С чего начать освоение земельного участка

Планирование загородного участка

Прежде чем начать освоение дачного участка, необходимо произвести планирование, то есть решить, где будут располагаться жилые и подсобные строения, овощные грядки и плодовые деревья. Обычная площадь загородного участка достаточно невелика – от 6 до 8 соток, но владельцам хочется, чтобы на нем воплотились все проекты, рожденные их фантазией. Чтобы все получилось так, как было задумано, нужно очень рационально использовать имеющееся пространство, а значит – надо заранее составить план, следуя которому, вы будете поэтапно воплощать в жизнь свои задумки.

О важности планирования

От удачного плана зависит очень многое. Если впоследствии вам захочется что-то переделать, то изменить направления дорожек или местоположение теплицы не составит труда, но переместить на другое место капитальные постройки вряд ли удастся, поэтому нужно сразу продумать все до мелочей, чтобы впоследствии не пришлось кусать локти.

Также нелишним будет учесть размещение тех объектов, которые по каким-то причинам (материального или иного характера) вы собираетесь построить в будущем. Детская площадка, беседка или бассейн будут прекрасно смотреться на тех местах, которые вы для них зарезервируете на своем плане. Если же этого не сделать заранее, а строить «как Бог на душу положит», то вскоре на участке начнется настоящий бардак.

Лучше всего начертить план на бумаге с соблюдением масштаба или создать в компьютере с помощью графического редактора, а затем распечатать. На нем нужно отметить все объекты, вплоть до грядок и изгородей.

Если хорошо продумать план участка, то вы сможете разместить на нем и постройки, и зону отдыха, и овощные грядки. При этом не стоит забывать, что планирование участка зависит не только от ваших прихотей, но и от государственных нормативов (СНиПов).

Пляшем от забора

Для начала нужно сделать важный шаг – построить вокруг участка забор, с которого и начинается планирование. Государственное нормирование не обошло стороной и этот важный элемент, так как от него во многом зависит выполнение противопожарных и санитарных норм. Поэтому, чтобы избежать проблем, предварительно ознакомьтесь со СНиПами, регулирующими расстояние от деревьев и строений до границы участка. Так, жилое строение должно отстоять от забора не меньше чем на 3 метра, а хозяйственные постройки – на 4 метра. Высокорослые деревья высаживаются не ближе 4-х метров от ограды, а среднерослые – не ближе 2-х метров.

Принципы планирования

Делая разметку участка, нужно не забыть ни одной мелочи. Вдумчиво выберите место для жилого дома, а также летней кухни, бани, сарая, гаража, теплицы, детской площадки, цветника, огорода, сада и др. Между постройками и грядками произведите разметку предполагаемых дорожек, проездов и мест отдыха.

Чтобы впоследствии не возникло проблем с контролирующими организациями, располагайте объекты на участке в соответствии с официальными требованиями. Так, расстояние от жилого дома до ближайших крупных построек должно быть не меньше, чем 7-8 метров, независимо от того, где они находятся – на вашем участке или соседнем.

Расположение дома относительно сторон света зависит от того, каким вы представляете свою дачу – солнечной или, наоборот, затененной. Если окна фасада будут обращены на юг, то в течение всего дня комнаты будут залиты солнцем, а помещения, выходящие на север, обеспечат прохладой даже в жаркий день.

Если грамотно продумать все нюансы, то даже шести соток хватит для того, чтобы разместить все запланированные объекты.

Зонирование участка

Дачный участок можно условно разделить на несколько зон, отличающихся по выполняемым функциям:

• жилая зона (занимает 10% территории участка);
• зона отдыха;
• хозпостройки (около 15%);
• сад и огород (50-75%).

Дом – основной объект на дачном участке

Главный объект любого дачного участка – жилой дом. От его размещения зависит планирование остальной территории. Чтобы можно было рационально использовать имеющееся пространство, лучше расположить дом не по центру участка, а ближе к краю. Вокруг него будут хорошо смотреться клумбы, цветники или палисадник, в вот крупные деревья нельзя высаживать ближе 5 метров от фундамента.

Если предполагается использовать дачу для отдыха и реализации идей ландшафтного дизайна, то дом лучше размещать так, чтобы он стал частью единой концепции участка.

Планирование зоны отдыха

Место для зоны отдыха выделяется за счет уменьшения площади огорода или хозяйственных построек. Все зависит от того, насколько важна эта зона для вас и что вы намерены в ней разместить – один гамак или целый комплекс для отдыха, развлечений и приема гостей. Количество вариантов велико — можно построить маленький бассейн или пруд, соорудить беседку и зону барбекю, расставить шезлонги и дачную мебель, натянуть тент от прямых солнечных лучей и даже устроить небольшую танцплощадку. Для создания уютной атмосферы зону отдыха можно отделить перголами и украсить вьющимися растениями, но при желании отдельные ее элементы можно разместить в разных уголках участка.

