Как отсыпать участок с уклоном 11 градусов

Отсыпка: если участок не идеально ровный

Земельный участок вашей мечты может быть и с изъянами. Довольно распространенный случай — когда он находится в идеальном месте, рядом прекрасный лес, в шаговой доступности мама и речка, а достался он вам за сущие копейки. Но вот рельеф участка, мягко говоря, заковыристый. Через него идет небольшой, скромный овражек, на котором очень сложно хоть что-нибудь построить. Или весь участок неумолимо идет вниз, под уклон. Или на нем вообще чередуются кочки и холмики. Выход есть, все не безнадежно. В этом случае можно сделать отсыпку участка. Конечно, это обойдется недешево, но в некоторых случаях это единственный вариант развития событий.

Когда придется делать отсыпку

Есть много случаев, когда качество участка можно заметно исправить с помощью этой трудоемкой и недешевой, но эффективной процедуры. Правда, есть одно «но»: перед тем, как делать отсыпку, даже в случаях, когда она, казалось бы, «показана», надо провести работы по изучению геологии. Топографическая съемка покажет, каким будет объем работ по выравниванию, а «геология» определит, как высоко подходят грунтовые воды и какой состав почвы. В общем, план отсыпки определяется исходя из предварительного изучения участка. А вот общий список случаев, когда отсыпка вам, скорее всего, очень даже показана.

• Участок ровный, хороший, но полностью «сидит» в низине — и соседи, и дорога находятся выше. Лучше такой участок «поднять» — иначе вся поверхностная ливневка имеет шанс собираться на вашем участке. Впрочем, если вы планируете разводить рис или лягушачью ферму — оставьте все как есть.
• По вашему участку разбросан крупногабаритный строительный мусор. К примеру, если вы купили старый домик на 6 сотках, разобрали его, но так просто покидать вас он не хочет и теперь встречается по всему участку — то в виде груды камней из фундамента, то в образе доски с гвоздями. В ряде случаев дешевле и проще убрать весь этот мусор и утилизировать его, но иногда его слишком много. И тогда его удобнее будет распределить равномерно и засыпать от греха подальше.

• На участке есть настоящее болотце. Опять же, поклонникам живых экосистем оно, может быть, и понравится. Если у вас достаточно средств и энтузиазма — из болота можно сделать очаровательный пруд. Но если вы просто хотите построить дом, иметь возможность сидеть на веранде без сопровождения лягушек и комаров, разводить морковку — заболоченный участок надо засыпать.

• Участок похож на «стиральную доску». Он весь то вздымается, то опускается. В этом случае без отсыпки построиться будет вообще проблематично. А значит, такие участки надо выравнивать.
• Участок равномерно наклонен. В этом случае теоретически можно строиться, но на обустройство фундамента и на проектирование дома придется изрядно потратиться. Отсыпка и выравнивание (хотя бы той площадки, на которой потом встанет дом), возможно, обойдется дешевле.

Как подготовить участок под отсыпку

Сначала надо убрать мусор и вырубить всю растительность, которую не хотите сохранять.

Есть два типа отсыпки: поверхностная (когда песок, грунт или щебень насыпаются прямо поверх участка) и с выемкой почвы. Во втором случае на участке снимается почва (плодородный слой земли), а потом, когда все будет подсыпано, она возвращается обратно. Обычно специалисты предлагают срезать почву и отсыпать участок с выемкой, особенно если планируются глубокие работы.

Третьим шагом изучите, что находится под почвой. Если там тонкий слой глины — лучше вывезти ее, потому что она не пропускает воду и участок заболачивается. Если глинистая подушка толстая — организуйте дренаж. Если перед вами песок — все прекрасно, можно работать дальше.

Не забудьте организовать подпорную стенку (как правило, она представляет собой бетонную ленту по периметру отсыпаемого участка на 10—15 см выше отсыпки) чтобы отсыпка не уползла к соседям. Правда, если ваша цель — «поднять» свой участок до уровня соседей, подпорная стенка не нужна (даже если на этом настаивают строители): материал отсыпки просто физически никуда не сможет деться.

Что сыпать будем?

Что будем сыпать — зависит от того, на сколько вы хотите поднять участок. Если надо отсыпать до 40 см — докупите просто необходимый объем плодородного слоя почвы и разровняйте по участку. В этом случае нет смысла в перемещении грунта, слишком уж незначительна задача. Первичный расчет количества отсыпаемого материала делается просто: например, вам надо отсыпать 300 квадратных метров слоем толщиной в 30 см. В этом случае вам нужно получить значение заполняемого объема. Поскольку объем, по учебникам геометрии, определяется как длина, умноженная на ширину и высоту, а площадь — это как раз и есть произведение длины и ширины, то вам нужно площадь умножить на высоту отсыпки. Получим 9 кубометров почвы. И не забываем, что после отсыпки слой осядет примерно на треть, так что рассчитывать нужно с запасом.

