Юристы объясняют: что будет, если не передать показания счетчиков вовремя
Не всегда получается передать показания счетчиков в нужные сроки. Возможно, были заняты ремонтом, работой или просто не разобрались, как добавить значения в личном кабинете. Расскажем, к чему приведет такая задержка, и будут ли штрафы для собственников квартир, не передающих показания?
Как и зачем передавать показания счетчиков
В современных квартирах стоят индивидуальные приборы учета: счетчики на воду, электричество и тепло. С их помощью ресурсоснабжающие организации понимают, сколько потратили жильцы квартиры из общего источника ресурсов. Федеральный закон об энергосбережении обязывает, если это технически возможно, ставить приборы учета, фиксирующие потребление жильцов квартиры.
В окошке приборов видны цифры, это и есть показания расхода. Каждый месяц нужно переписывать и отправлять значения. По ним рассчитают квитанцию за потребленные воду, электроэнергию и газ. Цифры для каждого из приборов учета заносятся отдельно, суммировать их не нужно. Передается именно значение со счетчика, а не расход. Будьте внимательны при подаче: из разницы показаний этого и прошлого месяца сформируется сумма в квитанции для оплаты.
Чтобы корректно передать показания поставщикам коммунальных услуг, перепишите номер счетчика и сами цифры. Передавайте только целые значения без знаков после запятой, если хотите, используйте округление. Ресурсоснабжающие организации просят сообщать об объемах потраченных ресурсов обычно до 20 или до 25 числа текущего месяца. Данные можно отправить различными способами: через SMS, электронную почту, мобильное приложение или по номеру телефона.
Если в вашем доме стоят умные приборы учета, то отправлять показания и вовсе не нужно. За это отвечает телеметрия. Интеллектуальные приборы сами дистанционно передают объемы потребленных жильцами квартиры ресурсов.
Не передали показания счетчиков: какие будут последствия
Если не передать показания счетчиков или отправить их с задержкой, штрафов не будет. Не нужно опасаться взысканий и пени. Однако платить придется не за фактическое потребление, а больше. Сумму в квитанции посчитают по среднемесячным значениям расхода по квартире за последние полгода.
Такой расчет по среднему производят только три раза подряд. Если показания так и не поступят в ресурсоснабжающую организацию, потребление воды, электричества и тепла начнут считать по нормативу с коэффициентом 1,5. Обычно жильцы квартиры расходуют фактически гораздо меньше ресурсов, чем предполагают нормативные объемы. Поэтому оплата при таком расчете будет выше.
Вернуться к платежам по показаниям довольно просто. Нужно связаться с управляющей компанией дома, начать подавать значения приборов учета и попросить перерасчет. Но если период расчета по средним значениям истек, то есть сведения не подавались больше квартала, плату за прошлые периоды не пересчитают, даже если возобновить передачу показаний приборов.
Не стоит переживать, если не было возможности отправить в срок показания по приборам учета: счет за электроэнергию, воду и тепло придет по средним показаниям. Но платить за ресурсы без учета фактического расхода на постоянной основе выходит дороже из-за повышающих коэффициентов. Выберите удобный способ подачи и не забывайте сообщать эти значения каждый месяц.
Что будет, если не передать показания счетчиков воды и электроэнергии
Жители, не умеющие платить онлайн, а также те, у кого сильно упали доходы, сейчас откладывают оплату коммунальных услуг. Но многие одновременно с оплатой ЖКУ передавали показания счетчиков. Грозят ли им какие-то санкции за то, что новые показания не переданы, и нужно ли им позаботиться о передаче этих цифр коммунальщикам другими способами? Об этом рассказали представители компаний «Российские коммунальные системы» («РКС») и «Мосэнергосбыт».
Что будет, если не передать показания счетчиков воды и электроэнергии?
Коммунальные службы начнут начислять плату, исходя из среднемесячных «трат» воды и света именно этой квартиры. «По общему правилу так называемое среднее рассчитывается за период работы прибора учета не менее шести месяцев», — поясняет представитель «РКС» Игорь Волобуев.
Такой расчет по среднему значению производится три раза подряд. На четвертый месяц потребление воды начинают высчитывать по нормативу. То же и с электричеством.
Плата по нормативу выше?
Как правило, счетчики показывают, что жители тратят гораздо меньше воды и света, чем заложено в нормативах (при условии, что в квартире нет незарегистрированных жильцов). Так что при расчетах по нормативу плата обычно выше.
Оштрафовать могут?
Каких-либо наказаний в этих случаях не предусмотрено. К тому же штрафы и пени из-за эпидемии временно отменены. Существуют повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы и, соответственно, плату для жителей, которые могут, но не хотят устанавливать счетчики. Однако при начислении норматива в случае не передачи показаний коэффициенты не применяются, так как в квартире есть рабочий прибор учета, по которому просто не переданы данные. В этом случае «штрафующие» коэффициенты не используются в расчетах.
Правовые аспекты ЖКХ эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»
Могут ли отключить воду или свет?
Нет, сейчас введен запрет на ограничение коммунальных услуг в случае их несвоевременной оплаты гражданами. Тем более к этому не приведет отсутствие новых показаний счетчиков.
Что будет, когда я после перерыва передам показания счетчиков?
Будет произведен перерасчет. Причем за весь период отсутствия «свежих» показаний приборов учета (максимальный срок, за который могут сделать перерасчет, — 3 года). Так что в итоге житель все равно заплатит по счетчику.
Так надо ли передавать показания?
Надо, хотя бы для того, чтобы не запутаться в цифрах. Потому что, если нет новых показаний, жильцам в этот период будут приходить квитанции с непонятными, чаще всего большими, чем обычно, суммами.