Хозяйственные постройки

Хозяйственные постройки необходимы на каждом дачном участке, но размещать их нужно так, чтобы они не мешали росту растений, а, напротив, создавали защитный экран от порывов ветра. Погреб и сарайчики желательно строить в глубине двора, подальше от дома и зоны отдыха. Там они не будут бросаться в глаза, а если для них все-таки не нашлось укромного уголка, то можно задекорировать хозяйственные постройки вьющимися растениями.

Гараж или стоянка для машины размещаются на выезде с участка, это позволяет минимизировать площадь твердого покрытия во дворе.

Садовая зона

Для посадки культурных растений отводятся самые светлые и солнечные места на участке. На них разбиваются грядки, высаживаются ягодные кустарники, плодовые деревья. Выбирая место для той или иной культуры, ориентируйтесь на особенности ее вегетации и плодоношения. Быть огородником – нелегкий труд, но он вполне вознаграждается пышным цветением и обильным урожаем.

Зонирование участков разной формы

Самая удобная форма участка – прямоугольная. На ней можно без особых ухищрений найти местечко для реализации любой задумки. На таком участке удобно разместить дом, цветник, уголок для отдыха, плодовый сад и огород. В дальнем уголке найдется место для сарайчика. Если участок небольшой, его можно визуально увеличить, если расположить дорожки и хозяйственные объекты по диагонали.

Участок неправильной формы с Г-образным выступом имеет свои преимущества. В обособленной нише можно оборудовать уголок отдыха, который будет скрыт от посторонних глаз.

Длинный узкий участок не очень удобен для планирования. Но, если по центру разбить круглую клумбу и разделить зоны полукруглыми арками, он будет казаться шире. И еще придется отказаться от длинной прямой дорожки – она зрительно сделает участок еще уже и длиннее.

Клиновидный участок на первый взгляд очень трудно распланировать так, чтобы он смотрелся гармонично, но и здесь возможны удачные решения.

Если рельеф участка неровный, потребуется приспособить его к нуждам владельцев. Возможно, придется выровнять уровень земли, соорудить подпорные стены, террасы и лестницы, обеспечить сток талых и дождевых вод. Вертикально спланированный участок смотрится очень живописно и радует глаз отсутствием однообразной линейности ландшафта.

Вариантов обустройства загородных участков очень много, и тут все зависит от ваших финансовых возможностей и предпочтений. Рациональное планирование поможет сделать участок удобным для отдыха и занятий садоводством.

• 21 Декабрь 2018 Монолитное строительство: суть технологии, достоинства и недостатки
• 10 Декабрь 2015 Самые экологически чистые районы Ленобласти: где лучше купить участок
• 26 Октябрь 2015 Из чего лучше строить загородный дом?
• 09 Октябрь 2015 Коттеджные поселки с лучшей транспортной доступностью
• 21 Сентябрь 2015 Коттеджные поселки у воды: преимущества и недостатки
• 16 Сентябрь 2015 Что такое ИЖС, СНТ, ДНП, какие плюсы и минусы?
• 14 Сентябрь 2015 Разрешение на строительство частного дома

С чего начать обустройство дачного участка

После того как вы купили, получили в наследство или иным законным способом приобрели земельный надел под ИЖС или дачу, вам необходимо приступить к его освоению. Причем лучше с этим не затягивать, потому что законом предусмотрено, что владельцы земли не должны допускать ее пребывания в диком, целинном состоянии. Уже через три года начинают предъявлять претензии и выписывать штрафы, а при упорном нежелании владельца что-либо делать в течение десятка лет может быть поставлен вопрос об изъятии земли. Сегодня мы расскажем о том, что делать тем, кто хочет обустроить дачный участок с нуля.

Необходимый комплекс мероприятий

• Социальная адаптация.
• Определение свойств и особенностей земельного надела.
• Планирование территории.

Причем поступать вам надо именно в этом порядке. В противном случае вам грозят не только материальные потери и разочарования. Но и приобретение различных проблем, которые могут, в конце концов, вынудить вас отказаться от всего, о чем вам так мечталось.

Социальная адаптация

Даже если вам достался участок в чистом поле или в болотистом мелколесье (такое бывает), вы находитесь не на необитаемом острове. В любом населенном пункте есть административные органы или лица, их представляющие.