Если вас ждет от 50 см отсыпки — действовать надо слоями. Каждый рассчитывается ровно таким же образом, как описано выше: площадь засыпаемого участка умножается на высоту слоя и делается поправка на коэффициент усадки.

Первым слоем специалисты советуют подсыпать ровно тот же тип грунта, который есть на участке. Например, если после выемки почвы и глины вы видите супесь — лучше всего первым слоем отсыпать супесь. Таким образом образуется связь между «родным» грунтом и подсыпкой. Следом можно «положить» крупный кирпичный или бетонный бой — что найдете. Потом — вторичный щебень (гранулированный материал, для которого дробятся строительные отходы). В зависимости от того, сколько еще надо досыпать, используйте песок или песчано-гравийную смесь. Суть в следующем: в получившемся «бутерброде» каждая последующая фракция мельче предыдущей. Она заполняет пустоты в предыдущем слое и таким образом укрепляет весь «пирог». Каждый слой надо утрамбовывать. А в идеале стоит подождать, пока каждый отсыпаемый слой осядет (недели две).

Если вы вынимаете неблагоприятную почву под дом и планируется делать отсыпку под него же — первым слоем лучше насыпать песок, который станет частью дренажной системы.

Лайфхак: если собираетесь отсыпать участок, прогуляйтесь по окрестностям и поищите, нет ли поблизости крупномасштабных земляных работ. Возможно, кто-то неподалеку строит жилой комплекс или, к примеру, здание сельского клуба и уже вырыл котлован под фундамент. Тогда этот «кто-то» вряд ли откажет вам в любезности привезти на ваш участок немного грунта для отсыпки — его все равно теперь утилизировать.

После отсыпки нужно дать участку отстояться — сразу начинать строительство нельзя. В зависимости от того, какие работы планируются на участке и какой тип отсыпки был использован, ожидание продлится до нескольких месяцев. И строить на отсыпанном грунте (если речь идет о серьезной глубине) можно не все. Об этом и о многочисленных нюансах отсыпки мы поговорим в следующих статьях.

Дом на склоне: вид сверху

Не всегда удается получить в пользование идеально ровный участок земли под строительство. Уклон может быть небольшим — градусов 10—15, а может быть и еще круче. С одной стороны, на нем можно поставить оригинальный видовой дом. С другой, такое строительство, скорее всего, обернется большими затратами. Обсудим, как остаться героем песни Бориса Гребенщикова «Сидя на красивом холме» и не превратиться в битловского The Fool On The Hill*.

Но сначала — о преимуществах

Главный плюс дома на холме — эффектность. Есть люди, которые специально стараются построить дом на склоне холма, обрамить его ступенчатыми террасами и обеспечить себе уникальный вид на окрестности — сверху, как из орлиного гнезда. Желание, конечно, похвальное. Участок «с изюминкой» редко остается единственным невыкупленным в округе — чаще всего на него находится свой охотник. С точки зрения дизайна склоны — интересное место. Представьте себе разноуровневый дом с входом через верхний этаж! С панорамным остеклением! С хорошим видом!

И если вы — именно такой охотник, то обратите внимание на следующие моменты при выборе своего будущего дома на холме.

1. Выбирать желательно южный склон, а не северный. Иначе в наших климатических условиях у вас будет уходить очень много средств на обогрев, да и освещение будет мрачноватым.
2. Перед покупкой обязательно досконально выясните особенности грунта. Иные недобросовестные продавцы участков (особенно еще никогда не застраивавшихся) могут уверять, что тут можно строить замки и копать метро. А на поверку может выясниться, что сыпучий грунт «ползет» с каждым годом, и, чтобы укоренить на нем свой дом, вам придется добуриться чуть ли не до Австралии и каждый год свозить сюда почву.
3. Изучите (желательно с помощью геологов и геодезистов), как ведут себя поверхностные стоки в облюбованном вами месте. Будет очень обидно построиться, посеять наконец морковку — и обнаружить, что сеять нужно было рис, который растет под водой. Если стоки идут вниз по вашей стороне холма — лучше воздержаться от покупки, иначе вы или разоритесь на дренаже, или будете вынуждены привыкать к «маленькой Венеции».

«Разориться» — ключевое слово

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. В таком строительстве есть ряд коварных моментов, о которых не задумываешься сразу, но которые всплывают один за другим. Вот некоторые нюансы, которые обнаруживались у реальных людей на реальных стройках.

• На участок сложно загнать машину с грузом стройматериалов. В гору она идет тяжело, приходится хорошо разгоняться.
• Если грунт сыпучий, понадобятся подпорные стенки, которые съедят дополнительные деньги из бюджета. Они нужны будут и для укрепления дома, и для террасирования — каждая ступень террасы должна будет подкрепляться такой стеной.
• Террасирование потребует и отсекающего дренажа на каждом уровне — иначе ступени террасы дожди смоют за первый же сезон.
• Даже не думайте начинать строиться без инженерно-геологических изысканий. Иначе вы не будете знать ни состав грунта, ни несущую способность, ни того, насколько его тянет обрушиться или сползти. Расходы на услуги квалифицированных геологов и топографа — лишний повод увеличить бюджет.
• Потребуется грунт на отсыпку. Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Даже если все, что вынете из-под фундамента, вы бросите на отсыпку.

