Пол в квартире выше чем в подъезде
Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 /10 0,00 оценок: 0
7 самых частых ошибок при устройстве стяжки пола
Стяжка для пола – элемент почти обязательный для новостройки. Да и при реконструкции или ремонте жилья встречается довольно часто.
Выравнивание чернового пола, изменение его уровня, установка сливного трапа, замена напольного покрытия, монтаж некоторых систем отопления и масса иных случаев – все требует устройства стяжки.
Операция внешне достаточно простая, но от качества ее исполнения и соблюдения технологии зависят долговечность финишного слоя и комфорт.
Поэтому, даже если эту работу планируется проводить не самостоятельно, а нанять специалистов, важно иметь максимально полное представление об основных моментах. Хотя бы на случай контроля за проведением работ.
Для стяжки применяют самые различные составы на основе разнообразных связующих – от полимеров до традиционных гидравлических вяжущих.
Тем не менее, самым распространенным вариантом остается цементно-песчаная смесь. Материал простой и надежный. Хоть и немного капризный. А потому коротко пройдемся по основным тонким местам технологического процесса.
Основные ошибки при устройстве стяжки пола
Постараемся рассмотреть основные ошибки строителей и дать краткие рекомендации по оптимизации процесса.
Ошибка №1 – неправильный выбор минимальной толщины стяжки
Наименьшая толщина стяжки – очень важный параметр, так как если сделать слой меньше минимально допустимой величины, то в итоге можем получить трещины и отслоение, а если превысим там, где это не требуется, то возникнет перерасход материала.
Среди многих строителей и домашних мастеров есть убеждение, что толщина стяжки не может быть менее 40 мм.
Для того, чтобы разобраться в обоснованности этого суждения, необходимо обратиться к нормативной документации, а именно к СП 29.13330.2011 «Полы» (актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88).
Здесь мы найдём данное значение минимальной толщины стяжки – 40 мм, но при условии, что смесь укладывается на слой тепло- и звукоизоляции. То есть такое значение минимальной толщины слоя применимо для так называемой «плавающей» стяжки, когда у выравнивающего слоя нет сцепления с плитой перекрытия.
Также в данном своде правил указано, что при укладке цементно-песчаной стяжки прямо на плиту перекрытия (или бетонное основание) минимальная толщина слоя составляет уже 20 мм, то есть в два раза меньше.
Также стоит отметить, что технологии развиваются, и сейчас на строительном рынке есть специализированные сухие смеси, которые позволяют делать стяжку толщиной вообще от 10 мм, опять же при условии укладки прямо на плиту перекрытия.
Пример строительных смесей на основе цемента, которые позволяют делать стяжку толщиной от 10 мм
Таким образом минимальную толщину стяжки необходимо принимать, учитывая тип основания, на которое производится укладка, а также особенности самой смеси.
В некоторых случаях необходимо применять армирование. Это могут быть и волокнистые добавки (применяют полимерные волокна), и арматурные сетки.
Пример фиброволокна для армирования стяжки пола
Для массивной, толстой стяжки оптимально подойдет сварная металлическая сетка с размером ячеи 3-5 см. А вот для тонкого слоя лучше использовать сетку на основе стекловолокна – она чуть тоньше и довольно пластичная.
Композитная (базальтовая) сетка для армирования стяжки
Ошибка №2 – выведение уровня стяжки в квартире на уровень пола в подъезде
В каких-то ситуациях это оправданное решение, но нужно помнить о нескольких важных моментах:
Во-первых, некоторые люди при устройстве стяжки забывают учесть толщину напольного покрытия, и выводят черновую стяжку на уровень пола в подъезде. В итоге с финишным покрытием пол в квартире получается выше.
Во-вторых, даже если пол в квартире будет ниже на один-два сантиметра, чем в подъезде, то никто этого не почувствует, так как порог дверной коробки «замаскирует» этот перепад. Но при этом вы получите ощутимые преимущества:
- Уменьшение расхода материалов на стяжку;
- Уменьшение объёма, а соответственно и времени работ;
- Небольшое увеличение высоты потолков.
Ошибка №3 — недостаточное обеспыливание поверхности
Пыль, оставшаяся на базовой плите перед нанесением стяжки играет роль разделителя слоев и ухудшает адгезию, что в большинстве ситуаций недопустимо.