Сейчас в деревнях есть старосты, которые вам объяснят, что, где и почему. Какие у вас соседи. Возможно, есть обременения (незаконные) в виде привычного использования этого угла аборигенами. Например, кому-то на уже вашем участке удобно привязывать козу. Или кроликам косят. И делают они это уже несколько десятков лет.

В дачном кооперативе надо найти председателя, уточнить сроки выплат, если они есть, какие решения были приняты общим собранием. Например, по сбору мусора или пользованию источником воды.

Прежде чем привести в порядок дачный участок, сделайте самое простое — обозначьте его границы колышками или шнурами. Если за неделю к вам не пришли с претензиями по поводу, а они бывают разными — и по делу и просто «идиотскими» на первый взгляд, то можно начинать решать и иные проблемы, уже внутреннего характера.

Знакомство с участком

То, насколько земельный надел будет соответствовать вашим желаниям, зависит от его рельефа, геологического строения и расположения относительно сторон света. Кроме того, вам придется учесть наличие коммуникаций общего пользования, местного или федерального значения. Часть открытий, не всегда приятных, обязательно будут сделаны уже после вступления в собственность.

Визуально определите наиболее освещенные места, которых солнечные лучи достигают большую часть дня — хотя бы теоретически. Решите, что может этому помешать и можно ли эти препятствия убрать. С деревьями и кустарниками на вашей территории разобраться будет проще. А вот с забором соседа на южной или юго-западной меже — довольно сложно. Но в любом случае оставьте места с лучшей инсоляцией для будущих посадок или мест отдыха.

На Русской равнине редко можно встретить места с большими перепадами высот. Почти наверняка вам достанется вполне ровный участок с местными локальными особенностями. Например, кто-то из аборигенов добывал здесь песок, глину. Эту яму можно и нужно закопать, хотя иногда для этого приходится привлекать бульдозер и иную землеройную технику.

Однако могут встретиться и такие препятствия, с которыми придется мириться весь период владения участком. Например, заглушенная скважина под воду. Мы не советуем вам разрушать бетонный оголовок, поскольку это может привести к катастрофическому самоизливу. Или остатки старой дренажной канавы. Даже если она выглядит сухой и ненужной, после ее выравнивания грунтовая вода может подняться во всем поселке.

Наведите справки о возможных коммуникациях на вашей земле. Даже забытые кабельные трассы могут оставаться охраняемыми объектами. В период расцвета колхозного строительства в деревнях прокладывали теплоцентрали, канализацию. Довольно часто эти объекты так и не вводились в эксплуатацию, а их расположение никак не задокументировано.

Обустройство садового участка в случае обнаружения таких подарков может замедлиться. Зато вы получите бонус — стальные трубы и бетонные конструкции из разряда «бывшее в употреблении» пользуются устойчивым спросом. Да и вам могут пригодиться.

Планирование участка

Итак, вы обозначились на месте как фактический владелец участка. Представились тем, кто фактически исполняет административные функции или является их представителем. Вас увидели соседи, вы недвусмысленно обозначили свою позицию, также желание и решимость бороться за место под солнцем. Определились с лучшими и худшими частями надела, его рельефом, геологией и гидрологией.

Теперь надо составить план участка. Его можно выполнить на бумажном носителе. Если вы продвинутый пользователь компьютера, то лучше воспользоваться простым программным обеспечением. Бесплатных топографических редакторов с функцией калькулятора в Сети достаточно много. Их достоинством является то, что вы можете создать 3D модель вашей усадьбы с учетом масштаба всех элементов.

Правильное планирование позволит вам сделать даже небольшой участок в 6 соток вполне комфортным и удобным для проживания. Сначала отметьте на нем лучшие части — хорошо освещенные и сухие. К ним можно отнести даже те места, которые можно улучшить. Например, вырубив деревья или сделав дренаж. Всего должно быть четыре зоны:

1. Под жилой дом.
2. Под хозяйственные постройки.
3. Зона отдыха.
4. Сад и огород.

Облагораживание участка возле дома, на который отводится около 15% всей площади, заключается в устройстве газонов, прокладывании дорожек и подъездных путей, устройстве системы освещения. Если вы собираетесь строиться в пределах сформировавшегося населенного пункта, то дом придется ставить по сложившейся традиции — вдоль улицы. Или еще жестче — по общему архитектурному плану, не выходя за общую линию фасадов. К сожалению, при этом может получиться так, что долю лучшей для сада и огорода земли придется уменьшить.

Для сада и огорода важны плодородие почвы, инсоляция и отсутствие заболоченности. При этом они не слишком требовательны к рельефу. Локальные перепады высот могут стать даже достоинством, основой проекта ландшафтного дизайна. Под них отводят не менее 50% площади.