Дороги и техника

Не забудьте и про то, что дорогу тоже надо будет отсыпать — чтоб спецтехника нормально заходила на стройплощадку. А иногда склон такой крутой, что тяжелый грузовик может и не удержать равновесие. Плюс вспомните про распутицу весной и осенью, когда даже на ровном участке тяжелый бетоновоз или фура, везущая кирпич, могут застрять. Теперь представьте, что она застряла на склоне, пытаясь заползти на стройплощадку.

Так что логистику нужно будет продумывать очень подробно — да еще и с прицелом на то, что потом по этим путям будете ездить вы сами на своем автомобиле.

В разговоре о технике упомянем снегоуборщик. Это связано уже не с самим строительством, а с последующим проживанием в доме. Если ваш холм зимой замело снегом вместе со всеми террасами, лесенками и искусно сделанными ландшафтными излишествами, снегоуборочная машинка будет с большим трудом справляться с переползанием по всем элементам дизайна. Можно, конечно, махать лопатой вручную.

Цоколь и фундамент

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтобы вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями.

Врезать в склон этот этаж — решение разумное и эргономичное, но не очень экономичное.

• Во-первых, это материалоемкое мероприятие. Высокий цоколь потребует большого расхода материала (а его еще внутри отделывать надо будет).
• Во-вторых, придется озадачиться водоотведением — чем больше толща земли вокруг цоколя, тем серьезнее. Если мимо дома идут грунтовые воды, или же если весеннее таяние снега наполняет почву влагой, как губку — без серьезных работ по гидроизоляции ничего не получится. Поэтому и фундамент, и цокольный этаж придется гидроизолировать, что называется, намертво. Кроме того, нужно будет сделать очень качественный дренаж, рассчитанный профессиональными инженерами. Это плюс в список дополнительных затрат.

Отдельная головная боль при «холмовом строительстве» — тип фундамента. Многие проектировочные решения смогут быть реализованы только на сваях. На неровном основании не очень актуален плитный фундамент — он рискует обойтись еще дороже, чем обычно (хотя, казалось бы, куда?). В любом случае, потребуется проект, который будет составлен профессиональными архитекторами и проектировщиками. И будьте готовы к тому, что за любое нестандартное решение при реализации придется переплатить из-за сложных условий строительства и большей материалоемкости.

Итак, шесть главных вопросов для «строителя на холме»

1. Надо ли укреплять склон, и если надо, то чем?
2. Куда идут талые воды и не сползет ли склон под тяжестью дома?
3. Надо ли делать подпорные стенки, и если да, то сколько и где?
4. Как сделать удобные подъездные дорожки для спецтехники?
5. Сколько грунта придется ввезти сюда для отсыпки нужных участков?
6. Какой потребуется тип фундамента?

И если вы готовы потратить время, усилия и деньги на решение этих вопросов — удачного вам строительства!

Людмила Губаева

Справка

*The Fool On The Hill — «Дурак на холме», песня The Beatles (пер. с англ.)

Дом на участке с уклоном

Тем не менее, разработка проектов домов на склоне требует тщательной проработки с учетом всех нюансов. Если соблюдать все технические моменты на момент проектирования и строительства зданий на таких участках, то в результате получатся стильные и эффектные коттеджи.

Об особенностях, на которые нужно обратить внимание, мы расскажем в этой статье.

Положительные и отрицательные стороны строительства на склоне

Перед тем, как принять решение, мы рекомендуем ознакомиться с плюсами и минусами стройки жилого дома на холмистой местности. К положительным моментам стоит отнести:

• Оригинальность — коттедж на холме выглядит нестандартно. В таких случаях можно реализовать самую необычную дизайнерскую задумку, с применением нетипичной планировки и ландшафтных решений;
• Экономия на канализационных системах — будущим хозяевам дома не нужно будет использовать насос для откачки стоковых вод. Для оттока отходов будет достаточно просто проложить нужное количество труб, а сама сточная вода будет убираться самотеком;
• Возможность сделать оригинальный сад или огород — склон удобно разбивать на террасы, в которых растения не будут мешать друг другу и получать достаточно света. Террасы можно использовать как декоративные элементы участка. Вьющиеся растения могут красиво оформлять балкон, стены, крышу. Проект дома на участке с уклоном раскрывает широкие горизонты в данном направлении.