Поэтому необходимо выполнить тщательную уборку и подготовку поверхности – традиционного увлажнения недостаточно.
Желательно очистить поверхность плиты основания мощным промышленным пылесосом.
Ни в коем случае не используйте для этих целей обычный бытовой пылесос, он может просто сломаться
Также необходимо после уборки пыли обработать поверхность специализированной грунтовкой глубокого проникновения.
Грунтовка поможет окончательно избавиться от мелкой пыли и от незначительных дефектов поверхности (микротрещины), а также повышает адгезию.
Тщательная подготовка поверхности особенно важна при устройстве тонкой стяжки
Ошибка №4 — неправильная фиксация маяков
Довольно часто за ровностью укладки стяжки следят по маякам – особым направляющим, заранее установленным по уровню.
Причем в качестве маяков могут применяться самые различные материалы: металлические трубы, стальная полоса, профиль под гипсокартон и так далее.
Классическим вариантом можно считать специализированные штукатурные маяки, сделанные из профилированного тонкого оцинкованного железа.
Маячковый профиль под штукатурку, который также используется и при устройстве стяжки пола
Часто их фиксируют на штатном месте при помощи небольших лепёшек раствора: гипсового или цементного.
Пример фиксации маяков на гипсовый раствор
При этом гипсовый раствор быстро встает, но по итогу дает неоднородный массив стяжки. Кроме того, он довольно гигроскопичен в отличие от цемента.
А цементный раствор в свою очередь слишком долго схватывается, что увеличивает продолжительность работ.
Кроме того, закрепленные при помощи вышеуказанных способов маяки, довольно просто случайно сбить при заливке стяжки, а восстановление требует времени.
Поэтому можно рекомендовать заранее приобрести специальные фиксаторы для маяков – это небольшие пластиковые площадки, которые можно регулировать по высоте. Кроме того, они надежно крепятся к базовой плите. Стоимость их невелика, да и расходы на них окупаются удобством и качеством работы.
Применение специальных монтажных площадок под маячковый профиль
Ошибка №5 – неправильный выбор консистенции раствора
Недостаток влаги в растворе создает неудобства при укладке стяжки и замедляет набор прочности.
Между тем, избыток воды приводит к растрескиванию поверхности (из-за большей усадки) или ее вспучиванию, особенно при тонком слое. Поэтому нельзя увлекаться увлажнением раствора при его приготовлении.
Лучше всего пластичность раствора повышать не водой, а специальными добавками, которые известны как «пластификаторы».
Они не только облегчают работу с раствором, но и способствуют повышению прочности покрытия. А нужную пропорцию воды (и сухих компонентов) обычно дает изготовитель смеси. Его рекомендаций и придерживаемся.
Ошибка №6 — игнорирование демпферной ленты
По периметру стяжки, в местах ее соприкосновения со стенами, будет очень разумным проложить специальную демпферную ленту.
Дело в том, что в процессе затвердевания цементный раствор нагревается, что приводит к расширению. И потом, по мере остывания, стяжка начинает сжиматься.
Процесс может оказаться невидимым человеческому глазу, но его наличие выдадут трещины, образующиеся в процессе затвердевания.
Этого можно избежать, применив специальную пористую ленту, которая позволит компенсировать температурное расширение.
Для небольших комнат достаточно вспененной пластиковой подложки, используемой при укладке ламината или паркетной доски.
А вот для больших площадей лучше все же воспользоваться специализированной демпферной лентой – она потолще подложки и более корректно нивелирует последствия неравномерного расширения или усадки, неизбежной по мере удаления влаги из массива стяжки.
Ошибка №7 – увлажнение стяжки в процессе набора прочности
Схватывание растворов на основе цементного связующего происходит за счет влаги. Поэтому многие строители стараются после схватывания стяжки регулярно увлажнять поверхность.
Это может привести не только к глубокому проникновению воды, но и к образованию каверн и раковин на поверхности стяжки и в ее массиве.
Кроме того, неравномерное увлажнение может стать причиной образования пузырей на поверхности – особенно на минимальном слое.
