке счетчика можно будет по номеру прибора.
В случае если в личном кабинете была заблокирована возможность подачи показаний приборов учета, нужно отправить копию акта о выполнении поверки в управляющую компанию с просьбой разрешить передачу показаний поверенного счетчика.
Если вы все сделали правильно, в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и личном кабинете появится дата следующей поверки. Эта дата зависит от межповерочного интервала, который указан в техническом паспорте устройства и обычно составляет от 4 до 6 лет.
Что делать, если начислили плату за горячую воду во время ее планового отключения летом?
Во время ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток (п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09). Платить за горячую воду при ее плановом отключении не требуется, так как плата может взиматься только за предоставленные услуги.
Но бывает, из обоих кранов течет холодная вода, а крутится счетчик на горячую. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше отключать стояк горячей воды во время ежегодных профилактических ремонтов. Но в любом случае размер платы должны пересчитать. Чаще Единый информационно-расчетный центр самостоятельно его корректирует.
Если же квитанция все-таки содержит неправомерно начисленную сумму за водоснабжение, нужно написать заявление о перерасчете и передать его в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении – в ресурсоснабжающую организацию. Результат перерасчета будет отражен в квитанции.
В случае если перерасчет так и не осуществили, вы можете обратиться за защитой своих прав в жилищную инспекцию при администрации города или Роспотребнадзор. Если и это не поможет, придется обратиться в прокуратуру или суд.
Что выгоднее: платить за коммунальные услуги по нормативам или по счётчику
Формулы расчёта разработаны ещё в советские времена и с тех пор кардинально не менялись. Рассмотрим, как рассчитан норматив потребления воды. Он составлен на основе замеров, которые позволили выяснить, сколько воды расходует в месяц среднестатистический человек. Учитывались:
| 1. Ежедневный душ до двух раз в день | 4. Стирка (ручная и машинная) |
| 2. Приготовление пищи | 5. Расход на смывание унитаза |
| 3. Мытье рук и посуды | 6. Еженедельный прием ванны |
Получилось, что в зависимости от региона человек расходует в месяц от 4 до 7 кубометров холодной воды и от 2,5 до 4,7 кубометров горячей.
Независимо от того, любите ли вы нежиться в ванной каждый вечер или принимаете её раз в неделю, стираете сами постельное бельё или отдаёте в прачечную, сумма не меняется: оплачиваются те самые стандартные кубометры.
По аналогичной схеме составлены нормативы расхода электроэнергии. Берётся три показателя:
| 1. Количество граждан, проживающих в помещении |
| 2. Норматив потребления электроэнергии на человека (он определяется для каждого региона отдельным решением местных властей |
| 3. Тариф на электроэнергию, действующий для данного типа потребителей. |
Эти три цифры перемножаются, в результате получается стоимость электроэнергии, которая указывается в платёжной квитанции.
Нормативы или счётчики: что выгоднее
Всё зависит от того, сколько времени человек фактически проводит в квартире и сколько жильцов в ней зарегистрировано. Ведь оплата по нормативам учитывает только количество официально проживающих. Тем, кто мало бывает дома или регулярно надолго уезжает, выгоднее счётчик. Зато оплачивать воду и электроэнергию по нормативам выгодно, если зарегистрированы в квартире только вы, но у вас месяцами гостят родственники, любящие принимать ванну и забывающие выключать свет. В этом случае расход воды и электроэнергии явно превысит сумму по нормативам.
Как не отапливать улицу и экономить на услугах ЖКХ
- если в квартире фактически проживает больше людей, чем зарегистрировано, то платить по нормативу может быть выгоднее;
- если зарегистрировано людей больше, чем проживает на самом деле, то оплачивать электроэнергию по счётчику, скорее всего, будет дешевле.
Можно ли отказаться платить по счётчикам
Увы, тут всё непросто. Нет закона, который требовал бы от гражданина установить приборы учёта и оплачивать ЖКУ по показателям. Однако и волевым решением выбрать оплату по нормативам, отказавшись от счётчиков, тоже нельзя.
Конец света, газа и воды: чем опасны долги за ЖКХ
Что же делать?
- Существует компромиссный вариант — правда, не очень комфортный. Если перестать оплачивать ЖКУ по показаниям счётчиков, следующие три месяца оплата будет начисляться по среднемесячному объёму потребления воды и электроэнергии за предыдущие полгода. Это прописано в постановлении Правительства № 354.
- Далее в течение ещё трёх месяцев плата будет взиматься по нормативу, а ещё через три месяца — по повышенному тарифу с коэффициентом 1,5. Таким образом, если в доме установлены счётчики, по среднемесячным показателям и по нормативу можно платить только полгода, далее будет применён повышенный тариф.