Недостатки такой планировки тоже стоит отметить:

• Необходимость укрепления грунта — в процессе потребуется обязательно укреплять почву, чтобы не возник оползень. Сделать это можно при помощи установки подпорных стен или специального террасирования по склону;
• Значительные затраты на подготовку грунта и изготовление котлована — наклонная местность обычно характеризуется сложным рельефом, а это усложняет рытье котлована для дома и дальнейшей укладки фундамента. Как итог, это увеличивает затрачиваемый бюджет;
• Обязательно, осуществление высококачественной гидроизоляции — фундаменты обычных зданий закладываются горизонтально, при этом некоторая часть находится глубоко в земле. Для нормальной прочности такого дома требуется грамотная гидроизоляция.

Учитывайте все это, в идеале, на этапе до приобретения участка.

Обустройство фундамента на холмистых участках

Геодезические замеры провести перед началом стройки нужно обязательно: они помогут с точностью определить угол уклона. Затем производят выявление уровня грунтовых вод, а также определение состава всего грунта на участке.

Стоит относиться с настороженностью не только к оврагам, но и к склонам искусственного происхождения. Убедитесь перед постройкой, что ваш холм не появился в результате сброса отходов или грунта.

Затем решается вопрос ориентации участка. Некоторые специалисты считают, что идеально подходят юго-восточные и южные склоны, при этом юго-западные и западные будут слишком жаркие. Однако, на территории РФ лето преимущественно недолгое, поэтому часто отдается предпочтение именно западным и южным склонам. Если участок располагается в южном регионе с жарким климатом, то дом лучше расположить в северной части участка.

Обратите внимание при выборе участка: нужно учесть не только красивый вид, но и удобство подъезда. Важно построить здание так, чтобы к нему было просто подъехать. Проект дома на участке с уклоном обязательно должен включать планирование и в этом вопросе.

Типы фундамента для неровных участков

Фундамент — это предмет максимального внимания, от него зависит итоговая прочность всего дома. На сегодняшний день на холмистых участках используют такие виды фундаментов, как:

• Ступенчатый;
• Ленточный;
• Свайный.

Остановимся подробнее на каждом из этих видов.

Ленточный фундамент

Применяется на участках с небольшим уклоном. Если угол наклона выше чем 20%, обустройство такого типа становится экономически выгодным только при условии возведения цокольного этажа.

Обязательно используют армирование, оно придает основанию нужную прочность. Обратите внимание на уровень верхней плоскости: он должен быть идеально горизонтальным. Для заливки выбирают грунты, которые не склонны к заболачиванию и сезонному промерзанию. Если нужно, небольшой уровень уклона можно выровнять, если подсыпать и потом утрамбовать поверхность до нужного вам уровня.

Ступенчатый фундамент

Является разновидностью ленточного варианта. Такой фундамент на участке с уклоном используется при наличии больших перепадов высоты.

Перед заливанием бетона, строители обустраивают террасы, которые по своей площади равняются частям дома. При этом на каждой отдельной площадке роют траншею, монтируют опалубку, проводят армирование.

Части основания будут соединяться между собой подпорными стенками или перемычками. Нужно, чтобы в итоге общие углы уклона совпадали непосредственно с углом уклона несущей части грунта.

Свайный фундамент

Для строительства на холмистых участках чаще всего используют именно свайный тип. В качестве основ устанавливаются подпорные колонны.

Самым распространенным решением считается забивка винтовых свай, между которыми затем создаются перемычки.

Прочные железобетонные сваи в комплексе с деревянной обвязкой из прочного бруса представляют собой надежную и прочную конструкцию для будущего дома.

Какие плюсы стоит отметить:

• Такой фундамент на участке с уклоном можно установить на любом типе грунта, в отличие от других вариантов фундаментов, потому что сваи будут вбиваться намного ниже уровня промерзания;
• Обходится дешевле любого другого варианта, если не нужно осуществлять значительное углубление свай;
• После монтажа строителям не нужно ждать недели, месяцы для усадки. За счет обвязки брусом полностью исключается напряжение в основании здания. Оно не усаживается, не появляются трещины на полу и в стенах, то есть, сразу после завершения монтажа в доме можно жить;
• Подойдет для участка с разными углами наклона;
• Работы можно проводить в любое время года и суток;
• Намного меньше повреждает участок, оставляя возможность сохранять природу;
• Если необходимо, можно комбинировать с другими видами фундамента.

Монтаж железобетонных свай позволяет строителям корректировать угол наклона, то есть, будущий дом будет стоять ровно даже при значительном перепаде высот на участке.

Обвязка, или иначе ростверк, выполняется из бруса, и она:

• Помогает скреплять между собой вбитые в грунт сваи;
• Равномерно распределяют нагрузку от веса дома по всем сваям одновременно;
• Защищает строение от негативного воздействия метеоусловий — дождевой влаги, снега, талой воды, др..

Используется специально обработанная древесина, которая отличается особо долгим сроком службы, высокой прочностью и устойчивостью к влаге. При строительстве модульно-каркасных домов повсеместно используется брус хвойных деревьев.

Природные условия за счет высоты опор над уровнем земли (примерно 0.7 м) совершенно не влияют на готовое здание. Это решает полностью проблемы повышенной влажности на участке и/или неустойчивого грунта, и делает комфортным строительство на участках с уклоном.