Но, между тем, влагу необходимо задержать внутри стяжки для ее упрочнения и окончательного завершения всех химических процессов.
Для этого лучше всего на следующий день укрыть готовую стяжку полиэтиленовой пленкой, что даст эффект парника, позволяющий сохранить влагу без ее переизбытка.
Укрытие цементно-песчаной стяжки плёнкой для сохранения влаги
Также не следует торопиться с укладкой финишного покрытия и дать возможность стяжке набрать необходимую прочность.
В большинстве случаев плитку можно укладывать примерно через четыре дня, для укладки иных вариантов пола придется выждать три-четыре недели.
Совет напоследок
Довольно часто стяжка (особенно массивная) используется для сокрытия коммуникаций: электрических магистралей, канализации, водопровода, отопительных сетей.
Со временем место их прокладки забывается и появляется опасность их повреждения (например, при установке сантехники или монтажа встроенной мебели).
Чтобы этого не произошло, тщательно укладывают все коммуникации до заливки стяжки и тщательно их фиксируют металлическими хомутами, прикрепленными к полу – это позволит избежать их смещения или даже всплытия при заливке раствора.
А затем схему прокладки коммуникаций тщательно зарисовывают или фотографируют – чтобы иметь подробную схему их расположения в будущем.
Конечно, есть методики розыска места прокладки труб или проводов в массиве стяжки, но они требуют дополнительного инструмента. Куда проще восстановить картину по схеме, выполненной заранее.
Пол в квартире выше чем в подъезде
При проектировании 10-ти этажного панельного жилого дома, у нас возникло опасение по поводу перепада в отметках пола квартир и внеквартирном коридоре. При лучевой разводке труб отпления в полу, пол квартир на 90 мм выше пола внеквартирного коридора.
Не противоречит ли данное обстоятельство п.4.3.4 СП 1.13130. Можно ли считать такой перепад порогом в проеме?
Рассматриваемый перепад высот является порогом, наличие которого, естественно, допускается, в том числе и положением, содержащемся в третьем абзаце пункта 4.3.4 свода правил СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», однако величина этого перепада (0,09 м) представляется небезопасной и требующей компенсирующего мероприятия.
Пункт 8.2 свода правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные» (данный пункт включён в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:
«8.2 Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения. Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 8.1.
Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В многоуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см».
Пункт 8.1 свода правил СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003. Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные» (документ включён в «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:
«8.1 Многоквартирное здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием с учетом безопасного доступа МГН согласно СП 59.13330»
Учитывая, что конкретное значение минимально безопасной высоты порога в вышеуказанных документах не указано, представляется целесообразным принять это значение в соответствии с пунктом 5.9 утратившего силу СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», который гласит:
«5.9. В полу на путях движения не допускаются перепады высотой менее трех ступеней (при высоте ступеней не менее 0,12 м) и пороги выше 0,05 м. На перепадах меньшей высоты следует предусматривать пандус с уклоном, который не должен превышать 1:6».
Используемые нормативные источники
- СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
- СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные
- Постановление 1521. Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’
- СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные. Правила проектирования
- Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’
- СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения
И снова про уровень пола в квартире
Хочу посоветоваться. Следующая ситуация — снял старые дощатые полы в квартире, получил перепад по высоте между уровнем пола в подъездной площадке и квартире около 12 см. Хотя общая неровность пола относительно горизонтали в пределах 5 см, что позволило бы сделать стяжку не более 8 см по высоте. Изначально была мысль сделать уровень чистового пола в ноль с уровнем пола в подъезде, что бы избежать ступеньки при входе. Кроме того, в сантехкабине остается старая стяжка, которая будет ниже чистого пола на 2-3 см, что тоже хорошо. Но теперь мучает сомнение — меньше уровень пола, соответственно выше высота потолка, может сделать общий уровень пола ниже, а ванную и туалет отгородить порогом? С учетом подъема на 12 см получится высота потолка 2.50 от чистого пола, а если все-таки подъем пола 8 см, то лишние 4 см высоты потолка, но пороги при входе в туалет и ванную и соответствующий перепад при входе в квартиру. Что бы сделали вы в данной ситуации? И как обычно делают правильно? Визуально будет отличаться высота потолка 2.54 от 2.50?