Зона отдыха — это и беседки, и место для барбекю, и баня, составляются из небольших по площади строений на легком фундаменте. Сложный рельеф для них не является критически недопустимым. Толерантны они и к недостаточной освещенности (умеренная затененность даже полезна) и к сложным геологическим условиям — близкому стоянию грунтовых вод, например. Под нее выделяется до 15% общей площади участка.

Самые неудобные места участка, включая затапливаемые по весне, отдаются под хозяйственные постройки. К ним относятся и специальные сооружения. Например, сборный пруд, если иным способом отвести грунтовые воды с участка не представляется возможным. А также септики для сбора бытовых стоков — к ним обязательно планируется подъезд с улицы, иначе ассенизационные машины ваши заявки выполнять не будут.

На что обратить внимание при выборе участка, чтобы потом было меньше проблем рассказывает в этом видео главный архитектор DOMAMO Сергей Поляков:

Все функциональные зоны должны быть соединены друг с другом удобными коммуникациями. При этом надо учесть нежелательные пересечения. Для этого, например, уличный туалет надо поставить на равном удалении от центра каждой зоны. На дорожки вам надо выделить не менее 5% площади.

В процессе составления плана участка необходимо сразу учесть регламентируемые расстояния. Санитарные, пожарные и иные отступы. Например, от стены дома до бани должно быть не менее 12 метров. А до выгребной ямы — 7. Высокорослые деревья можно сажать не ближе 4 метров от границы участков.

В целом, планирование участка — это довольно увлекательная сборка пазла, который идеально никогда не сложится. С первого раза у вас вряд ли получится, но отчаиваться не стоит. За три-четыре попытки оптимум найти удастся точно.

Подготовка дачного участка к освоению, включая озеленение и строительство дома, бани, — это многоэтапный процесс, который надо проводить с учетом множества факторов. Даже незначительное допущение может породить массу проблем в будущем. Поэтому постарайтесь ничего не упустить.

Приглашаем в наш Телеграм!

Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.

Первые шаги после покупки земельного участка

Вы стали счастливым обладателем земельного участка. Примите наши поздравления! Но не торопитесь засаживать его любимыми фруктовыми культурами, ягодником, строить забор. Освоение участка нужно выполнять по народной поговорке – спешить медленно.

После покупки, до освоения участка нужно выполнить большой объем работ по документальному оформлению собственности. Ведь договор купли-продажи это только начальный этап вступления в собственность.

Начало освоения собственности

Все начинается с оформления собственности. Купленный участок нужно «застолбить», то есть оформить документально. Это необходимо, чтобы небольшие 5 см в ту или иную сторону не стали большой головной болью в будущем вам или вашим наследникам. Поэтому не торопитесь на участок копать, высаживать, строить.

• Вначале, с документами, удостоверяющими покупку участка, необходимо обратится в кадастровую палату о постановке на учет. Получить кадастровый номер на приобретенную недвижимость.
• Не экономьте! Проведите межевание участка, даже если он куплен у предыдущего хозяина с хорошими соседями, не претендующими на 10-20 см занятой незаконно площади. Проведение процедуры межевания необходимо. Процедура закрепит юридически на местности границы и площадь дачного или земельного участка.
• Получив эти 2 документа, уже самостоятельно вы столбите участок, то есть ограничиваете его контурно на местности. Для этого нужно правильно огородить территории. участка. С внутренней стороны участка забить столбы (не выходя за линию межевания) и временно натянуть проволоку или сетку рабицу.
• Осмотреть огороженный участок, просчитать материальные возможности его освоения и обустройства. Посоветоваться с семьей как вести работы: параллельно со стройкой жилья и других бытовых построек с огородно-садовыми заботами, все делать самостоятельно и только в крайних случаях прибегать к помощи извне или обратиться к помощи строителей, дизайнеров-ландшафтников, сельхозрабочих.

Предварительное планирование участка

Параллельно с документальным оформлением приступаете к планированию участка. Не спешите! Предварительно ознакомьтесь с требованиями к соблюдению границ построек и посадок по отношению к соседним участкам. В строительной зоне жилые посадки размещаются на расстоянии 4-5 метров от соседей или так, чтобы максимум времени тень от дома и других построек оставалась на собственном участке. Деревья по периметру участка должны высаживаться на расстоянии 3 м, а ягодники 2 м от соседнего земельного надела. Клубника и огородные растения 30-50 см от разделяющего забора. При возведении зеленой изгороди нужно подбирать виды, не формирующие на подземных побегах многочисленную поросль, чтобы не засорять участок соседа.

Обязательные зоны

Если вы новичок в вопросах ландшафтного дизайна, пригласите специалиста и прислушайтесь к его советам. При самостоятельном планировании выделите на общем плане с учетом рекомендаций по соблюдению границ обязательные зоны:

• хозяйственную,
• зону отдыха,
• садово-ягодную,
• огородную.

На этом же плане нужно обозначить трассы общего проезда, водопроводные и канализационные коммуникации. Центральный, основной подъезд должен быть достаточно широкими (к гаражу, дому), но не заходить далеко вглубь участка, так как этой землей вы воспользоваться в других целях не сможете.

На отдельных листах план-схемы (в определенном масштабе) планируете расположение зон с учетом занимаемой площади. В хозяйственной зоне отмечаете расположение построек (дом или садовый домик гараж, дополнительные надворные постройки (временную бытовку), мастерскую, санитарную зону, включая туалет, баню и другие). Освоение участка начинаете с хозяйственной зоны. Санитарный уголок размещается не ближе 15-20 м от жилья так (при отсутствии постоянных канализационных коммуникаций), чтобы туалетные и банные отходы не попадали к соседям (особенно на огородные участки).

Освоение хозяйственной зоны

Первоочередные задачи – устройство водопровода или артезианки и канализации с установкой туалета. Обустраиваете бытовые условия. Устанавливаете палатку или вагончик, временный склад для стройматериалов, инструмента, других подсобных установок. Затем, имея план строительства, начинаете завозить стройматериалы, копать фундамент и т.д.

Освоение садово-огородной зоны

На следующем листе план-схемы выделяете огородно-садовую зону. Сад, ягодник и огород могут располагаться в совместной зоне, разбитой впереди построек, сбоку или сзади, но всегда расположение растений должно идти с севера на юг для лучшей освещенности. Если все 3 вида культур располагаются одна за другой, то в первом участке размещают огород, чьи невысокие растения, не будут затенять культуры второго участка (ягодники), а они, в свою очередь, не создадут проблем с освещением плодовых культур. Если сад, ягодник и огород намечено расположить по отдельным частям участка, то их размещение в натуре должно соответствовать следующим условиям:

• участок под сад и ягодник должен располагаться на открытом солнечном месте с высоким стоянием грунтовых вод. Нельзя закладывать сад в низине Холодные потоки воздуха и излишек воды при весенних половодьях негативно скажутся на культурах,
• огородный участок должен включать культурооборот с 5-11 культурами, чтобы на прежнее место выращивания они попадали не ранее 3-5 лет. Участок должен получать достаточное количество солнечного света, быть защищенным от сквозняков.

Для успешного освоения садово-ягодной зоны необходимо тщательно продумать, какие культуры будут размещаться на выделенном участке, и разместить их на схеме с обозначением видов и удаленности друг от друга. Размещая культуры на схеме, учтите, что расстояние между плодовыми культурами должно составлять не менее 3-4 м (3 м для карликовых или колоновидных сортов), между кустарниками 1,5-2,0 м. В садовом дневнике запишите наименования плодовых и ягодных культур и краткую характеристику, а в план-схеме укажите под номерами их расположение на площади участка.

План-схема сада и правила закладки огорода подробно рассмотрены в статьях «Планировка фруктово-ягодного приусадебного сада», «Советы начинающим: основные овощные культуры и севооборот» и других, размещенных на страничках сайта «Ботаничка».

Подготовка почвы в садово-огородной зоне

С поливной водой и канализацией вы уже определились, основные коммуникационные проводки выполнены, план-схема составлена, можно приступить к общей планировке садово-огородного участка в натуре. Верхний слой почвы со строительных мест сразу вывозите на «грунтовые острова», то есть на места будущих насаждений, отмеченных на план-схеме.

Проведите горизонтальную планировку, разровняйте по полю привезенный почвенный грунт. Если участок целинный, вспашите или перекопайте его и отдайте образцы почвы в ближайшую лабораторию на физико-химический анализ. Имея результат анализа можно начинать облагораживание участка.

• Если почва закисленная, то провести раскисление.
• Уменьшить засоренность можно разными способами: с применением химических препаратов гербицидов и без них. В течение первого года провокационными поливами, культивациями вызвать усиленное размножение сорняков и, закапывая их, уменьшить общую засоренность (в основном однолетними сорняками).
• Если почва обедненная, увеличить общий фон плодородия внесением навоза, птичьего помета, перегноя, гумуса, минеральных удобрений, посевом сидератов в несколько сроков. Эти работы необходимы. Не торопитесь с высадкой овощей. Посев и посадка должны быть проведены в подготовленную почву, в противном случае (особенно при редких посещениях) соберете огромный урожай осеменившихся сорняков.

Оформление ограды участка

На выделенных зонах ведутся строительные и огородно-садовые работы. Завершено водоотведение, водопроводные и канализационные коммуникации. После того как будет завезен и размещен крупный строительный материал (перекрытия и др.) можно начать сооружение ограды. Переднюю часть ограждения со стороны въезда во двор лучше возводить последней.

По периметру участка можно построить капитальный забор из камня и других строительных материалов и закрыть его декоративным кустарником. Можно по периметру высадить живую изгородь из декоративно-лиственных и декоративно-цветущих высоких кустарников (барбариса, дейции, облепихи и других культур). Колючие переплетающиеся побеги не только послужат декоративным украшением участка, но и защитят от проникновения непрошенных гостей. Въездную зону на участок оформляют одной из последних. Она состоит из ворот и бетонированной площадки, украшенной по бокам малыми архитектурными формами, светильниками, декоративными рабатками, арками.

Обустройство зоны отдыха

К обустройству зоны отдыха приступают в последнюю очередь. Ее размеры, декор, перечень сооружений зависят от предназначения земельного участка:

• место отдыха семьи, где максимальное количество площади отведено под зеленый ландшафт с декоративными насаждениями, цветниками, альпийскими горками, миксбордерами, спортивными и другими сооружениями: песочницами, кукольным домиком, качелями, беседками, гимнастическими стенками, бассейном, прудом с рыбками и водными растениями,
• место постоянного проживания семьи с обустройством всех бытовых удобств, теплицы, зимнего сада или оранжереи, приема гостей,
• обычная дача, имеющая бытовую зону в виде дачного домика, гаража и некоторых других построек. Основная площадь на такой даче отведена под огородно-садовую зону, предназначенную к выращиванию экологически чистой и антиаллергенной продукции, используемой в свежем виде и зимних заготовках. В этом случае зона отдыха ограничена местом для приготовления экзотических блюд (шашлыков, барбекю) на открытом воздухе, беседкой, цветником.

После обустройства всех запланированных зон, независимо от предназначения земельного участка, необходимо оборудовать рабочие дорожки, по бокам которых расположить узкие ленты цветников или кустарников, не теряющих декоративность после стрижек. Оформить в целом участок декоративными растениями, расположенными в разных уголках землевладения.

При закупке ранее освоенного участка на план-схемах закладываются те же зоны и в натуре проводится тщательная инвентаризация строительных и живых насаждений. К каждой зоне прикладывается перечень работ, включающих реконструкцию приусадебной территории. При этом старые, больные фруктовые деревья подлежат вырубке.

Чтобы пни быстрее разрушились, сверлят в пне несколько отверстий, заполняют их аммиачной селитрой и закрывают материалом, пропускающим воду. Аммиачное удобрение разъедает древесину в краткие сроки и остатки пня уже несложно освободить из земли. Если пень остался в зоне отдыха или на газоне у пруда, можно вырубить середину (сформировать чашу), заполнить ее почвой и посадить цветущие растения. Неудобно расположенные ягодные кусты вместо вырубки, пересаживают на новое место. При освоении участка высадку декоративных кустарников, деревьев, групповых насаждений придающих уникальную индивидуальность землевладельцу высаживают в последнюю очередь.

Рассылка Ботанички

Подпишитесь на нашу бесплатную e-mail рассылку. В еженедельных выпусках вас ожидают:

• Лучшие новые материалы сайта
• Популярные статьи и обсуждения
• Интересные темы форума

Освоение земельного участка и его подготовка под сад и огород

Если представляется возможность выбрать земельный участок под коллективные сады и огороды, то необходимо руководствоваться следующими основными положениями.

Участок должен быть по возможности ровным либо с небольшим пологим склоном на юг или юго-запад. Непригодны для садово-огородных участков низменные места в котловинах, для которых характерно скопление холодного воздуха и избыточное увлажнение.

Желательно выбирать земельные участки с суглинистыми или супесчаными почвами. Для решения вопроса о пригодности или улучшении почвы земельного массива, выбранного под сады и огороды, нужно обязательно провести полный агрохимический анализ почвы.

Требуется определить глубину залегания грунтовых вод, они должны быть не ближе 1,5 м к поверхности почвы.

Большое значение для успешного разведения садов и огородов имеет близость естественного водоема (река, озеро, пруд).

После получения земельного массива под сады и огороды необходимо составить план организации его территории и благоустройства, где должно быть предусмотрено проведение необходимых первоочередных работ.

Если земельный массив нуждается в осушении, следует провести мелиоративные работы — дренаж на всей территории, отводные каналы, а если необходимо — раскорчевку пней, планировку, гипсование и др.