После тщательной геодезии производится разметка свайного поля. Специалисты арматурными прутками отмечают, где именно будут располагаться сваи. В этот же момент проверяют геометрию основания будущего дома. Спецтехника доставляет сваи из железобетона на участок и осуществляет забивку. За счет работы особого ударного механизма, одна деталь вбивается в грунт буквально за несколько минут. За работой следят операторы и инженеры, контролирующие процесс с использованием нивелира. Дополнительно затем монтируются металлические пластины для размещения обвязки из бруса. На монтаж такого основания целиком уходит максимум несколько дней.

Стоит отметить еще один весомый плюс этого типа фундамента по отношению ко всем остальным типам — универсальность. Он подходит для строительства и частного дома, и коттеджа, и дачи. Может быть установлен на любой рельеф и на любой тип почвы, даже не нужно выравнивать грунт перед началом стройки. Требуется только выбрать сваи нужной длины и формы. Длина также может быть любой.

Компания Modul2 использует в строительстве быстровозводимых домов именно свайный вид фундамента. Это, в итоге, делает их доступными повсеместно.

Что еще важно учесть

Строительство на участках с уклоном требует более тщательного планирования размещения построек. Важно правильно рассчитать глубину залегания фундамента, а также учесть все нюансы распределения нагрузки дома.

Кроме этого, специалисты настоятельно не рекомендуют возводить жилое здание в самой нижней части участка, и этому есть ряд причин:

• Суточные перепады температуры — ночью более холодный воздух будет всегда спускаться по склонам вниз, то есть, строение будет неизменно находиться на пути его природного движения. Вокруг дома будет формироваться так называемый «карман холода», а это некомфортно;
• Потоки воды — самая нижняя часть склона может не просто подтапливаться осадками, но даже заболачиваться. Это очень плохо влияет на строительные материалы. Очень важно в любом случае уделить приоритетное внимание дренажу и гидроизоляции. В противном случае, талая и дождевая вода будет подмывать фундамент дома, что неизбежно приведет к разрушению;
• Риск появления оползня — обязательно проведите перед самым началом строительства геодезические исследования! Если есть хоть небольшой намек на неустойчивость грунта, без укрепления на таком участке строить нельзя. Если уклон незначительный, будет достаточно высадки кустарников и деревьев. При сильных перепадах, нужно укреплять уклоны земли на участке сваями и геосетками. Для того, чтобы обезопасить жильцов от оползней, сооружают подпорные стенки;
• Проблемное расположение спецтехники — об этом, равно как и о площадке для выгрузки стройматериалов, нужно позаботиться заранее и подготовить локацию для работы.

Укреплять грунт можно при помощи:

• Заборов в качестве подпорных стенок — сделать их можно из известняка, кирпича и бетонных плит;
• Камней различного размера — выглядит эстетично, при этом отличается высокой функциональностью;
• Геотекстиля для укрепления откосов — не гниет, не рвется, морозоустойчив;
• Геоматов для откосов и склонов — полимерных материалов, которые сплетаются с корнями растений, значительно усиливая укрепление;
• Геосетки для особого армирования почвы — подойдет для крутых склонов;
• Георешеток для стабилизации грунта — они нетоксичны, не мешают прорастанию через них растений, пропускают через себя воду;
• Габионных конструкций для склонов — сложных экологических модульных систем, которые сочетаются с остальными вариантами укрепления.

Еще важно, бережно относиться к почве на участке, растущим на нем кустарникам и деревьям. Они поглощают излишнюю воду, плюс одновременно корневой системой укрепляют склон. Обязательно продумайте ландшафт участка до момента приезда спецтехники, постарайтесь сохранить по максимуму растительность, особенно дернину.

Лидерами среди растений по укреплению земли считаются можжевельники, сосны, кедр, боярышник, сирень, шиповник, айва, ежевика, облепиха, древовидный пион, дейция, уксусное дерево, снежеягодник, хеномелес.

Вывод

Правильно возведенный фундамент станет для вас гарантом долгой службы дома. Если будут учтены все нюансы, то на основание не будут негативно влиять ни атмосферные осадки, ни грунтовое давление. Именно поэтому важно на этапе закладки фундамента ни в коем случае не экономить на материалах и прислушиваться к мнению специалистов. Ненужная бережливость здесь приведет к снижению прочности постройки и, как следствие, к другим неприятностям для будущих жильцов.

Участок на склоне. Что предусмотреть перед строительством?

Собираюсь купить участок с уклоном. Дом хочу поставить посередине участка. Волнуют сточные воды, ливни… Как защищаться? Что предусмотреть перед строительством? Как лучше устроить канализацию? Полив? И еще… еще

Это может быть полезным:

• Участок с наклоном. С чего начать? Что сначала — выравнивание, фундамент, потом канализация и вода? Или можно одновременно?
• Как организовать огород на склоне? Как сделать высокие грядки?
• От забора земля на участке спускается ниже и ниже. Подскажите, с чего начать и чем засыпать?

