Правила проверки и обслуживания газового оборудования в квартире
А у вас в квартире газ? Значит, придется иметь дело с работниками газовой службы. Разбирались, кто и зачем проверяет плиту, сколько это стоит и что грозит собственнику за отказ от техобслуживания.
- Зачем нужна проверка газового оборудования в квартире
- Какие правила сегодня действуют
- Необходимость менять плиту
- Что включает диагностика газовой плиты
- Сколько стоит проверка
- Как вызвать газовщика на дом
- Как отличить мошенника от сотрудника газовой службы
- Ответственность за отказ от техобслуживания
- Итоги
Собственники обязаны бережно использовать плиту и сразу же сообщать обо всех неисправностях сотрудникам газовой службы
Зачем нужна проверка газового оборудования в квартире
Газ в квартире, безусловно, благо. Но вместе с этим благом приходит ответственность, которую несет каждый жилец газифицированного дома.
Плита, котел или колонка могут быть источниками утечки газа, поэтому, чтобы обеспечить безопасность, необходимо регулярно проверять оборудование.
Цель проверки — выявить возможные проблемы и вовремя их устранить. Также регулярное обслуживание — залог корректной работы газовой плиты, водонагревателя или отопительного прибора.
Какие правила сегодня действуют
Согласно правилам , проверка газового оборудования должна проводиться не реже одного раза в год. Ее результаты заносятся в акт, который выдают жильцам квартиры. Если выявлены неисправности или утечки газа, специалисты их устраняют.
Проверять оборудование могут как представители государственной жилищной инспекции, так и специализированной организации. Узнать, какая газовая компания обслуживает дом можно в УК.
На вопрос, обязателен или нет договор с газовой компанией, ответ положительный: абонент (физлицо, к примеру, собственник жилья), обязан своевременно заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования.
Пускать проверяющих в дом — еще одна обязанность владельцев квартиры. По новым правилам противопожарного режима запрещается пользоваться газовым оборудованием, не прошедшим техобслуживание. То есть, если специалист не осматривал плиту хотя бы раз в течение года, пользоваться ею нельзя.
В 2021 году появились также требования и к размещению мебели, в том числе навесных полок: их нельзя располагать на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали и менее 0,7 метра по вертикали. С этого же года нельзя оставлять включенные газовые приборы без присмотра.
Необходимость менять плиту
Срок службы газовой плиты в квартире составляет 10–12 лет. Эти сведения указывают в техпаспорте оборудования. Специалист после диагностики может признать старую плиту безопасной, и тогда ею можно будет продолжать пользоваться.
Однако если устройство не пройдет проверку, собственнику выдадут предписание о замене старой плиты на новую. Покупать ее придется за собственные деньги.
Новая качественная плита может стоить недешево. Но есть выгодное решение — вместе с картой «Халва» от Совкомбанка.
Например, газовая плита Gefest стоимостью 20 935 рублей в магазине-партнере «Техпорт» в рассрочку с подпиской «Халва. Десятка» на 10 месяцев обойдется всего в 2093,5 рублей ежемесячно, без процентов и переплат.
Бывает ли шопинг выгодным? Да, если покупать с Халвой! До 10% кешбэка, пассивный доход в виде процента на остаток собственных средств до 15%. А самое главное — покупки в рассрочку до 24 месяцев и никаких процентов. Оформите Халву в пару кликов!
Выбирая газовую плиту в магазине, учитывайте габариты кухни и кухонного гарнитура
Что включает диагностика газовой плиты
Диагностика нужна для поиска возможных неисправностей. Во время осмотра специалист проверяет:
- нет ли утечек газа в трубопроводах и соединениях плиты;
- правильно ли работают горелки на плите, есть ли достаточное пламя и нет ли неравномерного распределения огня;
- работает ли пьезоподжиг и возникает ли искра при поджиге газа;
- правильно ли работает регулятор газа на плите и есть ли возможность регулировать интенсивность горения;
- хорошо ли функционирует вентиляция в помещении, чтобы обеспечить безопасность при работе плиты.