После этого необходимо распланировать на бумаге, а затем перенести в натуру размещение проезжих дорог и разметку земельных участков для отдельных членов товарищества. Следует предусмотреть строительство ограды по периметру земельного массива для защиты молодых посадок от зайцев и других диких животных.

Необходимо предусмотреть проводку электрической сети на территории садово-огородного товарищества. Если земельный массив не имеет естественной защиты от ветров, следует создать ветрозащитные насаждения (особенно с северной и восточной его части).

На вновь освоенном земельном участке необходимо прежде всего наметить место строительства садового домика. Место, предназначенное для отдыха членов семьи на открытом воздухе, располагают рядом с домиком. Здесь можно устроить беседку, душ, газон, посадить декоративные деревья и кустарники.

В местах строительства домика и других подсобных помещений, дорожек необходимо предварительно снять плодородный слой почвы и перенести на участок, планируемый под разбивку сада и огорода.

При проектировании сада и огорода важно учитывать расположение участка по отношению к сторонам света и господствующим ветрам. Деревья, постройки, кустарники должны защищать участок от господствующих ветров, но не затенять его.

Подбор и размещение плодово-ягодных и овощных культур — одна из наиболее ответственных задач при освоении земельного участка.

Плодовые деревья и ягодные кустарники следует располагать так, чтобы они не затеняли огородные культуры и землянику. Плодовые деревья лучше всего разместить в северной, северо-западной или северо-восточной части участка (рис 1).

Рис. 1. Один из возможных вариантов планировки садового участка.

Размеры даны в метрах. Цифрами обозначено: дом (1), беседка (2), туалет (3), душ (4), газон (5), емкость для воды (6), земляника (7), овощи (8), вишни (9), черешня (10), груши (11), яблони среднерослые (12), виноград (13), смородина и крыжовник (14), малина (15), персик и абрикос (16), облепиха (17), слива (18), орех (19), яблони слаборослые (20), декоративный кустарник (21).

Создавая насаждения с раздельными размещениями культур, надо учитывать их требовательность к свету, и высота растений должна возрастать с юга на север. На южной стороне участка располагают землянику и овощные культуры, на северной отводят место под яблони и груши и между ними среднерослые породы — вишню, сливу, ягодные кустарники. Грецкий орех располагают возле дома, чтобы его тень, когда она поднимется, падала в основном на дом.

Ягодные кустарники можно располагать в междурядьях молодого сада, виноград — на южной или юго-восточной границе сада, вблизи изгороди. У южной стенки дома, возле беседки и других построек можно разместить лиановидные растения, которые одновременно будут и их декоративным оформлением. Под самые теплолюбивые культуры (персик, абрикос, черешню) отводят наиболее прогреваемые и защищенные от ветра места.

Примерный расчет потребности в посадочном материале плодовых и ягодных растений для участка личного пользования можно провести, исходя из норм годовой потребности человека в том или ином виде плодов, ягод, овощей (табл.1).

Распределение площади участка между культурами для обеспечения семьи из 4 человек ранним картофелем, овощами и фруктами

Зная состав семьи, годовую норму потребления каждого продукта и среднюю урожайность дерева или куста, несложно вычислить количество требуемого посадочного материала.

Так, при площади участка 600 м 2 на овощные культуры выделяют 150–200 м 2 , на плодовые и ягодные культуры — 400 м 2 . Чтобы полностью обеспечить семью из 4 человек в плодах и ягодах, можно посадить примерно следующее количество деревьев и кустарников плодово-ягодных культур: яблони — 4, груши — 2–3, абрикоса, персика и черешни — по 2 дерева, вишни и сливы — по 3–4, смородины черной — 5–7, малины — 30–40, смородины красной, белой и крыжовника — по 2–3, земляники—100–150, винограда — 10, грецкий орех — 1, облепихи — 2–3. Можно еще изыскать место и для посадки 1–2 кустов аронии, шиповника, ирги, 5–10 кустов ежевики.

Беседку лучше всего обсадить лимонником и актинидией.

Для удлинения срока пользования плодами и ягодами высаживают сорта разной скороспелости. Яблони следует сажать в основном зимних сортов.

Яблони и груши лучше всего брать на слаборослых и среднерослых подвоях, так как они меньше затеняют другую растительность и занимают значительно меньшую площадь при хорошей плодовитости.

Ряды плодовых деревьев и кустарников лучше всего располагать с севера на юг. Чтобы деревья не затеняли соседний участок, их нужно высаживать не ближе чем в 2–3 м от межевой линии. Оставшуюся приграничную часть участка можно занять овощами, земляникой, ягодными кустарниками. Посадку корнеотпрысковых растений — малины, ежевики по одной из межевых линий нужно обязательно согласовывать С соседом, 1–2 ряда насаждений этих культур размещают со стороны проезжей части или улицы.