У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
26 комментариев спасибо за вопрос 3 в избранном 19115 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Ирина П Ростов-на-Дону 20 июля 2016, 13:25
Сказать спасибо! Вы поблагодарили
Добавили вопрос в избранное
Добавить в избранное
Все ответы и комментарии ( 26 )
20 июля 2016, 17:30

Дом посреди участка? На мой взгляд, неправильное решение в планировке участка. Дом лучше располагать ближе к лицевой стороне, больше места остается под сад, огород и др. строения. Плюс меньше места под автодорогу и пешеходную. Участок с склоном имеет свои минусы — талые воды и в ливень, смывает плодородный слой земли, необходимо делать террасы и иметь у забора с стороны уклона, отвод воды. Но и плюсы — участок с склоном более зрелищней смотрится при правильном обустройстве участка. За счет перепада высот, фундамент с одной стороны всегда высокий, за счет этого, любое здание и постройка лучше смотрится. Да и практичней иногда расположение гаража и др. У самого участок с уклоном.

20 июля 2016, 20:05

Вам повезло с приобретением — наклонный участок смотрится заметно колоритнее. Но и требует специального проекта для дома — типовой стандарт сюда «не засунешь». На мой взгляд вы не задали главный вопрос — какой делать фундамент. А это определит и выбор стеновых материалов.
Буквально еще недели не прошло, как я сделал эти фотографии, как будто ждал вашего вопроса. Выполнив такой свайный фундамент, вы «увернетесь» от необходимости выполнения могучих подпорных стенок, тяжелых дренажных работ, коммуникации которых с годами все равно будут заиливаться. Зачем «ломиться» в открытые двери и бороться с ПРИРОДОЙ, воздвигая дорогостоящие железобетонные плотины, когда можно изящно это обойти? Не зря в юго-восточной Азии, которую регулярно заливают разного происхождения воды (цунами, наводнения, ливни), все сооружения ставят на сваях.
Разумеется, я не повторяю совершенно бесспорные истины, высказанные Леонидом в предыдущем повествовании. Позволю высказать надежду, что вы украсите Донскую землю красивой, оригинальной конструкцией своего коттеджа. Ландшафтные возможности у вас крайне удачные. Но нужен творческий архитектор для реализации возможностей вашего участка.
Обратите внимание, что на фотографии, угол наклона крыши дома повторяет угол наклона склона. Думают архитекторы. То есть, это сооружение не нарушает окружающий ландшафт излишней диагональю. А смотрится удивительно органично.
Желаю творческого успеха.
У вас такой же склон?

Такая жесткая конструкция решит все фундаментные проблемы на долгие годы

На этой картинке вы видите весь свой будущий дом в деталях

24 апреля 2018, 18:25

Здравствуйте, Олег! Подскажите, а если на участке с уклоном сделать гараж в цоколе, а сверху большой жилой дом. Это очень сложно.

24 апреля 2018, 19:02

Добрый вечер Екатерина! Большой жилой дом — это сколько этажей? Вопрос у вас — СЕРЬЕЗНЕЙШИЙ. Он подсказывает, что у вас еще нет пока проекта дома? Такие вопросы решаются еще на предварительной проработке проекта коттеджа. Само по себе там ничего особенного нет, но на все должен ответить ПРОЕКТАНТ. Или уже готовый проект. В качестве пример, достаточно неудачного, хочу вам показать нижележащую фотографию. Тут и цоколь, тут и гараж в нем. Но совершенно плоскостной участок, никаких наклонов. Так в чем же обидный промах? Снимок сделан в солнечную погоду. А представьте, Екатерина, что сейчас пошел проливной дождь. Представили? Так куда потечет вода? Правильно, прямиком в гараж.
А когда снегопад? Лопату сломаешь, пока отгребешь весь снег. Так вот, в вашем случаем, когда есть натуральный наклон земли, такой «затек» является потенциальной угрозой благополучию вашей машины. Напишите мне, какие дела с проектом.
По пандусу в дождливую погоду текут ручейки

25 апреля 2018, 18:50
25 апреля 2018, 19:02

Да, проектируем собственными силами, т.к. финансы не позволят обратиться за проектом в компанию. Участок 23 на 50 с сильным уклоном, перепад около 4 метров с севера на юг (юг внизу). Глина.
Дом решили 10 на 8, гараж где-то 11 на 6 (надо, чтоб большой кран входил 9 метровый и 2 легковые машины). Был проект, где дом и гараж смежные по длинной стенке, чтоб и из гаража по морозу и дождю не ходить, и дополнительное место над гаражом (терраса, летняя кухня или просто большая гостиная с французскими окнами в пол). Но, муж сломал ключицы, поэтому пришлось стройку чуть заморозить… Пока было время, подумали, может нам воспользоваться уклоном и сделать гараж в цоколе. Только боимся, вдруг вода будет стоять у стенки, дренаж надо будет какой-то делать или нет… Вдруг, фундамент весной поплывет по наклону… И как делать несущую стенку, гараж надо без перегородок, столбы делать. В общем, образования архитектурного явно нам не хватает

25 апреля 2018, 19:06

Может что-то такое

Или вот

Фундамент так делать.

25 апреля 2018, 19:23

Екатерина, сегодня я коротко выступлю, но по делу.
Посмотрите это повествование
Макет дачи – зачем он нужен?
такие домики позволят вашей семье разобраться во всех деталях будущего настоящего дома. Совершенно искренне желаю попробовать вам это макетирование. Я сам частично принимал участие в том домике, в статье и реально, это расширяет пространственное мышление. Жалею, что предмет «начертательная геометрия», способствующий тренировке этого типа профессионального мышления, был всего лишь первый семестр первого курса строительного института. Счастливо

26 апреля 2018, 04:08

Добрый день Екатерина. Прежде определитесь с проектом дома. Если вы хотите построить дом на с склоне, с гаражом в цокольном этаже. То вам необходимо выкопать котлован под периметр дома, Рассчитать фундамент под вес дома. Возведение цокольного этажа, из какого материала.
Неувязка с размерами у вас, размеры дома 10*8, а размеры гаража 11*6. То есть, длина гаража не совпадает с с размером дома на 10. Вам понадобится дренаж, гидроизоляция стен, утепление стен цокольного этажа.

26 апреля 2018, 14:59

Да, эти размеры, если постройки отдельные. Если же гараж будет в цоколе, то цоколь 8 на 12, дом сверху 8 на 10, а оставшиеся 2 метра — это будет терраса.
Проектов за всё время накопилось три, и все идеальные всё зависит от того, где будем дом ставить. Одно у них всех общее, вход с востока и с этой же стороны сени 2 на 6, там будет топочная и прихожая.

26 апреля 2018, 15:02
Больше меня пугает вопрос с дренажем. И по деньгам выйдет дороже цоколь(((
26 апреля 2018, 06:59

Доброе утро, Екатерина! Совершенно искренне снимаю шляпу перед вашей решимостью проектировать свой первый дом в столь сложных условиях — крутой перепад, глинистые грунты. Если по весне фундамент не поплывет, то это что, что говорит, так как нет расчетной нагрузки. А вы выполаживание участка под пятно застройки не выполняли?

26 апреля 2018, 14:50
Пока нет, делали только под баню
25 июля 2016, 13:09

Ирина, Вам, прежде всего, необходимо составить проект плана размещения будущих построек, главное из которых жилой дом, хозяйственные строения (сарай, летний душ, навес для отдыха), а также наметить главные и второстепенные дорожки, ведущие к жилищу, и другим часто используемым сооружениям. Параллельно следует предусмотреть отвод поверхностных и почвенных вод.
Какова крутизна склона: малый уклон до 10%, или средний уклон до 20%? Какова ориентация по сторонам света самого уклона участка? Все это принципиально решает и проектную планировочную структуру.
Что касается расположения дома в середине участка, то это на Ваше усмотрение, но дом должен находиться в верхней, сухой части проектируемой территории, что позволит свести к минимуму влияние грунтовой и поверхностной влаги. Во-вторых, с верхней точки участка легче организовать отвод поверхностных вод и использовать их для полива растений
При подъеме по склону желательно определить главную «трассу»-дорожку.
Она может быть основной, от которой расходятся второстепенные пешеходные дорожки. Для комфортного перемещения по участку рекомендуется на наиболее крутых перепадах высот соорудить террасы с лестницами, состоящими из нескольких ступенек. Ступени и подступенки можно выполнить из бетонных плит, уложенных на плотный грунт, который следует укрепить битым кирпичом и металлической арматурой.
В плане архитектурной концепции дома, то Вы можете возвести жилье в несколько ярусов, разделив таким образом дом на зоны разного назначения, все зависит от финансовых возможностей, а фантазировать на наклонном участке можно бесконечно.

участок на склоне

26 апреля 2018, 18:06

Виктор Григорьевич, нравятся мне ваши зарисовки. Класс.
Я вот думаю, чтоб окончательно с планом участка с уклоном определиться тоже надо в разрезе нарисовать.

26 июня 2019, 17:43

Добрый вечер ЕКАТЕРИНА! Мы возвращаемся к обсуждению «горного» строительства. Как сложились дела на вашем участке?

24 апреля 2018, 19:14

Внимательно читаю вопросы и ответы… Ибо у самого участок на склоне… Ещё не решил, что и как буду возводить…

21 мая 2019, 17:53

Друзья, у меня такой вопрос. Участок 30-35 °уклон. Однозначно сваи. Оползневой, укреплять планирую деревьями. Но не знаю, где лучше ставить дом — в верхней части, или в нижней. Возможно, укрепить участок не бетоном (кроме деревьев) дорого? Благодарю.