Диагностика выполняется комплексно, и если проверяющий заметит какое-то отклонение от нормы в работе плиты, это позволит предотвратить беду в будущем.
Наркобарон Пабло Эскобар сжег 2 млн долларов за одну ночь, чтобы согреть близких у костра, когда они скрывались от ФБР.
Другой факт
Сколько стоит проверка
Иногда владельцев квартир удивляет, что газовщики заставляют платить за проверку оборудования. Стоимость регламентирует договор, который заключен между собственниками и газовой компанией. Цена формируется на основе рекомендаций , а установленный тариф действует в течение года.
Оплата может варьироваться в зависимости от региона и компании, предоставляющей услуги. Стоимость техобслуживания плиты начинается от 500 рублей, а если в доме есть газовая колонка или котел, цена может вырасти до 2-3 тысяч рублей.
Чтобы не беспокоиться о сохранности своего имущества на случай ЧП, лучше оформить страховку. В Совкомбанке есть широкая линейка программ на все случаи жизни.
Лучшие способы снизить тревогу за свое здоровье, близких, имущество — это постоянная забота и страхование на разные случаи жизни. Выбирайте мультипакет или застрахуйте самое дорогое. Главное — обретите уверенность в завтрашнем дне с Совкомбанк Страхование.
Как вызвать газовщика на дом
Если возникла необходимость, специалиста можно вызвать экстренно. Если в квартире запахло газом, пламя начало коптить посуду или появились желтые язычки — нужно позвонить по номеру 104.
Объясните оператору причину обращения и дождитесь приезда специалистов. А пока они едут, рекомендуется перекрыть вентиль на трубе, по которой поступает газ, открыть окна в квартире, не пользоваться электроприборами и не курить.
В Москве можно вызвать слесаря, оставив заявку на сайте .
Как сделать поверку счетчика воды, чтобы не стать жертвой мошенников
Как отличить мошенника от сотрудника газовой службы
Если же газовщики сами явились к вам в дом под предлогом проверки оборудования, сначала удостоверьтесь, что это не мошенники.
Во-первых, настоящие сотрудники приходят только после предварительного уведомления и по графику. Соответствующие оповещения вывешивает УК.
Во-вторых, специалисты должны предъявить служебное удостоверение, в котором есть название компании, печать и подпись.
Если вы сомневаетесь в подлинности документа, позвоните на горячую линию газораспределяющей организации: номер указан в договоре на техобслуживание оборудования. Если сотрудник действительно там работает, вам это подтвердят.
К сожалению, сегодня нередки случаи, когда под видом газовщиков приходят продавцы газовых анализаторов или счетчиков. Помимо того, что они навязывают свои услуги, остаются вопросы к их квалификации. Поэтому ради собственной безопасности стоит бдительно относиться к подобного рода визитерам.
Ремонтировать и проверять газовое оборудование должны исключительно специалисты
Ответственность за отказ от техобслуживания
А вот настоящих газовщиков пускать в квартиру нужно. За несоблюдение требований закона существует ответственность .
Отказ пустить проверяющих грозит собственнику штрафом в размере 1-2 тыс. рублей.
Если самовольно установленное газовое оборудование привело к аварии или создало угрозу для жизней людей, размер штрафа вырастет до 10–30 тыс. рублей.
За отказ подписывать договор на техобслуживание и ремонт собственнику выпишут штраф в размере 1-2 тыс. рублей. По этой же причине могут отключить газ, о чем собственника уведомят письменно. Отключить газ в квартире службы могут, если проверяющих не пустят более двух раз, а также если у собственника нет действующего договора на техобслуживание.
Итоги
Проводить проверку и техническое обслуживание газовой плиты нужно как минимум раз в год или по рекомендациям производителя (они есть в техпаспорте плиты).