«Бывает и наоборот: человеку начисляют платежи по нормативу, а фактически он тратит гораздо больше электроэнергии. Тогда при перерасчете у него неожиданно образуется долг», — говорят в «Мосэнергосбыте». А копить долги не стоит.
Как передать показания?
Например, позвонив в контактный центр компании-поставщика. Для тех, кто пользуется интернетом, есть целый ассортимент вариантов — от личного кабинета на сайте местной электросети или водоканала до чат-ботов, мобильных приложений, сервисах в мессенджерах и пр.
Что грозит за завышение показаний счетчиков воды и электричества?
Граждане и организации обязаны своевременно платить за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). Сроки по оплате коммунальных услуг устанавливаются законодательством или договором, заключенным между сторонами (п. 1 ст. 155, п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Статья по теме
Вносить плату необходимо исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Объем определяется по показаниям приборов учета: счетчиков воды, электричества, газа (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Однако некоторые хитрецы перед очередным подорожанием завышают показания приборов учета и оплачивают больший объем потребляемых ресурсов: таким образом они пытаются «купить» их по старой цене.
Что будет, если передать неверные и завышенные показания?
По словам эксперта ТСЖ фонда «Жилищная солидарность», ведущего эксперта по жилищному праву Виктора Федорука, за оплату «на будущее» по закону ничего не грозит, но поставщик ресурсов может произвести автоматический съем показаний или отправить контролера и после этого взять оплату только за потребленное количество ресурсов.
«Действительно, люди могут передать неверные показания и сэкономить какие-никакие деньги на полсотни киловатт. Но ресурсоснабжающие организации могут заглянуть и проверить фактические показания. Если в прошлом месяце было потребление 100, а в этом 500, то они могут направить своего контролера, и тогда он зафиксирует ровно то показание, которое было на день проверки. Но наказания за это не последует. Это не мошенничество, а своего рода предоплата», — говорит Федорук. Таким образом, оставшиеся деньги будут перенесены на следующий месяц, но расчет в нем уже будет произведен по новым тарифам, если в этот период тарифы были повышены.
Оплачивать услуги ЖКХ можно авансом: для этого необходимо обратиться в Центр госуслуг/ГКУ ИС района, написать соответствующее заявление и получить авансовый единый платежный документ (ЕПД). В феврале 2020 года исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева предложила предоставлять гражданам скидку на оплату ЖКХ за авансовые платежи. Однако такую поправку даже не зарегистрировали в Госдуме.
Статья по теме
Как формируется авансовый ЕПД?
Авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы. В случае если ЕПД формируется по среднерасчетным показаниям, то по истечении авансового срока будет произведена корректировка платежа. Причем сумма корректировки может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Оплата коммунальных услуг авансом актуальна для тех, кто планирует уехать в отпуск на длительное время. Авансовый ЕПД может быть выдан на месяц, два и даже на полгода.
Какой штраф за неправильные показания счетчика воды
Каждый месяц многие наши сограждане ответственно передают данные счетчиков. Но что будет, если перестать это делать?
В случае, если владелец жилья перестал передавать показания по счетчикам, то тогда ему через полгода станут начислять платежи за воду по нормативам.
Считается, что по нормативам плата намного больше. Всегда ли это так?
Если официально в квартире зарегистрирован 1 или 2 человека, а проживает на самом деле намного больше и тратится воды на порядок значительнее, чем установлено нормативами по данной квартире, тогда имеет смысл оплачивать как раз по нормативам и не передавать данные счетчиков. Так, в Москве и Московской области нужно ориентироваться на следующие нормативы потребления – 6,7 для холодной воды и 4,7 для горячей. Но при этом Москва прописала в правилах интересное исключение: если жильцы примут решение оплачивать по нормативам, то тогда УК вправе начислять по двойным нормативам плату в месяц. Здесь уже выгода весьма сомнительна для принятия такого решения.
Но что, если жильцы начнут передавать в коммунальные службы заниженные данные по воде? В случае, если не вносились изменения в приборы учета, пломба цела, счетчики никто не трогал, а просто передавались «меньшие» значения, тогда потребителям досчитают недостающее и придется оплатить по фактически потребленному объему. Но все это произойдет, только если данное нарушение будет выявлено. А выявить его сложно, поскольку проверок по квартирам на практике редко где проводится (только поверки счетчиков). Даже если проверка покажет более высокие показания потребления в квартире, доказать вину жильца в умышленном занижении будет сложно, ведь пройдет время с момента передачи сведений (вода действительно могла быть потрачена).
Если проверка покажет, что прибор трогали, пломбу/печать сорвали, или же есть признаки, что в прибор вносились изменения, то жильцам грозит либо административная, либо уголовная ответственность (в зависимости от размера ущерба и характера деяния). Так, если случайно была сорвана пломба, но нет признаков вмешательства в работу прибора, то штраф составит до 300 рублей (19.2 КоАП РФ). Если контролирующие органы выявят нарушения в виде присоединения магнита или подключение мимо счетчика, то тогда применят более строгое административное наказание по ст.7 п. 27 КоАП РФ за мелкое хищение. Так, за мелкие хищения на сумму до 2500 рублей путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты последует либо пятикратный штраф стоимости похищенного (но не меньше 3 тыс. руб.), либо административный арест до 15 суток, либо обязательные работы до 120 часов.
Если суммарные размеры нанесенных жильцом убытков поставляющим воду организациям от 250 тыс. рублей и выше, то виновным грозит ст.165 УК РФ. Согласно этой статье за причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием грозит штраф до 300 тыс. рублей, либо принудительные работы до 2 лет с ограничением свободы до года без такового, либо лишением свободы до 2 лет со штрафом до 80 тыс. рублей. Так что следует иметь в виду — повесить «магнитик» у себя дома на водосчетчик означает кражу воды с соответствующими административными и уголовными последствиями.