- При этом жильцы обязаны не реже раза в год пускать в квартиру представителей коммунальных компаний с проверкой, а те за каждого проживающего без регистрации могут начислить штраф в размере 2000-5000 рублей.
# финансы и деньги
# платежи и переводы
# недвижимость
СС
Тексты, которые пишет наша редакция
Вам понравилась статья?
Как меньше платить за коммунальные услуги
Как уменьшить квартплату и вообще реально ли это сделать? Реально! Собрали для вас самые действенные способы.
- Как экономить на коммунальных платежах: учимся читать платежки
- Когда положен перерасчет
- Установите многотарифный счетчик
- Проведите ревизию техники
- Замените лампы
- Организуйте кухню
- Стирайте с умом
Счета за «коммуналку» приводят в ужас? Расскажем, как уменьшить суммы в платежках
Тарифы на коммунальные услуги постоянно растут. При этом платежи увеличиваются не только в абсолютных цифрах, растет также их «вес» в структуре расходов россиян.
По итогам 2022 года, средняя российская семья тратит 10,4% доходов на оплату коммунальных услуг.
В таких условиях особенную актуальность приобретает вопрос: как платить меньше за ЖКХ ? Можно ли сократить сумму, которая ежемесячно уплывает на счет управляющей компании и поставщиков электричества, воды и всего остального?
Как экономить на коммунальных платежах: учимся читать платежки
Для начала внимательно изучите квитанцию. Обратите внимание на строки с перечислением услуг, которые вы оплачиваете. Возможно, среди них есть те, которыми вы не пользуетесь. Чаще всего это радиоточка и, возможно, коллективная телевизионная антенна — она не нужна, если у вас подключено интернет-ТВ.
Если платите за домашний телефон, подумайте, когда в последний раз вы им пользовались. Зачем платить абонентскую, если за месяц вы делаете в лучшем случае пару звонков — на собственный мобильный, когда не можете его найти.
Вообще возьмите за правило просматривать квитанции за ЖКУ не на бегу, а спокойно и вдумчиво. Так вы сможете узнать о перечисленных субсидиях, вовремя обнаружить закравшуюся ошибку и потребовать перерасчета.
Боитесь запутаться в цифрах? Специально для вас мы подготовили подробный гайд по документу .
Когда положен перерасчет
Если вы обнаружили, что в квитанции указаны неверные цифры, например, бухгалтерия управляющей компании не учла показания счетчиков, вы можете потребовать пересчитать сумму платежа.
Другой повод настаивать на перерасчете — если вы долгое время не жили в квартире, например, уезжали в отпуск или длительную командировку. Тогда можно претендовать на пересмотр сумм за горячее и холодное водоснабжение, канализацию, электричество, газ — но только если в квартире нет счетчиков и вы оплачиваете услуги по нормативу. Если счетчики установлены, они и так покажут минимальный расход за время вашего отсутствия.
Подавайте на перерасчет, если в квартире холодно, а горячая вода — на самом деле не горячая, а едва теплая.
Для горячей воды нормы такие: температура должна быть в диапазоне 60–75° С. Разрешенные отклонения – 5°С с полуночи до пяти утра и 3°С днем. Если температура ниже допустимой, то за каждые недостающие 3°С плата уменьшается на 0,1% за каждый час. А если температура горячей воды ниже 40°С, за нее вообще можно платить по тарифам холодного водоснабжения.
Система отопления тоже должна обеспечивать температуру в квартире в пределах определенного интервала. В жилых комнатах должно быть не меньше 18° С, в ванной 25°С. В ночные часы — с полуночи до пяти утра — может быть прохладнее на 3°С. За каждый час, что в квартире холоднее положенного, можно потребовать снижения платы на 0,15%.
Хитрости со счетчиком для воды, чтобы меньше платить за коммуналку
Ни для кого не секрет, что за горячую воду приходиться платить больше, чем за холодную. Сэкономить на оплате коммунальных услуг в этом случае поможет правильный счетчик для воды.
Эксперты обращают внимание на тот факт, что, открывая горячий кран, иногда приходиться ждать, когда сольется остывшая вода в трубах и пойдет горячая. Но при этом обычный счетчик продолжает отсчитывать расходуемые литры.
Эту проблему можно решить, если поставить счетчики с датчиками.
Водные счетчики с термодатчиками позволяют не платить за кубометры холодной воды, которую коммунальщики выдают за горячую.
Специалисты поясняют, что объемы воды, которые проходят через трубу, регистрируются турбиной счетчика. Данные передаются на датчик, который также получает информацию по температуре воды, а оттуда информация идет на блок управления.
Блок управления запускает счетчик в том случае, если температура воды соответствует заданным значениями.
Эксперты рассказали, как вернуть деньги, если начисления за коммуналку проводились неверно
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ: