Что такое ситуационный план земельного участка для электросетей

Ситуационный план земельного участка для электросетей

Ситуационный план земельного участка для электросетей — чертеж, выполненный инженерами геодезистами. Его часто путают с топографическим планом.

Ситуационный план земельного участка для электросетей: общие сведения о документе

Ситуационный план, в отличии от топографических чертежей, создается для отображения коммуникаций на местности. Но это не значит, что эти работы необходимо выполнять самостоятельно, без привлечения инженеров. Чтобы составить качественный план, вам необходимо иметь опыт в подобных работах и геодезическое оборудование. В большинстве случаев, самодеятельность оборачивается для заказчика потерей времени и обращением к геодезистам.

На нашем ситуационном плане указаны:

• место врезки (подстанция или столб);
• точки подключения;
• тип защиты;
• связь электросетей (линии расположения кабелей);
• заземления;
• параметры используемых кабелей.

Чтобы заказать наши услуги в Московской области, вам пригодится:

1. паспорт;
2. техническое задание;
3. документы, позволяющие проводить работы на территории: свидетельство о покупке или аренде участка.

Мы проводим только качественные изыскания. Наша компания “Московская геодезия” работает с допуском СРО и гарантирует высокую точность составленных чертежей.

Как наши инженеры создают ситуационный план для электросетей?

Как и любой вид деятельности геодезистов, ситуационный план имеет свои сложности и этапы проведения работ. Мы составляем схемы электросетей оперативно, разделяя работу на 3 шага:

1. подготовку (изучаем техническое задание, рассчитываем стоимость услуг, составляем договор);
2. полевой выезд на участок (выполняем съемку местности для создания чертежей);
3. камеральные работы (обрабатываем полученные планово-высотные отметки, создаем графические документы).

Далее наши специалисты создают технический отчет. В нем мы описываем:

• параметры участка;
• общие сведения о существующих электросетях;
• выполненные работы;
• чертежи.

Также на ситуационном плане мы указываем фамилию исполнителя и печать компании.

Как правило, клиенты просят вычертить ситуационный план для электросетей в масштабе 1:2000. Если речь идет о съемке целых населенных пунктов, мы используем 1:5000. Выбор необходимого масштаба указывает заказчик в техническом задании.

Ситуационный план нельзя использовать для других целей: проектирования строительства или создания ландшафтных решений. Если вам необходим графический документ местности для других целей — закажите у нас топографические измерения.

Прайс нашей компании на составление документов

Цена проведения изысканий в Московской области составляется на основе метража от места врезки до места подключения. Поэтому стоимость на ситуационный план земельного участка для электросетей всегда разная. Мы просчитываем стоимость услуг, учитывая:

• геолокацию вашего участка;
• количества работ;
• расстояние от точки врезки до точки подключения;
• наличие архивных документов по территории;
• параметров участка (тип рельефа, густота застройки);
• оперативности проведения работ.

Если вы желаете узнать ориентировочную цену на услуги — позвоните нам. Для примерного расчета нам необходимо озвучить основные параметры вашего участка.

Почему клиенты выбирают компанию “Московская геодезия”

99% клиентов, сделавших первый заказ в нашей компании, начинают работать с нами на постоянной основе. Нас рекомендуют другим за большой опыт в проведении инженерно-геодезических работ, оперативность и качество результата.

Заказывая наши услуги, вы получите:

1. работу над заказом с первого дня;
2. оперативность проведения услуг;
3. измерения на объекте точным, современным оборудованием;
4. доступную ценовую политику, а также скидки и акции;
5. скидки при повторных обращениях в нашу компанию;
6. достоверный отчет + электронную копию в виде dwg+pdf файлов.

Обратившись к нам, вы получите качественный ситуационный план земельного участка для электросетей. Если у вас возникли вопросы — позвоните нам. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Читайте также:

1. Ситуационный план земельного участка для газификации
2. Ситуационный план разных масштабов

Ситуационный план участка территории

Схема ориентирована строго в соответствии со сторонами света. Оформляется план в определенном масштабе, который зависит от назначения документа и размера участка. Использование условных обозначений на СПЗУ регламентируется ГОСТом 2.854-75.

Срок действия ситуационного плана установлен действующими законами и составляет два года. Необходимо учитывать это требовании при составлении плана, иначе возникнет необходимость в повторном оформлении бланка.

Сведения ситуационного плана

СПЗУ содержит следующие данные о ЗУ:

• Информация о системе заземления;
• Описание наземных и подземных электросетей;
• Характеристики пограничных участков и объектов строительства, в том числе отступы;
• Сведения об инженерных коммуникационных системах (расположение трубопровода);
• Описание дорог и подъездных путей к участку;
• Указание объектов, находящихся под охраной государства, природного и неприродного происхождения;
• Инфраструктура территории (наличие рядом с ЗУ магазинов, больниц, учебных учреждений);
• Точный адрес надела;
• Индивидуальный кадастровый номер, присвоенный Росреестром при постановке на госучет;
• Географические координаты объекта;
• Расположение относительно сторон света.

Данный документ необходим при составлении межевого плана территории. Также без него невозможно оформить кадастровый план надела и техплан на имеющиеся объекты капитального строительства.

Информационные данные

СПЗУ разрабатывается с учетом требований, утвержденных Постановлением правительства РФ № 1314. Его правила использования закреплены в ст. 48 ГрК РФ.

Исходя из структурной части можно выделить следующие типы планов:

• Общее описание объекта — на схеме изображаются проектируемые объекты или действующие, которые подлежат реконструкции;
• Для газификации — в документе указана информация, необходимая для прокладки нового газопровода или модернизации имеющегося;
• Электрификация — уточнение расположения ОКС, к которым необходимо подключить линию центрального электроснабжения.

Разработкой различных графических материалов, схем, чертежей занимаются частные кадастровые инженеры или сотрудники геодезических компаний. Исполнитель должен иметь профильное образование, опыт работы и допуск СРО. Заказать разработку ситуационного плана в сжатые сроки можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Представители фирмы гарантируют высокое качество работы и соблюдение сроков.

Для чего нужен ситуационный план

Подготовка СПЗУ требуется, прежде всего, если вы планируете внести какие-либо конструктивные изменения на территории землевладения. А так же, он необходим в таких ситуациях:

• Оформление перехода права собственности на землю и регистрация имущественных сделок;
• Строительство капитальных построек или проведение реконструкции;
• Подключение объекта к электросетям, а также прокладка газо- или трубопровода.

Таким образом, подготовка СПЗУ является обязательным действием, если вы планируете провести к наделу электричество, газ или воду. Также без этого документа невозможно провести межевание и установить точные границы своих владений. А без межевого плана нельзя оформить имущественную сделку с землей.

Как получить ситуационный план по кадастровому номеру

Зная кадастровый номер земельного участка собственник может получить спецплан бесплатно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с такими перечнем бумаг:

• Заявление установленного образца;
• Гражданский паспорт;
• Выписку ЕГРН.

Проще и быстрее всего оформить справку из Росреестра онлайн через портал. Для этого необходимо на сервисе открыть вкладку с публичной кадастровой картой, найти нужный объект по индивидуальному номеру и следовать предложенной инструкции.

Где можно получить ситуационный план земельного участка?

Заказать схему земельного надела можно в многофункциональном центре, на портале Госуслуги, в специализированной геодезической компании или обратиться в местную администрацию. Характер сведений, которые содержит документ, зависит от цели и его вида.

Для газификации

Чтобы подключить объект к источнику газификации, необходимо оформить СПЗУ. На плане необходимо указать место прокладки газопровода, источник газа и места развязки газовых труб с максимальной точностью. Для получения СПЗУ для газификации необходимо:

• Подать заявление в местную администрацию (в отдел по землеустроительным работам);
• К заявке приложить необходимые документы, подтверждающие личность собственника и его право собственности на землю;
• Получить схему.

Готовый план нужно предоставить подрядчику, который будет заниматься монтажом газопровода.

Для электросетей

СПЗУ является основанием для подведения кабеля электроснабжения к объекту. По предоставленному плану проводятся в дальнейшем работы по электрификации надела.

Спецплан для электросетей можно заказать в местной администрации. Как правило, владельцу нужно согласовать подключение объекта к источнику электроэнергии. Данный тип схемы оформляется в масштабе 1:500, 1:2000. Чертеж подготавливается на основании результатов геодезической съемки территории. На бланке в обязательном порядке необходимо отобразить схемы принимающих электромощностей. В документе нужно указать:

• Месторасположение границ надела;
• Контуры объектов капитального строительства;
• Электросети, обеспечивающие электрификацию участка;
• Места врезки к источнику электроэнергии;
• Описание используемого оборудования.

Для водоканала

Чтобы подключить объект к центральному водопроводу, необходимо подготовить соответствующий графический чертеж. На схеме должны быть указаны такие данные:

• Координаты точки врезки к источнику воды;
• Схема водопровода и развязки труб;
• Точное место подключения объекта.

План составляется в масштабе 1:2000 и является обязательным. Землевладелец обязан подготовить его для подключения участка к водопроводу.

Как самому составить ситуационный план земельного участка

Чтобы самостоятельно составить СПЗУ, необходимо уметь пользоваться специальными компьютерными программами и читать картографические материалы.

Чтобы избежать ошибок при оформлении документа, лучше воспользоваться услугами кадастровых инженеров ГЕОМЕР ГРУПП.

Скачать программу SAS.Planet

Данный интернет-ресурс дает возможность любому заинтересованному лицу скачать карты и графические изображения ЗУ, которые есть в сети. Что получить доступ к обновленным данным, лучше установить на компьютере ZMP-файлы. Они обеспечат нормальную работу программы при постоянном обновлении данных.

Настроить и выбрать источник карт

С помощью установленного программного обеспечения можно скачать и сохранить любую часть снимка, сделанного со спутника. При этом фото будет в подходящем для спецплана формата. Но для маленьких участков карты нужно применить ручную настройку и повернуть кадр на малый угол, сохранив раст в поперечной проекции меркатора.

Трансформация раста в GlobalMapper

Если вы не хотите проводить топосъемку надела, необходимо использовать математическую привязку повышенной точности. В этом случае разрешение раста будет составлять до двух метров на ровной поверхности и до 5 метров на территории с застройкой.

цпрограмм, с помощью которых специалист определяет расположение характерных точек с учетом допустимой погрешности;

• Топосъемка — для установки координат строения проводится съемка с использованием современного геодезического оборудования. Полученные снимки позволяют наглядно продемонстрировать положение строения на исследуемой территории;
• Фотограмметрический — проведение съемки местности с использованием специальных летательных аппаратов или GPS-приборов;
• Картометрический — определение фактического расположения угловых точек строения производится на основании имеющихся картографических материалов территории.

Полученные сведения подрядчик сверяет с информацией, зарегистрированной в базе Росреестра. Если были обнаружены расхождения в данных, составляется новый технический план. При этом максимально допустимая погрешность при координировании здания не должна превышать десять сантиметров.

Такая точность дает возможность установить фактическое расположение капитальной постройки на участке и исключить проблем при ее регистрации. Также владельцу дома не придется решать споры с соседями из-за нарушений строительных нормативов и доказывать представителям власти, что все необходимые отступы были соблюдены.

Определение месторасположения поворотных точек строения — это один из видов инженерно-геодезических изысканий, который требует профессиональных навыков, квалификации и умения использовать спецоборудование. Незначительная ошибка может привести к невозможности проведения юридических сделок с недвижимостью, отказе в постановке здания на госучет, споров с собственниками смежных участков.

Что такое ситуационный план земельного участка для электросетей

Ситуационный план участка земли – это документ, представляющий собой схему, на которую нанесены градостроительные объекты и указана ландшафтная планировка. Россияне могут получить ситуационный план земельного участка, но не всегда он будет бесплатен.

Что такое ситуационный план участка

Документ разрабатывается специалистами на основе проведения топографо-­геодезических работ. Его не сможет выдать компания без лицензии.

У многих возникает вопрос ­ как должен выглядеть план. Прежде всего, следует знать, что это чертеж на бумаге, схема. А значит, выдан он будет в бумажной версии, ни в коем случае не в электронной! На плане наносятся не только границы самого участка земли, но и обозначения разных объектов.

Например, на нем могут быть отмечены:

• Домовладения и другие жилые помещения;

• Вспомогательные строения (сарай, гараж);

• Все инженерные коммуникации;

• Возможные особые отличия ландшафта;

• Уровни освещенности участка;

• Прилегающая инфраструктура. Например, дороги, транспортные развязки, которые располагаются рядом с участком;

• Объекты градостроительства, находящиеся поблизости с участком;

• Объекты наземного и подземного типа;

• Обязательно специалисты указывают неблагоприятные объекты, которые могут вызвать сложность при проведении геодезических работ на участке.

По сути, на плане будут изображены все объекты, прилегающие к земельному участку, а также все важные особенности территории. Изготавливается план при проектировании.

Для чего составляется ситуационный план участка земли – кому и когда он необходим?

Документ может понадобиться физическим или юридическим лицам, в собственности которых имеется земельный участок, либо которые собираются приобретать землю.

Перечислим, в каких целях оформляется ситуационный план участка земли:

1. Для совершения сделки с участком. Например, при приобретении земли на нее обязательно должен быть оформлен план. Покупатель сможет ознакомиться подробнее с техническими особенностями объекта;

2. Для проектирования и планирования будущих зданий, построек на земле;

3. Для разработки проектной документации на объекты строительства, без которой не получить разрешение на строительство;

4. В ландшафтном дизайне. Например, специалистам требуется знать, каков уровень освещенности участка в разных местах для того, чтобы правильно расположить объекты на территории и рассадить растения;

5. Для проведения реконструкции объектов, которые находятся на участке. Пример: узнать наклон и особенности территории, чтобы понять, на сколько был смещен фундамент у жилого дома;

6. Для проведения межевания участка, уточнения его границ;

7. Для проведения и правильного размещения инженерных коммуникаций. Например, при создании газопровода, электросети.

Необходимость получения такого документа обусловлена ознакомлением с техническими сведениями объекта. В основном, оформляют план для идентификации земельного участка. Ситуационный план имеет юридическую силу, поэтому он важен.

Какую информацию об участке земли содержит ситуационный план – содержание документа

Ситуационный план подразделяется на 3 части, утвержденные на законодательном уровне. В документе обязательно должна быть:

1. Проектная часть. В нее входит сам план, на котором отмечаются все важные технические сведения;

2. Аналитическая часть. В этом разделе должна быть размещена пояснительная записка. В нее входят ключевая информация об объекте и описание основной схемы. Если необходимо что-­то пояснить, то инженер должен подготовить в этой части дополнительные схемы-­планы;

3. Инсоляционная часть. Здесь указывается информация об уровне освещенности объекта.

Если рассматривать содержание документа более детально, то можно выделить обязательные пункты, которые должны быть в нем. Перечислим обязательные данные для ситуационного плана:

• Адрес участка земли;

• Обозначение сторон света;

• Демонстрация на плане всех линий застройки;

• Название улиц;

• Сведения об объектах, граничащих с участком;

• Расположение инженерных коммуникаций;

• Физические и технические характеристики объектов, которые могут быть построены на участке;

• Все виды работ, которые должны быть проведены;

• Сведения об инженере, который выполнил документ, проводил работы;

• Инициал заказчика, которому требуется предоставить план, его паспортные данные. Если заказывает организация, то указывается представитель компании и полное название фирмы;

• Обязательно инженер или руководитель должны поставить подпись.

Это ­ основные пункты. Они должны быть в плане – независимо от того, к какому типу относится план. Могут быть внесены и дополнительные сведения. Они будут зависеть от вида документа.

Виды ситуационных планов земельных участков, их назначение

Существует две классификации ситуационных планов. Первая – когда документы делятся по цели составления, а вторая – когда подразделяются по масштабу. Выделим самые распространенные виды планов и определим их назначение:

1. Классификация ситуационных планов по цели составления.

Планы могут быть созданы для:

• Газификации участка. Обычный масштаб такого плана – 1:2000. На нем указываются все объекты и особенно существующие коммуникации. Прописывается вся важная информация о газораспределительных станциях и объекте, которому требуется провести газ;

• Электрофикации объекта. Также должны быть указаны все основные сведения, а также данные об имеющихся электроподстанциях и других устройствах;

• Отображения технических данных об участке и находящихся на нем объектах. Масштабность такого плана может быть 1:2000 или 1:500. Детальный вариант требуется для того, чтобы инженеры и специалисты смогли ознакомиться с техническими данными всех объектов и провести в дальнейшем на участке строительные, топографические работы.

Обязательно план понадобится при реконструкции объектов или при серьезных изменениях в сетях, коммуникациях.

2. Классификация ситуационных планов по масштабу изготовления.

Документы могут быть оформлены в таких масштабах:

• 1:2000. Самый подробный и детальный план. Он создается на основе проведенной топографической съемки. Изображение земельного участка включается в план-схему.

• 1:1000. Такой план-­схема может ознакомить с основными характеристиками объектов и особенностями территории. Его могут создать после проведения топографических работ. В нем нет подробной информации, которая присутствует в предыдущем документе.

• 1:500. Такие планы делаются для значимых объектов, например, многоэтажных зданий или сооружений, где требуется провести коммуникации. Создают план только после проведения топографической съемки.

Могут быть и другие виды планов. Мы рассмотрели самые актуальные.

Где и как заказать ситуационный план земельного участка?

Расскажем, как и где оформить ситуационный план участка земли. Следуйте такой инструкции:

Шаг 1. Соберите документы.

В документационный пакет войдут личные документы (копия паспорта), а также документ, доказывающий право собственности на участок, в отношении которого будет изготавливаться план­-схема.

Раньше это могло быть свидетельство о праве собственности. Теперь же, в 2018 году, нужно будет представить выписку из ЕГРН.

Шаг 2. Напишите заявление.

Заявление оформляется письменно. Можно составить его в свободной форме, рукописно или напечатав на ПК.

В нем обязательно следует указать информацию:

• О заявителе, то есть ваши инициалы, адрес проживания, паспортные данные, контактный номер телефона;

• Кадастровый номер и адрес участка;

• Площадь земельного участка и вид использования;

• Цель оформления документа.

В конце стоит поставить дату и свою подпись.

Шаг 3. Обратитесь в муниципалитет, местную администрацию.

Подавать документы и заявление нужно вместе. Можно направить их в местные органы самоуправления такими способами:

• Лично;

• В МФЦ;

• Через почту. Письмо стоит оформить заказное, тогда вы получите уведомление;

• Через сайт Росреестра;

• Через сайт Госуслуг.

Может обратиться сам заявитель или его законный представитель.

Шаг 4. Получите готовый документ.

В течение 3 дней план будет изготовлен. О том, когда его сможете забрать, вам сообщат специалисты. Обязательно проверяйте документацию.

Многих интересует вопрос стоимости ситуационного плана. Заметьте, что при обращении в администрацию документ оформляется совершенно бесплатно.

Конечно же, существуют коммерческие фирмы, имеющие лицензию, через которые можно заказать документ. За их услуги и проведенные работы придется заплатить.

Источник: pravo.ru

Как получить ситуационный план земельного участка

Когда требуется ситуационный план земельного участка и что в него входит. Как получить ситуационный план для газификации и электроснабжения при личном обращении и пошаговая инструкция по самостоятельному составлению документа.

Что такое ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земельного участка – это графическая схема земельного участка и прилегающей территории, сделанная сверху. Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным планом. Должны быть видны границы самого участка, а также его привязка к конкретной местности.

Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей.

Ситуационный план участка с привязкой к территории получают вместе с выкопировкой из генплана и используют для:

• Сделок с недвижимостью, когда нужно полное представление сторон об объекте и прилегающей территории;
• Подключения инженерных коммуникаций (электричества и газа);
• Планирования строительства дома и передачи плана в местную администрацию;
• Реконструкции исторических памятников и определения смещения фундаментов.

Образец ситуационного плана земельного участка

Как получить ситуационный план по кадастровому номеру

По кадастровому номеру земельного участка можно легко получить ситуационный план при личном обращении. Услуга предоставляется бесплатно. Срок исполнения не более 3 дней. Основанием для отказа служит отсутствие необходимых документов. В случае отказа в выдаче, вы можете обжаловать решение в досудебном (внесудебный) порядке.

Для этого необходимо прийти в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы» со следующими документами:

1. Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
3. Выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником или арендатором земельного участка.

Обратите внимание, что в Росреестре выписка из ЕГРН стоит 350 рублей (700 рублей для юрлиц). Если хотите получить информацию дешевле, то рекомендую заказать справку через Быстрые Документы — так вы получите документ всего за 250 рублей. Заказ выполняется в течение дня, данные официальные — из ЕГРН Росреестра.

Справка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через Быстрые Документы

Где получить ситуационный план для газификации

Для того, чтобы обеспечить газоснабжение дома, службам газофикации должен быть предоставлен ситуационный план с привязкой к территории на бумаге формата А4. Обращайтесь в газовую службу по месту жительства — там объяснят, какая именно организация должна выдать ситуационный план для конкретно вашего участка.

Для обращения нужны лишь точные координаты участка. Если таких координат нет, то остается еще два способа:

1. Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000;
2. Составить ситуационный план самостоятельно. За основу можно взять, например, спутниковые снимки высокого разрешения. К вопросу, как бесплатно составить ситуационный план земельного участка мы еще вернемся. Однако, рекомендую предварительно известить о намерении самостоятельного составления организацию, для которой вы собираетесь готовить документ.

Где взять ситуационный план для электросетей

Ситуационный план для электросетей выдает местная администрация. Если на плане отсутствуют схемы энерго-принимающих мощностей, их следует нанести, выполнив топографическую съемку в масштабе 1:2000 или 1:500. Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.

Ситуационный план для подключения электричества должен отображать:

1. Земельный участок с существующими границами;
2. Все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
3. Все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
4. Типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
5. Спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.

Как бесплатно скачать ситуационный план земельного участка

Нередко случается, что с подготовкой документа заказчик старается справиться сам. Люди пытаются бесплатно скачать готовый ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн и распечатать его. Но хочу вас предупредить, что государственных ресурсов в бесплатном доступе нет – планы масштабом 1:2000 и крупнее засекречены и получить их можно только при личном обращении в уполномоченный орган.

Возможные варианты выхода из положения:

1. Использовать аэро-фото снимки ресурсов Яндекс или Гугл карт с самостоятельным нанесением границ необходимого участка. Нужной точности этим методом добиться сложно. Большинство организаций не принимают такие ситуационные планы, но их можно использовать, например, для коммерческих презентаций или собственных нужд;
2. Также можно использовать сайт публичной кадастровой карты, но в основе плана будут опять аэро-фото снимки, которые не всегда можно использовать для подготовки плана;
3. Самостоятельно разработать ситуационный план на компьютере используя специальные программы. Такой вариант практически не будет отличаться от плана, который готовят профессиональные геодезисты, но требует технических навыков. Предлагаю остановиться на нем подробнее.

Как самому составить ситуационный план земельного участка

Шаг 1 — скачать программу SAS.Planet

На сайте http://sasgis.ru/sasplaneta/ бесплатно скачайте программу SAS.Planet. С её помощью можно вытащить из интернета практические любые картографические и спутниковые карты в виде исходных данных. Так как источники данных постоянно обновляются, то кроме установочного файла, придется скачать и установить ZMP-пакеты, которые обеспечивают стабильную работу с обновлениями открытых источников данных.

Есть вопросы?

Готов бесплатно проконсультировать вас по телефону

8 800 350 56 07

Звонок бесплатный для всех регионов РФ

Шаг 2 — настройка и выбор источника карт

SAS.Planet дает возможность сохранять любой участок спутникового снимка в файл с нужным для ситуационного плана разрешением. Для полученного файла-снимка существует несколько вариантов привязки для MapInfo. Публичную кадастровую карту РосРеестра можно получить с разрешением 3-5 см на пиксель.

Но нужно иметь в виду, что все источники карт в интернете (Яндекс, Google, 2GIS, РосРеестр) выдают растр исключительно в поперечной проекции меркатора, а кадастровая карта — это местные системы координат в проекции гаусса-крюгера с точным указанием центрального меридиана и смещений по северу-востоку. Поэтому, для небольших участков ситуационного плана, можно пойти на ручную привязку с поворотом снимка на малый угол без трансформации растра. Это даст некоторую погрешность, исправить которую можно будет по результатам геодезической съемки на местности.

Шаг 3 — трансформация растра в GlobalMapper

Чтобы обойтись без геодезической съемки, можно использовать точную математическую привязку. Тогда растр высокого разрешения позволит обеспечить точность на уровне 0,5-2 метра на равнине и 3-5 м на пересеченной местности. Для этого потребуется трансформировать растр с использованием полученного из SAS файла привязки в программе GlobalMapper.

Используя датум (PRJ) можно получить правильно трансформированный растр с файлом точной привязки уже в местной системе координат, а затем загружать его в MapInfo. В таком случае появляется возможность даже обнаружить грубые ошибки геодезической съемки.