На участке, отводимом под овощи, необходимо также тщательно рассчитать площади под каждую культуру, исходя из потребности семьи (см. табл. 1). Из всего разнообразия овощных культур выбирают 20–25 видов по своему вкусу с таким расчетом, чтобы создать овощной конвейер, который будет снабжать вас свежими овощами с ранней весны и до поздней осени и, естественно, с расчетом необходимых заготовок и на остальную часть года. При планировании площадей под овощи следует учесть, что в молодом саду их можно размещать и в междурядьях.

После того, как определены сортимент, площадь и сроки выращивания, планируют чередование культур, так как выращивание на одном месте какой-нибудь одной культуры истощает почву, создает повышенную опасность поражения растений болезнями и вредителями. Нельзя на одном месте выращивать и растения одного семейства, так как они, как правило, поражаются одними и теми же болезнями и вредителями. Примерное чередование культур приведено в табл. 2.

Чередование культур на участке овощей

Примечание. На приусадебном участке, где каждый метр земли на учете, все зеленные можно выращивать как уплотнители: на откосах гряд или между растениями поздней капусты, пока не разрослась.

Особое место на участке следует отвести под многолетние овощные растения. Обычно их размещают или в конце, или вдоль участка в качестве живой изгороди с таким расчетом, чтобы они не затеняли остальные растения, то есть чаще с северной стороны.

Итогом планировочных работ должно явиться рациональное размещение плодово-ягодных и овощных культур с максимальной степенью использования всей земельной площади участка. Однако нельзя чрезмерно уплотнять посадки, особенно плодовых деревьев. После их разрастания культуры нижнего яруса окажутся в сильном затенении, что в значительной степени повлияет на их продуктивность.

Читайте также

Освоение нового участка

Освоение нового участка Осваивать новый участок лучше начинать летом. Удаляют камни, корневища многолетних сорняков – осота, одуванчика, пырея и др. – и при необходимости выравнивают поверхность. Затем участок вспахивают или перекапывают на глубину 10–12 см, при этом

Глава I С чего начать, или как составить план приватизации земельного участка

Глава I С чего начать, или как составить план приватизации земельного участка Если вы владеете шикарным коттеджем в престижном районе, или индивидуальным жилым домом поскромнее, или пятистенкой в деревне, которую построил еще ваш прадед, или дачным домиком на пресловутых

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка (на примере Московской области)

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка (на примере Московской области) По договору купли-продажи недвижимости (ст. 549–558 ГК РФ) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок или другое недвижимое имущество, а

Глава 2. Освоение садового участка

Глава 2. Освоение садового участка П ри подготовке нового участка прежде всего нужно удалить кустарники, выкорчевать пни, собрать мусор и камни, засыпать ямы, выровнять поверхность. Участок следует очистить от многолетних корневищных и корнеотпрысковых сорняков.Осенью в

Подготовка участка для посева

Подготовка участка для посева Сеянцы деревьев и кустарников лучше всего выращивать на грядке в открытом грунте. Прежде чем молодые сеянцы будут пересажены в грунт, их подращивают, необходимо очень тщательно проводить поливы и подкормки растений. Преимущество грядки в

Выбор и подготовка участка

Выбор и подготовка участка Кусты крыжовника не рекомендуется сажать в открытых местах. Лучше всего крыжовник будет расти на участках с естественными или специально посаженными опушками, защищающими посадки от северных и восточных ветров. В районах средней полосы

Подготовка участка под строительство фундамента

Подготовка участка под строительство фундамента С намеченной под застройку площадки сначала снимают растительный слой на глубину 20 см с учетом добавления 0,8–1,2 м с каждой стороны от наружных плоскостей будущего фундамента. По углам участка вкапывают четыре столба

Подготовка участка и почвы

Подготовка участка и почвы Землянику лучше всего высаживать на светлых, хорошо обработанных участках. Физико-механический и химический состав почвы влияет на приживаемость земляники, как непосредственно, когда почва оказывает определенное сопротивление растущим

Освоение садового участка

Освоение садового участка С чего начинать освоение участка? Не старайтесь как можно скорее сажать первые попавшиеся саженцы. Прежде всего нужно произвести предпосадочную планировку будущего сада: засыпать ямы, срезать бугры, удалить мусор, пни, камни.Лучше сразу внести

Подготовка участка

Подготовка участка Под посадку садовой земляники отводят хорошо защищенные посадками других культур, но освещенные участки с рыхлой и воздухопроницаемой почвой, свободной от сорняков, в особенности от корневищных многолетников. Площадь будущей земляничной плантации