Обслуживание газового оборудования — услуга платная, цена может варьироваться в зависимости от компании и сложности работ.
Регулярное обслуживание газовой плиты поможет предотвратить аварии и обеспечить безопасную и эффективную работу.
Проверка газового оборудования в квартире в 2024 году
Горячая вода, готовка, отопление — в некоторых домах это просто невозможно без газа. Для того, чтобы все работало исправно, нужно следить за техникой, которая у вас есть. Как проходит проверка газового оборудования в квартире в 2024 году, для чего она нужна, кто ей занимается и сколько денег за это нужно заплатить, журналисты «Комсомольской правды» узнали у экспертов.
Для чего нужна проверка газового оборудования
Проверка газового оборудования вещь крайне важная. Если оно у вас есть, то без подобных мероприятий не обойтись, ведь это напрямую связано со здоровьем владельца жилплощади и его близких.
— Газоиспользующее оборудование — это системы повышенной опасности. Их нужно регулярно проверять и обслуживать, чтобы они работали корректно, в штатном режиме и не угрожали жизни владельца и всем окружающим, — рассказывает Роман Гладких, технический директор компании Frisquet.
Кто проводит проверку газового оборудования
По словам Романа, проверкой занимаются специалисты, имеющие допуски к работе с подобным газовым оборудованием. Их гражданам могут посоветовать уже при покупке соответствующей техники:
— Многие компании, которые занимаются поставками отопительной техники, создают собственные авторизованные сервисные центры, в которых таких специалистов обучают работе с котлами конкретного производителя, — отмечает Роман Гладких.
Директор аналитического отдела Dominfo.ru Артур Меркушев добавляет, что проверка внутриквартирного газового оборудования регулируется постановлением правительства РФ № 410, п. 43.
— Там сказано, что специальная организация, которая отвечает за работу газового оборудования, должна осуществлять проверку минимум раз в год. Это правило относится и к квартирам, и к частным домам, — отмечает он.
Как проводят проверку газового оборудования
Роман Гладких объясняет, что при проверке газового оборудования в квартире должно быть проведено несколько видов обязательных работ. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом.
1 шаг. Проверка герметичности всех газовых соединений.
2 шаг. Проверка работы во всех режимах и корректировка параметров, если она требуется.
3 шаг. Чистка и замена расходных элементов.
4 шаг. Проверка автоматики безопасности.
5 шаг. Проведение контрольных замеров.
— Показатели по двум последним пунктам обязательно заносятся в протокол, — указывает спикер.
Артур Меркушев подчеркивает, что специалисты осматривают целостность газопровода в квартире или доме, оборудования — плита, колонка или котел и приборы учета газа.
— Абонентов должны заранее уведомить о готовящейся проверке. Сообщить дату и время, чтобы жильцы пустили сотрудников службы в дом, — уточняет Артур Меркушев. — Уведомить абонента о проверке можно любым способом. Главное, чтобы он был проинформирован не позднее чем за 7 дней до проведения работ.
Это полезно
Как часто проводят проверку газового оборудования
Согласно федеральному законодательству, компании, отвечающие за исправность работы газового оборудования, должны осуществлять проверку минимум раз в год:
- не реже 1 раза в год должен проводиться обход трасс надземных или подземных газопроводов;
- не реже 1 раза в 3 года проводится приборное обследование состояния газопроводов;
- не реже 1 раз в год — техническое обслуживание.
— Договор на осмотр и обслуживание внутриквартирного газового оборудования заключается на срок не менее 3 лет, — продолжает Артур Меркушев. — Периодичность такого осмотра — не реже 1 раза в 3 года. Либо они проводятся согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.
Если срок службы газового прибора закончился, его осмотр и техническое обслуживание обязательно нужно проводить ежегодно.
— Если владелец котла почувствовал запах газа или оборудование отключилось, нужно немедленно вызвать специалистов, потому что отключающая автоматика современных котлов корректно срабатывает в 99,99 % случаев, — предостерегает Роман Гладких. — А дальше обычно происходит что? Правильно, попытки самостоятельно запустить котел, потому что денег на сервис жалко, или потому что «я же не дурак, чего там сложного». Правильный алгоритм только один: перекрыть газ, обеспечить проветривание и дождаться специалистов.
Эксперты настоятельно рекомендует ничего не делать самим. Даже инструкция вам не всегда поможет.
Сколько стоит проверка газового оборудования
Стоимость проверки газового оборудования может разниться. Она зависит от сложности, мощности, типа размещения.
Так, если в помещении установлена только газовая плита, то стоимость ее проверки начинается от 500 рублей. Если есть газовая колонка или котел, то расценки начинаются от 1 тысячи рублей.
Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые нужно платить.
К слову, с 2022 года для жителей нашей страны может стать обязательным введение умных счетчиков на газ. Эти приборы призваны самостоятельно передавать показания в службы учета. Это решает многие вопросы с определением стоимости услуг и вычетами за используемый газ.
Важно помнить, что ответственность за состояние газового оборудования у себя в квартире несет владелец. За нарушения, например, недопущение специалистов для плановых проверок, ему грозит штраф от тысячи рублей и отключение газа. При аварийной ситуации, которая привела к угрозе жизни и/или порче чужого имущества, штрафные санкции начинаются от 10 тысяч рублей. В таких случаях даже возможна уголовная ответственность.
Популярные вопросы и ответы
Где узнать график проверок газового оборудования?
График можно уточнить в обслуживающей организации. Также можно обратиться с этим вопросом в управляющую компанию.
Как отличить сотрудника газовой службы от мошенника?
Это не так сложно, как кажется: фирменная экипировка, наличие удостоверения специалиста обслуживающей организации. Для подстраховки можно у обслуживающей организации по телефону в присутствии специалиста уточнить, правда ли такой работает у них. Это очень важный момент, ведь если у человека нет специального образования, он не проходит обучение, не повышает квалификацию, он не сможет грамотно работать с газоиспользующим оборудованием, которое становится все сложнее. Мы не раз встречали людей, которые занимаются обслуживанием и ремонтом котлов не имея ни образования, ни аттестации. Доверяться им очень рискованно, на мой взгляд.
В каких случаях нужно вызывать проверку до того, как подошел срок?
Запах газа, некорректная работа, поломка. Если котел оборудован системой самодиагностики, он отправляет на телефон владельца уведомления о своем состоянии и сам может «попросить» проверки и обслуживания. Для этого не всегда надо вызывать специалиста на дом. Если используются системы удаленного доступа к настройкам котла, сервисный инженер может провести работы по настройке и диагностике удаленно. Понятно, что теплообменник удаленно не почистишь и прокладки не поменяешь, но все, что касается настроек, датчиков, контроля за корректностью работы котла, можно сделать.
Как часто должны проверять газовую плиту?
Разбираемся, сколько раз в год к вам должны приходить газовики и можно ли подключить плиту самостоятельно.
– Договор на проверку газовой плиты в квартире заключается на 3 года. Почему через год пришли и снова просят 479 рублей? Получается, что зажгли четыре горелки и духовку, всё в порядке и в чистоте, но ежегодно выложи за один приход 479 руб. Не слишком ли это дорого? И почему оплата не раз в 3 года, как в договоре?
Постановление правительства РФ №410 закрепляет обязанность проводить техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (к которому и относится газовая плита) не реже одного раза в год.
Как пояснили в АО «Газпром газораспределение Киров», в данном случае, очевидно, были перепутаны сроки действия договора и частота проведения таких работ.
– Договор может быть заключён сроком на три года, но проводить техническое обслуживание нужно ежегодно, — уточнили в компании.
3621
Кроме того, при техобслуживании внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) должен проводиться довольно большой перечень работ (минимальный список перечислен в том же постановлении №410). Например, должна проверяться целостность и работоспособность оборудования, герметичность соединений, давление газа и наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах. Также специалист обязательно должен провести инструктаж по безопасному использованию газа в быту и напомнить правила использования газового оборудования. Весь перечень работ, необходимых для вашего оборудования, должен быть указан в договоре на техническое обслуживание ВКГО. По словам специалистов «Газпрома», этих работ достаточно для ежегодной проверки работоспособности и безопасности газового оборудования.
Цены на услуги в разных организациях (в Кировской области их всего 20) могут отличаться, но они также должны быть указаны в вашем договоре.
– Поставили две недели назад новую газовую плиту, оплатил. Сейчас подошёл срок осмотра газового оборудования. Должен ли я опять платить за осмотр газовой плиты?
Если у вас в квартире установлено газовое оборудование, то вы обязаны заключить договор со специализированной организацией на его техническое обслуживание и ремонт. Отказаться от заключения такого договора нельзя, иначе вам могут попросту приостановить подачу газа (эта обязанность закреплена в Постановлении правительства №549). Согласно заключённому договору организация будет выполнять все работы по техобслуживанию, монтажу, демонтажу, ремонту и переустройству газового оборудования.
При этом, как подчёркивают в «Газпроме», проводить такие работы самостоятельно или с привлечением третьих лиц категорически запрещено, так как это не может гарантировать безопасность оборудования.
– Установка нового газового оборудования не подразумевает изначальную безопасность его эксплуатации. Возможны, например, утечки газа на резьбовых соединениях. Особенно если установка производилась самостоятельно или с привлечением неспециализированных организаций, — отметили в компании.
Если же вы всё-таки установили новую плиту самостоятельно или воспользовались услугой, например, магазина, то вам придётся снова оплатить техобслуживание, когда придёт время очередной проверки.
Ну, а если плиту вам подключали работники специализированной организации, то это равносильно полноценной проверке ВКГО, а значит, срок следующей плановой проверки газовой плиты будет перенесён на год.
– 4 февраля у нас была проверка газового оборудования. Так газовщики пришли, написали квитанцию на 500 руб., а к газовому оборудованию так и не подошли. Так было и у соседки. Разве это нормально?
Техобслуживание ВКГО должны проводить специалисты той организации, с которой у вас заключён договор. В противном случае вы можете не только отдать деньги мошенникам, но и придётся заплатить дважды, когда придёт срок реальной проверки вашей плиты.
5442 4
При проведении технического обслуживания ВКГО должен выполняться весь перечень работ, перечисленный в Постановлении №410. Если специалист действительно был из организации, с которой у вас заключен договор, то в первую очередь нужно обратиться туда и пожаловаться на некачественную услугу. Они должны будут провести служебную проверку. Если таким образом решить вопрос не удастся, то нужно будет написать заявление в Госжилинспекцию.
Кстати, если у вас появились подозрения, что ваша плита неисправна, лучше сразу же вызвать специалистов, не дожидаясь плановой проверки. А при появлении запаха газа сразу же звоните в аварийную службу по телефону 04 (104 с мобильного).
Коротко о главном:
1. Согласно Постановлению правительства №410, проводить техобслуживание газового оборудования нужно не реже одного раза в год.
2. Если у вас есть газовое оборудование, вы обязаны заключить договор на его техническое обслуживание и ремонт (Постановление правительства №549).
3. Проводить любые работы с газовым оборудованием самостоятельно или с привлечением третьих лиц категорически запрещено.
4. Техобслуживание ВКГО должны проводить специалисты только той организации, с которой у вас заключён договор.