26 июня 2019, 16:23

Добрый день!
у меня также участок 30-35 градусов уклон.
Дом в верхней части участка.

26 июня 2019, 17:41

Добрый день Виктория! Приветствую вашу первую публикацию в гостеприимной гавани портала дачников «7дач». Да, крутой у вас участок, и в прямом, и переносном смысле. Чтобы вы могли посоветовать начинающим застройщикам на крутых горках?
С какими проблемами вы встретились при сооружение «горного шале»? Прошу уточнить, в каких краях РФ вы живете? Ваш бревенчатый дом предназначен для сезонного или круглогодичного? Если последнее, то хватает ли имеющейся толщины бревен для климатического комфорта в зимний период? Какое у вас отопление — электрическое? На обоих кровельных скатов не видно дымовой трубы.

26 июня 2019, 17:57

Добрый день, Олег.
Скажу вам сразу, данный объект мы приобрели в таком виде, как сейчас он и есть.
Дом из оцилиндрованного бревна. Отопление газовое… в проекте предусмотрено.
Дом предназначен для груглогодичного проживания. Для климата вполне толщины бревна достаточно 25 см. Нахидится в г. Калуга на берегу Оки. Дымовой трубы нету. Нужно делать…

26 июня 2019, 22:35

Спасибо, Виктория, за исчерпывающий ответ. Все стало ясно. А вид у вас с веранды — на миллион долларов. Счастливо.

27 июня 2019, 07:46

Олег, дело в том, что нам в ближайшее время предстоит большая работа по достраиванию дома и благоустройству прилегающей территории. Рельеф с уклоном. Возникает много вопросов. Основной вопрос, это подъезд к дому, которого в настоящее время нет по факту, только с нижней части склона-дороги.
В сырую погоду мы в горку даже на танке не въедем.
Поэтому очень хочется узнать, кто и как производил работы в отношении таких объектов.

Со своей стороны могу делиться опытом по мере производства различных работ по участку.

27 июня 2019, 10:37

Спасибо, Виктория, за оперативный ответ. Конечно, если бы ВЫ согласились писать о своих делах по мере их выполнения — об этом могут мечтать десятки наших читателей, специализирующихся на горной тематике.
Вопрос ваш касательно въезда в сырую погоду по наклону 35 градусов — крайне непростой. Сейчас сразу и не придумаешь оптимальный вариант. Тем более, в зимний период по такому наклону, конечно же, не въедешь. Один только вариант напрашивается — ставить гараж на нижнем уровне участка.

30 июня 2019, 19:53

Добрый вечер, Виктория! Текущие события в ангарском районе высветили для меня ранее скрытое преимущество расположения вашего дома. Какое не было бы рекордное половодье на Оке, вода не преодолеет ваш уклон в 35 градусов. В этом можно черпать известное успокоение.

1 июля 2019, 19:57

Добрый вечер, Олег!
До реки Оки не менее 800 метров.
Ранее, лет так 15 назад топило нижние дороги.
Надеюсь, что сие явление природы, будет к нам благосклонным. Мы высоко.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Добавить комментарий к записи

zhurnaldom 12 октября 2021, 19:37

Строительство дома на уклонах рельефа очень привлекательно с точки зрения ландшафтного дизайна, но сопряжено со многими рисками. Например, со временем, грунт может сместиться вниз по откосу. Поэтому при возведении дома на склоне надо предпринять.

damel56 1 марта 2016, 07:19

Здравствуйте. В прошлом году приобрели участок на склоне холма, почва глинистая, при строительстве дома, что бы разровнять, верхний слой почвы был срезан, однако перепад небольшой сохранился. Специалист по ландшафтному дизайну советует соорудить.

KaterinaVereschak 14 ноября 2016, 18:07

Подскажите, пожалуйста, как быть, если участок с домом на склоне в 40 градусов? Каким образом сделать огород (если я хочу высокие грядки)? Может кто-то сталкивался с таким? Жду ответов, фото приветствую))))

morskaya 25 ноября 2018, 11:55

На участке с восточной стороны имеется естественный склон, довольно крутой — 40-50 градусов, и протяженностью около 30 метров. Высота склона в самом конце (на границе с соседним участком) примерно 4 м. Какие подобрать растения для укрепления.

Luliki-85 10 августа 2016, 22:20

Добрый день! Купили с мужем участок 6 соток. Участок немного с наклоном. На участке стоит вагончик. Хотим выровнять участок с помощью трактора. Что делать с вагончиком на момент выравнивания? И вот теперь думаем может нам сразу канализацию и.

MaxNokia 10 ноября 2015, 05:21

Вопрос от нашей подписчицы Светланы: У нас участок 5 соток, грядки сравнялись с землей. От забора земля спускается ниже и ниже. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и чем засыпать участок: песком, грунтом или торфом или постепенно что завозить?

Смотрите все материалы про склоны: Смотреть все