5. Если специалист не выполняет все необходимые работы (минимальный перечень перечислен в Постановлении правительства №410), в первую очередь нужно обратиться в вашу обслуживающую организацию. Если это не поможет решить вопрос, нужно будет написать заявление в ГЖИ.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
Кто и когда должен проверять газовое оборудование
Правительство РФ приняло закон, который предполагает штраф до 30 тысяч рублей для граждан и до 400 тысяч рублей для организаций, которые откажутся «открывать двери» специалистам по проверке газового оборудования, а также вовремя его менять. Но, как убедилась МОСЛЕНТА, граждан трудно осуждать за бдительность.
Осторожно, мошенники
Не секрет, что иногда под видом специалистов по обслуживанию газового оборудования к москвичам приходят мошенники. О ситуациях, в которых предлагается, например, установить новый газовый счётчик без необходимости, сотрудники полиции чаще всего говорят так: редко, но все же бывает. В УВД по ЮАО ГУ МВД МОСЛЕНТЕ рассказали, что еще в прошлом году в районе метро Нагорная действовали фальшивые «газовщики», бывали такие случаи и в ЮВАО.
Совсем недавно Мосгаз предупреждал о новом «тренде» у мошенников. «В последнее время поступают звонки от жителей о том, что неизвестные под видом сотрудников Мосгаза предлагают установить новые приборы под названием сигнализаторы загазованности. Они убеждают москвичей, что без этого прибора может произойти утечка газа, и их жизни окажутся в опасности», — сказали на предприятии.
Наибольшее количество звонков поступает от жителей Восточного и Западного административных округов.
Прибор, который так хотят установить мошенники, подключается к розетке. При этом он не выведен на пульт диспетчерского управления управляющей компании и не взаимодействует с отсекающим подачу газа клапаном по причине его отсутствия.
И это — одни из самых безобидных обманщиков.
Кто и когда должен проверять?
Проверку газового оборудования в вашей квартире может проводить только компания, с которой у вас заключен договор на проверку и ремонт. Чаще всего УК вашего дома самостоятельно договаривается об обслуживании. Узнать, кто поможет с газооборудованием, можно в диспетчерской управляющей компании вашего дома. Скорее всего, это будут сотрудники Мосгаза.
Газовое оборудование в квартирах столицы проверяется раз в год — такой срок утвержден правительством Москвы. График проверки с конкретными датами заверяется в префектуре. Его можно посмотреть на сайте обслуживающей компании (назовут в диспетчерской вашей УК). Вы также всегда можете позвонить ее сотрудникам и уточнить дату и время проверки. Помните, что за несколько недель до визита вас обязательно предупредят.
Кто отвечает за проблемы с газом?
Ответственность за поломки газооборудования несет жилец квартиры, а не управляющая компания. Поэтому и платить придется вам.
Когда менять газосчетчики?
Срок службы указан в паспорте прибора. Как правило, он составляет 10–12 лет. Газовое оборудование можно выбрать на свой вкус и цвет.
Как должен выглядеть проверяющий специалист?
У сотрудника, проверяющего газовое оборудование, обязательно должно быть служебное удостоверение со своей фотографией и голограммой, а также спецформа.
Какие цены на ремонт газооборудования в Москве?
Подключение газовой плиты обойдется приблизительно в 1200 рублей, регулировка горения газа в 200 рублей, установка газового счетчика без сварки — 1500 рублей, подключение газового водонагревателя — от 2700 рублей.
Стоимость техобслуживания газового оборудования: одна газовая плита — 125,00 руб. (без НДС); один проточный газовый водонагреватель — 178,00 руб. (без НДС).
Заменят ли бесплатно?
Ответственность за содержание приборов несут собственники. Помните, что бесплатно газовое оборудование в случае поломки вам вряд ли заменят. Гарантийный срок — 12 месяцев после проверки. Если в это время у оборудования обнаружатся дефекты, то компания обязана устранить их за свой счет.
Правда, если вы неверно эксплуатировали оборудование, то получить компенсацию не получится. Если вы входите в число льготных категорий граждан, вам смогут возместить часть или полную стоимость ремонта.
Аргументы и Факты 14 декабря 2016